ЖК "Wine House"

69 - 110 млн руб.
512.1 - 562.3 тыс. руб. за м2
ул. Садовническая, д. 57
  • Пешком 16 мин. Общественный транспорт 16 мин.

ПАО «Галс-Девелопмент» основано более 20 лет назад. Тогда АО носило название «Система-Галс» и было частью АФК "Система".

Пять лет назад...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Кирпичное (Корпус 1)
Этажность
4-7 (Корпус 1)

Цены на апартаменты в ЖК "Wine House"

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
3-комн. 122.7 562.3 тыс. 69 млн. руб.
4-комн. 181.7 533.8 тыс. 97 млн. руб.
2уровн.апарт. 214.8 512.1 тыс. 110 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

ЖК "Wine House". Дом для любителей шампанского

"Галс-Девелопмент" превратила былой завод шампанских вин в центре Москвы в модный апарт-отель, а вокруг него построила жилой комплекс премиум-класса. "Wine House" полностью соответствует своему роскошному названию – это жильё для людей, мечтающим смаковать дорогое вино на собственной террасе с видом на Москву-реку.

Всеобщая любовь к вину сейчас приобретает какие-то немыслимые ранее масштабы – у каждого есть подруга, которая ходила на курсы сомелье, каждый сам по пятницам выкладывает фотографию с бокалом вина, поговаривают даже о целой субкультуре, посвящённой “винишку”. Не уверены, что московский ЖК “Wine House” был придуман на волне этой любви, но он очень удачно оказался на её вершине.

Это вино – хит сезона

“Wine House” – это не магазин алкоголя, как можно справедливо предположить по названию, а жилой комплекс премиум-класса в самом центре Москвы. 

Слово “wine” тут объясняется очень просто – раньше в этом месте, на улице Садовнической, 57, стоял завод по производству шампанских вин “Корнет”. 

Один маленький корпус бывшего завода, здание XIX века, являющееся памятником архитектуры, даже оставили и реконструировали, превратив его в апарт-отель. А уже вокруг него возвели большой современный дом из нескольких секций. Причём слово “вокруг” тут не случайно – новая постройка, если смотреть сверху, образует букву “С”, а старый дом дополняет её до буквы “О”. Получается что-то близкое к СОвершенству.

wine_house_kolonka_1.jpg

Внешним видом нового дома занималось архитектурное бюро “SPEECH”, которое своими усилиями вообще, кажется, формирует новый образ столицы – и вряд ли кто скажет что-то против. 

Занимающее 6,5 тысяч квадратных метров готовое здание из красного кирпича они внешне оставили почти без изменений, а вот новое не стали сильно под него подстраивать. Оно примерно такой же небольшой высоты (от 3 до 7 этажей), но отделано светлыми натуральными материалами с красивыми узорами, отличается большими вытянутыми окнами, да и по площади своего, скажем так, возрастного соседа значительно превосходит – занимает почти 50 тысяч квадратных метров. Правда, это если считать вместе с подземным паркингом, а он весьма просторный – машиномест в нём рассчитано в два раза больше, чем квартир в комплексе.

wine_house_kolonka_2.jpg

Почти каждая квартира в новом здании обладает какими-то уникальными характеристиками – в тех, что размещены на первых этажах, есть собственный вход с улицы, другие двухуровневые, у третьих имеются камины и выходы на открытые террасы. Но абсолютно во всех панорамные окна, балконы или лоджии, высокие потолки от 3,5 метров и отсутствуют отделка и строгие планировки – покупатели этих квартир сами решат, как их обустраивать. 

Хотя примерные планировки, конечно, есть – от одной до пяти комнат в квартире на площади от 60 до 180 квадратных метров (по крайней мере, сейчас остались только такие варианты)

Как понятно из площадей, во всех квартирах большие даже санузлы. Никаких искривлений в комплексе не наблюдается, все стены прямые и ровные, а геометрия всех помещений правильная.

wine_house_kolonka_3.jpg

А в скромном по объёму здании с апартаментами в продаже представлены лофты, то есть помещения по определению открытые, просторные и почти лишённые каких-либо внутренних перегородок. 

Стоит ли говорить, что и там, и тем более в новом здании, оборудована самая современная инженерная система? Тут вам и приточная вентиляция, и регуляция отопления, и бесшумные лифты и многое другое.

В обоих зданиях все места общего пользования отделаны качественными натуральными материалами и напоминают скорее коридоры и парадные маленького дорогого отеля, чем жилого дома.

wine_house_kolonka_4.jpg

На закуску

На закрытой и хорошо охраняемой внутренней территории, что для центра Москвы вообще редкость, разместился красивый двор с ландшафтным парком и даже маленькой детской площадкой – скорее стильной, чем навороченной разными карусельками и песочницами. На первых этажах разместятся объекты коммерческой инфраструктуры (офисы, магазины, детский клуб), хотя район вокруг вроде и так этим богат.

wine_house_kolonka_5.jpg

Да, а расположился “Wine House” в Замоскворечье. Вряд ли об этом районе стоит долго рассказывать – о нём наверняка слышали даже не москвичи. Тут неподалёку Садовое кольцо, станция метро “Павелецкая” в шаговой доступности, да и, как указано на сайте объекта, до Кремля всего один светофор. Несмотря на близость дома к реке, экологию района, конечно, не похвалишь – она типична для центра. Но зато типична и местная инфраструктура: удобного добираться до всего, от школ и медучреждений до самых дорогих ресторанов и бутиков.

wine_house_kolonka_6.jpg

Цена и производитель

Строительство и реставрация уже завершены, дома сданы, поэтому с покупателями заключаются договоры купли-продажи. На 16.02.18 за один квадратный метр в “Wine House” просят от 515 до 790 тысяч рублей, за квартиру – от 53 до 97 миллионов. Действуют выгодные условия по ипотеке.

sady_pekina_kolonka_5.jpg

Застройщиком объекта выступила компания «Галс-Девелопмент» – это один из самых крупных девелоперов на нашем рынке, занимающийся самыми разными проектами, но особенно успешный в возведении жилья премиум-класса. Он не просто строит элитные дома, а сохраняет Москве её всеми любимый вид.

Наше мнение

“Галс-Девелопмент” умеет строить жильё премиум-класса, и “Wine House” – очередное тому доказательство. Кажется, даже тренд на вино пройдет быстрее, чем этот дом перестанет быть привлекательным. Ну а тренд на вино не пройдет, наверное, никогда.


Плюсы:

– Уникальное отреставрированное здание;

– Малоэтажное строение с современной инженерией;

– Роскошные планировки и площади;

– Близость благоустроенной набережной Москвы-реки и всей центральной инфраструктуры.


Минусы:

– Типичная для центра экология;

– Частые пробки вокруг.

16.02.2018

Характеристики ЖК "Wine House"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Садовническая, д. 57
Метро
Пешком 16 мин. Общественный транспорт 16 мин.
Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Во дворе дома будет установлен фонтан, ресторан и детская игровая площадка, которую дополнят малыми архитектурными формами.
Лофт
Да
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Тип здания
Кирпичное (Корпус 1)
Этажность
4-7 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
от 3.4 до 4.5 (Корпус 1)
Всего квартир
160
Квартир на этаже
1-10 (Корпус 1)
Количество квартир
205 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)
Банки партнеры

Планировки ЖК "Wine House"

Инфраструктура ЖК "Wine House" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Wine House"

Отзывы о ЖК "Wine House"

2 отзыва
Сергей
31.05.2018 12:54

Комплекс шикарный, и выглядит сдержанно и стильно, но вот с видовыми характеристиками не повезло, от сюда и смысла в больших окнах нет. А вот о расположении говорить нет смысла, ЦАО этим все сказано

Зарина
29.09.2016 19:42

Очень интересный проект с хорошим расположением. Особенно интересно, как пройдет реконструкция лофт-комплекса. Сама идея такого замкнутого пространства со своим дворовым пространством не нова, но почему-то таких проектов немного. Опять же собственная благоустроенная набережная, инженерные решения очень на уровне.

Похожие новостройки