ЖК "Селигер сити"

"Селигер Сити". По голландским лекалам

Интересное всё-таки название – “Селигер Сити”. Слово “Селигер” в последние годы приобрело популярность благодаря одноимённому молодёжному форуму, но вообще, Селигер – это система озёр в Тверской и Новгородской областях. Что означает слово “Сити”, все, наверное, знают. Но как два таких разных понятия, сугубо природное и очень городское, могут быть связаны?

Град и градостроители

“Селигер Сити” – это жилой комплекс комфорт-класса, который компания MR Group возводит на севере Москвы, в районе Западное Дегунино. На территории, занимающей площадь в 380 тысяч квадратных метров, появятся не только жилые корпуса, но и объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. А ещё застройщик позаботится о внешнем виде этой территории и займётся её благоустройством.

Говорят, такая концепция называется новый урбанизм – этот “урбан” или “сити”, как его ни назови, обеспечен всем необходимым, но при этом близок к природе и потому особенно привлекателен для жизни. Важно сказать, что в создании “Селигер Сити” его застройщик использует новую технологию Building Information Modeling – делает всё по 3D-модели, разработанной общими усилиями архитекторов, конструкторов и инженеров.

Строительный процесс поделён на несколько стадий и продлится ещё долго – во втором квартале 2019-го сдают только первую очередь. Ну, что в итоге всё окончится успехом, никто не сомневается – настолько надёжная над “Селигер Сити” работает команда. Кроме голландского архитектурного бюро MLA+ внешним видом ЖК занимается бюро WOWHaus – оно разрабатывало проекты парка Горького и парка Сокольники, вот и здесь тоже создаст свой парк. Ответственная за всё MR Group – известный и опытный девелопер, в портфеле которого несколько десятков построенных объектов и бесчисленное количество престижных премий в сфере недвижимости.

Дома и квартиры

MLA+ не захотели делать просто 11 похожих друг на друга монолитных корпусов – и так в рамках одного большого проекта появилось 11 проектов поменьше. Здесь даже соседние секции одного здания могут контрастировать друг с другом по цвету.

Вот, например, небоскрёбы “Рембрандт” и “Репин” – оба высоченные, достигающие 38 этажей в высоту, оба ограждают остальные корпуса комплекса от внешнего мира, но оба имеют характерные черты, понятные даже по их названиям. То же самое с камерными шестиэтажными “Рубенсом” и “Брюлловым”, отдельно стоящими “Ван Гогом” и “Кандинским”, глядящими друг на друга “Левенгуком” и “Ломоносовым”... Логичный финал всего проекта – состоящий из двух секций флагманский корпус “Новая Голландия”, объединяющий и окончательно примиряющий все разности этого жилого комплекса.

Квартиры, которые находятся в продаже в “Селигер Сити”, делятся на студии, а также одно-, двух- и трёхкомнатные. Минимальная площадь здесь – 26 квадратных метров, максимальная – 92,8. Один такой квадратный метр сейчас стоит от 167,5 до 231 тысячи рублей, квартиру получится приобрести за сумму от 5,1 до 16,2 миллионов.

• 
• 
  
• 
  
• 
  
• 

Так как здания в составе “Селигер Сити” обладают правильными геометрическими формами, планировки квартир в них тоже правильные – по сути, это просто квадраты и прямоугольники, различающиеся в основном площадями. Однако они сильно отличаются друг от друга по степени готовности. Как и во многих других своих объектах, MR Group сдаёт здесь квартиры в трёх видах – без отделки вообще, с предчистовой отделкой MR Base и чистовой MR Ready (у неё, конечно, тоже есть вариации).

• 
• 
  
• 
  
• 

Ещё один выбор, который вам предстоит сделать, приобретая жильё в “Селигер Сити” – это вид из окон. Хотите наслаждаться городской панорамой – вам в одну сторону, предпочитаете смотреть на спокойный зелёный двор – в другую.

Удобства на “Селигере”

На официальном сайте “Селигер Сити” перечислены шесть его главных преимуществ по мнению застройщика – и большая их часть касается благоустройства и инфраструктуры. Ну, проект большой, и ему всё это необходимо – но действительно ли этим стоит так гордиться? Вообще – да.

Во-первых, отметим то самое парковое пространство, над которым здесь работает WOWHaus. Оно займёт большую территорию и протянется из начала объекта в самый его конец. Вот где самый настоящий “Селигер” – природа в первозданном виде! (На самом деле, конечно, нет, но ведь не отличишь!)

Во-вторых, собственная инфраструктура комплекса включит в себя школу и детский сад, один большой супермаркет и другие магазины поменьше, кафе и фитнес-центр. Здешние спортивные площадки включат в себя футбольное поле и теннисный корт, зоны отдыха – места для барбекю и шезлонги рядом с искусственным водоёмом. А ведь и вокруг всесторонне развитый район и сразу два больших ТЦ прямо под боком.

Ну и в-третьих, недавно открытая станция метро “Селигерская”, расположившаяся всего в паре минут от ЖК. Если вы предпочитаете ездить на личном транспорте, то для вас рядом есть Дмитровское шоссе.

Наше мнение

В “Селигер Сити” каким-то чудом уживаются не только Голландия и Россия, но и природа и мегаполис. Причём полученное даже не назовёшь компромиссом, ведь комфортное здесь будет и тем, кто тянется к первому, и тем, кто мечтает о втором.

Плюсы

Минусы

• Не лучшая экология района.
  

07.11.2018