Стоимость
Только проверенные данные и
актуальная информация по новостройкам
Только реальные отзывы
о застройщиках и их объектах
Скидки и уникальные
предложения от застройщиков

Новостройки эконом-класса в Подмосковье

Наиболее востребованы сегодня на рынке первичной недвижимости компактные и недорогие квартиры эконом-класса. Московская область не является исключением из этого правила. Попробуем разобраться, что же так привлекает покупателей.

Что такое эконом-класс

Общепринятой характеристики не существует. Однако, основные признаки жилья эконом класса выделить все же можно:

  • размещение в спальных районах;
  • большая этажность (не менее 9 этажей);
  • скромные размеры квартир (от 23 до 85 кв. м.);
  • кухня не более 8-9 кв. м;
  • потолки 2,5-2,7 м;
  • строительство по монолитной технологии и типовым проектам;
  • минимально необходимое благоустройство территории;
  • стандартная отделка для мест общего пользования недорогими материалами;
  • квартиры с минимальной отделкой или вовсе без нее;
  • инженерное оборудование и лифты отечественного производства;
  • социальная инфраструктура в прилегающем микрорайоне.

Цены и предложение

Главное, чем привлекают новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика, это относительно невысокая цена и близость к столице. Наиболее популярны сегодня северо-западное и западное направления. Это объясняется большей развитостью инфраструктуры. Лидируют такие районы Московской области, как Красногорский и Одинцовский. Немного отстают о них Химки и Железнодорожный.

Застройщик проявляют интерес прежде всего к тем населенным пунктам, которые имеют хорошее транспортное сообщение с Москвой. Это, прежде всего, Реутов, Мытищи, Зеленоград, Подольск, Люберцы. Продолжается застройки окрестностей Долгопрудного, Балашихи и Ногинска.

Стоимость квартир во многом зависит от расположения новостроек. Она возрастает по мере приближения к городской черте, а особенно к станциям метро. В среднем стоимость одного квадратного метра от 40 до 90 тыс. руб. Соответственно цены на квартиры начинаются от 1,3 – 4,2 млн. руб. Дешевле всего обойдется она в г. Клин (70 км от Москвы). Самое дорогое жилье эконом-класса в Мытищах.

Преимущества и недостатки жилья эконом-класса в Подмосковье

Главным преимуществом новостроек эконом-класса является их низкая стоимость, особенно на стадии строительства. Это позволяет купить квартиру при относительно небольшом достатке. Большая конкуренция между застройщиками способствует поддержанию приемлемого уровня цен даже при повышенном спросе.

Главный недостаток – удаленность от столицы. Жителям новых микрорайонов приходится затрачивать все больше времени на дорогу до работы и обратно. Практически все сегодняшние новостройки находятся минимум в 15-20 км от МКАД. И это расстояние продолжает увеличиваться.

Добавлено объектов: 92
Купавна 2018
1.3 - 4.5 млн руб.
50 - 63.5 тыс. руб./м2
Купавна 2018
ЖК «Купавна 2018» возводится в Ногинском районе Подмосковья, г. Старая Купавна. Компания-застройщик: Аквацентр. Ближайшие до новостройки шоссе – «Горьковское». Жилой комплекс эконом-класса строится по кирпично-монолитной технологии. На продажу предлагаются квартиры площадью от 29 м2 до 46,5 м2. Есть многоуровневый наземный паркинг.
Подробнее
Коротко об объекте
Первый Зеленоградский
ЖК «Зеленоградский» строится в пос. Зеленоградский, что в Подмосковье (Солнечногорский район). Ближе всего к новостройке находится шоссе Ярославское. Квартиры «бизнес-класса» имеют площадь от 112 до 153,7 кв.м, а высота потолков составляет до 3 м. Покупатели смогут выбрать четырехкомнатную квартиру.
Подробнее
Коротко об объекте
Федоскинская слобода
1.9 - 6.5 млн руб.
65.4 - 84 тыс. руб./м2

Подмосковье, Мытищи

Срок ввода: 4 кв. 2017

м. Алтуфьево

Федоскинская слобода
ЖК «Федоскинская слобода» от застройщика Группа компаний «Е» возводится в Мытищинском районе Подмосковья, с. Федоскино. Ближайшее до новостройки шоссе: Дмитровское. Строительство новостройки будет осуществляться в рамках одной очереди. На продажу предлагаются студии, 1-2 комнатные квартиры площадью от 30,33 м2до 50,72 м2.
Подробнее
Коротко об объекте
Золотые ворота
2.9 - 18.9 млн руб.
67 - 120 тыс. руб./м2

Подмосковье, Королёв

Срок ввода: 4 кв. 2018

м. ВДНХ

Золотые ворота
ЖК «Золотые ворота» строится в г. Королев, что в Подмосковье (Мытищинский район). Ближе всего к новостройке находится шоссе Ярославское. Квартиры «эконом-класса» имеют площадь от 41,98 до 87,99 кв.м, а высота потолков составляет 2,8 м. Покупатели смогут выбирать среди одно-, двух- и трехкомнатных квартир.
Подробнее
Коротко об объекте
Микрорайон Немчиновка
4.3 - 10.5 млн руб.
103.5 - 142.6 тыс. руб./м2
Микрорайон Немчиновка
«Немчиновка» – жилой квартал эконом-класса, который расположился в Московской области, Одинцовском районе. Рядом с жилым комплексом находится живописный лесной массив и река Чаченка. Общая площадь территории новостройки составляет 15,5 га. ЖК включает в себя 10 панельных зданий от 10 до 17 этажей в высоту. Строительство имело два этапа. Первый этап – 8 корпусов, которые сдали в 2012, второй этап – еще два корпуса, которые были сданы в первом квартале 2015. ...
Подробнее
Коротко об объекте
Новоснегирёвский
2.2 - 7 млн руб.
28 - 95.3 тыс. руб./м2
Новоснегирёвский
ЖК «Новоснегиревский» («Новые Снегири»)строится в пгт. Снегири, что в Подмосковье (Истринский район). Ближе всего к новостройке находится шоссе Волоколамское. Квартиры «эконом-класса» имеют площадь от 47,3 до 115,2 кв.м, а высота потолков составляет 2,8 м. Покупатели смогут выбирать среди одно-, двух- и трехкомнатных квартир.
Подробнее
Коротко об объекте
Новое Ступино
0.9 - 2 млн руб.
34.4 - 42 тыс. руб./м2

Подмосковье, Ступинский , Ступино

Срок ввода: Дом сдан

Новое Ступино
«Новое Ступино» - проект уникальный своим подходом к реализации и на данный момент является самым масштабным в области строительства. В «Новом Ступино» будет несколько жилых кварталов и самая развитая инфраструктура, включая транспортное сообщение. Застройщик возводит дома переменной этажности. Максимальная высота – 5 этажей. Кроме того, будут доступны таунхаусы и коттеджи различных площадей. В качестве материалов выбраны бетон и клинкерный кирпич. Жильё продаё...
Подробнее
Коротко об объекте
Чеховский посад
0.7 - 4.2 млн руб.
39.2 - 58.2 тыс. руб./м2
Кашинцево
1.6 - 3.4 млн руб.
40 - 44 тыс. руб./м2
Кашинцево
В поселке Биокомбината (Щелковский район Подмосковья), недалеко от шоссе Щелковское, строится ЖК «Кашинцево». Всего в продаже имеются студии, «однушки», «двушки» и «трешки» уровня «эконом», высота потолков в которых 2,8 м. Площадь квартир варьируется от 23,58 кв.м. до 102,78 кв.м. Застройщик будет возводить жилой комплекс в несколько очередей.
Подробнее
Коротко об объекте
Литвиново Сити (Трубино)
1.2 - 3.5 млн руб.
41 - 42 тыс. руб./м2
Литвиново Сити (Трубино)
Жилой комплекс «Литвиново Сити» от застройщика ООО «ГТ-ТЭС «Трубино» возводится в Щелковском районе Подмосковья, пос. Литвиново. Ближайшее шоссе: Щелковское. Новостройка возводится в несколько этапов. На продажу предлагаются квартиры эконом-класса без отделки. Высота потолков — 3 м.
Подробнее
Коротко об объекте
Анискино
Компания-застройщик Оргстройинвест ведет строительство ЖК «Анискино». Новостройка эконом-класса располагается в Подмосковье, Щелковский район, с. Анисково. Добраться до жилого комплекса из Москвы можно по Щелковскому шоссе. Продажа квартир осуществляется при поддержке 214 ФЗ. Возможно приобретение в кредит.
Подробнее
Коротко об объекте
Лукино-Варино
1.8 - 4.5 млн руб.
44 - 65 тыс. руб./м2
Лукино-Варино
ЖК «Лукино-Варино» от застройщика СУ 22 возводится в Щелковском районе Подмосковья, пос. Свердловский. Ближайшее до новостройки шоссе: Щелковское. Строительство новостройки будет осуществляться в несколько очередей. На продажу предлагаются 1-3 комнатные квартиры площадью от 32,3 м2до 83,66 м2.
Подробнее
Коротко об объекте
Восточный берег
2 - 3.8 млн руб.
45.4 - 54 тыс. руб./м2
Восточный берег
ЖК «Восточный берег» возводится в Звенигородском районе Подмосковья, г.Звенигород. Компания-застройщик: Стройпромавтоматика. Ближайшие до новостройки шоссе – «Звенигорское». Жилой комплекс комфорт-класса строится в рамках одной очереди. На продажу предлагаются квартиры площадью от 41,39 м2 до 71,96 м2.
Подробнее
Коротко об объекте
Руполис-Растуново
2.3 - 4.7 млн руб.
47.9 - 72.1 тыс. руб./м2
Руполис-Растуново
Жилой комплекс «Русполис-Растуново» представленный одноимённым застройщиком, располагается в Подмосковье, в Домодедово. Проект новостройки разработан голландским архитектурным бюро «Kuiper Compagnons», которое специализируется на пригородных кварталах. Европейское качество отражено в качестве используемых строительных материалов, просторных и функциональных планировках квартир, ландшафтном дизайне придомовой территории. Рядом в ЖК пролегают Каширское шоссе и скоростн...
Подробнее
Коротко об объекте
ЭкоГрад-Обухово (Горьковский квартал)
ЖК «Экоград-Обухово» уникальное место в Подмосковье и включил в себя все необходимые преимущества для проживания в непосредственной близости от Москвы. Застройщиком комплекса является Группа компаний GRS. ЖК расположился в Ногинском районе в селе Обухово, в районе Горьковского шоссе. Комплекс расположен в 37 километрах от метро Партизанское и Новогиреево. Относительно Москвы у ЖК прекрасная транспортная доступность, кроме метро регулярно курсируют пассажирские авто...
Подробнее
Коротко об объекте
Гагаринский
4 - 4.2 млн руб.
48.4 тыс. руб./м2
Гагаринский
ЖК «Гагаринский» - это масштабный проект, который будет реализован в несколько этапов. Последний запланирован на 2018 год. В планах возвести не только жилые дома, но и офисные здания. Жилой комплекс будет состоять из 10 домов переменной этажности, возведенных по монолитно-кирпичной технологии строительства. Высота зданий варьируется в пределах 12 – 17 этажей. Планировка квартир различна, их площадь – от 42 до 84 кв.м. Продаются они без отделки, но стены оштукат...
Подробнее
Коротко об объекте
Авентин
1.8 - 5.2 млн руб.
48.4 - 82.1 тыс. руб./м2
Авентин
Компания-застройщик Лев ведет строительство ЖК «Авентин». Новостройка эконом-класса располагается в Подмосковье, Химкинский район, г. Химки. Добраться до жилого комплекса из Москвы можно по Ленинградскому шоссе. Продажа квартир осуществляется при поддержке 214 ФЗ. Возможно приобретение в кредит.
Подробнее
Коротко об объекте
Новые Островцы
2.4 - 4.2 млн руб.
49 - 58.5 тыс. руб./м2
Новые Островцы
В поселке Островцы (Раменский район Подмосковья), недалеко от шоссе Новорязанское, строится ЖК «Новые Островцы». Всего в продаже имеются «однушки», «двушки» и «трешки» уровня «эконом», высота потолков в которых 2,64 м. Площадь квартир варьируется от 41,3 кв.м. до 86,7 кв.м. Застройщик будет возводить жилой комплекс в несколько очередей.
Подробнее
Коротко об объекте
Потапово
2.1 - 4.3 млн руб.
50 - 60 тыс. руб./м2
Потапово
“Потапово” - это новый жилой комплекс эконом класса, созданный для комфортного и уютного проживания. ЖК находиться в экологическом месте, рядом с рекой Клязьма. Комплекс состоит из 3 монолитно-кирпичного корпусов (12, 15 и 17 этажей). Общее количество одно-, двух- и трехкомнатных квартир - 1540. Их метраж зависит от выбранной планировки (35 кв.м. - 85 кв.м.). Высота потолков - 2,7 м. Каждый корпус оборудован лифтами: пассажирским и грузовым. Для удобства автовл...
Подробнее
Коротко об объекте
Воря
2.3 - 5.9 млн руб.
50 - 68.7 тыс. руб./м2
Воря
ЖК «Воря» строится в г. Красноармейск, что в Подмосковье (Красноармейский район). Ближе всего к новостройке находится шоссе Ярославское. Квартиры комфорт- и эконом-класса имеют площадь от 48 до 86 кв.м, а высота потолков составляет 2,82 м. Покупатели смогут выбирать среди одно-, двух- и трехкомнатных квартир.
Подробнее
Коротко об объекте
Дружный
1.6 - 4 млн руб.
50 - 63.6 тыс. руб./м2
Дружный
ЖК «Дружный» строится в пос. Тучково, что в Подмосковье (Рузский район). Ближе всего к новостройке находится шоссе Можайское. Квартиры «эконом-класса» имеют площадь от 27,47 до 56,09 кв.м, а высота потолков составляет 2,65 м. Покупатели смогут выбирать среди одно- и двухкомнатных квартир.
Подробнее
Коротко об объекте
Захарово-Парк
1.6 - 3.1 млн руб.
50.1 - 63.6 тыс. руб./м2
Светолюбово
1.9 - 3.6 млн руб.
50.9 - 63 тыс. руб./м2
Светолюбово
Компания-застройщик Дубрава ведет строительство ЖК «Светолюбово». Новостройка эеоном-класса располагается в Подмосковье, Пушкинский район, г. Пушкино. Добраться до жилого комплекса из Москвы можно по Ярославскому шоссе. Продажа квартир осуществляется при поддержке 214 ФЗ. Возможно приобретение в кредит.
Подробнее
Коротко об объекте