ЖК "Новый Зеленоград"

1.8 - 6.9 млн руб.
80.6 - 111.2 тыс. руб. за м2
с/п Кутузовское, рядом с д. Рузино
Застройщик Ikon Development

Компания IKON Development хорошо зарекомендовала себя как девелопер, который при реализации проекта выполняет полный цикл работ.

Застройщик...

Продавец
Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 4)
Дом сдан (Корпус 6)
Дом сдан (Корпус 7)
3 кв. 2020 (Корпус 8, 9)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное (Корпус 4)
Монолитное (Корпус 6)
Монолитное (Корпус 7)
Монолитное (Корпус 8, 9)
Показать еще...
Этажность
13-15 (Корпус 4)
18 (Корпус 6)
18 (Корпус 7)
18 (Корпус 8, 9)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Новый Зеленоград"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.7 - 28.3 80.6 - 95.4 тыс. 1.8 - 2.7 млн. руб.
1-комн. 30.1 - 40.1 84.8 - 111.2 тыс. 2.7 - 3.5 млн. руб.
2-комн. 51.7 - 60.1 91.5 - 96.7 тыс. 4.8 - 5.6 млн. руб.
3-комн. 56.5 - 75.3 88.3 - 97.3 тыс. 5.4 - 6.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 34.2 102.9 тыс. 3.5 млн. руб.
2-комн. 51.7 - 60.1 91.5 - 92.8 тыс. 4.8 - 5.5 млн. руб.
3-комн. 75.3 91.6 тыс. 6.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28.3 95.4 тыс. 2.7 млн. руб.
2-комн. 54.6 - 54.7 91.6 - 94.1 тыс. 5 - 5.2 млн. руб.
3-комн. 61.7 - 61.8 88.3 - 90.6 тыс. 5.5 - 5.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 31 - 31.2 110.3 - 111.2 тыс. 3.4 - 3.5 млн. руб.
3-комн. 56.5 - 58.6 95.6 - 97.3 тыс. 5.4 - 5.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.7 - 25 80.6 - 90 тыс. 1.8 - 2.3 млн. руб.
1-комн. 30.1 - 40.1 84.8 - 89.7 тыс. 2.7 - 3.4 млн. руб.
2-комн. 56.3 - 57.9 94.1 - 96.7 тыс. 5.3 - 5.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Практически город-сад: о «Новом Зеленограде» от «IKON Development»

В чистом поле, рядом с сельским поселением Кутузовское Солнечногорского района Подмосковья скоро, как в сказке, вырастет яркий современный квартал. Имя его – «Новый Зеленоград», а застройщик – «IKON Development». Разбираемся в особенностях и нюансах проекта.

«IKON Development», троекратный обладатель золотого знака «Надёжный застройщик России», создаёт очень разные проекты. Все они по-своему интересны. Например, взмывающий ввысь над Басманным районом премиальный дом «Chkalov», или «Новое Сколково» - комплекс, задуманный в совсем другом сегменте, зато расположится он рядом со знаменитым научным центром.

А вот ещё один проект – «Новый Зеленоград» обладает своей спецификой. Рендеры обещают, что это будет, можно сказать, целый город с обширной инфраструктурой и комфортными корпусами, не похожими между собой и объединёнными общей стилистикой одновременно.
0-1.jpg
Часть домов уже сдана, другая находится в стадии строительства, завершить которое девелопер планирует в 2020 году.

Месторасположение и дорожные нюансы

Важный момент: «Новый Зеленоград» - это не город Зеленоград. Стоит он, не то, чтобы «в чистом поле» но на некотором расстоянии от городской инфраструктуры. Поэтом, по крайней мере, на сегодняшний момент, жить там людям без личных машин достаточно неудобно. Рядом нет остановок, и приходится долго идти по шоссе к дому – в любую погоду, а по вечерам и в темноте.

А вот автомобилисты смогут менее, чем за полчаса, добраться до МКАД по Кутузовскому шоссе (на котором и стоит комплекс), а также по Пятницкому шоссе.
Screenshot_1.png
Примерно столько же займёт путь на общественном транспорте до ближайшей железнодорожной станции «Крюково». А вот метро располагается совсем далеко – «Сходненская» и «Тушинская» примерно в часе езды.

Однако застройщик позаботился о «безмашинных» жильцах: с территории ЖК каждое утро отправляется маршрутка. Правда, она совсем небольшая, и для того, чтобы уехать, людям приходится занимать очередь.

Индивидуальность, цвет, конструктив

H3_v22_0003.jpg
Один из принципов работы «IKON Development» - создавать проекты, которые перешагивают планку своего сегмента. Наверное, квартиры в «Новом Зеленограде» стоит классифицировать, как «комфорт», инфраструктура только начинает появляться, но вот архитектурная концепция корпусов вполне себе потянет на бизнес-класс. На официальном сайте заявлено, что каждый корпус возводится по индивидуальному проекту, имеет собственное цветовое решение и свою стилистику.

Всего корпусов 18, и насчитывают от 13 до 18 этажей. Технология их строительства – монолитная, используются газосиликатные блоки.
Разнообразные оттенки серого – от самого светлого до графита – чередуются с яркими вставками – оранжевыми, салатовыми, лазурными и витражным остеклением лоджий. Смотрится всё это очень современно, динамично и задорно.
2-1.jpg

Квартирный вопрос

Ассортимент в «Новом Зеленограде» привычный для комфорт-класса: студии, «однушки», «двушки» и «трёшки». Их характеристика, о которой стоит сказать в первую очередь, – небольшой размер: самый просторный трёхкомнатный лот насчитывает чуть больше 75 квадратов.

Зато разнообразны варианты планировок.
Можно выбрать квартиру, где перегородок между комнатами нет, или же они только намечены, а есть с изолированными комнатами, и даже с отделкой.
Она представлена в трёх вариантах: яркий и несколько провокационный «поп-арт», спокойный и лаконичный «минимализм» и романтичный, тяготеющий к ретро «прованс». Такие квартиры полностью готовы к проживанию, что называется, «под ключ».

Планировки в ЖК достаточно компакты, в них предусмотрено всё, что привычно в современном комфорт-классе: просторные прихожие, отсутствие длинных и тёмных коридоров, большие лоджии и вместительные гардеробные, кухни-гостиные евроформата. В некоторых больших квартирах есть гостевые санузлы.

Проектом предусмотрена хорошая высота потолков – 3 метра. Даже в квартирах без отделки имеются счётчики горячей и холодной воды, устанавливаются стеклопакеты «KBE».

Наполнение комплекса

В домах нет мусоропроводов, и это хорошо: в современном домостроительстве они считаются негигиеничными, гораздо предпочтительнее камеры для сбора бытовых отходов.

В оформлении холлов поддерживается идея цветовых акцентов в виде горизонтальных и вертикальных направляющих на тёмных стенах. Есть очень милые и стильные обозначения – колясочной, лифтовых зон, входных групп. Последние имеют панорамное остекление, удобны для людей с ограниченными возможностями.
4 (1).jpg
Застройщик использует лифты «OTIS» - флагмана в своей сфере.

На территории «Нового Зеленограда» предусмотрен большой гостевой паркинг – на 2 тысячи машиномест. Обещается, что дворы в ЖК будут закрыты от проезда машин и снабжены камерами видеонаблюдения.

Инфраструктура, которую обещает создать застройщик, поражает воображение. Эти и большой прогулочный бульвар, и огромное количество детских площадок с самыми разнообразными игровыми комплексами для ребят разных возрастов, и 10 километров велосипедных дорожек с прилагающимися велопарковками, и роллердромы, и площадки для выгула собак.
2 (1).jpg
После завершения строительства корпусов будут возводиться 2 школы, 5 дошкольных учреждений, поликлиника, центр детского творчества, 2 спортивных комплекса и большой торгово-развлекательный центр, который вместит не только магазины и рестораны, но и банки, и кинотеатр, и сервисные службы.
4.jpg
Единственное, что следует помнить, выбирая квартиру в «Новом Зеленограде» - сейчас, на стадии ещё не законченного строительства, инфраструктуры там нет практически никакой. Конечно, она появится, но пройдёт немало времени, прежде, чем детей можно будет отдать в школу под окнами, а утром сбегать за свежим багетом в соседнюю булочную.

Экология и окружение

Окрестности жилого комплекса изобилуют зелёными зонами, неподалёку протекает река Горетовка. Экологическая обстановка в районе неплохая – промышленных производств рядом нет, а единственным негативным фактором является Кутузовское шоссе.
Ближайшие инфраструктурные объекты находятся в деревне Рузино.
2-0.jpg
«Новый Зеленоград» хорош тем, что это масштабный проект надёжного застройщика. Главное, что стоит учитывать при выборе жилья здесь – это время, которое понадобиться на то, чтобы корпуса, вырастающие в чистом поле стали комфортным кварталом.

Характеристики ЖК "Новый Зеленоград"

Улица
с/п Кутузовское, рядом с д. Рузино
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 4)
Дом сдан (Корпус 6)
Дом сдан (Корпус 7)
3 кв. 2020 (Корпус 8, 9)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 4)
Строительство завершено (Корпус 6)
Строительство завершено (Корпус 7)
Возведение здания (Корпус 8, 9)
Показать еще...
Паркинг
Гостевой.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детские площадки, велоинфраструктура, 10 км велодорожек, велопарковки в каждом дворе, фитнес-центры, Wi-Fi во дворах и парках, кафе, рестораны, кинотеатр, торгово-развлекательный центр,зоны отдыха, салоны красоты, отделения банков, площадка для выгула собак, поликлиника, 2 детских сада, школа.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 4)
Договор купли-продажи (Корпус 6)
Договор купли-продажи (Корпус 7)
Договор долевого участия (Корпус 8, 9)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 4)
Монолитное (Корпус 6)
Монолитное (Корпус 7)
Монолитное (Корпус 8, 9)
Показать еще...
Этажность
13-15 (Корпус 4)
18 (Корпус 6)
18 (Корпус 7)
18 (Корпус 8, 9)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 4)
Чистовая (Корпус 6)
Чистовая (Корпус 7)
Чистовая (Корпус 8, 9)
Показать еще...
Потолки
от 3 (Корпус 4)
от 3 (Корпус 6)
от 3 (Корпус 7)
от 3 (Корпус 8, 9)
Показать еще...

Планировки ЖК "Новый Зеленоград"

Инфраструктура ЖК "Новый Зеленоград" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Новый Зеленоград"

Отзывы о ЖК "Новый Зеленоград"

1 отзыв
Владимир
11.05.2018 17:24

Купил квартиру в 6м корпусе. Покупка скорее всего на далекую перспективу, так как с инфраструктурой тут сложновато, но из-за привлекательной стоимости и было принято решение о покупке. Сам ЖК мне нравится, он не похож на стандартные ЖК в своей ценовой категории.

Похожие новостройки