ЖК "1147"

Рейтинг ЖК на портале NOVOSTROEV.RU”
4.6
ул. Маломосковская, 14
Москва, СВАО, Алексеевский
10.5 - 32.8 млн руб.
189 - 306 тыс. руб. за м2
Метро
  • Алексеевская
    Пешком 11 мин.
  • ВДНХ
    Пешком 18 мин.

Цены на квартиры в ЖК "1147"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.3 - 48.2 239 - 267 тыс. 10.5 - 12.8 млн
2-комн. 63.9 - 98.7 209 - 259 тыс. 14.8 - 24.2 млн
3-комн. 98.3 - 108.3 189 - 306 тыс. 18.7 - 30.2 млн
4-комн. 117 - 117.3 225 - 280 тыс. 28.1 - 32.8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"1147". Новая история Москвы

Есть ЖК, приобретая квартиры в которых, можно вляпаться в неприятную историю. “1147” – не тот случай, в нём в историю можно только войти. А уж какая она будет, удивительным образом зависит не только от застройщика.

Когда строишь масштабный жилой комплекс неподалёку от центра столицы, сложно удержаться от мыслей о том, что делаешь вклад в и без того богатую историю города. Название ЖК “1147” явно отсылает к прошлому, но застройщик подразумевает под этим числом не только год основания Москвы. Войти в историю, конечно, неплохо, однако данный ЖК не меньше этого хочет стать героем восторженных историй из соцсетей.

Каре от “Шатра”

1147_kolonka_1.jpg

“1147” – это жилой комплекс бизнес-класса, который компания “Шатёр Девелопмент” возводит на улице Маломосковской, что в Алексеевском районе Северо-Восточного округа столицы. Название улицы очень символично, потому что объект словно представляет всю современную Москву в миниатюре.

1147_kolonka_2.jpg

Миниатюра эта, впрочем, не такая уж и маленькая. Да, ЖК состоит всего из одного здания, но то поделено сразу на 18 секций переменной высотности, а часть из них достигает 22 этажей. При этом самые маленькие секции – девятиэтажные. Так как построен корпус в форме каре (это даже не буква “П”, а почти прямоугольник, только не до конца закрытый), его внутренний двор закрыт от внешнего мира.

1147_kolonka_3.jpg

А сам дом напоминает массивные крепостные стены – чуть ли не кремлёвские. В облицовке фасадов архитекторы из бюро ADM использовали керамогранитные плиты “под дерево”, разноцветный клинкерный кирпич и стильные металлические вставки. Чтобы такая красота потом не подверглась ненужным дополнениям в виде внешних блоков кондиционеров, специально под них на фасадах предусмотрены ажурные корзины.

1147_kolonka_4.jpg

Судя по другим объектам компании “Шатёр Девелопмент”, внешний вид домов и особенно его детали для неё вообще очень важны – посмотрите, например, на ЖК “Волга” или ЖК “Карамель”. Хотя официально застройщик работает чуть больше десяти лет, в его портфеле уже больше полумиллиона квадратных метров различной недвижимости, а его надёжность обеспечена тем, что он входит в состав ООО “Торговый дом Шатёр”, являющегося одним из самых крупных столичных инвесторов.

1147 своих историй

У “1147” красивый рекламный слоган “1147 своих историй”, который означает, что количество квартир в ЖК совпадает с годом основания Москвы. Ну или это год чудесным образом совпадает с количеством квартир – что из них первично, так просто и не скажешь. Так или иначе, сейчас вариантов в продаже осталось уже гораздо меньше – всё-таки ЖК должны сдать совсем скоро, в первом квартале 2019-го.

Но у вас всё ещё есть, из чего выбрать – площади квартир варьируются от совсем не скромных 44 до внушающих уважение 117 квадратных метров. Есть и деление на комнаты (от одной до четырёх), но оно довольно условное – всё жильё в “1147” сдаётся без отделки и даже без планировок, только с трассировкой. На последнюю можно не обращать внимание и при желании объединять гостиную с кухней, а при наличии возможностей ещё и одну квартиру с другой. В данном ЖК так можно делать хоть по диагонали. И кстати, хотя все помещения сдаются, в общем, пустыми, характеристики у них хорошие – потолки выше трёх метров, большие окна и лоджии. Виды на улицу будут красивые, а виды внутри – это уже ваша забота.

Один квадратный метр своей истории в “1147” стоит от 189 до 306 тысяч рублей, а одна квартира обойдётся вам в сумму от 10,5 до 32,8 миллионов. Для близкого к сдаче объекта с таким расположением (и ещё и такого качества!) цена вполне приемлемая.

Вклад в Алексеевский район

Что делает заявленный бизнес-класс настоящим бизнес-классом? Чаще всего это благоустроенная территория и собственная инфраструктура. В “1147” с ними всё в порядке – в закрытом от внешнего мира секциями, а потому тихом дворе будет целый парк, там же появится большой детский сад и встроенный в здание фитнес-клуб с бассейном и эксплуатируемой кровлей. Чуть ниже расположится просторный подземный паркинг, машиномест в котором на сотню больше, чем квартир в комплексе.

1147_kolonka_5.jpg

При этом вокруг “1147” хватает и зелени (неподалёку парки Сокольники, Останкинский и Лосиный остров), и социальных и коммерческих объектов вроде детских садов и фитнес-клубов. В шаговой доступности также несколько магазинов и кафешек и парочка торговых центров. Люди, добирающиеся на работу на общественном транспорте, будут довольны расположившимися в 10 минутах ходьбы от ЖК станциями метро “ВДНХ” и “Алексеевская”, а автомобилисты – соседством с проспектом Мира.

1147_kolonka_6.jpg

Правда, если такое обилие транспорта смущает вас в контексте экологии, то вам ещё может не понравиться, что рядом с “1147” есть промзона. К счастью, её обещают скоро отсюда убрать. Впрочем, когда именно это произойдёт, зависит не от застройщика, а от города.

Наше мнение

История Москвы богата и разнообразна, и в “1147” у вас есть возможность стать её частью. Причём все условия для этого самые подходящие – от соседства с парками до просторных квартир. Не удивимся, если в учебниках по истории недвижимости этим ЖК будут иллюстрировать “объект бизнес-класса”.

Плюсы

  • Красивый внешний вид;
  • Разнообразие предлагаемых квартир;
  • Благоустроенная и обеспеченная всем необходимым придомовая территория;
  • Район с развитой инфраструктурой;
  • Крупные парки поблизости.

Минусы

  • Промзона неподалёку.

19.11.2018

Читать описание полностью

Застройщик Шатер Девелопмент

ООО «Шатер Девелопмент» образовалось не так давно, только 10 лет назад. Общество является участником команды компаний, учредил которые ООО «Торговый...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Маломосковская, 14
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2019 (Секция 1-18)
Ход строительства
Возведение здания (Секция 1-18)
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг на 1252 машино-мест.
Стоимость машиноместа
1 400 000 - 2 000 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
На территории жилого квартала предусмотрен детский сад общей площадью 1 700 м² с выделенной территорией для размещения групповых площадок, бассейном, залами для физкультурных и музыкальных занятий и фитнес-центр общей площадью 3 774,2 м² с 25-метровым бассейном. В нежилых помещениях первого этажа дома разместятся объекты социально-бытовой инфраструктуры. Придомовая территория дома будет благоустроена детскими игровыми комплексами и спортивными площадками, пешеходными аллеями, газонами и цветниками.
Свободная планировка
Есть
Количество квартир
1147
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Секция 1-18)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Секция 1-18)
Этажность
9-22 (Секция 1-18)
Отделка от застройщика
Без отделки (Секция 1-18)
Потолки
от 3.1 (Секция 1-18)
Квартир
1147

Видеообзор ЖК «1147» от застройщика "Шатер Девелопмент"

Инфраструктура ЖК "1147" на карте

Рейтинг жилого комплекса

Мнение посетителей

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.2
Отзывы
Мнение редакции

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.2
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.6
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.6
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.6
Инфраструктура
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Отзывы о ЖК "1147"

15 отзывов
Сергей
12.10.2018 19:37

Чем ближе ЖК к сдаче, тем больше просматривается экономия застройщика на отделочных материалах, проект явно упростили и вместо обещанного бизнес-класса, по факту получается не более, чем комфорт. Видимо у Шатра сейчас туго со средствами, раз он продал в Филях свой проект ПИКу.

Валера
10.05.2018 17:20

По моему мнению ЖК имеет почти одни плюсы, месторасположение, планировки, обустройство дворовой территории, районная и внутренняя инфраструктура, надежность застройщика, нормальная стоимость и много другое. Были бы еще свободные деньги взял бы еще одну квартиру под сдачу.

Степан
11.04.2018 17:01

На ЖК обратил внимание из-за его территориального расположения и стоимость вмещалась в рамки моего бюджета, ну а после детального изучения всего проекта принял решение о покупке. Все таки мало какие ЖК в этом ценовом диапазоне могут предложить такую богатую внутреннюю инфраструктуру как в 1147