ЖК "Башня Федерация"

Пресненская набережная, 12
Москва, ЦАО, Пресненский
27.7 - 582 млн руб.
0.6 - 1.2 млн руб. за м2
Метро
  • Выставочная

Цены на апартаменты в ЖК "Башня Федерация"

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 47 - 491 0.6 - 1.2 млн 27.7 - 582 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Башня Федерация". Властелин Москвы: Две башни

Если судить по количеству геометок в социальных сетях, “Башня Федерация” скоро может обогнать по популярности Красную площадь и стать главной городской достопримечательностью. Здесь проводят фотосессии модные журналы, снимают видео популярные блогеры, а ещё работают, кажется, все самые успешные компании столицы. Всё это отлично, но интересно – каково здесь не работать, не фотографироваться, а жить?

Москва уже давно растёт не только вширь, но и ввысь. Эта тенденция вообще характерна для современных мегаполисов – небоскрёбы хоть и поражают внешним видом, но уже перестали удивлять самим фактом своего существования. Не то с “Федерацией” – эта стоящая в “Москве-Сити” башня является самой высокой во всей стране, если не считать питерского “Лахта-Центра”, и до сих пор поражает как в целом, так и в каждой своей детали. И поэтому она явно требует более пристального и трезвого взгляда, желательно не смешанного с восхищением.

Bashnya_Federaciya_kolonka_1.jpg

Самый популярный небоскрёб Москвы

“Башня Федерация” – многофункциональный комплекс, возвышающийся над столицей по адресу Пресненская набережная, 12. Причём настолько многофункциональный, что все его функции даже не влезли в одно здание. Да, название “башня” обманчиво, потому что в составе объекта башни-то по сути сразу две, просто они обе стоят на одном стилобате. “Запад” вырос на 64 этажа, а “Восток” устремился куда-то вслед за одноимённым космическим кораблём и достиг сразу 96 этажей. Его высота составляет 374 метра.

Bashnya_Federaciya_kolonka_2.jpg

Ничего удивительного, что состоящий из двух частей проект “Федерации” совместно разрабатывали двое – немец Петер Швегер и наш Сергей Чобан, в последние годы приложивший руку чуть ли не ко всем самым красивым зданиям столицы. Возможно, по сравнению с другими, даже стоящими рядом, небоскрёбами стеклянная снаружи и монолитная внутри “Федерация” кажется… Ну, если не минималистичной, то лишённой каких-то вычурных деталей. И это правда так – оба архитектора любят простую геометрию и находят красоту и изящество в ясности, чёткости и сдержанности.

Bashnya_Federaciya_kolonka_3.jpg

Несмотря на то, что жить в “Федерации” стало можно только недавно, потому что строительство полностью завершили лишь в ноябре 2017-го, работа над ней началась очень давно – ещё в начале прошлого десятилетия. Работали кропотливо и внимательно, с привлечением специалистов со всего мира. По высотному строительству консультировали американцы, с фасадами работали австралийцы, помогать с лифтами приезжали профессионалы из Швейцарии, были также привлечены силы из Китая, Турции и Германии. И хотя таким образом этот проект легко можно было бы назвать международным, все понимают, что на деле он исключительно наш, российский. А точнее, московский – одна “Федерация” уже стала не менее важным символом города, чем Красная площадь.

Bashnya_Federaciya_kolonka_4.jpg

Лучший вид на этот город

И если всё описанное выше разнообразие – снаружи “Федерации”, то внутри неё ещё больше всего. Там есть как коммерческие помещения и офисы, так и апартаменты – помещения нежилые только официально, а на деле же являющиеся местом проживания множества счастливых людей. Собственно, именно они и привлекают в “Федерации” чуть ли не больше всего остального. Если часто небоскрёбы присваивают себе могущественные компании (не будем показывать пальцем в сторону Петербурга), то этот практически отдан народу. Пусть и, мягко говоря, не бедной его части.

Bashnya_Federaciya_kolonka_5.jpg

На продажу в “Башне Федерация” выставлены апартаменты премиум-класса. Их площади варьируются от 47 квадратных метров до… Кажется, что до бесконечности, потому что звучат такие цифры, как 250, 350 и даже 450 “квадратов”. Планировки, естественно, свободные, но если вы вдруг не хотите самостоятельно придумывать, как бы вам обустроить своё жильё, это можно доверить застройщику – он может предложить вариант не только с планировкой, но и с отделкой “под ключ” и даже со встроенной кухней.

В отделке, естественно, будут использованы самые высококачественные материалы, соответствующие уровню здешней инженерии. А она, например, представлена приточно-вытяжной вентиляцией (необходимая в любом небоскрёбе вещь, ведь форточку для проветривания в большинстве из них не откроешь), климат-контролем и системой “Умный дом”. Всё это, конечно, очень интересно, но главное – в помещениях с высотой потолков под четыре метра будут панорамные окна. Рассчитывайте на сотни лайков под фотографиями вашего вида из окна ежедневно!

Bashnya_Federaciya_kolonka_6.jpg

Понятно, что это удовольствие стоит недёшево – от 600 тысяч до 1,2 миллионов рублей за один квадратный метр. Цены на апартаменты начинаются с 27,7 миллионов и улетают куда-то в стратосферу, к космическим суммам более полумиллиарда. Что поделать – пожалуй, на данный момент это самое завидное жильё Москвы, и такие высокие цены в нём вполне ожидаемы. Зато после приобретения жилья в одной из двух башен вы с полным правом можете чувствовать себя властелином этого города.

Чем живёт небоскрёб

Технические характеристики и инженерия “Федерации” – тема для отдельной большой статьи, но достаточно сказать, например, что в здании имеются 67 лифтов. Остальные цифры и технологии здесь не менее впечатляющие – ради того, чтобы всем обитателям комплекса (а особенно тем, кто в нём живёт) было комфортно, его создатели готовы были пойти на всё, даже на попадание в Книгу рекордов Гиннеса. У вас будет премиальная круглосуточная охрана, продуманные и очень надёжные системы безопасности, а также такой нужный здесь подземный паркинг.

Bashnya_Federaciya_kolonka_7.jpg

Об инфраструктуре “Федерации” тоже можно говорить долго, но дело в том, что даже расположенные в её стилобате объекты настолько крупные, что самодостаточны сами по себе. Здесь, ну или в шаговой доступности в других зданиях “Москва-Сити” есть всё – от супермаркетов до дорогих магазинов одежды, от популярных кафе до элитных ресторанов. В окружающем “Федерацию” Пресненском районе хватает детских садов, школ, поликлиник и других социальных учреждений.

Bashnya_Federaciya_kolonka_8.jpg

Если вы здесь всё же чего-то не найдёте, то легко сможете быстро доехать, куда вам нужно – для автомобилистов рядом пролегает ТТК, для пешеходов в паре минут ходьбы работает станция метро “Выставочная”. Так что, пожалуй, единственное, чего здесь ощутимо не хватает – это хорошая экология. Ну, это цена, которую приходится платить за проживание в современном небоскрёбе в самом центре мегаполиса.

Наше мнение

“Башня Федерация” – сложный и дорогой в разработке проект. Ранее в Москве не было вообще ничего ему подобного, а в обозримом будущем вряд ли появится что-либо масштабнее, эпичнее и привлекательное. В общем, эти апартаменты – самое желанное жильё в городе для тех, кого не смущает отсутствие крупных зелёных зон по соседству и ежедневное обилие людей под окнами. Но те преимущества, которые оно предлагает, позволяет закрыть на, возможно, мнимые недостатки глаза. Да что там, с такой высоты их легко не заметить.

Плюсы

  • Самый известный небоскрёб Москвы;
  • Просторные площади помещений;
  • Возможность приобрести апартаменты с отделкой;
  • Завидные виды из панорамных окон;
  • До представленной в изобилии коммерческой инфраструктуры можно доехать на лифте;
  • Хорошая транспортная доступность.

Минусы

  • Высокие цены;
  • Не лучшая экология.

15.01.2019

Читать описание полностью

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Пресненская набережная, 12
Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный, гостевой
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
На первых этажах здания расположены кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы и другая необходимая инфраструктура.
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
62-97 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
от 3.5 до 5.5 (Корпус 1)
Квартир на этаже
(Корпус 1)
Количество лифтов
67 (Корпус 1)

Планировки ЖК "Башня Федерация"

Инфраструктура ЖК "Башня Федерация" на карте

Ход строительства

ЖК "Башня Федерация"

Отзывы о ЖК "Башня Федерация"

2 отзыва
Александр
08.08.2018 15:18

Мне кажется, что небольшие апартаменты вполне могут конкурировать в своем классе с аналогичными предложениями, к тому же окружение только добавляет плюсов. Интересно, сколько стоит обслуживание с квадратного метра? Хотелось бы понимать сколько денег будет уходить на содержание.

Валера
07.08.2018 13:12

Мне очень нравится современная архитектура здания и высокий сервис, думаю не только мне, ведь не просто так с появлением Москва-Сити место стало знаковым. Уверен, что место знаменито минимум на пол России, не говоря уже о самой Москве. К сожалению, такая популярность и высокая концентрация объектов "притяжения" пагубно влияют на экологию, а с другой стороны, внутри здания этого не ощущается, уже только из-за этого можно не обращать внимания на загазованность.