ЖК "Видный Берег"

Рейтинг ЖК на портале NOVOSTROEV.RU”
4.6
ул. Березовая, Ермолино
Подмосковье, Ленинский , Сапроново
2.7 - 7.6 млн руб.
74.4 - 133.2 тыс. руб. за м2
Метро
  • Домодедовская
    Общественный транспорт 42 мин.

Цены на квартиры в ЖК "Видный Берег"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.9 - 38.3 86 - 133.2 тыс. 2.7 - 4.5 млн
1-комн. 38.7 - 79.8 75.9 - 105 тыс. 3.3 - 6.2 млн
2-комн. 67.3 - 75.6 74.4 - 93.8 тыс. 5.3 - 6.8 млн
3-комн. 85.2 - 85.3 74.5 - 89.5 тыс. 6.4 - 7.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 37.7 - 38.3 87.5 - 87.6 тыс. 3.3 - 3.4 млн
1-комн. 69.4 - 79.8 75.9 - 77.8 тыс. 5.3 - 6.2 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 27.7 - 34.5 100.7 - 103.4 тыс. 2.9 - 3.5 млн
1-комн. 42.8 - 47.3 103.1 - 105 тыс. 4.4 - 5 млн
2-комн. 67.3 - 72.5 89.5 - 93.8 тыс. 6 - 6.8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 33.5 95.8 - 133.2 тыс. 3.2 - 4.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 41.6 - 55.4 82.4 - 82.9 тыс. 3.4 - 4.6 млн
2-комн. 75.6 74.4 тыс. 5.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29 - 35.4 86 - 97.7 тыс. 2.8 - 3 млн
1-комн. 40.1 - 42.4 80.8 - 81.6 тыс. 3.3 - 3.4 млн
2-комн. 68.3 - 70.6 78.5 - 80.2 тыс. 5.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 34.4 - 36 90.6 - 99.4 тыс. 3.1 - 3.6 млн
1-комн. 40.8 - 44.3 86.8 - 96.9 тыс. 3.5 - 4.3 млн
3-комн. 85.2 - 85.3 74.5 - 89.5 тыс. 6.4 - 7.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 42.3 89.8 тыс. 3.8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.9 - 36.5 102 - 107.4 тыс. 2.7 - 3.9 млн
1-комн. 38.7 - 47.8 84.3 - 100.7 тыс. 3.3 - 4.8 млн
2-комн. 67.8 78.3 тыс. 5.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

«Видный берег»: жилой комплекс для любителей размеренности

Один из самых важных моментов для покупателей квартир в новостройках – это соответствие цены качеству. То есть, если стоимость завышена, и качество ей не соответствует, люди чувствуют себя обманутыми. Ведь, покупая жильё бизнес-, комфорт- или элит-класса – неважно! – они ждут определённых, совершенно конкретных вещей за уплаченные деньги. Это может быть уровень сервиса или благоустройство территории, качество стеклопакетов или уровень тепла зимой. В любом случае, когда ожидания совпадают с реальностью, все счастливы. Только вот бывает так нечасто, к сожалению.

Однако есть исключения. Редкие счастливые исключения, когда читаешь информацию на форумах и понимаешь – большинство жильцов комплексом довольно. И пусть там нет фонтанов, дизайнерской отделки холлов или собственного спортзала. Зато они получили то, что ожидали.

Такой квартал комфорт-класса удался застройщику «Тройка РЭД». Находится он в Ленинском районе Подмосковья, в деревне Сапроново, практически в черте города Видное, хотя административно относится к Ленинским Горкам. Называется комплекс «Видный Берег». Он уже введён в эксплуатацию, вовсю работает инфраструктура и живут люди. Однако квартиры в продаже ещё имеются.
2018-11-13_10-24-21.png

Завидное место

Состояние окружающей среды – тема при выборе жилья, несомненно, важная, но для столицы, скорее, печальная. Выбрать здесь чистое, с обилием зелени место с доступной городской инфраструктурой практически невозможно. Есть, правда, счастливые исключения. И одно из них – «Видный берег».
000012152.jpg ЖК стоит на берегу Купелинки вблизи Видновского лесопарка. То есть, можно гулять и по благоустроенной набережной над живописной речной излучиной, и по лесным тропинкам, слушая пение птиц. При строительстве были сохранены полувековые деревья, и из окон, особенно обращённых на северо-восток, открывается отличный вид.

В то же время, доехать до Москвы – вполне себе реальная задача, хотя и потребует некоторого времени. Автомобилисты добираются до МКАД по Каширскому шоссе примерно за 15 минут. Тем, кто ездит на общественном транспорте, конечно, приходится какое-то время трястись в маршрутке (часто стоя, так как народу едет немало). Ближайшая станция метро – «Домодедовская».
2018-11-13_10-34-44.png

Не эксклюзивно, зато проверено

Все девять корпусов ЖК (пока в каждом из них ещё осталось чуток квартир) построены по монолитной технологии и облицованы кирпичом. Выглядят они достойно, но несколько скучновато. Если вы хотите эксклюзива, конструктивизма и современной динамики – вам точно не сюда. Причём, несколько старомодный вид зданий не спасают даже яркие разноцветные вставки на фасадах.
2018-11-13_10-31-43.png Зато технология строительства – проверенная временем и качественная. В монолитно-кирпичных домах тепло, хорошо дышится и очень приличная шумоизоляция.
Что касается квартир – есть разные варианты – и по числу комнат, и по площади, и по конфигурации.

  • Студии. Они разные – от 26 до 38 квадратных метров. Кухни-ниши по площади составляют чуть больше 6 квадратных метров. Санузлы 3,6 квадратных метров.
  • Впечатляет разброс однокомнатных квартир по площади – от 38 до 79 квадартов.
  • «Двушки» есть линейные и распашные с лоджией. Имеются варианты с 2,5-метровой кладовкой/гардеробной.
  • А вот выбор «трёшек» небогатый – все они по площади составляют 85 квадратов. В них также предусмотрены помещения для хранения и двойные санузлы.

В жилом комплексе есть опция отделки. То есть, вы можете полностью сделать её сами, а можете выбрать готовый вариант. Он включает монтаж винилового натяжного потолка, выравнивание стен и поклейку флизелиновых обоев под покраску, ламинат на подложке со звукопоглощением и кондиционер (корзины для них есть на фасаде). Судя по отзывам, большинство выбирает отделку от застройщика. Привлекает здесь и качество работ, и быстрота, и отсутствие грязи и шума.

МОП и инфраструктура: просто и функционально

Вход в подъезды обустроен не по последним тенденциям – не на уровне земли, зато с пандусами. Есть они и внутри, на пути к лифтам. Холлы отделаны в нейтральных цветах.

2018-11-13_10-33-06.png

Что действительно радует, так это количество и разнообразие детских и спортивных площадок. Они яркие, для малышей и детей постарше, с безопасным покрытием.

2018-11-13_10-33-41.png

В ЖК уже открыты амбулатория, детский сад и школа, а также магазины и необходимые сервисные службы. Те жильцы, которые работают в Видном ,или не работают вообще (пенсионеры, мамы в декрете) в будни практически не выезжают из своего района – закупаться, гулять, учиться и лечиться можно рядом с домом.

Для машин предназначены многоуровневая парковка и 2 наземных стоянки. Конечно, автомобили ставят и во дворах – они не закрыты для проезда. Но столпотворения, даже в вечерние часы, нет.

Во-первых, добираться до Москвы, всё-таки, далековато. Во-вторых, рядом находятся очистные сооружения с аэрационными полями.
Сказать, что «Видный берег» - это филиал рая в Подмосковье, и проблем там нет никаких, конечно, нельзя.

 Хотя большинство жителей сходятся на том, что воздух в ЖК чистый и никакой вони нет, некоторых потенциальных покупателей этот факт напрягает.

2018-11-13_10-26-47.png

В целом, жилой комплекс производит впечатление объекта, построенного добросовестно, находящегося в симпатичной местности на удалении от агрессивных производств. И, если вы хотите жить в Видном, стоит поторопиться – квартир осталось совсем немного.

Читать описание полностью

Застройщик Тройка РЭД

Компания «Тройка РЭД» основана в 2012 году командой профессионалов в сфере девелопмента и специализируется на управлении инвестиционно-строительными...

Основные характеристики

Деревня
Улица
ул. Березовая, Ермолино
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1) Дом сдан (Корпус 2) Дом сдан (Корпус 3)
Дом сдан (Корпус 4) Дом сдан (Корпус 5) 4 кв. 2018 (Корпус 6, 9) Дом сдан (Корпус 7) Дом сдан (Корпус 8)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1) Строительство завершено (Корпус 2) Строительство завершено (Корпус 3)
Строительство завершено (Корпус 4) Строительство завершено (Корпус 5) Внутренние работы (отделка) (Корпус 6, 9) Строительство завершено (Корпус 7) Строительство завершено (Корпус 8)
Показать еще...
Паркинг
Многоуровневая стоянка, 2 подземных паркинга.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Благоустроенная набережная с освещенной парковой зоной, школа на 825 мест, детский сад на 140 мест, поликлиника и центр бытового обслуживания.
Свободная планировка
Есть
Количество квартир
3000
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1) Договор купли-продажи (Корпус 2) Договор купли-продажи (Корпус 3)
Договор купли-продажи (Корпус 4) Договор купли-продажи (Корпус 5) Договор долевого участия (Корпус 6, 9) Договор купли-продажи (Корпус 7) Договор купли-продажи (Корпус 8)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Этажность
5-15-17 (Корпус 1) 17 (Корпус 2) 9 (Корпус 3)
17 (Корпус 4) 17 (Корпус 5) 4-17 (Корпус 6, 9) 17 (Корпус 7) 9-14 (Корпус 8)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1) Черновая (Корпус 2) Без отделки (Корпус 3)
Чистовая (Корпус 4) Без отделки (Корпус 5) Чистовая (Корпус 6, 9) Без отделки (Корпус 7) Без отделки (Корпус 8)
Показать еще...
Потолки
2.85 (Корпус 1) 2.85 (Корпус 2) 2.85 (Корпус 3)
2.85 (Корпус 4) 2.85 (Корпус 5) 2.85 (Корпус 6, 9) 2.85 (Корпус 7) 2.85 (Корпус 8)
Показать еще...
Квартир
3000
Квартир на этаже
4-12 (Корпус 1) 5-6-12 (Корпус 2) 4-6 (Корпус 3)
(Корпус 4) 9 (Корпус 5) (Корпус 6, 9) 12 (Корпус 7) 4-12 (Корпус 8)
Показать еще...
Количество квартир
717 (Корпус 1) 490 (Корпус 2) 53 (Корпус 3)
101 (Корпус 4) 970 (Корпус 5) 1066 (Корпус 6, 9) 200 (Корпус 7) 665 (Корпус 8)
Показать еще...
Количество лифтов
1-3 (Корпус 1) 2-3 (Корпус 2) 1 (Корпус 3)
2 (Корпус 4) 3 (Корпус 5) 1/3 (Корпус 6, 9) 3 (Корпус 7) 2-3 (Корпус 8)
Показать еще...

Видеообзор ЖК «Видный берег» от застройщика Тройка РЭД

Инфраструктура ЖК "Видный Берег" на карте

Рейтинг жилого комплекса

Мнение посетителей

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.5
Отзывы
Мнение редакции

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.5
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

4.4
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.2
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.8
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.6
Инфраструктура
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Отзывы о ЖК "Видный Берег"

15 отзывов