Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 236 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 24.93 м2 14.1 - 20.1 млн. руб.
- 1-комн. от 38.43 м2 19.3 - 28.4 млн. руб.
- 2-комн. от 42.44 м2 20.9 - 40.5 млн. руб.
- 3-комн. от 68.8 м2 32.3 - 58.5 млн. руб.
- 4-комн. от 136.47 м2 85.8 млн. руб.
- 5-комн. от 162.68 м2 92.9 млн. руб.
- 1-комн. от 38.7 м2 18.7 - 30 млн. руб.
- 2-комн. от 38.7 м2 18.7 - 34.7 млн. руб.
- 3-комн. от 57.6 м2 29.2 - 50 млн. руб.
- 4-комн. от 83.7 м2 35.6 - 64.6 млн. руб.
- 5-комн. от 117.4 м2 50.1 - 75.4 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 21.6 - 28.1 млн. руб.
- 2-комн. от 64.7 м2 30.8 - 45.5 млн. руб.
- 3-комн. от 87 м2 45.8 - 59.6 млн. руб.
- 4-комн. от 105.8 м2 50.3 - 51.4 млн. руб.
- Студия от 25.98 м2 11.3 - 16.6 млн. руб.
- 1-комн. от 36 м2 15.3 - 25.4 млн. руб.
- 2-комн. от 55.54 м2 21.8 - 57.3 млн. руб.
- 3-комн. от 69.74 м2 26.5 - 51.6 млн. руб.
- 3-комн. от 122 м2 58.8 - 62.2 млн. руб.
- Студия от 24.6 м2 от 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 61.1 м2 22.4 - 22.7 млн. руб.
- 3-комн. от 68.6 м2 24.1 - 31.6 млн. руб.
- 4-комн. от 108.3 м2 от 44.7 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
