ЖК "Люберцы 2018"

Барыкина
Подмосковье, Люберецкий , Люберцы
4 - 7.9 млн руб.
96.4 - 144.2 тыс. руб. за м2
Метро
  • Новокосино
    Общественный транспорт 50 мин.
  • Выхино
    Общественный транспорт 43 мин.
  • Некрасовка

Цены на квартиры в ЖК "Люберцы 2018"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27.9 - 45.5 122.8 - 144.2 тыс. 4 - 5.7 млн
2-комн. 41.7 - 61.1 96.4 - 128.8 тыс. 5.4 - 6.1 млн
3-комн. 74.5 - 80.6 98.1 - 101.6 тыс. 7.5 - 7.9 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 61.1 96.4 - 98.9 тыс. 5.9 - 6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 61.1 97.4 - 99.7 тыс. 6 - 6.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 61.1 96.6 - 97.7 тыс. 5.9 - 6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 43.1 123.9 тыс. 5.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.4 - 45.5 122.8 - 126.1 тыс. 5.5 - 5.7 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 75.7 100.8 - 101.6 тыс. 7.6 - 7.7 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27.9 - 43.1 124.4 - 144.2 тыс. 4 - 5.4 млн
3-комн. 74.5 100.3 - 101 тыс. 7.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 42.2 - 43.1 126.1 - 128.5 тыс. 5.3 - 5.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 41.7 128.8 тыс. 5.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 80.6 98.1 тыс. 7.9 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Продажи
завершены

Экономный жилой квартал

Как сказал Л. И. Брежнев в "застойные" 80-е, "экономка должна быть экономной". Несмотря на неблагозвучие, этот тезис подтверждается и сегодня, когда варианты жилья эконом класса раскупаются с невероятной скоростью. К числу таких новостроек относится возводимый компанией "Самолет Девелопмент" в подмосковном городе Люберцы масштабный проект с одноименным названием - "Люберцы-2018". Однако несмотря на невысокую стоимость, качество предлагаемых лотов сомнений не вызывает - его уже оценили почти 10 тысяч семей, которые успели приобрести здесь квартиру и по душе, и по карману.

Прагматик-класс - зачем платить больше

Практичный и социально ориентированный застройщик, компания "Самолет Девелопмент", все точно рассчитал, разработав собственную концепцию доступного жилья прагматик-класса. Целевая аудитория - покупатели средней руки, которые желают приобрести качественную и недорогую недвижимость "для жизни". Данный проект является продолжением "Люберец-2015, 16 и 17", которые с успехом реализованы поочередно, в соответствии с порядковым номерами.

Жилой комплекс "Люберцы 2018" - достойный пример доступного жилья в ближнем Подмосковье. Он являет собой 14 многосекционных новостроек переменной этажности. Приятно, что корпуса не представлены дешевенькими панельками, а являют собой яркий пример монолитно-кирпичной строительной технологии. Она предусматривает массу неоспоримых преимущества, среди которых стоит отметить высокую прочность конструкции, устойчивость к природным катаклизмам и хорошую теплоизоляцию.

1.png

Высота зданий находится в диапазоне от 13 до 19 уровней. Фасады отделаны кирпичом, который отличается долговечностью и экологичностью. Среди тонов наиболее часто встречается бежевый, шоколадный и терракотовый цвета. Все квартиры имеют балконы или лоджии с витражным остеклением. Согласно практичным европейским веяниям, вход размещен на одном уровне с землей. В общественных зонах выполняется яркая и привлекательная отделка. На полу выложена керамическая плитка, а стены выкрашены водоэмульсионной краской. С внешней стороны стен смонтированы ниши для установки кондиционеров. На нужный уровень Вас быстро доставят современные лифты. Все корпуса подключены к водоснабжению, канализации, отоплению и другим инженерным системам. Радует, что на инженерные системы предоставляется гарантия сроком на 3 года, а на отделочные работы - 1 год.

Что ж, похоже, что на 8,7 га микрорайона Люберецкие Поля будет представлен действительно прагматичный ЖК, сдача которого ожидается уже в IV квартале 2018 года.

2.png

Квартирный вопрос

Квартирография включает в себя порядка 2 тысяч лотов, количество комнат в которых варьируется от 1 до 3. Среди планировок есть как классические варианты, так и европейские. Площадь помещений колеблется от 25,9 до 80,7 кв. м. Высота потолков составляет 2,8 метра. Есть корпуса, где жилье сдается с отделкой, а также здания, в которых все лоты - без ремонта. Вам остается только сделать наиболее выгодный для себя выбор. Отделочные работы предусматривают установку сантехники и дверей, настил ламината. В санузлах выложат плитку. На последних этажах будут панорамные окна, так что живописные виды Вам обеспечены.


Перспективное местечко

Жилой комплекс "Люберцы 2018" расположен в Восточной части города Люберцы Московской области. Место выбрано относительно удачно, как для заМКАДья - в пользу этого говорит близость к МКАД (8 км - это ничто в масштабах такого мегаполиса, как Москва). Открытым остается вопрос с пуском новенькой Кожуховской линии метрополитена, в рамках которой в непосредственной близости от комплекса находится станция "Некрасовка". Осталось подождать чуток (конечная дата открытия намечена на 2019 год).

Чтобы добраться в нужное место новоселам лучше всего воспользоваться Зенинским шоссе, Комсомольским проспектом и Косинским шоссе. В нескольких километрах расположены станции метро "Лермонтовская" и "Котельники". Буквально возле домов находится остановка общественного транспорта "Самолет". От нее отходят маршрутки к ближайшим микрорайонам Люберец и Москвы. Кроме того, рядом имеется железнодорожная платформа "Люберцы-1". Через нее курсируют электропоезда Казанского направления.

7.png

Экологическая обстановка довольно спорная. Ведь рядом есть и промышленные, и зеленые зоны одновременно. Салтыковский парк, живописные берега реки Пехорки и озеро Черное станут безупречными местами для уединения с природой и отдыха от шумного мегаполиса.

Конечно, заводы и фабрики постепенно исчезают, сменяясь новыми жилыми кварталами. Вот и наш ЖК сооружен на месте бывших полей аэрации, а, попросту говоря, очистных сооружений. Здесь уже в 60-е годы были построены более современные канализационные каналы, и теперь от этой зоны остались лишь воспоминания.

Собственная территория подлежит комплексному озеленению и облагораживанию. Запланирована высадка деревьев и кустарников, обустройство общественных зон, устройство прогулочных тротуаров. Будут организованы современные детские и спортивные площадки. В общем, сегодня это - территория комфорта.

8.jpg

Даешь автономию!

Учитывая относительную удаленность от близлежащих инфраструктурных объектов, квартал спланирован таким образом, чтобы функционировать в режиме полной автономии. К услугам новоселов представлены:      

  • детский сад "Самолетик", открытие которого произошло в 2017 году, и еще 5 строится;

  • современная школа, уже принявшая своих первых 1100 учеников, и еще 4 возводятся;

  • спортивно-оздоровительный комплекс;

  • торгово-развлекательный центр с кинотеатром;

  • различные коммерческие помещения на первых уровнях новостроек;

  • современный коммерческий медицинский центр.

9.png

Внешняя инфраструктура также развита довольно неплохо, учитывая густонаселенность округа Люберцы. В пешей доступности работает несколько супермаркетов, магазины различных специализаций, предприятия бытового обслуживания, салоны красоты, банки, аптеки и отделения сотовой связи. Конечно же, есть кафе, пекарни и бары. Все эти объекты существуют благодаря предыдущим очередям комплекса. На небольшой удаленности от новенького квартала расположен поселок Некрасовка и микрорайона Красная горка. На их территории имеются школы №2048, 1595, 2051, лицей №16 и гимназия "Интерес". Для детей помладше есть детские сады №6 и "Забота". Довольно хорошее медицинское обеспечение предоставят в частной клинике "Институт Здоровья". Модные бутики, кафетерии и "киношки" Вы найдете в торговых центрах "Виктория" и "Светофор". Купить все, что необходимо Вы сможете на сельскохозяйственном рынке и Люберецких рядах. Заняться различными видами спорта Вы сможете в бассейне "Дельфин" и спортивном комплексе "Пламя". Досуг можно скрасить в местном доме культуры.

10.jpg

"Самолет" идет на взлет

Строительством жилого комплекса "Люберцы 2018" занимается компания "Самолет Девелопмент". Она осуществляет свою успешную деятельность на территории Москвы и области более 6 лет. В ее портфолио такие известные проекты, как "Спутник", "Томилино-2018" и "Алхимово". "Самолет Девелопмент" является Золотым Партнером Сбербанка России. Это значит, что застройщик надежный и дольщикам за свои денежки переживать не стоит. Также девелопер имеет стабильный приток инвестиций и не состоит в списке предприятий с финансовыми проблемами.

Продажи квартир в жилом комплексе "Люберцы-2018" осуществляются по ДДУ согласно ФЗ-214. На официальном сайте компании-застройщика представлена вся детальная информация о скидках и акциях, ходе строительства. Процентная ставка по ипотеке начинается от 6% годовых. Также возможна покупка по материнскому капиталу и другим льготным программам от государства. Стоимость квартир колеблется от 2,8 до 7,4 млн руб. Проанализировав ценообразование на предлагаемую "Самолетом" недвижимость, можно проследить некоторый рост стоимости квартир по сравнению с первоначальным уровнем. Если в "восемнадцатых" "Люберцах" стартовая цена на однокомнатные квартиры - 2,8 млн руб., то в "пятнадцатых" - уже 4,2 млн руб. Поэтому ожидание в данном случае финансово невыгодно.

   11.jpg

ПЛЮСЫ   

  •   использование качественных строительных материалов;

  • балконы и лоджии в каждой квартире;

  • возможность выбрать помещение с отделкой или без;

  • застройщик с хорошей репутацией;

  • собственная, уже функционирующая инфраструктура комплекса;

  • удовлетворительная транспортная развязка;

  • демократичные цены;

  • близость к нескольким паркам

МИНУСЫ  

  • не предусмотрены подземные паркинги;

  • неподалеку есть промышленные зоны

Заключение редакции

К ЖК эконом класса можно относиться неоднозначно. Кто-то предпочитает доплатить и купить недвижимость уровнем выше, а для кого-то заветные собственные метражи являются целью в жизни. Неоспорим тот факт, что "Самолет Девелопмент" предлагает своим покупателям качественный продукт, пусть не за кучу миллионов денег, но дома - монолит, квартиры - с балконами и отделкой, автономную инфраструктуру тоже учитывайте. И главное здесь - доступная стоимость жилья.

21.11.2018

Читать описание полностью

Застройщик Самолет Девелопмент

Компания "Самолёт Девелопмент" была создана только в 2012 году, но за прошедшие 5 лет сумела обратить на себя внимание всех российских экспертов и...

Основные характеристики

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 30) Дом сдан (Корпус 31) Дом сдан (Корпус 32)
1 кв. 2019 (Корпус 38) 1 кв. 2019 (Корпус 39) 1 кв. 2019 (Корпус 40) 1 кв. 2019 (Корпус 41, 42) 1 кв. 2019 (Корпус 43) 1 кв. 2019 (Корпус 44) 1 кв. 2019 (Корпус 45) 1 кв. 2019 (Корпус 46) 1 кв. 2019 (Корпус 47) 4 кв. 2019 (Корпус 48, 49) 2 кв. 2019 (Корпус 50) 1 кв. 2019 (Корпус 51)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 30) Строительство завершено (Корпус 31) Строительство завершено (Корпус 32)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 38) Внутренние работы (отделка) (Корпус 39) Внутренние работы (отделка) (Корпус 40) Внутренние работы (отделка) (Корпус 41, 42) Внутренние работы (отделка) (Корпус 43) Внутренние работы (отделка) (Корпус 44) Внутренние работы (отделка) (Корпус 45) Внутренние работы (отделка) (Корпус 46) Внутренние работы (отделка) (Корпус 47) Возведение здания (Корпус 48, 49) Возведение здания (Корпус 50) Внутренние работы (отделка) (Корпус 51)
Показать еще...
Паркинг
Наземный.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.
Количество квартир
2000
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 30) Договор купли-продажи (Корпус 31) Договор купли-продажи (Корпус 32)
Договор долевого участия (Корпус 38) Договор долевого участия (Корпус 39) Договор долевого участия (Корпус 40) Договор долевого участия (Корпус 41, 42) Договор долевого участия (Корпус 43) Договор долевого участия (Корпус 44) Договор долевого участия (Корпус 45) Продажи завершены (Корпус 46) Продажи завершены (Корпус 47) Продажи завершены (Корпус 48, 49) Продажи завершены (Корпус 50) Продажи завершены (Корпус 51)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 30) Монолитно-кирпичное (Корпус 31) Монолитно-кирпичное (Корпус 32)
Монолитно-кирпичное (Корпус 38) Монолитно-кирпичное (Корпус 39) Монолитно-кирпичное (Корпус 40) Монолитно-кирпичное (Корпус 41, 42) Монолитно-кирпичное (Корпус 43) Монолитно-кирпичное (Корпус 44) Монолитно-кирпичное (Корпус 45) Монолитно-кирпичное (Корпус 46) Монолитно-кирпичное (Корпус 47) Монолитное (Корпус 48, 49) Монолитно-кирпичное (Корпус 50) Монолитно-кирпичное (Корпус 51)
Показать еще...
Этажность
17 (Корпус 30) 17 (Корпус 31) 17 (Корпус 32)
13/17 (Корпус 38) 13-17 (Корпус 39) 13-17 (Корпус 40) 13-17 (Корпус 41, 42) 13/17 (Корпус 43) 17 (Корпус 44) 17 (Корпус 45) 17 (Корпус 46) 17 (Корпус 47) 18 (Корпус 48, 49) 17 (Корпус 50) 17 (Корпус 51)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 30) Без отделки (Корпус 31) Без отделки (Корпус 32)
Без отделки (Корпус 38) Без отделки (Корпус 39) Без отделки (Корпус 40) Без отделки (Корпус 41, 42) Без отделки (Корпус 43) Без отделки (Корпус 44) Без отделки (Корпус 45) Без отделки (Корпус 46) Без отделки (Корпус 47) Без отделки/С отделкой (Корпус 48, 49) Без отделки (Корпус 50) Без отделки (Корпус 51)
Показать еще...
Потолки
от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51)
от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.8 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51) от 2.75 (Корпус 51)
Показать еще...
Квартир
2000
Квартир на этаже
(Корпус 38) (Корпус 43) (Корпус 44)
(Корпус 45) (Корпус 46) (Корпус 47) (Корпус 48, 49) (Корпус 50)
Показать еще...
Количество квартир
160 (Корпус 30) 160 (Корпус 31) 160 (Корпус 32)
204 (Корпус 39) 236 (Корпус 40) 236 (Корпус 41, 42) 160 (Корпус 51)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 30) 2 (Корпус 31) 2 (Корпус 32)
2 (Корпус 38) 2 (Корпус 39) 2 (Корпус 40) 2 (Корпус 41, 42) 2 (Корпус 43) 2 (Корпус 44) 2 (Корпус 45) 2 (Корпус 46) 2 (Корпус 47) 2 (Корпус 48, 49) 2 (Корпус 50) 2 (Корпус 51)
Показать еще...

Квартиры в ЖК "Люберцы 2018"

Комнат
Стоимость
Срок сдачи
117.5 м², 3-комнатная
1 этаж из 14
8 640 000 руб.
117.5 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
117.5 м²
Этаж
1 этаж из 14
84.4 м², 2-комнатная
7 этаж из 14
6 970 000 руб.
84.4 м², 2-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
84.4 м²
Этаж
7 этаж из 14
80.55 м², 3-комнатная
16 этаж из 17
6 660 881 руб.
80.55 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
80.55 м²
Этаж
16 этаж из 17
80.55 м², 3-комнатная
17 этаж из 17
6 660 881 руб.
80.55 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
80.55 м²
Этаж
17 этаж из 17
87.6 м², 3-комнатная
8 этаж из 14
6 610 000 руб.
87.6 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2020
Площадь
87.6 м²
Этаж
8 этаж из 14
80.55 м², 3-комнатная
13 этаж из 17
6 590 561 руб.
80.55 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
80.55 м²
Этаж
13 этаж из 17
80.55 м², 3-комнатная
14 этаж из 17
6 590 561 руб.
80.55 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
80.55 м²
Этаж
14 этаж из 17
80.55 м², 3-комнатная
15 этаж из 17
6 590 561 руб.
80.55 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
80.55 м²
Этаж
15 этаж из 17
80.55 м², 3-комнатная
11 этаж из 17
6 535 867 руб.
80.55 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
80.55 м²
Этаж
11 этаж из 17
80.55 м², 3-комнатная
10 этаж из 17
6 535 867 руб.
80.55 м², 3-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
80.55 м²
Этаж
10 этаж из 17

Инфраструктура ЖК "Люберцы 2018" на карте

Ход строительства

ЖК "Люберцы 2018"

Отзывы о ЖК "Люберцы 2018"

0 отзывов