ЖК "Троицкая слобода"

Рейтинг ЖК на портале NOVOSTROEV.RU”
4.7
Западные предместья
Подмосковье, Сергиево-Посадский , Сергиев-Посад
2.8 - 12.2 млн руб.
68.9 - 99 тыс. руб. за м2
Метро
  • Бабушкинская
  • Свиблово

Цены на квартиры в ЖК "Троицкая слобода"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.7 - 80.1 70.2 - 98.7 тыс. 2.8 - 5.6 млн
2-комн. 60.4 - 95.3 69.5 - 98.1 тыс. 3.7 - 8.3 млн
3-комн. 74.2 - 111.4 68.9 - 95 тыс. 5.9 - 12.2 млн
4-комн. 91.8 - 111 96.4 - 99 тыс. 8.9 - 12.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.7 74.6 тыс. 2.8 млн
2-комн. 60.4 - 72.8 69.5 - 92.3 тыс. 4.2 - 7.3 млн
3-комн. 85 - 98.4 68.9 - 92.5 тыс. 5.9 - 9.1 млн
4-комн. 91.8 - 111 96.4 - 99 тыс. 8.9 - 12.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40.2 - 80.1 70.2 - 98.7 тыс. 4 - 5.6 млн
2-комн. 64.1 - 95.3 77.7 - 87.1 тыс. 3.7 - 8.3 млн
3-комн. 74.2 - 111.4 91 - 95 тыс. 7.5 - 12.2 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 43.3 83.6 - 87.8 тыс. 3.6 - 3.8 млн
2-комн. 69.9 - 72.4 77.8 - 98.1 тыс. 4.7 - 7.1 млн
3-комн. 94.7 - 97 92 - 92.8 тыс. 8.9 - 9 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро
в продаже
Скоро
в продаже

"Троицкая слобода" - где дышится легко

Застройщик проекта - компания с красноречивым названием "Берендей" - решил воплотить в жизнь крупномасштабный проект по освоению просторов Подмосковья. На территории без малого в 50 га в городе Сергиевом Посаде запланировано возведение 63 малоэтажных жилых домов, которые воплотят в себе все представления современного покупателя о качественной недвижимости. Собственная благоустроенная территория, автономные инженерные системы, продуманные планировки с огромными кухнями на фоне великолепных природных ландшафтов зеленой зоны, окружающей Троице-Сергиеву Лавру - все это являет собой ЖК "Троицкая слобода". Реализация квартир началась еще в 2015 году, а полностью завершение строительства запланировано на 2024 год.

Волшебник БЕРЕНДЕЙ

Берендеями на Руси называли людей, которые чудесным образом умели превращаться в символ русского леса - бурых медведей. Насчет мишек не знаем, но то, что северо-западная часть города Сергиева Посада постепенно превращается в удобный и комфортный микрорайон с собственной инфраструктурой и уютными 2-3-этажными зданиями - это полностью заслуга девелопера, компании "Берендей". Будучи основанной в 2009 году, она успела возвести 23 дома в представленном проекте. Первая очередь комплекса была сдана еще в 2015 году, и на протяжении последующих лет счастливые обладатели ключей от комфортабельных квартир в "Троицкой слободе" пополнили стройные ряды жителей комплекса.

1.jpg

Застройщик неспроста акцентирует внимание покупателей на том, что строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Ведь кирпич имеет безупречные показатели теплоизоляции и более чем вековую надежность. Фундаменты зданий - сборные монолитные, это означает, что они не просядут, и будут устойчиво удерживать конструкцию.

Перегородки между квартирами возведут из кирпича. Фасады отделаны цветным бетоном. В основе цветовой гаммы лежит бежевый, белый и кремовый тона. Постройки имеют оригинальные геометрические формы, которые завораживают с первого взгляда. Скатную кровлю выкладывают из металлочерепицы. Высокая энергоэффективность Вам гарантируется утеплителем "Пеноплекс". Его отличительные черты - малая теплопроводность, минимальное водопоглощение и высокая прочность - позволяют проводить монтаж зданий оперативно и с минимальными финансовыми затратами.

2.jpg

Важно, что все материалы, которые использует компания - застройщик имеют высокую устойчивость к огню. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами, а лоджии - однокамерными. Инженерное оснащение домов комплекса будет автономным. Ведь в каждой квартире установят газовые котлы компании "Buderus", мощность которых достигает 24 кВт. Две камеры обеспечивают подачу горячей воды и отопления одновременно. Во всех лотах будут довольно большие окна, которые обеспечат хорошую освещенность. Кроме того, постройки подключат к системе канализации и электроснабжения. Защиту от возгораний обеспечит современная система пожаротушения.

3.jpg

Квартирная составляющая

Жилой фонд "Троицкой слободы" включает в себя 1500 квартир различных планировок. Количество комнат находится в диапазоне от 1 до 5. Метраж помещений распределен следующим образом:

  • однушки от 19,13 до 39,78 кв. м;

  • площадь двухкомнатных варьируется от 34,10 до 57,11 кв. м.;

  • трешки имеют жилую площадь от 48,62 до 85,92 кв. м.;


И все это на фоне великолепных видовых характеристик старинных лесов и реки Капнички. Высота потолков достигает 2,8 метра. На каждом этаже будет от трех до пяти помещений. Жилье продается без выполнения отделочных работ, поэтому создание интерьера мечты полностью в Ваших руках. Есть возможность объединить кухню с гостиной, такие решения очень популярны в Европе, до нас новшество тоже докатилось. Многие оценили по достоинству. Приятно, что конфигурация комнат многофункциональная и позволяет разделить квартиру на разные зоны. Для всех лотов предусмотрены кладовые и просторные лоджии (даже несколько). Стоит отметить, что застройщик готов выполнить качественный черновой ремонт. Его стоимость начинается от ты6,5 тыс. руб. за кв. м. Так что, если нет времени малярничать - альтернатива найдется.

8.jpg

Слобода - значит свобода

Исторически "слободы" были свободными поселениями, сопутствующими большим городам. В нашей слободе можно поселиться совершенно свободно, для этого достаточно заплатить единоразово сумму от 2,8 млн руб. Или воспользоваться альтернативными вариантами оплаты, которые предоставляет застройщик и банки-партнеры. "Берендей" готов предоставить рассрочку сроком до 5 лет с первоначальным взносом 50%. Также действуют программы господдержки, ипотечные программы и новогодняя скидка, которая составит до 20% от всей суммы. Процентная ставка по кредиту находится в диапазоне от 6% до 11,4% годовых. Финансовыми партнерами выступают сразу 8 ведущих банков страны. Стоимость жилья колеблется от 2,81 до 12,2 млн руб. В строящихся домах квартиры реализуются по ДДУ на основании ФЗ-214. Жилье в сданных корпусах можно приобрести уже по договору купли-продажи.

9.jpg

Жилой комплекс "Троицкая слобода" расположен ни много, ни мало - в 58 км от Московской кольцевой автодороги. Чтобы добраться до столицы или других городов области лучше всего использовать Ярославское либо Московское шоссе. До центральной части города Вы сможете доехать по проспекту Красной Армии. Неподалеку расположена остановка общественного транспорта "Молокозавод", где курсируют маршрутки №4 и . В самом городе имеется автовокзал, через который проходит множество автобусов различных направлений. Также неподалеку находится железнодорожный вокзал, откуда рельсы уведут Вас в Москву, Архангельск, Ярославль и другие города. Ближайшими московскими станциями метрополитена являются "Свиблово" и "Бабушкинская".

10.png

Экологическая обстановка просто превосходная, так как комплекс расположен в окружении нетронутой природы и лесного массива. На фото с воздуха отчетливо видно, что рядом отсутствуют вредные предприятия и другие объекты, портящие идиллию с окружающей средой. В окрестностях протекает живописная река Кончура. Справедливости ради отметим имеющиеся неподалеку местные промышленные предприятия. Однако что такое мясокомбинат или завод по производству игрушек в сравнении с крупными промышленными зонами столицы?

На внутренней территории Вас заинтересует множество детских площадок, спортивных городков и полей для игры в баскетбол и футбол. Выложены прогулочные тротуары, дорожки для бега и езды на велосипеде - все смогут найти отдых по душе и по силам. В вечернее время внутреннее дворы будут освещаться изящными фонарями и современной подсветкой. Именно здесь Вы по-настоящему сможете насладиться тихой и уютной жизнью.

11.jpg

Когда все под рукой

В нежилых помещениях комплекса Вашему вниманию - коммерческие точки и офисы (куда ж без них). А вот маленькие жители "Троицкой слободы" без внимания точно не останутся. Для них застройщик предусмотрел собственный детский сад и общеобразовательную школу. Для всех остальных свои двери распахнет продуктовый супермаркет. Автолюбители по достоинству оценят наземные автостоянки, общей вместимостью более 1500 машиномест.

Кроме того, в планах компании-застройщика провести реконструкцию школы, которая находится в 15 минутах ходьбы от новостроек. В пешей досягаемости расположены школы №22 и 19 с углубленным изучением языков, городская гимназия и физико-математический лицей. Учреждения дошкольного образования представлены детскими садиками №39, 29 "Солнышко" и "Радуга". Рядом находятся медицинские учреждения, так что долго болеть Вам не придется - в госпитале им. Бурденко, Сергиево-Посадовской районной больнице и нескольких частных клиниках в момент окажут профессиональную помощь. Ближайшим супермаркетом является "Лента". В городе вполне достаточно спортивных объектов и салонов красоты, есть каток. Найти нужный магазин, отвлечься или вкусно пообедать Вы сможете в торговых центрах "Сергиев Град", "Вознесенский" и "Счастливая 7Я". Естественно, что в Сергиевом Посаде хватает банков, аптек, магазинов бытовых товаров, предприятий бытового сервиса и обслуживания, салонов сотовой связи. Ну, и конечно же в любой момент Вы можете поехать в один из крупнейших мегаполисов Европы – Москву.

12.jpg

ПЛЮСЫ     

  • малоэтажная застройка;

  • облагороженная внутренняя территория;

  • доступная цена;

  • возможность покупки в рассрочку и по государственным льготным программам;

  • развитая собственная инфраструктура;

  • безупречная экология;

  • многие корпуса уже сданы

МИНУСЫ             

  •   многие важные объекты инфраструктуры расположены вне пешей досягаемости;

  • до Москвы более 50 км

Заключение редакции

ЖК "Троицкая слобода" - идеальный вариант для тех, кто предпочитает проживать подальше от шума и суеты мегаполиса. Социально-бытовые условия здесь учитывают интересы основных слоев населения. Качество монолитной постройки, планировки квартир, экологическое окружение - все на высоком уровне. И, главное - конкурентоспособная цена.

08.12.2018

Читать описание полностью

Застройщик Берендей

ЗАО «Берендей» зарегистрировано в 2009 году. Компания не сразу развернула активную строительную деятельность, и лишь спустя три года с момента основания...

Основные характеристики

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (1 очередь) Дом сдан (2 очередь) Дом сдан (3 очередь)
Ход строительства
Строительство завершено (1 очередь) Строительство завершено (2 очередь) Строительство завершено (3 очередь)
Строительство не начато (4 очередь) Строительство не начато (5 очередь)
Показать еще...
Паркинг
Наземная парковка гостевого типа.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории

Торгово-развлекательный центр, парк, зоны отдыха, детские площадки, собственные школа и детский сад, магазины и офисы, гостиница

Количество квартир
1664
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (1 очередь) Договор купли-продажи (2 очередь) Договор купли-продажи (3 очередь)
Продажи не начаты (4 очередь) Продажи не начаты (5 очередь)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Этажность
3 (1 очередь) 3 (2 очередь) 3 (3 очередь)
3 (4 очередь)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (1 очередь) Черновая (2 очередь) Без отделки (3 очередь)
Без отделки (4 очередь)
Показать еще...
Потолки
от 2.8 (5 очередь) от 2.8 (5 очередь) от 2.8 (5 очередь)
от 2.8 (5 очередь)
Показать еще...
Квартир
1664
Квартир на этаже
(1 очередь) (2 очередь) (3 очередь)
Количество квартир
184 (1 очередь) 357 (2 очередь) 171 (3 очередь)

Видеообзор ЖК «Троицкая Слобода» от застройщика "Берендей"

Инфраструктура ЖК "Троицкая слобода" на карте

Рейтинг жилого комплекса

Мнение посетителей

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.8
Отзывы
Мнение редакции

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.8
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.4
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.8
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.4
Инфраструктура
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Отзывы о ЖК "Троицкая слобода"

10 отзывов