Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки эконом-класса в Подмосковье

776 жилых комплексов

Наиболее востребованы сегодня на рынке первичной недвижимости компактные и недорогие квартиры эконом-класса. Московская область не является исключением из этого правила. Попробуем разобраться, что же так привлекает покупателей.

Что такое эконом-класс

Общепринятой характеристики не существует. Однако, основные признаки жилья эконом класса выделить все же можно:

  • размещение в спальных районах;
  • большая этажность (не менее 9 этажей);
  • скромные размеры квартир (от 23 до 85 кв. м.);
  • кухня не более 8-9 кв. м;
  • потолки 2,5-2,7 м;
  • строительство по монолитной технологии и типовым проектам;
  • минимально необходимое благоустройство территории;
  • стандартная отделка для мест общего пользования недорогими материалами;
  • квартиры с минимальной отделкой или вовсе без нее;
  • инженерное оборудование и лифты отечественного производства;
  • социальная инфраструктура в прилегающем микрорайоне.

Цены и предложение

Главное, чем привлекают новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика, это относительно невысокая цена и близость к столице. Наиболее популярны сегодня северо-западное и западное направления. Это объясняется большей развитостью инфраструктуры. Лидируют такие районы Московской области, как Красногорский и Одинцовский. Немного отстают о них Химки и Железнодорожный.

Застройщик проявляют интерес прежде всего к тем населенным пунктам, которые имеют хорошее транспортное сообщение с Москвой. Это, прежде всего, Реутов, Мытищи, Зеленоград, Подольск, Люберцы. Продолжается застройки окрестностей Долгопрудного, Балашихи и Ногинска.

Стоимость квартир во многом зависит от расположения новостроек. Она возрастает по мере приближения к городской черте, а особенно к станциям метро. В среднем стоимость одного квадратного метра от 40 до 90 тыс. руб. Соответственно цены на квартиры начинаются от 1,3 – 4,2 млн. руб. Дешевле всего обойдется она в г. Клин (70 км от Москвы). Самое дорогое жилье эконом-класса в Мытищах.

Преимущества и недостатки жилья эконом-класса в Подмосковье

Главным преимуществом новостроек эконом-класса является их низкая стоимость, особенно на стадии строительства. Это позволяет купить квартиру при относительно небольшом достатке. Большая конкуренция между застройщиками способствует поддержанию приемлемого уровня цен даже при повышенном спросе.

Главный недостаток – удаленность от столицы. Жителям новых микрорайонов приходится затрачивать все больше времени на дорогу до работы и обратно. Практически все сегодняшние новостройки находятся минимум в 15-20 км от МКАД. И это расстояние продолжает увеличиваться.

Сортировать
На карте
5.9 - 10.5 млн. руб.
109.7 тыс. - 157.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: 494 УНР
  • 1-комн. от 39.3 м2 5.9 - 8.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 63.4 м2 7.9 - 8.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 95.4 м2 8.4 - 10.5 млн. руб.
3.5 - 12 млн. руб.
76 тыс. - 129 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 47.3 м2 3.5 - 5.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 84.9 м2 10.5 - 12 млн. руб.
  • 4-комн. от 102.7 м2 8.3 млн. руб.
3.1 - 5.1 млн. руб.
93.5 тыс. - 150.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2025, есть сданные
Застройщик: ПИК
  • Студия от 21.1 м2 3.1 млн. руб.
  • 1-комн. от 43.1 м2 3.9 - 5.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 38.5 м2 3.6 млн. руб.
2.7 - 4 млн. руб.
40 тыс. - 47.9 тыс. руб./м2
  • 2-комн. от 66.88 м2 2.7 - 3.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 87.4 м2 3.2 - 4 млн. руб.
2.8 - 13.8 млн. руб.
104.8 тыс. - 200.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2025, есть сданные
Застройщик: ПИК
4.3 - 4.3 млн. руб.
91 тыс. - 91 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 48.2 м2 4.3 млн. руб.
2.6 - 4.5 млн. руб.
56.8 тыс. - 67.6 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 40 м2 2.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 63 м2 3.5 - 4.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 73 м2 4.3 млн. руб.
Реклама
От 12 млн рублей
Prime Life
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20%
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». 1-й взнос от 5%
Заказать звонок
Реклама
От 13,6 млн рублей
ГК "КОРТРОС"
ЖК TATE. Старт продаж.
Проект премиум-класса от КОРТРОС. Квартиры от 13,6 млн руб. с отделкой «White Box», м. Марьина Роща.
Заказать звонок
Реклама
Знаковая локация. Семейная инфраструктура
ГК Сумма Элементов
Дом Дау. Квартиры премиум-класса в Москва-Сити
Стилобат с секретным садом для резидентов. Детский досуговый центр, спортивные площадки, открытый кинотеатр.
Заказать звонок
Реклама
Рассрочка 20/80
Стадион "Спартак"
Клубный город на реке Primavera
Первый взнос 20%. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Виды на живописный экопарк. Собственная набережная
Заказать звонок
Реклама
5 мин. до МЦК «Стрешнево».
Форма
Moments - жилой квартал бизнес-класса
Старт продаж нового корпуса 2.3. Проект с концепцией Work-life balance. Скидка 9% до конца марта.
Заказать звонок
Реклама
2 мин до метро и набережной
Кортрос
ЖК Headliner. Скидка до 13%
Специальное предложение на видовые квартиры в ЦАО - 81 кв.м за 33 млн руб. 2 мин. до метро и набережной.
Заказать звонок
Реклама
Школы и детские сады
А101
Жилой район Деснаречье. Скидки до 7%
Квартиры с отделкой в Москве. Школы и детские сады. 2 этнопарка для отдыха. Звоните!
Заказать звонок
Реклама
От 13 млн рублей
Asterus
ЖК бизнес-класса ÁLIA
Квартиры у реки от 13 млн руб. Более 140 планировочных решений. 7 мин. до м. «Спартак».
Заказать звонок
Реклама
Дворы без машин
А101
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10% в марте
Квартиры с отделкой в Москве. Дом у ручья. Дворы без машин. Школы и детские сады. Звоните!
Заказать звонок
Реклама
Старт продаж
Главстрой
Дом-оранжерея "Новые Академики"
Старт продаж нового проекта в ЮЗАО. Престижный район академической Москвы.
Заказать звонок
Реклама
Запад Москвы
Донстрой
ЖК ОСТРОВ. ВИДОВОЙ ДОМ. СТАРТ ПРОДАЖ
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар, метро. Двухуровневый двор. Запад Москвы
Заказать звонок
Реклама
От 7,5 млн руб.
ГК "Ташир"
Новый корпус в Stellar City
Квартиры бизнес-класса в ЗАО от 7,5 млн ₽ с дизайнерскими лобби, потолками 3м и увеличенными окнами.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры за 1₽/мес
Группа ЛСР
ЖК "ЗИЛАРТ". Скидка до 9% в марте!
Квартиры за 1₽/мес. в квартале бизнес-класса ЗИЛАРТ! Собственный парк 10 Га. 5 км от Кремля.
Заказать звонок
3.3 - 3.4 млн. руб.
81.5 тыс. - 85.9 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 38.6 м2 3.3 - 3.4 млн. руб.
3 - 11.1 млн. руб.
91.3 тыс. - 161.4 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ДСК 1, ПИК
Митино   51 мин.
  • Студия от 21.89 м2 3 - 5.5 млн. руб.
  • 1-комн. от 37.49 м2 4.6 - 6.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 58.44 м2 4.9 - 8.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 88.83 м2 7.5 - 11.1 млн. руб.
2.2 - 6.1 млн. руб.
68.8 тыс. - 89.6 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 24 м2 2.2 - 3.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 40 м2 3.4 - 5.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 85 м2 5.9 - 6.1 млн. руб.
1.7 - 3.8 млн. руб.
40.2 тыс. - 61.9 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 36.2 м2 1.7 - 1.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 51.5 м2 2.3 - 2.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 81.1 м2 3.3 - 3.8 млн. руб.
2.5 - 4.9 млн. руб.
55.2 тыс. - 67 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Выхино   57 мин.
  • 1-комн. от 36.75 м2 2.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 76.1 м2 4.2 - 4.9 млн. руб.
2.3 - 6.9 млн. руб.
43.1 тыс. - 57.2 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 46.5 м2 2.3 - 3 млн. руб.
  • 2-комн. от 70.7 м2 3.3 - 4.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 89.7 м2 4 - 6.9 млн. руб.
4.7 - 7.6 млн. руб.
59 тыс. - 73.2 тыс. руб./м2
  • 2-комн. от 69.9 м2 4.7 - 5.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 94.5 м2 6 - 6.3 млн. руб.
  • 4-комн. от 127.6 м2 7.5 - 7.6 млн. руб.
2.7 - 4.7 млн. руб.
75 тыс. - 82 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 35.4 м2 2.7 - 3.2 млн. руб.
  • 2-комн. от 59.6 м2 4.6 - 4.7 млн. руб.
2.2 - 4.4 млн. руб.
55 тыс. - 59.2 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 38 м2 2.2 - 2.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 60 м2 3.4 - 3.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 66 м2 3.7 - 4.4 млн. руб.
3.6 - 8.4 млн. руб.
69 тыс. - 130 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
ВДНХ   47 мин.
  • Студия от 27.4 м2 3.6 млн. руб.
  • 1-комн. от 36.2 м2 4.2 - 5.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.2 м2 5.9 - 8.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 83.1 м2 7.9 - 8.1 млн. руб.
2.6 - 7.4 млн. руб.
72.1 тыс. - 93.3 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 39.54 м2 2.6 - 3.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 63.48 м2 4.5 - 5.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 83.58 м2 6.3 - 7.4 млн. руб.
1.4 - 3.9 млн. руб.
54 тыс. - 57 тыс. руб./м2
  • Студия от 25.6 м2 1.4 - 2.2 млн. руб.
  • 1-комн. от 37.1 м2 2 - 3.2 млн. руб.
  • 2-комн. от 58.4 м2 3.1 - 3.9 млн. руб.
3 - 5.4 млн. руб.
57 тыс. - 73.9 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 39.9 м2 3 млн. руб.
  • 2-комн. от 56.6 м2 3.8 - 4.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 84.2 м2 4.8 - 5.4 млн. руб.
2 - 4 млн. руб.
53.8 тыс. - 66.5 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 30.09 м2 2 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.93 м2 3.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 74.3 м2 4 млн. руб.
3.5 - 3.6 млн. руб.
53.7 тыс. - 54 тыс. руб./м2
  • 2-комн. от 64.5 м2 3.5 - 3.6 млн. руб.
2 - 3.8 млн. руб.
60 тыс. - 64 тыс. руб./м2
  • Студия от 30.75 м2 2 млн. руб.
  • 1-комн. от 34.17 м2 2.1 - 2.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 63.5 м2 3.8 млн. руб.
3.5 - 4.9 млн. руб.
66.6 тыс. - 83.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ГВСУ Центр
  • 1-комн. от 42.5 м2 3.5 - 3.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 58 м2 4.5 - 4.9 млн. руб.
4.2 - 4.2 млн. руб.
73 тыс. - 73 тыс. руб./м2
  • 2-комн. от 57.5 м2 4.2 млн. руб.
1.5 - 3.6 млн. руб.
36 тыс. - 45 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 40 м2 1.5 - 1.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 54 м2 2.1 - 2.6 млн. руб.
  • 3-комн. от 79 м2 3.1 - 3.6 млн. руб.
4.9 - 11.5 млн. руб.
104.3 тыс. - 129.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: СИТИ21
  • 1-комн. от 44.2 м2 4.9 - 7.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 61.8 м2 6.5 - 7.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 83.9 м2 9.3 - 11.5 млн. руб.
5.5 - 5.5 млн. руб.
68.4 тыс. - 68.4 тыс. руб./м2
  • 3-комн. от 80.3 м2 5.5 млн. руб.
1.9 - 4 млн. руб.
51 тыс. - 55 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 36.7 м2 1.9 - 2.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 58.9 м2 3 - 3.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 77.6 м2 4 млн. руб.
  • 2-комн. от 52.31 м2 4.3 - 5.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 75.88 м2 5.8 - 7 млн. руб.
11.1 - 11.6 млн. руб.
110 тыс. - 110 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Планерная   32 мин.
  • 3-комн. от 100.26 м2 11.1 - 11.6 млн. руб.
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe