ЖК "Aquatoria (Акватория)"

Ленинградское шоссе, вл. 69
Москва, САО, Левобережный
5.8 - 51.4 млн руб.
169.8 - 235.5 тыс. руб. за м2
Метро
  • Речной вокзал

Цены на апартаменты в ЖК "Aquatoria (Акватория)"

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 33 - 65 174.8 - 205.1 тыс. 5.8 - 13.3 млн
2-комн. 62 - 104 176 - 181 тыс. 10.9 - 18.8 млн
3-комн. 88 - 153 169.8 - 235.5 тыс. 14.9 - 36 млн
4-комн. 152 - 245 205.4 - 209.9 тыс. 31.2 - 51.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Эта территория зовётся Акватория: новый жилой проект рядом с водой

Современная Москва многолика. Новые жилые дома вырастают в ней постоянно – стандартные и эксклюзивные, в тихих переулках и на шумных проспектах. При наличии некоторых материальных возможностей можно найти по-настоящему интересные варианты, в том числе там, где десятилетие назад строительство жилья даже не предполагалось. И, если всё срастётся, как говорится, есть вероятность вскоре заселиться в современный дом со стильным фасадом и нетривиальным видом из окна.

Немного об истории проекта

aquatoria_kolonka_1.jpg

Несколько лет назад международный девелопер «Wainbridge» представил проект нового жилого комплекса «Aquatoria (Акватория)» на месте бывшего Портхладокомбината в Левобережном районе Северного административного округа столицы. Масштабный проект реорганизации должен изменить эту заброшенную промзону до неузнаваемости: современные башни бизнес-центра, динамичные жилые корпуса с обилием стекла в отделке фасадов, новенькие, с иголочки инфраструктурные объекты, благоустроенные дворы и набережная. Картинка, правда, привлекает своим современным звучанием и стилем.

aquatoria_kolonka_2.jpg

Однако концепция комплекса уже более двух лет согласовывается в Москомархитектуры. Идут споры, каким должен быть внешний облик фасадов, высотность. Некоторое время назад проект был признан «слишком курортным», и его отправили на доработку.

Сегодня чётких и достоверных сведений об «Акватории» нет. Нет даже сайта, самого маленького рекламного лендинга комплекса. Но земля слухами полнится, и бытует мнение, что проект, всё же, приближается к финишу. Почему? А потому что идут согласования по подключению воды и его стоимости, а говорить об этом теоретически в деловых кругах, вообще-то, не принято.

aquatoria_kolonka_3.jpg

Многочисленные правки проекта, как говорят, пошли ему на пользу. Он стал компактнее, выдержаннее, рациональнее. Если всё срастётся, «Aquatoria» станет интересным объектом в очень необычном для жилой застройки месте. И здесь есть свои плюсы и минусы.

Месторасположение

«Aquatoria» будет стоять на Ленинградском шоссе. То есть, оно пролегает в 200 метрах от места строительства. А с другой стороны, в 2-х километрах, находится МКАД. Шумно? Естественно. Грязно? Безусловно. Зато рядом две важнейшие магистрали, возможность выбраться как в центр, так и на подмосковные направления. Вообще это место – въезд в город, своеобразные ворота, поэтому власти так придирчиво относятся к концепции ЖК.

aquatoria_kolonka_4.jpg

Впрочем, исторической застройки поблизости нет, а основное окружение – типовые здания 60-70-х годов. И «Акватория» этот скучноватый район уж никак не испортит, а может, и привнесёт нотку современной сдержанной роскоши.

До ближайшего метро «Речной вокзал» от места застройки далековато, придётся ехать на автобусе или маршрутке. Менее, чем в километре, раскинулась промзона, а вот до ближайшего парка - 1300 метров.

Ситуацию скрашивает вода: прямо из окон будущие жители будут наблюдать, как река Грачёвка впадает в реку Химку, а чуть дальше радуют глаз просторы Химкинского водохранилища.

Застройщик обязуется благоустроить набережную (а куда ж без этого при заявленном статусе комплекса бизнес-класса!), поэтому появится возможность и для активного отдыха, и для неспешных прогулок всей семьёй.

Говоря о проекте, «Wainbridge» подчеркнул, что 69% территории водохранилища недоступны для москвичей. Здесь же, всё-таки, берег будет осваиваться и служить людям. А это тоже важно.

aquatoria_kolonka_5.jpg

Неподалёку от новостройки располагается Северный порт. Это прибавляет шума и суеты, не улучшает экологию, однако для некоторых потенциальных покупателей кажется привлекательным. Почему? Скорее всего, дело в атмосфере. Ну, и в видах, конечно.

А что комплекс?

А комплекс планируется многофункциональный. То есть, немалую долю всех осваиваемых 150 тысяч квадратных метров займут офисы. Они, согласно проекту, будут находиться ближе к Ленинградскому шоссе, поэтому несколько снизят уровень шума в жилых корпусах. По крайней мере, потенциальные покупатели на это очень надеются.

Этажность «Акватории» будет снижаться к линии воды, поэтому виды, повторюсь, обещают быть впечатляющими.

aquatoria_kolonka_6.jpg

Концепция ЖК разработана турецким архитектурным бюро «Metex Design Group». Она, и правда, несколько напоминает фешенебельные приморские отели. Но здесь уже дело вкуса – кому-то здания покажутся органичными, особенно рядом с большой водой, кого-то не впечатлят.

Помимо жилых корпусов и деловых центров в состав объекта войдут физкультурно-оздоровительный комплекс, учебный центр и детское дошкольное учреждение, магазины. Удобно, потому что с социальной, да и с коммерческой инфраструктурой на территории бывшего Портхладокомбината, сами понимаете, туговато.

И напоследок – о застройщике

Сложно говорить о жилом комплексе, когда у него нет сайта, а достоверная информация – на вес золота. Но для будущих покупателей важно все, и репутация застройщика, безусловно, в этом списке не на последнем месте. Поэтому расскажу немного о нём.

aquatoria_kolonka_7.jpg

«Wainbridge» - это девелопер, который оказывает полный спектр услуг в отрасли. То есть, он делает всё – от согласований и приобретения земли, до продажи уже готовых объектов недвижимости. Позиционирует он себя как международный. И это правда: «Wainbridge» строил и в Лондоне, и в Нью-Йорке, и в Куршевеле, и на Карибах. Строил успешно: на его сайте можно найти информацию и фотографии фешенебельных объектов – творений компании. Существует она 10 лет, осуществила более 20 проектов.

Что касается России и конкретно Москвы, компанией «Wainbridge» возведён крупный современный комплекс «Фили Парк». В 2017 году он получил премию «URBAN AWARDS» в номинации «ЖК года бизнес-класса». Тот случай, когда свершения говорят сами за себя.

Совсем недавно появилась информация, неофициальная, правда, что «Wainbridge» получил разрешение на строительство ЖК «Aquatoria (Акватория)» . Будем надеяться, что так оно и есть, и вскоре все желающие получат более точную и развёрнутую информацию о том, каким будет комплекс.

06.08.2018

Читать описание полностью
«Wainbridge» - это компания-девелопер, которая осуществляет полный цикл работ, управляет активами и занимается инвестициями. Стаж работы на рынке не...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Ленинградское шоссе, вл. 69
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
3 кв. 2022 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Ход строительства
Котлован (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Паркинг
Подземный: - на 527 машиномест - в жилой части - на 601 машиноместо - в офисной части
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Коммерческие помещения в стилобатной части: кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы. Благоустроенная набережная, причал.
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Этажность
11-14-19-20 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Потолки
от 3 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Квартир на этаже
(Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Количество квартир
599 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)
Количество лифтов
4 (Корпус B 1 - 2, C 1 - 2)

Планировки ЖК "Aquatoria (Акватория)"

Инфраструктура ЖК "Aquatoria (Акватория)" на карте

Ход строительства

ЖК "Aquatoria (Акватория)"

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

"К сожалению, ход строительства жилого комплекса Aquatoria (Акватория) еще не попал в объективы камер наших фотографов. Укажите в комментариях, что вам интересна эта информация и мы добавим объект в план съемок.

Отзывы о ЖК "Aquatoria (Акватория)"

5 отзывов
Алекс
29.12.2018 19:30

плюсы: 1.Бизнес класс с дизайнерской отделкой и огороженной территорией, 3м потолки, центральное кондиционирование 2.Собственная огороженная набережная (где в отличии от жк измайловского не будет у видовой квартиры шашлычников и соответствующего контигенты) 3.Удобный выезд как в центр так и из центра (слева от комплекса дорога под мост для выезда к мкаду) 4.Цена на закрытых продажах на _видовую квартиру_ от 150 за кв (с учетом минуса цены за ремонт и 3% скидки) к постройке это уже будет цена от 230-250 за кв 5.Очень интересные планировки квартир в корпусах С1 и С2 с окнами от пола и большим балконом 6.Дизайнерская концепция территории и фасадов зданий (в отличии от известного нашего застройщика, который любит строить коробки в стиле «мордор») 7.Международный застройщик с известным именем, который дорожит своей репутацией на международном рынке и будет отвечать за качество строительства и сроки строительства (построенный в срок проект можно посмотреть - жк фили парк или другие его проекты http://wainbridge.ru/projects/) Из минусов это конечно 15-20 мин до метро, но опять же метро еще не построили, к концу этого года когда его поставят, цена думаю подымется. Через шоссе есть переход и дорожка вдале от шоссе, а далее идти мимо новых и чистых домов.

Константин В.
31.08.2018 17:35

О каких плюсах можно говорить если сам проект никак не могут одобрить. О застройщике создается не очень положительное впечатление, похоже, что он не имеет представление о нормах, правилах и т.д. тем не менее берется за столь масштабный проект не имея опыта. Я вообще сомневаюсь в успешности проекта

Виктор
20.08.2018 17:22

Мне нравится расположение и архитектура. Не знаю как для кого, но наличие Ленинградки под боком я отношу к плюсам так как по ней мне удобно добираться на работу. Жду с нетерпением больше информации!