Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- 2-комн. от 61.14 м2 от 25.4 млн. руб.
- 4-комн. от 121.5 м2 36.9 - 38 млн. руб.
- 1-комн. от 38.6 м2 14 - 17.4 млн. руб.
- 2-комн. от 59.7 м2 21.8 - 41.5 млн. руб.
- 3-комн. от 94 м2 32.3 - 39.3 млн. руб.
- 4-комн. от 108.2 м2 42.2 - 111.7 млн. руб.
- 5-комн. от 180.5 м2 42.9 - 57.8 млн. руб.
- Студия от 27.4 м2 6.4 - 7.3 млн. руб.
- 1-комн. от 36.5 м2 8.3 - 10.1 млн. руб.
- 2-комн. от 54.4 м2 10.9 - 14 млн. руб.
- 3-комн. от 69.2 м2 13.5 - 18.8 млн. руб.
- 2-комн. от 152.4 м2 22.9 - 23 млн. руб.
- 1-комн. от 48.2 м2 7.7 - 11.1 млн. руб.
- 2-комн. от 68.6 м2 10.8 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 93.5 м2 13.9 - 19.1 млн. руб.
- 4-комн. от 129.6 м2 19.2 - 22.8 млн. руб.
- Студия от 20.8 м2 10.9 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 35.5 м2 15.9 - 23.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 19.5 - 36.3 млн. руб.
- 3-комн. от 70.5 м2 29.9 - 48.1 млн. руб.
- 2-комн. от 75 м2 16.1 - 17.3 млн. руб.
- 4-комн. от 252.3 м2 60 - 65.3 млн. руб.
- 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
- 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
- Студия от 24.2 м2 7 - 7.4 млн. руб.
- 1-комн. от 32.1 м2 9.3 - 10.9 млн. руб.
- 2-комн. от 50.6 м2 11.9 - 16.5 млн. руб.
- 3-комн. от 74.4 м2 17.1 - 20.4 млн. руб.
- 1-комн. от 38.78 м2 6.7 млн. руб.
- Апартаменты от 81 м2 16.7 - 350 млн. руб.
- 2-комн. от 102.4 м2 98.2 - 113.9 млн. руб.
- 3-комн. от 183.1 м2 174.5 млн. руб.
- 1-комн. от 29.6 м2 8 - 8.8 млн. руб.
- 2-комн. от 55.1 м2 12 - 23.2 млн. руб.
- 3-комн. от 77.6 м2 16.9 - 22.9 млн. руб.
- 1-комн. от 44 м2 8.8 - 10.9 млн. руб.
- 3-комн. от 99 м2 10.1 - 19.5 млн. руб.
- 4-комн. от 115.2 м2 22.6 - 27.3 млн. руб.
- 1-комн. от 34.7 м2 11.2 - 14.8 млн. руб.
- 2-комн. от 39.4 м2 12.5 - 21.3 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 17.9 - 47 млн. руб.
- 4-комн. от 82.8 м2 34.7 - 45.6 млн. руб.
- 1-комн. от 50 м2 9.3 - 13 млн. руб.
- 2-комн. от 64.8 м2 12.2 - 18 млн. руб.
- 3-комн. от 84.5 м2 15.5 - 16.1 млн. руб.
- 1-комн. от 48.2 м2 9 - 16.6 млн. руб.
- 2-комн. от 59.2 м2 9.9 - 21.5 млн. руб.
- 3-комн. от 118.6 м2 17.8 млн. руб.
- 4-комн. от 125.1 м2 19.1 - 39.3 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 15.9 млн. руб.
- 2-комн. от 66.9 м2 17.9 млн. руб.
- 3-комн. от 120.5 м2 49.8 - 63.6 млн. руб.
- 4-комн. от 138.1 м2 48 - 81.4 млн. руб.
- Студия от 31.9 м2 6.1 - 6.7 млн. руб.
- 1-комн. от 35.8 м2 6.6 - 9.8 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 7.4 - 14.4 млн. руб.
- 3-комн. от 71 м2 12.7 млн. руб.
- 2-комн. от 43.6 м2 16.9 млн. руб.
- Апартаменты от 46.7 м2 10.9 - 14 млн. руб.
- 1-комн. от 29.3 м2 9.2 - 13.7 млн. руб.
- 2-комн. от 49 м2 12.6 - 17 млн. руб.
- 3-комн. от 70.7 м2 17.4 - 20.6 млн. руб.
- 2-комн. от 96 м2 90 млн. руб.
- 3-комн. от 163.4 м2 145 млн. руб.
- 4-комн. от 272 м2 220 млн. руб.
- Студия от 23.4 м2 4.1 - 5.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.19 м2 5.2 - 5.9 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 6.8 - 10.5 млн. руб.
- 3-комн. от 69.31 м2 8.7 - 12.4 млн. руб.
- Резиденция от 60.4 м2 34 - 218.9 млн. руб.
- 2-комн. от 62.2 м2 24.4 - 25.4 млн. руб.
- 3-комн. от 107.4 м2 58.3 - 59.9 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
