zoom
Жилой комплекс

Wine House

38 - 125 млн руб.
(471.1 - 594.9 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: апартаменты.
Цены на апартаменты в ЖК "Wine House"
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 68 558.8 тыс. 38 млн
3-комн. 122.7 594.9 тыс. 73 млн
4-комн. 168.6 - 244.1 471.1 - 581.9 тыс. 87 - 125 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики

Расположение

Город

Москва

Городской округ

ЦАО

Городской район

Замоскворечье

Улица

ул. Садовническая, д. 57

Срок сдачи

Дом сдан

Ход строительства

Строительство завершено

Форма продажи

Договор купли-продажи

Ипотека

Есть

Банки партнеры

ВТБ

Паркинг

Подземный паркинг.

Свободная планировка

Есть

Территория

Огорожена

Балкон/Лоджия

Есть

Тип здания

Кирпичное

Этажность

4-7

Отделка от застройщика

Без отделки

Высота потолков, (м)

от 3.4 до 4.5

Квартир на этаже

1-10

Количество лифтов

2

Благоустройство территории

Во дворе дома будет установлен фонтан, ресторан и детская игровая площадка, которую дополнят малыми архитектурными формами.

Лофт

Да

Количество квартир

160

Описание жилого комплекса

ЖК "Wine House". Дом для любителей шампанского

Георгий Парадный
Георгий Парадный
Автор Novostroev.ru

Всеобщая любовь к вину сейчас приобретает какие-то немыслимые ранее масштабы – у каждого есть подруга, которая ходила на курсы сомелье, каждый сам по пятницам выкладывает фотографию с бокалом вина, поговаривают даже о целой субкультуре, посвящённой “винишку”. Не уверены, что московский ЖК “Wine House” был придуман на волне этой любви, но он очень удачно оказался на её вершине.

Это вино – хит сезона

“Wine House” – это не магазин алкоголя, как можно справедливо предположить по названию, а жилой комплекс премиум-класса в самом центре Москвы. 

Слово “wine” тут объясняется очень просто – раньше в этом месте, на улице Садовнической, 57, стоял завод по производству шампанских вин “Корнет”. 

Один маленький корпус бывшего завода, здание XIX века, являющееся памятником архитектуры, даже оставили и реконструировали, превратив его в апарт-отель. А уже вокруг него возвели большой современный дом из нескольких секций. Причём слово “вокруг” тут не случайно – новая постройка, если смотреть сверху, образует букву “С”, а старый дом дополняет её до буквы “О”. Получается что-то близкое к СОвершенству.

wine_house_kolonka_1.jpg

Внешним видом нового дома занималось архитектурное бюро “SPEECH”, которое своими усилиями вообще, кажется, формирует новый образ столицы – и вряд ли кто скажет что-то против. 

Занимающее 6,5 тысяч квадратных метров готовое здание из красного кирпича они внешне оставили почти без изменений, а вот новое не стали сильно под него подстраивать. Оно примерно такой же небольшой высоты (от 3 до 7 этажей), но отделано светлыми натуральными материалами с красивыми узорами, отличается большими вытянутыми окнами, да и по площади своего, скажем так, возрастного соседа значительно превосходит – занимает почти 50 тысяч квадратных метров. Правда, это если считать вместе с подземным паркингом, а он весьма просторный – машиномест в нём рассчитано в два раза больше, чем квартир в комплексе.

wine_house_kolonka_2.jpg

Почти каждая квартира в новом здании обладает какими-то уникальными характеристиками – в тех, что размещены на первых этажах, есть собственный вход с улицы, другие двухуровневые, у третьих имеются камины и выходы на открытые террасы. Но абсолютно во всех панорамные окна, балконы или лоджии, высокие потолки от 3,5 метров и отсутствуют отделка и строгие планировки – покупатели этих квартир сами решат, как их обустраивать. 

Хотя примерные планировки, конечно, есть – от одной до пяти комнат в квартире на площади от 60 до 180 квадратных метров (по крайней мере, сейчас остались только такие варианты)

Как понятно из площадей, во всех квартирах большие даже санузлы. Никаких искривлений в комплексе не наблюдается, все стены прямые и ровные, а геометрия всех помещений правильная.

wine_house_kolonka_3.jpg

А в скромном по объёму здании с апартаментами в продаже представлены лофты, то есть помещения по определению открытые, просторные и почти лишённые каких-либо внутренних перегородок. 

Стоит ли говорить, что и там, и тем более в новом здании, оборудована самая современная инженерная система? Тут вам и приточная вентиляция, и регуляция отопления, и бесшумные лифты и многое другое.

В обоих зданиях все места общего пользования отделаны качественными натуральными материалами и напоминают скорее коридоры и парадные маленького дорогого отеля, чем жилого дома.

wine_house_kolonka_4.jpg

На закуску

На закрытой и хорошо охраняемой внутренней территории, что для центра Москвы вообще редкость, разместился красивый двор с ландшафтным парком и даже маленькой детской площадкой – скорее стильной, чем навороченной разными карусельками и песочницами. На первых этажах разместятся объекты коммерческой инфраструктуры (офисы, магазины, детский клуб), хотя район вокруг вроде и так этим богат.

wine_house_kolonka_5.jpg

Да, а расположился “Wine House” в Замоскворечье. Вряд ли об этом районе стоит долго рассказывать – о нём наверняка слышали даже не москвичи. Тут неподалёку Садовое кольцо, станция метро “Павелецкая” в шаговой доступности, да и, как указано на сайте объекта, до Кремля всего один светофор. Несмотря на близость дома к реке, экологию района, конечно, не похвалишь – она типична для центра. Но зато типична и местная инфраструктура: удобного добираться до всего, от школ и медучреждений до самых дорогих ресторанов и бутиков.

wine_house_kolonka_6.jpg

Цена и производитель

Строительство и реставрация уже завершены, дома сданы, поэтому с покупателями заключаются договоры купли-продажи. На 16.02.18 за один квадратный метр в “Wine House” просят от 515 до 790 тысяч рублей, за квартиру – от 53 до 97 миллионов. Действуют выгодные условия по ипотеке.

sady_pekina_kolonka_5.jpg

Застройщиком объекта выступила компания «Галс-Девелопмент» – это один из самых крупных девелоперов на нашем рынке, занимающийся самыми разными проектами, но особенно успешный в возведении жилья премиум-класса. Он не просто строит элитные дома, а сохраняет Москве её всеми любимый вид.

Наше мнение

“Галс-Девелопмент” умеет строить жильё премиум-класса, и “Wine House” – очередное тому доказательство. Кажется, даже тренд на вино пройдет быстрее, чем этот дом перестанет быть привлекательным. Ну а тренд на вино не пройдет, наверное, никогда.


Плюсы:

– Уникальное отреставрированное здание;

– Малоэтажное строение с современной инженерией;

– Роскошные планировки и площади;

– Близость благоустроенной набережной Москвы-реки и всей центральной инфраструктуры.


Минусы:

– Типичная для центра экология;

– Частые пробки вокруг.

16.02.2018
Инфраструктура
Экологическая карта
Банки
Больницы
Аптеки
Парки
Магазины
Школы
Детские сады
РАЗВЕРНУТЬ
Ход строительства
ЖК Wine House
Июнь 2017
Июнь 2016
Сентябрь 2016
A-Residence
18.9 - 58.3 млн руб.
312.3 - 397.1 тыс. руб./м2
I'M
14.4 - 66.1 млн руб.
326.8 - 527.8 тыс. руб./м2
Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)
30 - 123.4 млн руб.
437.3 - 778 тыс. руб./м2
NV/9 ARTKVARTAL
18.2 - 97.4 млн руб.
364.5 - 606.6 тыс. руб./м2
Palazzo Imperiale (Палаццо Империал)
35.6 - 188.4 млн руб.
0.5 - 1.1 млн руб./м2
Cloud Nine (Клоуд Найн, На ул. Большая Полянка, д. 9)
77.9 - 279.5 млн руб.
904.5 - 973.1 тыс. руб./м2

Москва, ЦАО, р-н Якиманка

Срок ввода: 3 кв. 2019

м. Полянка

Клубный дом "Mon Cher"
110.4 - 241.2 млн руб.
0.7 - 1 млн руб./м2
Полянка/44
56.8 - 276.9 млн руб.
0.7 - 1 млн руб./м2
il Ricco
49.3 - 86.8 млн руб.
624.7 - 656.7 тыс. руб./м2
Royal House on Yauza
23 - 113.2 млн руб.
341.3 - 650 тыс. руб./м2
The Mostman (Мостман)
19.3 - 67.6 млн руб.
350 - 530 тыс. руб./м2
Воробьев Дом
15.6 - 105.4 млн руб.
397 - 659.8 тыс. руб./м2
Redside (Red side, Ред Сайд)
17.9 - 185.8 млн руб.
357.8 - 756.6 тыс. руб./м2
IQ Квартал (Ситер)
34.3 - 64.1 млн руб.
556 - 581.5 тыс. руб./м2
Садовые кварталы
25 - 112.6 млн руб.
368.8 - 625 тыс. руб./м2
Royal House on Yauza
23 - 113.2 млн руб.
341.3 - 650 тыс. руб./м2
Оливковый дом
20.6 - 215 млн руб.
363.2 - 623.2 тыс. руб./м2
NV/9 ARTKVARTAL
18.2 - 97.4 млн руб.
364.5 - 606.6 тыс. руб./м2
Loft Depre (Лофт Депре)
45.3 - 101.9 млн руб.
420 - 550 тыс. руб./м2
Гороховский 12
24.5 - 53.3 млн руб.
453.3 - 512 тыс. руб./м2
ОКО
41.4 - 196.4 млн руб.
525.1 - 664.9 тыс. руб./м2
ВТБ Арена парк
11.6 - 223.2 млн руб.
213.8 - 992.4 тыс. руб./м2
Цвет 32
15.7 - 118.8 млн руб.
422 - 787.5 тыс. руб./м2
Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)
30 - 123.4 млн руб.
437.3 - 778 тыс. руб./м2

Отзывы о ЖК "Wine House"

2 отзыва
Сортировать:
close-xs attached-file chevron-up chevron-down user-placeholder arrow-down
Сергей 31.05.2018 12:54

Комплекс шикарный, и выглядит сдержанно и стильно, но вот с видовыми характеристиками не повезло, от сюда и смысла в больших окнах нет. А вот о расположении говорить нет смысла, ЦАО этим все сказано

Зарина 29.09.2016 19:42

Очень интересный проект с хорошим расположением. Особенно интересно, как пройдет реконструкция лофт-комплекса. Сама идея такого замкнутого пространства со своим дворовым пространством не нова, но почему-то таких проектов немного. Опять же собственная благоустроенная набережная, инженерные решения очень на уровне.