ЖК "Зеленый Остров"

3.3 - 7.7 млн руб.
70 - 86 тыс. руб. за м2

"Стройсоюз" – группа компаний из подмосковного города Котельники, которая ведёт свою деятельность начиная с 1997 года. На сегодня ГК представляет ...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 4)
2 кв. 2019 (Корпус 5)
4 кв. 2019 (Корпус 6)
Показать еще...
Класс жилья
Стандарт
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 4)
Монолитно-кирпичное (Корпус 5)
Монолитно-кирпичное (Корпус 6)
Показать еще...
Этажность
15-17 (Корпус 4)
15-17 (Корпус 5)
15-17 (Корпус 6)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Зеленый Остров"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 45.7 73 - 86 тыс. 3.3 - 3.9 млн. руб.
2-комн. 67.4 - 69 71 - 80 тыс. 4.9 - 5.5 млн. руб.
3-комн. 95.3 - 106.5 70 - 80 тыс. 7.3 - 7.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 45.7 85 - 86 тыс. 3.9 млн. руб.
3-комн. 106.5 70 тыс. 7.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 45.7 80 - 84 тыс. 3.7 - 3.8 млн. руб.
2-комн. 67.4 - 69 77 - 80 тыс. 5.2 - 5.5 млн. руб.
3-комн. 95.6 - 100.8 74 - 78 тыс. 7.3 - 7.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 45.7 73 - 77 тыс. 3.3 - 3.5 млн. руб.
2-комн. 68.6 - 69 71 - 75 тыс. 4.9 - 5.1 млн. руб.
3-комн. 95.3 79 - 80 тыс. 7.5 - 7.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Траве той снятся острова"

Когда Владимир Пресняков писал свою песню об островах, он, конечно, не подозревал, что актуальна она будет всегда. И даже "когда он в море уплывет под парусами". Ведь описанные условия идеально характеризуют новый жилой комплекс эконом-класса "Зеленый Остров", раскинувшийся в Южном микрорайоне подмосковных Котельников. ЖК возводит ГК "Стройсоюз" на территории соснового бора, в непосредственной близости от Люберецких карьеров. Они представляют собой озера с прозрачной водой, где можно и поплавать, и порыбачить. Такие "острова" могут только сниться. Приглашаем Вас окунуться в волшебный мир "Зеленого острова"

1.png

Застройка представляет собой группу многосекционных корпусов переменной этажности, высотность которых колеблется от 12 до 17 уровней. Для строительства была выбрана монолитно-кирпичная технология. Это значит, что корпуса имеют прочный и надежный каркас, высокие показатели шумоизоляции. Также стоит отметить, что кирпичные фасады могут обойтись без ремонта более 100 лет. Всего в составе квартала застройщик, ГК "Стройсоюз", планирует возвести шесть новостроек. При отделке фасадов использовали экологически чистый кирпич в красно-бежевых тонах. Входные группы имеют специальное оборудование для повышения мобильности мам с детскими колясками и инвалидов. При входе Вас ожидает просторное лобби с высотой потолков 3,6 метра. Там же размещены колясочные, помещения для консьержей и диспетчерская для управления инженерными системами. Коммерческие помещения первых этажей имеют отдельный вход. Во всех квартирах установлены двойные энергосберегающие стеклопакеты, и даже балконы и лоджии имеют холодное остекление.

2.jpg

На данный момент проходит выдача ключей 324 счастливым новоселам в корпусе №4, который был сдан в эксплуатацию в ноябре 2017 года. Сдача еще двух ожидается в IV квартале 2018 и 2019.

3.png

Корпуса подключены к современным инженерными коммуникациям:     

  • канализации;

  • электроснабжения;

  • водоснабжения;

  • автоматизированной системы учета.

Стоит отметить, что при строительстве используют молниезащитную пленку. От возгораний защищает система пожарной сигнализации. И еще одна немаловажная деталь: в подъездах будут оборудованы старые добрые мусоропроводы, так что "выбросить хлам из дома" Вы сможете просто в домашних тапочках.

4.jpg

"... и старых позвать друзей"

Пригласить в гости своих друзей Вам будет не стыдно, так как квартиры в комплексе имеют продуманные планировки и довольно приличные метражи - от 45,7 кв. м. На данный момент на официальном сайте застройщика есть информация об квартирографии только трех зданий. Корпус №6 состоит из 6 секций и 360 квартир. Корпус №4 имеет в своем составе 314 жилых помещений. В здании №5 имеется 7 секций и 424 квартиры. Количество комнат колеблется от 1 до 3. По количественному показателю доминируют однушки и двушки, трехкомнатных лотов - от 13 до 30 в каждом доме. Площадь помещений находится в диапазоне от 45,7 до 110,3 кв. м. Планировки свободные, выполнение ремонтных работ не проводится. Поэтому Вы сами можете создать жилье своей мечты. Потолки в лотах достигают высоты 3-х метров. Кухни и прихожие просторные и светлые. На одной лестничной клетке размещено по 4 квартиры, которые обслуживаются парой скоростных лифтов грузоподъемностью 630 и 400 кг.


"Но мы же знаем, что этот остров необитаем"

В отличие от детской песенки, наш остров очень даже обитаем. Продажи квартир осуществляются по договору купли-продажи или ДДУ согласно ФЗ-214. Стоимость квартир колеблется от 3,3 до 7,7 млн руб. Ипотеку предоставляет несколько ведущих банков РФ. Точную процентную ставку по кредиту необходимо уточнять непосредственно у менеджера по продажам или в отделении банка. Цена на машиноместо варьируется от 400 до 550 тыс. руб. Интересно, что при покупке квартиры Вы получаете скидку до 40% на место в паркинге.

9.png

Купив недвижимость в ЖК "Зеленый Остров", Вы получаете возможность воспользоваться неплохой транспортной развязкой. К услугам автомобилистов - удобные выезды к Новорязанскому, Дзержинскому и Новоегорьевскому шоссе. До Московской кольцевой дороги всего несколько км. Так что дорога до столицы на личном автомобиле составит не более 15 минут, если, конечно, не попадете в пробку.

Буквально под комплексом расположена остановка общественного транспорта "мкр Южный", где проходят маршруты автобусов №3 и 872. До станций метрополитена "Братиславская", "Жулебино" и "Котельники" порядка 40 минут езды на маршрутном такси. Неподалеку находится железнодорожная платформа "Люберцы-1". Через нее курсируют электропоезда Казанского направления. Чтобы добраться до Красной площади и других достопримечательностей Москвы понадобится чуть больше часа. Такие временные показатели являются достаточно хорошими, как для Подмосковья.

10.png

Благоприятную экологическую обстановку обеспечивает близость к паркам "Белая Дача" и "Сказка", скверу им. Пушкина. Также неподалеку находится Кузьминский лесопарк. Он станет отличным местом для уединения с природой, семейных пикников и романтических прогулок. Собственная территория полностью соответствует названию жилого комплекса. Там проведут комплексное озеленение, установят осветительные фонари и проложат тротуары. Будут оборудованы детские игровые городки для разных возрастов, современные спортивные площадки и скамейки. В пешей доступности жильцов комплекса имеется несколько живописных водоемов.

11.jpg

"Просто ты одинокий остров"

Одиночество в "Зеленом Острове" Вам точно не грозит, так как он расположен в местности с отлично развитой инфраструктурой. На первых этажах корпусов размещены традиционные коммерческие помещения. Кроме того, под каждым из корпусов имеется собственный подземный паркинг. В общей сложности парковки смогут вместить более 1000 автомобилей и около 100 мотоциклов, что для 1370 квартир составляет более 73%.

В шаговой доступности находятся школы №2 и 3, гимназия №41 и коммерческий детский сад "Sun School". Пешком можно дойти только до частной медицинской клиники, а до городской Люберецкой больницы нужно ехать автомобилем или общественным транспортом. Приобрести продукты питания Вы можете в супермаркетах "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит". Купить промышленные товары или одежду имеется возможность в гипермаркете "Глобус", ТЦ "МЕГА" и "Гренада". Посмотреть новый фильм можно в кинотеатрах "Синема Парк" и "Kinostar New York". Заняться своим телом и поплавать в бассейне можно в фитнес-клубах "Совершенство" и "Дружба". Вашим внешним видом займутся профессиональные мастера из салонов красоты "Богиня" и "Мелине". Культурная жизнь микрорайона кипит в доме культуры "Белая Дача" и театре "На стульях". В окрестностях комплекса расположены салоны сотовой связи, различные мастерские, банки и аптеки, отделение почты. Вкусно покушать предоставлена возможность в кафе "Баракат", "Дон Панэ" и "Tutti Frutti".

12.png

Строительством жилого комплекса занимается группа компаний "Стройсоюз". Девелопер работает на рынке недвижимости более 20 лет и заслужил превосходную репутацию. Содержимое их портфеля составляет порядка 350 тыс. кв. м реализованной недвижимости. Они осуществляют свою деятельность по полному циклу, то есть реализуют свои комплексы от стадии проектирования до сопровождения в эксплуатации. В составе "Зеленого Острова" есть как сданные корпуса, так и строящееся. Хватит всем.

13.png

ПЛЮСЫ    

  • использование монолитной технологии строительства;

  • высокие потолки;

  • хорошая транспортная доступность;

  • развитая инфраструктура района;

  • доступная цена и выгодные условия покупки;

  • надежный девелопер;

  • близость к зеленым зонам

МИНУСЫ      

  • до метро нужно ехать;

  • в составе ЖК нет собственных объектов социальной инфраструктуры

Заключение редакции

Изолированная островная жизнь в комплексе "Зеленый Остров" покупателям вовсе не грозит. Напротив, объект расположен в обжитом, благоустроенном микрорайоне подмосковных Котельников. А большие метражи и удобные планировки квартир становятся еще более привлекательными на фоне доступной стоимости предлагаемых лотов.

11.11.2018

Характеристики ЖК "Зеленый Остров"

Городской округ
Улица
мкр. Южный
Метро
Общественный транспорт 40 мин.
Общественный транспорт 54 мин.
Класс жилья
Стандарт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 4)
2 кв. 2019 (Корпус 5)
4 кв. 2019 (Корпус 6)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 4)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 5)
Возведение здания (Корпус 6)
Паркинг
Подземный 3-уровневый
Стоимость машиноместа
Стоимость от 160 000 руб. до 600 000 руб. за гаражный бокс
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Игровые площадки; зоны отдыха; спортивные площадки; хозяйственные зоны.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 4)
Договор долевого участия (Корпус 5)
Договор долевого участия (Корпус 6)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 4)
Монолитно-кирпичное (Корпус 5)
Монолитно-кирпичное (Корпус 6)
Этажность
15-17 (Корпус 4)
15-17 (Корпус 5)
15-17 (Корпус 6)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 4)
Без отделки (Корпус 5)
Без отделки (Корпус 6)
Потолки
от 2.75 (Корпус 4)
от 2.75 (Корпус 5)
от 2.75 (Корпус 6)
Всего квартир
1370
Количество квартир
314 (Корпус 4)
424 (Корпус 5)
360 (Корпус 6)
Количество лифтов
2 (Корпус 4)
2 (Корпус 5)
2 (Корпус 6)

Планировки ЖК "Зеленый Остров"

Инфраструктура ЖК "Зеленый Остров" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Зеленый Остров"

Отзывы о ЖК "Зеленый Остров"

4 отзыва
Светлана
21.03.2019 16:58

Для себя отметила только один недостаток, застройщик не предлагает никакой отделки, хотя достаточно было бы предчистовой чтобы после получения ключей осталось только красоту навести без грязной работы, но с другой стороны, перед принятием ключей будут видны все недостатки, если они будут. В остальном, мне все нравится, особенно песчаный пляж неподалеку, пока еще к нему нет удобной пешей дорожки, но скорее всего она скоро появится и совсем классно будет

Евгений
20.03.2019 17:20

Расположение спорное, но цена вполне приемлемая, к плюсам можно отнести монолитно-кирпичные дома, Люберецкий карьер и обилие зелени под окнами, в остальном пришлось идти на компромисс, но в целом покупкой доволен

Валера
19.03.2019 09:49

Когда мы выбирали квартиру изначально нам не понравился этот вариант из-за близости промки и достаточно унылого окружения. Но когда сравнивали альтернативные варианты лучшего не нашли и склонились купить именно в Зеленом Острове. Точнее, более лучшие варианты мы находили, но они либо расположены значительно дальше, либо цена слишком высокая. А тут цена адекватная, рядом Мега с Ашаном, по мелочи можно скупиться в Пятерочке и до МКАД буквально рукой подать

Похожие новостройки