zoom
Жилой комплекс

Wine House

44.7 - 128 млн руб.
(528.2 - 662.5 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: апартаменты.
Цены на апартаменты в ЖК "Wine House"
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
3-комн. 130.3 - 130.4 575.6 - 605.8 тыс. 75 - 79 млн
4-комн. 175.8 - 176.1 528.2 - 573.5 тыс. 92.9 - 101 млн
5-комн. 197.6 647.6 тыс. 128 млн
Лофт 67.4 - 122.3 613.2 - 662.5 тыс. 44.7 - 75 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики

Расположение

Город

Москва

Городской округ

ЦАО

Городской район

Замоскворечье

Улица

ул. Садовническая, д. 57

Срок сдачи

Дом сдан

Ход строительства

Строительство завершено

Форма продажи

Договор купли-продажи

Ипотека

Есть

Банки партнеры

ВТБ

Паркинг

Подземный паркинг.

Свободная планировка

Есть

Территория

Огорожена

Балкон/Лоджия

Есть

Тип здания

Кирпичное

Этажность

4-7

Отделка от застройщика

Без отделки

Высота потолков, (м)

от 3.4 до 4.5

Квартир на этаже

1-10

Количество лифтов

2

Благоустройство территории

Во дворе дома будет установлен фонтан, ресторан и детская игровая площадка, которую дополнят малыми архитектурными формами.

Лофт

Да

Количество квартир

160

ЖК "Wine House". Дом для любителей шампанского

Георгий Парадный
Георгий Парадный
Автор Novostroev.ru

Всеобщая любовь к вину сейчас приобретает какие-то немыслимые ранее масштабы – у каждого есть подруга, которая ходила на курсы сомелье, каждый сам по пятницам выкладывает фотографию с бокалом вина, поговаривают даже о целой субкультуре, посвящённой “винишку”. Не уверены, что московский ЖК “Wine House” был придуман на волне этой любви, но он очень удачно оказался на её вершине.

Это вино – хит сезона

“Wine House” – это не магазин алкоголя, как можно справедливо предположить по названию, а жилой комплекс премиум-класса в самом центре Москвы. 

Слово “wine” тут объясняется очень просто – раньше в этом месте, на улице Садовнической, 57, стоял завод по производству шампанских вин “Корнет”. 

Один маленький корпус бывшего завода, здание XIX века, являющееся памятником архитектуры, даже оставили и реконструировали, превратив его в апарт-отель. А уже вокруг него возвели большой современный дом из нескольких секций. Причём слово “вокруг” тут не случайно – новая постройка, если смотреть сверху, образует букву “С”, а старый дом дополняет её до буквы “О”. Получается что-то близкое к СОвершенству.

wine_house_kolonka_1.jpg

Внешним видом нового дома занималось архитектурное бюро “SPEECH”, которое своими усилиями вообще, кажется, формирует новый образ столицы – и вряд ли кто скажет что-то против. 

Занимающее 6,5 тысяч квадратных метров готовое здание из красного кирпича они внешне оставили почти без изменений, а вот новое не стали сильно под него подстраивать. Оно примерно такой же небольшой высоты (от 3 до 7 этажей), но отделано светлыми натуральными материалами с красивыми узорами, отличается большими вытянутыми окнами, да и по площади своего, скажем так, возрастного соседа значительно превосходит – занимает почти 50 тысяч квадратных метров. Правда, это если считать вместе с подземным паркингом, а он весьма просторный – машиномест в нём рассчитано в два раза больше, чем квартир в комплексе.

wine_house_kolonka_2.jpg

Почти каждая квартира в новом здании обладает какими-то уникальными характеристиками – в тех, что размещены на первых этажах, есть собственный вход с улицы, другие двухуровневые, у третьих имеются камины и выходы на открытые террасы. Но абсолютно во всех панорамные окна, балконы или лоджии, высокие потолки от 3,5 метров и отсутствуют отделка и строгие планировки – покупатели этих квартир сами решат, как их обустраивать. 

Хотя примерные планировки, конечно, есть – от одной до пяти комнат в квартире на площади от 60 до 180 квадратных метров (по крайней мере, сейчас остались только такие варианты)

Как понятно из площадей, во всех квартирах большие даже санузлы. Никаких искривлений в комплексе не наблюдается, все стены прямые и ровные, а геометрия всех помещений правильная.

wine_house_kolonka_3.jpg

А в скромном по объёму здании с апартаментами в продаже представлены лофты, то есть помещения по определению открытые, просторные и почти лишённые каких-либо внутренних перегородок. 

Стоит ли говорить, что и там, и тем более в новом здании, оборудована самая современная инженерная система? Тут вам и приточная вентиляция, и регуляция отопления, и бесшумные лифты и многое другое.

В обоих зданиях все места общего пользования отделаны качественными натуральными материалами и напоминают скорее коридоры и парадные маленького дорогого отеля, чем жилого дома.

wine_house_kolonka_4.jpg

На закуску

На закрытой и хорошо охраняемой внутренней территории, что для центра Москвы вообще редкость, разместился красивый двор с ландшафтным парком и даже маленькой детской площадкой – скорее стильной, чем навороченной разными карусельками и песочницами. На первых этажах разместятся объекты коммерческой инфраструктуры (офисы, магазины, детский клуб), хотя район вокруг вроде и так этим богат.

wine_house_kolonka_5.jpg

Да, а расположился “Wine House” в Замоскворечье. Вряд ли об этом районе стоит долго рассказывать – о нём наверняка слышали даже не москвичи. Тут неподалёку Садовое кольцо, станция метро “Павелецкая” в шаговой доступности, да и, как указано на сайте объекта, до Кремля всего один светофор. Несмотря на близость дома к реке, экологию района, конечно, не похвалишь – она типична для центра. Но зато типична и местная инфраструктура: удобного добираться до всего, от школ и медучреждений до самых дорогих ресторанов и бутиков.

wine_house_kolonka_6.jpg

Цена и производитель

Строительство и реставрация уже завершены, дома сданы, поэтому с покупателями заключаются договоры купли-продажи. На 16.02.18 за один квадратный метр в “Wine House” просят от 515 до 790 тысяч рублей, за квартиру – от 53 до 97 миллионов. Действуют выгодные условия по ипотеке.

sady_pekina_kolonka_5.jpg

Застройщиком объекта выступила компания «Галс-Девелопмент» – это один из самых крупных девелоперов на нашем рынке, занимающийся самыми разными проектами, но особенно успешный в возведении жилья премиум-класса. Он не просто строит элитные дома, а сохраняет Москве её всеми любимый вид.

Наше мнение

“Галс-Девелопмент” умеет строить жильё премиум-класса, и “Wine House” – очередное тому доказательство. Кажется, даже тренд на вино пройдет быстрее, чем этот дом перестанет быть привлекательным. Ну а тренд на вино не пройдет, наверное, никогда.


Плюсы:

– Уникальное отреставрированное здание;

– Малоэтажное строение с современной инженерией;

– Роскошные планировки и площади;

– Близость благоустроенной набережной Москвы-реки и всей центральной инфраструктуры.


Минусы:

– Типичная для центра экология;

– Частые пробки вокруг.

16.02.2018
Инфраструктура
Экологическая карта
Банки
Больницы
Аптеки
Парки
Магазины
Школы
Детские сады
РАЗВЕРНУТЬ
Ход строительства
ЖК Wine House
Июнь 2017
Июнь 2016
Сентябрь 2016
A-Residence
19.4 - 183 млн руб.
312.3 - 397.1 тыс. руб./м2
I'M
14.4 - 66.1 млн руб.
326.8 - 527.8 тыс. руб./м2
Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)
24.2 - 80.6 млн руб.
437.3 - 538 тыс. руб./м2
NV/9 ARTKVARTAL
18.2 - 97.4 млн руб.
364.5 - 606.6 тыс. руб./м2
Palazzo Imperiale (Палаццо Империал)
35.6 - 188.4 млн руб.
0.5 - 1.1 млн руб./м2
Cloud Nine (Клоуд Найн, На ул. Большая Полянка, д. 9)
77.9 - 279.5 млн руб.
904.5 - 973.1 тыс. руб./м2

Москва, ЦАО, р-н Якиманка

Срок ввода: 3 кв. 2019

м. Полянка

Клубный дом "Mon Cher"
110.4 - 241.2 млн руб.
0.7 - 1 млн руб./м2
Полянка/44
51.5 - 289 млн руб.
0.5 - 1.3 млн руб./м2
il Ricco
49.3 - 86.8 млн руб.
624.7 - 656.7 тыс. руб./м2
Royal House on Yauza
23 - 113.2 млн руб.
341.3 - 650 тыс. руб./м2
Chkalov (Чкалов)
10 - 53.6 млн руб.
308.6 - 555.4 тыс. руб./м2
The Mostman (Мостман)
19.8 - 69.8 млн руб.
370.1 - 547.8 тыс. руб./м2
ОКО
41.7 - 196.4 млн руб.
528 - 664.9 тыс. руб./м2
ВТБ Арена парк
11.6 - 223.2 млн руб.
222.1 - 992.4 тыс. руб./м2
Цвет 32
15 - 118.8 млн руб.
396.3 - 743.1 тыс. руб./м2
IQ Квартал (Ситер)
34.3 - 64.1 млн руб.
556 - 581.5 тыс. руб./м2
il Ricco
49.3 - 86.8 млн руб.
624.7 - 656.7 тыс. руб./м2
Башня Федерация
27 - 1250 млн руб.
500 - 575 тыс. руб./м2
Redside (Red side, Ред Сайд)
18.2 - 170.1 млн руб.
402.6 - 669.4 тыс. руб./м2
Оливковый дом
23.6 - 209.7 млн руб.
432 - 607.9 тыс. руб./м2
Резиденция Монэ
35.8 - 277.4 млн руб.
351.3 - 990.7 тыс. руб./м2
Воробьев Дом
15.6 - 86.3 млн руб.
397 - 637 тыс. руб./м2
Вавилово
40 - 360 млн руб.
570 - 780 тыс. руб./м2
Реномэ
25.3 - 99.8 млн руб.
442.5 - 588.8 тыс. руб./м2

Отзывы о ЖК "Wine House"

2 отзыва
Сортировать:
close-xs attached-file chevron-up chevron-down user-placeholder arrow-down
Сергей 31.05.2018 12:54

Комплекс шикарный, и выглядит сдержанно и стильно, но вот с видовыми характеристиками не повезло, от сюда и смысла в больших окнах нет. А вот о расположении говорить нет смысла, ЦАО этим все сказано

Зарина 29.09.2016 19:42

Очень интересный проект с хорошим расположением. Особенно интересно, как пройдет реконструкция лофт-комплекса. Сама идея такого замкнутого пространства со своим дворовым пространством не нова, но почему-то таких проектов немного. Опять же собственная благоустроенная набережная, инженерные решения очень на уровне.