ЖК "Томилино 2018 (Самолёт-Томилино)"

Рейтинг ЖК на портале NOVOSTROEV.RU”
4.7
Подмосковье, Люберецкий , Томилино
2.4 - 6.8 млн руб.
76.8 - 109.6 тыс. руб. за м2
Метро
  • Котельники

Цены на квартиры в ЖК "Томилино 2018 (Самолёт-Томилино)"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 26.3 - 46.2 78.4 - 109.6 тыс. 2.4 - 4.7 млн
2-комн. 45.4 - 62.6 78.5 - 89.7 тыс. 3.8 - 5.4 млн
3-комн. 72.2 - 78.2 76.8 - 86.8 тыс. 5.5 - 6.8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 35.8 - 46.2 100.8 - 109.6 тыс. 3.9 - 4.7 млн
2-комн. 55 - 62.6 87.1 - 89.7 тыс. 4.9 - 5.4 млн
3-комн. 74.1 - 78.2 85.7 - 86.8 тыс. 6.4 - 6.8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 26.3 - 38.1 78.4 - 90.7 тыс. 2.4 - 3 млн
2-комн. 45.4 - 62.3 78.5 - 83.9 тыс. 3.8 - 4.9 млн
3-комн. 72.2 - 76.1 76.8 - 80.2 тыс. 5.5 - 6.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Томилино 2018". ЖК с ежегодными обновлениями

Относительно молодая, но вполне уверенная в себе строительная компания полного цикла “Самолет Девелопмент” отличается реактивными скоростями работы и большими масштабами проектов. Очередной её объект строится на юго-востоке от МКАД, называется “Томилино” и имеет обязательный подзаголовок у каждой очереди. Мы расскажем про первую, “2018”.

Планы на год

tomilino_2018_kolonka_1.jpg

“Томилино 2018” – это жилой комплекс комфорт-класса, который компания “Самолет Девелопмент” развернула на 75 гектарах земли бывшей птицефабрики в Люберецком районе Московской области. Строительство объекта разделено на шесть очередей, каждая в качестве подзаголовка будет иметь номер года, в котором она возводится. Начинается всё вот с “Томилино 2018”, а закончиться должно на “Томилино 2023”. Эти подзаголовки, кстати, должны помешать вам спутать объект “Самолета” с ЖК “Томилино”, который неподалёку возводит группа компаний “Рассвет”.

tomilino_2018_kolonka_2.jpg

“Томилино 2018”, то есть первая очередь жилого комплекса, включает в себя пять почти идентичных друг другу монолитно-кирпичных 17-этажек. Архитектурно “Самолет Девелопмент” не предлагает ничего нового, но, как и всегда, на фоне остальной подмосковной застройки работает симпатично. Кроме жилых корпусов, в рамках первой очереди появится детский сад на 360 мест.

За последующие годы к этому должны добавиться ещё 23 жилых дома, а также множество объектов инфраструктуры – вокруг её мало, а новый микрорайон (да что там, практически целый город!), надо как-то обеспечивать.

tomilino_2018_kolonka_3.jpg

Детских садов в итоге будет сразу четыре, а ещё появятся три школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, коммерческие помещения вроде магазинов и пекарен на первых этажах зданий и где-то восемь тысяч машиномест по всей территории комплекса. Уют на таком большом пространстве застройщик собирается создавать с помощью детских площадок и зон отдыха со скамейками и фонариками во дворах.

tomilino_2018_kolonka_4.jpg

Одновременно разные и одинаковые квартиры

Несмотря на внешнюю идентичность пяти жилых корпусов “Томилино 2018”, внутри они различаются по количеству и подбору квартир – в одном доме больше маленьких однокомнатных, в другом преобладают просторные двух- и трёхкомнатные варианты. Вообще же площади квартир в комплексе начинаются от 23 квадратных метров (это студии) и доходят до 78 (это “трёшки”). Так как все помещения компактные, иногда застройщик предлагает популярные сейчас “евро”-планировки, в которых кухня объединена с гостиной. Также во всех квартирах, кроме жилой площади, застройщик предлагает дополнительные квадратные метры в виде балкона или лоджии.


Если думаете над приобретением жилья в “Томилино 2018”, вам обязательно нужно посетить объект самостоятельно и посмотреть на его шоу-рум – там представлена чистовая отделка, с которой сдаются абсолютно все квартиры комплекса.

tomilino_2018_kolonka_5.jpg

И во всех она одинаковая – одни и те же обои под покраску на стенах и ламинат на полу в комнатах, одни и те же сантехника и плитка в санузлах, и даже межкомнатные двери везде одинаковые.

Если хотите обустроить квартиру на свой вкус – пожалуйста, занимайтесь этим самостоятельно, но зато даже во время ремонта вам будет в ней комфортно жить.

tomilino_2018_kolonka_6.jpg

Стоимость одного квадратного метра в “Томилино 2018” варьируется от 65,8 до 81,1 тысяч рублей, а целую квартиру получится приобрести всего за 1,7 миллиона.

И даже самый дорогой вариант здесь по московским меркам относительно дешёвый – 5,5 миллионов.

Но эти цены ещё наверняка вырастут, когда ЖК сдадут в эксплуатацию, а случиться это должно уже до конца 2018-го.

Преимущества и недостатки Томилино

Подмосковное Томилино статус посёлка-то получило относительно недавно, только в 1961 году, поэтому пока что это территория, которую цивилизация пока не успела ни облагородить, ни испортить.

“Томилино 2018” граничит с природоохранной зоной в виде Томилинского лесопарка, а в прудах неподалёку от ЖК даже можно купаться.

tomilino_2018_kolonka_7.jpg

Правда, за соседство с таким уголком чистой природы приходится расплачиваться отсутствием какой-либо инфраструктуры поблизости.

Жителям “Томилино 2018” придётся либо ждать собственных магазинов, школ и поликлиник, либо ездить за ними в ПГТ Октябрьский, что в двух километрах.

Из коммерческих объектов есть, конечно, ещё “Мега Белая Дача”, но она ещё дальше – минут 15 на машине.

tomilino_2018_kolonka_8.jpg

Да и добираться до комплекса пока не очень удобно – вместо метро только автобусы и маршрутки, а автомобилистам нужно привыкать к пробкам как минимум до 2020-го, когда будет сделана удобная развязка на Новорязанском шоссе.

Наше мнение

Из-за того, что у застройщика на этот объект грандиозные планы, сейчас оценивать его довольно сложно – нужно дождаться, когда всё обещанное будет реализовано, и причём реализовано в соответствии с обещаниями. Ну, “Самолёт” своих клиентов не подводит, а в Томилино и без него есть как минимум привлекательная экология, так что ЖК “Томилино 2018” в этом году – одно из лучших предложений в своём классе и на своём уровне.


Плюсы

  • Разнообразные квартиры, причём сразу с отделкой;
  • Множество собственных инфраструктурных объектов;
  • Район с хорошей экологией;
  • Надёжный застройщик.


Минусы

  • Жителям первых корпусов будет недоставать инфраструктуры;
  • Частые пробки.

02.08.2018

Читать описание полностью

Застройщик Самолет Девелопмент

Перейти на сайт застройщика

Компания "Самолёт Девелопмент" была создана только в 2012 году, но за прошедшие 5 лет сумела обратить на себя внимание всех российских экспертов и ...

Основные характеристики

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2018 (1 очередь) 2 кв. 2020 (2 очередь)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (1 очередь) Котлован (2 очередь)
Паркинг
Наземный многоуровневый паркинг.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Проектом предусмотрено комплексное озеленение территории, установка детских игровых площадок, площадок для отдыха.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (1 очередь) Договор долевого участия (2 очередь)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Этажность
18 (1 очередь) 15-16-17 (2 очередь)
Отделка от застройщика
Чистовая (1 очередь) Чистовая (2 очередь)
Потолки
2.75 (1 очередь) 2.75 (2 очередь)
Квартир на этаже
4-5-6 (1 очередь) 4-5-6 (2 очередь)
Количество квартир
2578 (1 очередь) 2188 (2 очередь)
Количество лифтов
2 (1 очередь) 2 (2 очередь)

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Томилино 2018 (Самолёт-Томилино)» от застройщика «Самолет Девелопмент»

Квартиры в ЖК "Томилино 2018 (Самолёт-Томилино)"

Комнат
Стоимость
Срок сдачи
85 м², 3-комнатная
11 этаж из 11
15 973 965 руб.
85 м², 3-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
85 м²
Этаж
11 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
65.2 м², 2-комнатная
11 этаж из 11
12 131 764 руб.
65.2 м², 2-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
65.2 м²
Этаж
11 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
48.9 м², 1-комнатная
3 этаж из 11
11 980 500 руб.
48.9 м², 1-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
48.9 м²
Этаж
3 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
62.5 м², 2-комнатная
6 этаж из 11
11 003 750 руб.
62.5 м², 2-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
62.5 м²
Этаж
6 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
61.1 м², 2-комнатная
7 этаж из 11
11 002 277 руб.
61.1 м², 2-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
61.1 м²
Этаж
7 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
64.4 м², 2-комнатная
3 этаж из 11
10 432 156 руб.
64.4 м², 2-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
64.4 м²
Этаж
3 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
53.5 м², 2-комнатная
8 этаж из 11
9 797 990 руб.
53.5 м², 2-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
53.5 м²
Этаж
8 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
38.6 м², 1-комнатная
11 этаж из 11
7 345 194 руб.
38.6 м², 1-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
38.6 м²
Этаж
11 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
40 м², 1-комнатная
4 этаж из 16
7 320 000 руб.
40 м², 1-комнатная
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
40 м²
Этаж
4 этаж из 16
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время
42.1 м², 1-комнатная
5 этаж из 11
7 251 304 руб.
42.1 м², 1-комнатная
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
42.1 м²
Этаж
5 этаж из 11
Вас заинтересовала квартира?
Закажите обратный звонок и представитель застройщика перезвонить вам в удобное время

Планировки ЖК "Томилино 2018 (Самолёт-Томилино)"

Инфраструктура ЖК "Томилино 2018 (Самолёт-Томилино)" на карте

Ход строительства

ЖК "Томилино 2018 (Самолёт-Томилино)"

Рейтинг жилого комплекса

Мнение посетителей

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Отзывы
Мнение редакции

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.4
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.6
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.4
Инфраструктура
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Отзывы о ЖК "Томилино 2018 (Самолёт-Томилино)"

1 отзыв