Сортировать
Зеленый Остров
3.3 - 7.7 млн руб.
70 - 86 тыс. руб./м2
Жулебино Общественный транспорт 38 мин.
Люблино Общественный транспорт 55 мин.
Срок ввода: 4 кв. 2019
Микрорайон Немчиновка
5.2 - 10.5 млн руб.
88.2 - 142.6 тыс. руб./м2
Молодёжная Общественный транспорт 19 мин.
Кунцевская Общественный транспорт 27 мин.
Срок ввода: Дом сдан
Ярославский
2.5 - 10.1 млн руб.
8.3 - 128.2 тыс. руб./м2
Медведково Общественный транспорт 27 мин.
ВДНХ Общественный транспорт 45 мин.
Срок ввода: 4 кв. 2020
Северный Квартал
1 - 4.9 млн руб.
33.1 - 78.2 тыс. руб./м2
Новое Ступино
1.2 - 1.8 млн руб.
34.4 - 48.9 тыс. руб./м2
Реклама
Тихая улица. Свой приватный двор-сад.
Sminex
Элитный дом Малая Ордынка 19.
В самом центре, в самой тишине. Всё, чтобы видеть главное. Квартиры с террасами. 1,4 км до Кремля.
Заказать звонок
Реклама
Благоустроенные охраняемые дворы.
TEKTA GROUP
Городские резиденции Spires.
Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр.
Заказать звонок
Реклама
Рядом м.Семеновская
РГ-Девелопмент
ЖК "Семеновский Парк"
Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн руб.! Вид на Измайловский парк. Семейная ипотека от 6%.
Заказать звонок
Реклама
Рассрочка. Ипотека 7,6%.
LEXION development
ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево
Новогодние акции! Выгода до 1,1 млн. руб. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы
Заказать звонок
Реклама
от 61.3 м2 - от 10.8 млн Руб.
ЖК "Квартал на Никулинской"
Квартиры от 162 828 руб./м². Престижный район. Звоните
Заказать звонок
Реклама
Квартиры от 8,3 млн руб.!
Лидер-Инвест
ЖК "Крылья" от 8,3 млн р.!
Двушки от 11,7 млн руб. Новогодняя скидка 10%! Развитая инфраструктура, школа и д/сад.
Заказать звонок
Реклама
От 8,3 млн руб.
Флэт и Ко
ЖК "Геометрия". Ключи уже в начале 2019г.
Индивидуальный проект бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг, собственный детский сад.
Заказать звонок
Реклама
от 9,1 млн руб.
РГ-Девелопмент
ЖК «Октябрьское Поле»
Выдаем ключи! Только в декабре выгода до 2,6 млн руб.! Ипотека от 4,8%. Рядом м.Октябрьское поле
Заказать звонок
Реклама
От 2 млн руб.
Самолет Девелопмент
ЖК «Пригород лесное»
Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Без первоначального взноса!
Заказать звонок
Реклама
Квартиры от 190 т.р. за м2!
Центр-Инвест
ЖК "Фестиваль Парк"
Старт продаж нового корпуса. 2 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните!
Заказать звонок
Реклама
От 2.4 млн руб.
Микрорайон "Кантри"
Жилой комплекс SAMPO от 2.4 млн руб.
Выдаём ключи! Новорижское шоссе, экологически чистый район. Рассрочка без %!
Заказать звонок
Реклама
От 2,4 млн руб.
Самолет Девелопмент
Квартал для жизни Спутник
Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Выгода до 10%
Заказать звонок
Реклама
от 38.2 м2 - от 4.5 млн Руб.
Центр-Инвест
ЖК "FoRest"
Квартиры комфорт-класса! Выгодные цены, отделка White Box. 5 минут до метро.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры премиум-класса от 9,8 млн руб.
МонАрх-УКС
ЖК CITY PARK
Старт продаж 3-й очереди строительства. 10 минут пешком до метро Выставочная.
Заказать звонок
Реклама
от 5 млн руб.
УК "Развитие"
Скидки в 2 раза больше в «Мир Митино»
Ваша выгода - до 685 000 рублей! Дома построены.
Заказать звонок
Реклама
от 26.8 м2 - от 2.6 млн Руб.
Самолет Девелопмент
ЖК "Химки 2019"
23 мин от м. Петровско-Разумовская. 0% первый взнос! 12 км до МКАД.
Заказать звонок
Реклама
от 7,9 млн руб.
Кортрос
ЖК Headliner
Квартиры с отделкой в ЦАО от 7,9 млн. 4 вида отделки. Уникальные видовые характеристики. Рассрочка 0% м. Шелепиха.
Заказать звонок
Реклама
Опции бизнес-класса.
Сити-XXI век
ЖК Серебрица. Старт продаж!
От 2,2 млн. руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Детсад, школа рядом. Экологичный район.
Заказать звонок
Реклама
Уютный ландшафтный двор-сад.
Sminex
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Консьерж-сервис в любое время! Дарим время для вас. Шикарное лобби. Собственный фитнес-зал.
Заказать звонок
Реклама
от 2,8 млн руб.
Самолет Девелопмент
ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018"
Еще ближе к метро! 0% первый взнос! Свои школы и детские сады!
Заказать звонок
На семи холмах
1.9 - 3.7 млн руб.
36.7 - 50 тыс. руб./м2
Потапово
2.7 - 4 млн руб.
40 - 47.9 тыс. руб./м2
Митино Дальнее
1.2 - 3.2 млн руб.
40 - 63.5 тыс. руб./м2
Пятницкое шоссе Общественный транспорт 52 мин.
Срок ввода: 4 кв. 2019
Шихово
1.7 - 3.8 млн руб.
40.2 - 61.9 тыс. руб./м2
Высокий берег
2.3 - 4.5 млн руб.
40.6 - 61.5 тыс. руб./м2
Выхино Общественный транспорт 55 мин.
Срок ввода: 2 кв. 2019
Новый Клин
1.4 - 5 млн руб.
40.9 - 76.1 тыс. руб./м2
Чеховский посад
0.9 - 5 млн руб.
41.2 - 67.4 тыс. руб./м2
Анискино
1.3 - 8 млн руб.
42 - 55 тыс. руб./м2
Щёлковская Общественный транспорт 57 мин.
Срок ввода: 4 кв. 2018
Морозовский квартал
1.9 - 2.7 млн руб.
44 - 49 тыс. руб./м2
Времена года (Мелодия)
1.9 - 5.5 млн руб.
44.2 - 65.2 тыс. руб./м2
Восточный берег
2 - 3.7 млн руб.
44.5 - 55.5 тыс. руб./м2
Ивантеевка 2020
1.3 - 4 млн руб.
46 - 56 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2022

Наиболее востребованы сегодня на рынке первичной недвижимости компактные и недорогие квартиры эконом-класса. Московская область не является исключением из этого правила. Попробуем разобраться, что же так привлекает покупателей.

Что такое эконом-класс

Общепринятой характеристики не существует. Однако, основные признаки жилья эконом класса выделить все же можно:

  • размещение в спальных районах;
  • большая этажность (не менее 9 этажей);
  • скромные размеры квартир (от 23 до 85 кв. м.);
  • кухня не более 8-9 кв. м;
  • потолки 2,5-2,7 м;
  • строительство по монолитной технологии и типовым проектам;
  • минимально необходимое благоустройство территории;
  • стандартная отделка для мест общего пользования недорогими материалами;
  • квартиры с минимальной отделкой или вовсе без нее;
  • инженерное оборудование и лифты отечественного производства;
  • социальная инфраструктура в прилегающем микрорайоне.

Цены и предложение

Главное, чем привлекают новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика, это относительно невысокая цена и близость к столице. Наиболее популярны сегодня северо-западное и западное направления. Это объясняется большей развитостью инфраструктуры. Лидируют такие районы Московской области, как Красногорский и Одинцовский. Немного отстают о них Химки и Железнодорожный.

Застройщик проявляют интерес прежде всего к тем населенным пунктам, которые имеют хорошее транспортное сообщение с Москвой. Это, прежде всего, Реутов, Мытищи, Зеленоград, Подольск, Люберцы. Продолжается застройки окрестностей Долгопрудного, Балашихи и Ногинска.

Стоимость квартир во многом зависит от расположения новостроек. Она возрастает по мере приближения к городской черте, а особенно к станциям метро. В среднем стоимость одного квадратного метра от 40 до 90 тыс. руб. Соответственно цены на квартиры начинаются от 1,3 – 4,2 млн. руб. Дешевле всего обойдется она в г. Клин (70 км от Москвы). Самое дорогое жилье эконом-класса в Мытищах.

Преимущества и недостатки жилья эконом-класса в Подмосковье

Главным преимуществом новостроек эконом-класса является их низкая стоимость, особенно на стадии строительства. Это позволяет купить квартиру при относительно небольшом достатке. Большая конкуренция между застройщиками способствует поддержанию приемлемого уровня цен даже при повышенном спросе.

Главный недостаток – удаленность от столицы. Жителям новых микрорайонов приходится затрачивать все больше времени на дорогу до работы и обратно. Практически все сегодняшние новостройки находятся минимум в 15-20 км от МКАД. И это расстояние продолжает увеличиваться.