Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки в ЦАО Москвы

246 жилых комплексов

В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 246 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.

Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.

Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.

Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.

Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.

Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.

Сортировать
На карте
19 - 62.7 млн. руб.
384.6 тыс. - 690 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2024, есть сданные
Шелепиха 5 мин. 
  • 1-комн. от 29.58 м2 19 - 32.2 млн. руб.
  • 2-комн. от 45.89 м2 25.1 - 51.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 75.47 м2 31.6 - 62.7 млн. руб.
  • 4-комн. от 117.95 м2 49.1 - 58.1 млн. руб.
36 - 164 млн. руб.
701.2 тыс. - 896 тыс. руб./м2
  • Студия от 43.75 м2 36 - 41.7 млн. руб.
  • 1-комн. от 50.71 м2 36.7 - 46.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 73.69 м2 52.6 - 70.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 101.82 м2 80.6 - 118.2 млн. руб.
  • 4-комн. от 125.59 м2 89.5 - 140.3 млн. руб.
  • 5-комн. от 210.64 м2 162.3 - 164 млн. руб.
19.7 - 53.1 млн. руб.
235.4 тыс. - 291.2 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Stone
  • Апартаменты от 67.5 м2 19.7 - 53.1 млн. руб.
68.3 - 72 млн. руб.
552.1 тыс. - 642.7 тыс. руб./м2
  • 3-комн. от 106.2 м2 68.3 - 72 млн. руб.
14.4 - 32.6 млн. руб.
315 тыс. - 335 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
110.4 - 241.2 млн. руб.
720 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
Полянка 4 мин. 
  • Апартаменты от 129.1 м2 110.4 - 241.2 млн. руб.
16.7 - 350 млн. руб.
399 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • Апартаменты от 81 м2 16.7 - 350 млн. руб.
Реклама
Знаковая локация. Семейная инфраструктура
ГК Сумма Элементов
Дом Дау. Квартиры премиум-класса в Москва-Сити
Стилобат с секретным садом для резидентов. Детский досуговый центр, спортивные площадки, открытый кинотеатр.
Заказать звонок
St Michael
Берзарина 37 — квартиры с видом на лес
Новый квартал бизнес-класса в Хорошево-Мневниках. Панорамы на Серебряный Бор и Москву-реку.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры за 1₽/мес
Группа ЛСР
ЖК "ЗИЛАРТ". Скидка до 9% в марте!
Квартиры за 1₽/мес. в квартале бизнес-класса ЗИЛАРТ! Собственный парк 10 Га. 5 км от Кремля.
Заказать звонок
Реклама
2 мин до метро и набережной
Кортрос
ЖК Headliner. Скидка до 13%
Специальное предложение на видовые квартиры в ЦАО - 81 кв.м за 33 млн руб. 2 мин. до метро и набережной.
Заказать звонок
Реклама
Старт продаж
Главстрой
Дом-оранжерея "Новые Академики"
Старт продаж нового проекта в ЮЗАО. Престижный район академической Москвы.
Заказать звонок
Реклама
15 мин от Цветного б-ра
Upside Development
Сверхквартал небоскребов «Upside Towers»
Премиальная семейная инфраструктура на территории 7 га. 15 мин от Цветного б-ра
Заказать звонок
Реклама
Рассрочка 20/80
Стадион "Спартак"
Клубный город на реке Primavera
Первый взнос 20%. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Виды на живописный экопарк. Собственная набережная
Заказать звонок
Реклама
Запад Москвы
Донстрой
ЖК ОСТРОВ. ВИДОВОЙ ДОМ. СТАРТ ПРОДАЖ
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар, метро. Двухуровневый двор. Запад Москвы
Заказать звонок
Реклама
Дворы без машин
А101
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10% в марте
Квартиры с отделкой в Москве. Дом у ручья. Дворы без машин. Школы и детские сады. Звоните!
Заказать звонок
Реклама
5 мин. до МЦК «Стрешнево».
Форма
Moments - жилой квартал бизнес-класса
Старт продаж нового корпуса 2.3. Проект с концепцией Work-life balance. Скидка 9% до конца марта.
Заказать звонок
Реклама
От 7,5 млн руб.
ГК "Ташир"
Новый корпус в Stellar City
Квартиры бизнес-класса в ЗАО от 7,5 млн ₽ с дизайнерскими лобби, потолками 3м и увеличенными окнами.
Заказать звонок
Реклама
От 13 млн рублей
Asterus
ЖК бизнес-класса ÁLIA
Квартиры у реки от 13 млн руб. Более 140 планировочных решений. 7 мин. до м. «Спартак».
Заказать звонок
Реклама
Школы и детские сады
А101
Жилой район Деснаречье. Скидки до 7%
Квартиры с отделкой в Москве. Школы и детские сады. 2 этнопарка для отдыха. Звоните!
Заказать звонок
98.2 - 174.5 млн. руб.
953 тыс. - 996 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 102.4 м2 98.2 - 113.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 183.1 м2 174.5 млн. руб.
13.7 - 25.3 млн. руб.
269.2 тыс. - 310 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 44.8 м2 13.7 - 14.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.2 м2 17.7 - 19 млн. руб.
  • 3-комн. от 85.1 м2 23.7 - 25.3 млн. руб.
48 - 81.4 млн. руб.
347.4 тыс. - 589.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • 3-комн. от 120.5 м2 49.8 - 63.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 138.1 м2 48 - 81.4 млн. руб.
90 - 220 млн. руб.
808.8 тыс. - 937.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ПАНАВТО
  • 2-комн. от 96 м2 90 млн. руб.
  • 3-комн. от 163.4 м2 145 млн. руб.
  • 4-комн. от 272 м2 220 млн. руб.
34 - 218.9 млн. руб.
562.2 тыс. - 584.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Sminex
  • Резиденция от 60.4 м2 34 - 218.9 млн. руб.
65.8 - 232.1 млн. руб.
1 млн. - 1.1 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Vesper
  • Апартаменты от 64.4 м2 65.8 - 232.1 млн. руб.
152.4 - 152.4 млн. руб.
901.7 тыс. - 901.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Трубная 6 мин. 
  • 4-комн. от 147.44 м2 152.4 млн. руб.
45.3 - 101.9 млн. руб.
420 тыс. - 550 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: KR Properties
Трубная 6 мин. 
  • Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
50.9 - 978.9 млн. руб.
836 тыс. - 1.7 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 45.5 м2 50.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 60.4 м2 66.5 - 88.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 84.8 м2 89.5 - 122.2 млн. руб.
  • 4-комн. от 209.7 м2 175.3 - 226.4 млн. руб.
  • 5-комн. от 588.1 м2 970.4 - 978.9 млн. руб.
31.7 - 234.1 млн. руб.
671 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
  • 1-комн. от 46.9 м2 31.7 - 32.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 82.8 м2 71.7 - 210.1 млн. руб.
  • 3-комн. от 122.7 м2 98.8 - 234.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 154.3 м2 от 172.6 млн. руб.
  • 5-комн. от 223 м2 от 306.6 млн. руб.
  • 6-комн. от 415.8 м2 от 785 млн. руб.
24.3 - 64.7 млн. руб.
307.4 тыс. - 550.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 79.2 м2 24.3 - 37.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 99.5 м2 37.1 - 64.7 млн. руб.
24.2 - 80.6 млн. руб.
437.3 тыс. - 538 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Sminex
  • Резиденция от 46.4 м2 24.2 - 80.6 млн. руб.
76.4 - 230.5 млн. руб.
684.2 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Valartis Group
  • 1-комн. от 110.8 м2 76.4 - 81.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 113.7 м2 113.7 - 146.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 128.3 м2 124.2 - 146.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 179.5 м2 159.3 - 230.5 млн. руб.
36 - 552.5 млн. руб.
572.3 тыс. - 1.6 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ГК "Русский Монолит"
  • 1-комн. от 59.7 м2 36 млн. руб.
  • 2-комн. от 97.4 м2 58.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 118.3 м2 67.7 - 100.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 146.3 м2 136.6 млн. руб.
  • Пентхаус от 339.7 м2 552.5 млн. руб.
40.9 - 290.7 млн. руб.
835.9 тыс. - 1.7 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Резиденция от 48.94 м2 40.9 - 241.4 млн. руб.
  • Пентхаус от 166.4 м2 290.7 млн. руб.
21.7 - 59.7 млн. руб.
333.8 тыс. - 426.4 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Rossmils Investments
  • Апартаменты от 65 м2 21.7 - 59.7 млн. руб.
17.5 - 400.7 млн. руб.
449.9 тыс. - 1.4 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: КОВАКС, Техноком Трейд
  • 1-комн. от 36.8 м2 17.5 - 29 млн. руб.
  • 2-комн. от 48.4 м2 23.6 - 55 млн. руб.
  • 3-комн. от 86.7 м2 47 - 178 млн. руб.
  • Пентхаус от 109.9 м2 120 - 400.7 млн. руб.
119.5 - 119.5 млн. руб.
889.1 тыс. - 889.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Sminex
  • 3-комн. от 134.4 м2 119.5 млн. руб.
108.3 - 283.8 млн. руб.
851.9 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
Срок ввода: 1 кв. 2024
Застройщик: Capital Group
  • 2-комн. от 116.2 м2 132.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 105.1 м2 111.5 - 146.4 млн. руб.
  • 4-комн. от 126.9 м2 108.3 - 283.8 млн. руб.
  • 5-комн. от 153.6 м2 170.4 - 270.5 млн. руб.
68.1 - 478.9 млн. руб.
991.9 тыс. - 1.7 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 2-комн. от 68.7 м2 68.1 млн. руб.
  • 3-комн. от 134.3 м2 172.6 - 201.6 млн. руб.
  • 4-комн. от 162.3 м2 174.6 - 478.9 млн. руб.
22.4 - 73.5 млн. руб.
408.1 тыс. - 572.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Savills
Римская 10 мин. 
  • 1-комн. от 52.02 м2 22.4 - 24.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 62.97 м2 25.7 - 36.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 97.08 м2 45.6 - 73.5 млн. руб.
89.3 - 347.7 млн. руб.
1.2 млн. - 1.4 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Центр Инвест
  • 1-комн. от 62.8 м2 89.3 млн. руб.
  • 2-комн. от 90.6 м2 112.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 161 м2 206 млн. руб.
  • Пентхаус от 278.7 м2 344.3 - 347.7 млн. руб.
24 - 74.2 млн. руб.
583 тыс. - 734.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • Студия от 31.6 м2 от 24 млн. руб.
  • 1-комн. от 36.8 м2 от 26.2 млн. руб.
  • 2-комн. от 36.8 м2 24.7 - 35.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 66.7 м2 41.5 - 58.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 105.9 м2 64.8 - 74.2 млн. руб.

Жилые комплексы рядом (~ 10 км)

17.3 - 62.2 млн. руб.
490.7 тыс. - 729.9 тыс. руб./м2
  • Студия от 28.9 м2 21.6 - 27.2 млн. руб.
  • 1-комн. от 36.7 м2 27.8 - 40.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 62.9 м2 41 - 63.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 88 м2 63.8 - 75.3 млн. руб.
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Stone
17.9 - 75.2 млн. руб.
485.4 тыс. - 697.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2024
  • Студия от 31.4 м2 17.9 - 23.1 млн. руб.
  • 1-комн. от 52.8 м2 28.5 - 34.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 68 м2 37.2 - 59.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 91.1 м2 44.6 - 63.7 млн. руб.
  • 4-комн. от 122.7 м2 72.9 - 75.2 млн. руб.
Срок ввода: Проект
Застройщик: Stone
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ДОНСТРОЙ
9.2 - 42.5 млн. руб.
207.5 тыс. - 350.5 тыс. руб./м2
Срок ввода: 2 кв. 2027
Застройщик: PSN group
  • Студия от 32.67 м2 9.2 - 11.5 млн. руб.
  • 1-комн. от 44.8 м2 11.6 - 14.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 61.34 м2 15.6 - 21.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 94.04 м2 24.2 - 33.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 129.04 м2 39.1 - 42.5 млн. руб.
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe