UP-квартал "Римский"

2.9 - 15.2 млн руб.
96 - 134.1 тыс. руб. за м2
Застройщик ФСК "Лидер"

Финансово-строительная корпорация «Лидер» - современный крупный девелопер, занимающийся  как строительством, так и продажей жилой и коммерческой...

Основные характеристики
Срок сдачи
1 кв. 2019 (Корпус 1 (1-я очередь))
1 кв. 2019 (Корпус 2 (1-я очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 3 (2-я очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 5 (2-я очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1 (1-я очередь))
Монолитно-кирпичное (Корпус 2 (1-я очередь))
Монолитное (Корпус 3 (2-я очередь))
Монолитное (Корпус 5 (2-я очередь))
Монолитное (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Этажность
10 (Корпус 1 (1-я очередь))
4 (Корпус 2 (1-я очередь))
6-12 (Корпус 3 (2-я очередь))
4-12 (Корпус 5 (2-я очередь))
4-11 (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...

Цены на квартиры в UP-квартал "Римский"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 25.9 - 67.7 110.2 - 128 тыс. 2.9 - 7.5 млн. руб.
2-комн. 45.5 - 107.8 105.2 - 134.1 тыс. 5.1 - 12.8 млн. руб.
3-комн. 62.2 - 137.7 96 - 120 тыс. 7.5 - 15.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 42.7 - 67.7 110.5 - 124.7 тыс. 5.3 - 7.5 млн. руб.
2-комн. 57.9 - 107.8 118.6 - 134.1 тыс. 7.8 - 12.8 млн. руб.
3-комн. 73.3 - 137.7 110.7 - 119.3 тыс. 8.7 - 15.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 70 - 81.1 107.8 - 114.9 тыс. 8 - 8.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 25.9 - 40.7 112.6 - 126.2 тыс. 2.9 - 5.1 млн. руб.
2-комн. 47.7 - 68 106.1 - 109.9 тыс. 5.1 - 7.5 млн. руб.
3-комн. 62.2 - 82.9 106.4 - 120 тыс. 7.5 - 8.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 28.9 - 45.5 110.2 - 121.1 тыс. 3.2 - 5.5 млн. руб.
2-комн. 47.4 - 67.9 105.2 - 114.3 тыс. 5.4 - 7.1 млн. руб.
3-комн. 79.3 - 86.1 96 - 98.6 тыс. 7.8 - 8.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 28.2 - 40.1 114.2 - 128 тыс. 3.2 - 5.1 млн. руб.
2-комн. 45.5 - 65.3 113.2 - 114 тыс. 5.2 - 7.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Описание UP-квартал ""Римский""

UP-квартал «Римский» – уникальный двухуровневый город, вдохновлённый гением Леонардо да Винчи. Изящная итальянская архитектура сочетается с продуманным городским пространством. На верхнем этаже - приватная территория дли жителей, дворы без машин и площадки для отдыха, а на нижнем — улицы, паркинг и вся инфраструктура. Дома расположены всего в 2 км от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе, и отделены от шума большого города лесом. До метро «Домодедовская» всего 15 минут.
UP-квартал «Римский» строится из домов от 3 до 12 этажей по принципу уютных итальянских городков с не повторяющимися фасадами, проект разработан легендарным российским неоклассицистом Михаилом Филипповым.
Треть территории квартала занимают прогулочные зоны, благоустроенные дворы и зелень. Поддерживать себя в хорошей форме можно на спортивных площадках с уличными тренажерами, в комплексе появятся беговые дорожки, зоны для занятий йогой и фитнес-центр.
Инфраструктура "Римского" обеспечивает полноценный городской комфорт. На территории квартала будут: детские площадки, школа, детские сады, свой бизнес-центр, кафе и рестораны, пекарни и супермаркеты, медицинский центр, автомойка и шиномонтаж, отделение банка, многочисленные кружки и секции. Вся инфраструктура расположена на нижнем уровне, там же организовано автомобильное движение и парковки.

Читать описание полностью

Характеристики UP-квартал "Римский"

Улица
ул. Вишнёвая
Метро
Общественный транспорт 45 мин.
Общественный транспорт 34 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2019 (Корпус 1 (1-я очередь))
1 кв. 2019 (Корпус 2 (1-я очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 3 (2-я очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 5 (2-я очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1 (1-я очередь))
Внутренние работы (отделка) (Корпус 2 (1-я очередь))
Возведение здания (Корпус 3 (2-я очередь))
Котлован (Корпус 5 (2-я очередь))
Возведение здания (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории

5 детских садов на 700 мест, из них 2 будут сданы в составе I очереди строительства, школа на 1510 учеников, медицинский центр, аптека, фитнес-клуб, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, отделение банка, «Сервис услуг UP-365», видеонаблюдение, детские игровые площадки, уличные тренажеры, спортивные площадки, зоны отдыха у фонтана, беседки и площадки для отдыха взрослых, живописные прогулочные маршруты.

Двухуровневая система организации пространства:

  • Верхний уровень – воплощение концепции «двор без машин» и приватная зона для жителей;

  • Нижний уровень – внутриквартальные проезды, парковочные места, доступ к объектам инфраструктуры для жителей и гостей комплекса.

Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 (1-я очередь))
Договор долевого участия (Корпус 2 (1-я очередь))
Договор долевого участия (Корпус 3 (2-я очередь))
Договор долевого участия (Корпус 5 (2-я очередь))
Договор долевого участия (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1 (1-я очередь))
Монолитно-кирпичное (Корпус 2 (1-я очередь))
Монолитное (Корпус 3 (2-я очередь))
Монолитное (Корпус 5 (2-я очередь))
Монолитное (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Этажность
10 (Корпус 1 (1-я очередь))
4 (Корпус 2 (1-я очередь))
6-12 (Корпус 3 (2-я очередь))
4-12 (Корпус 5 (2-я очередь))
4-11 (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1 (1-я очередь))
Без отделки (Корпус 2 (1-я очередь))
Чистовая (Корпус 3 (2-я очередь))
Без отделки/С отделкой (Корпус 5 (2-я очередь))
Чистовая (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Потолки
от 3 (Корпус 1 (1-я очередь))
от 3 (Корпус 2 (1-я очередь))
от 3 (Корпус 3 (2-я очередь))
от 3 (Корпус 5 (2-я очередь))
от 3 (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Квартир на этаже
6 (Корпус 1 (1-я очередь))
4-5 (Корпус 2 (1-я очередь))
5-6-8 (Корпус 3 (2-я очередь))
4-5-6 (Корпус 5 (2-я очередь))
4-5 (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Количество квартир
844 (Корпус 1 (1-я очередь))
21 (Корпус 2 (1-я очередь))
353 (Корпус 3 (2-я очередь))
204 (Корпус 5 (2-я очередь))
148 (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...
Количество лифтов
3 (Корпус 1 (1-я очередь))
1 (Корпус 2 (1-я очередь))
1-2 (Корпус 3 (2-я очередь))
1-2 (Корпус 5 (2-я очередь))
1 (Корпус 6 (2-я очередь))
Показать еще...

Планировки UP-квартал "Римский"

Инфраструктура UP-квартал "Римский" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

UP-квартал "Римский"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.6
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.2
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

4.8
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.2
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.2
Инфраструктура

Отзывы о UP-квартал "Римский"

180 отзывов
Анатолий
08.02.2019 14:23

Проект удешевлен на 35 процентов. Кто не выкинул яркие рекламные буклетики - достаньте их и посмотрите туда, а потом на тот наш распрекрасный воистину "Римский" квартал. Словом стиль здесь даже не пахнет, тем более имя архитектора, который изначально готовил проект вообще уже нигде не упоминается - потому что контракт разорван и проект изменен. И самое интересное что где-то в каких-то карманах эти 35% осели, раз настроено все не так, то может людям вернут деньги? И вообще главный вопрос - на каких основаниях вообще разрешается вот так продавать одно, а строить и сдавать совершенно другое?

Lila
07.12.2018 13:37

Ну окей, мы лохи, повелись, заплатили, ждем у моря погоды. Но пусть нам хоть ключи выдадут и тогда эту квартиру хотя бы перепродать можно будет попробовать, дороже чем мы ее купили. Как минимум потому что она будет уже готовая. Так и с этим не торопятся, чтоб им пусто там всем стало!

Георг
19.12.2018 16:32

Ну так посмотрите тогда в дду на крайний срок выдачи ключей. Потом еще перенесут. Потом еще. А потом суд присудит неустойку. Порезанную, но все равно ощутимую сумму. Только ее вы тоже вряд ли получите. Потому что у ООО "Развилка", кто является здесь официальным застройщиком, а вовсе не ФСК Лидер, просто не будет денег на счетах. И будет у вас исполнительный лист висеть в рамочке на стене. Ну а уж как там с продажей и перепродажей неизвестно. Все зависит от инфраструктуры, которая будет в действительности, а не на рекламных страничках. Если дома на ходу меняют даже внешне, то что говорить об инфрастрактуре.

Анастасия
13.01.2019 18:08

Не знаю, кто еще купил бы. Если не знать всей истории места, что там отстойник был с помоями со всей Московской области их туда свозили, то может и удалось бы продать. Но информация же в интернете в свободном доступе лежит, и ситуацию со всех сторон уже обсосали. Я бы не хотела чтобы мои дети играли во дворе где под ногами непонятно какие химикаты могут болтаться.

Максим
09.11.2018 14:51

С такой дорогой что на фото точно весь жк и население окружающих деревень точно ждут проблемы. Расширять здесь ее некуда, это видно сразу, а 6 тысяч квартир, которые тут заявлены, это минимум 12 тысяч машин, если не больше. И где все будут они ездить? Вернее стоять... Тут уже планировки и особенности самого дома не имеют значения. Если проблемы будут с выездом! Время дороже всего. А если почитать что тут и задержки имеют место быть, и изменения в проекте - тогда вообще не понятно, на чем все дело держится?

Стас
26.11.2018 16:51

Дело держится на красивых картинках и на профессиональных продавцах. И на людях, которые в ипотеку решили получить недорогое жилье, которое выглядит как настоящий бизнес класс. На картинках. Что же есть в реальности - можно наблюдать за ходом стройки, изучить местоположение строительства, а потом подумать как минимум - с чего такая красота стоит как стандартный эконом на таком удалении от мкад?

Похожие новостройки