ЖК "Green Park (Грин Парк)"

5.1 - 21.3 млн руб.
105.3 - 254 тыс. руб. за м2
ул. Сельскохозяйственная, вл. 35

ГК ПИК начала свою деятельность на российском строительном рынке в 1994 году, за годы успешной работы компания стабильно развивалась, приобретала ...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Блок 1)
Дом сдан (Блок 2)
3 кв. 2019 (Блок 3)
1 кв. 2020 (Блок 4)
3 кв. 2020 (Блок 5)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельно-монолитное (Блок 1)
Панельно-монолитное (Блок 2)
Панельно-монолитное (Блок 3)
Панельно-монолитное (Блок 4)
Панельно-монолитное (Блок 5)
Показать еще...
Этажность
11-18 (Блок 1)
11-18 (Блок 2)
12/20 (Блок 3)
12/20 (Блок 4)
12/20 (Блок 5)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Green Park (Грин Парк)"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.5 - 29.8 105.3 - 254 тыс. 5.1 - 6.8 млн. руб.
1-комн. 35 - 45.6 212.6 - 243.2 тыс. 7.6 - 10 млн. руб.
2-комн. 54.9 - 89.2 162.5 - 212.1 тыс. 10.5 - 16.4 млн. руб.
3-комн. 69.6 - 125.5 167.7 - 229.9 тыс. 14.6 - 21.1 млн. руб.
4-комн. 112 - 114.6 172.4 - 185.4 тыс. 19.4 - 21.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40.4 224.6 тыс. 9.1 млн. руб.
2-комн. 83.4 - 87 162.5 - 163 тыс. 13.6 - 14.1 млн. руб.
3-комн. 69.6 - 75.8 228.6 - 229.9 тыс. 15.9 - 17.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 35.8 - 43.3 212.6 - 230.7 тыс. 7.6 - 10 млн. руб.
2-комн. 57.1 - 85.4 192.4 - 212.1 тыс. 12.1 - 16.4 млн. руб.
3-комн. 70.5 - 101.3 197.5 - 207.4 тыс. 14.6 - 20 млн. руб.
4-комн. 113.6 176 - 180.9 тыс. 20 - 20.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 26.6 254 тыс. 6.8 млн. руб.
2-комн. 66.1 - 89.2 182.2 - 202 тыс. 13.3 - 16.3 млн. руб.
4-комн. 114.6 172.4 - 178 тыс. 19.8 - 20.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.5 - 29.8 105.3 - 223.9 тыс. 5.1 - 6.7 млн. руб.
1-комн. 35 - 45.6 212.6 - 243.2 тыс. 8.5 - 9.7 млн. руб.
2-комн. 54.9 - 77.1 189.8 - 191.2 тыс. 10.5 - 14.6 млн. руб.
3-комн. 77.5 - 125.5 167.7 - 221.4 тыс. 17.2 - 21.1 млн. руб.
4-комн. 112 - 114.6 172.9 - 185.4 тыс. 19.4 - 21.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Green Park". Набор домов-раскрасок

Московский “Green Park” имеет мало общего с лондонским. Во-первых, у англичан это настоящий парк, а у нас всё же жилой комплекс комфорт-класса. Во-вторых, у них он и правда зелёный, а у нас настолько разноцветный, что его справедливо было бы назвать одним из самых ярких ЖК в столице. Разбираемся, правда ли всё остальное, что мы знаем о “Green Park” от группы компаний “ПИК”.

ГК “ПИК” любит и умеет осваивать новые территории за МКАДом, но и в Москве ему всё ещё удаётся найти места, которые покоряются ему без проблем. Под жилой комплекс комфорт-класса “Green Park”, например, был выбран Останкинский район столицы, в котором оказалось достаточно свободного пространства для нескольких больших кварталов. Разумно ли оно будет использовано?

Новые блоки в Останкинском

green_park_kolonka_1.jpg

“Green Park” (произносится как “Грин Парк”, переводится просто как “Зелёный парк”) – это масштабный жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний “ПИК” возводит по адресу Сельскохозяйственная улица, владение 35, что в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа столицы. Использованное в его названии слово “парк” не должно ввести вас в заблуждение. Во-первых, квартир в его составе будет всё-таки больше, чем деревьев. А, во-вторых, территория ему покоряется настолько большая, что любые сравнения с какими-либо зелёными зонами не к месту – это полноценный и самодостаточный микрорайон, состоящий из нескольких кварталов и обеспеченный всей необходимой инфраструктурой.

green_park_kolonka_2.jpg

В концепции проекта прослеживается любовь к западным образцам жилой недвижимости, ну или, по крайней мере, к английскому языку. Не будем забывать об англоязычном названии! А ещё, кажется, именно поэтому вроде бы привычные для “ПИКа” кварталы, то есть пара, а то и тройка-четвёрка-пятёрка стоящих друг напротив друга домов называется здесь “блоками”. Хотя на деле это всё та же организация пространства, что и обычно – панельно-монолитные здания образуют тихие и уютные дворы. Почти все они, кроме тех, что башенного типа, обладают секциями переменной высоты для лучшей инсоляции – от 11 до 20 этажей.

green_park_kolonka_3.jpg

Мы уже должны были бы привыкнуть к тому, что “ПИК” раскрашивает свои жилые комплексы во все цвета радуги и делает их настолько яркими, насколько это вообще возможно. Однако “Green Park” своим внешним видом, кажется, даже превосходит предшественников. По крайней мере, он от них точно отличается – все здания в его составе белые, но с небольшими вкраплениями разных ярких цветов. Если обычно “ПИК” раскрашивает в какой-нибудь жёлтый или фиолетовый весь фасад с одной стороны дома, то в “Green Park” он работает более точечно – тут сделает красную рамку для окна, тут выделит оранжевым целый этаж, тут представит одну половину эркера в розовом свете…

green_park_kolonka_4.jpg

На фоне всего этого буйства красок нельзя забывать, что не меньшее, а то и большее внимание “ПИК” уделяет комфорту проживания в его объектах. “Green Park” тоже строится по своду правил “ПИК-Стандарт”, а это, кроме уже описанных выше кварталов (извините, блоков!) и уникальных фасадов, значит ещё множество характеристик. От таких маленьких деталей, как безбарьерные сквозные подъезды и корзины для внешних блоков кондиционеров, до таких важных и больших объектов, как просторные подземные паркинги и благоустроенные зелёные дворы-парки.

green_park_kolonka_5.jpg

Группа компаний “ПИК”, появившись в 1994-м году, быстро завоевала хорошую репутацию и стала одним из лидеров нашего рынка недвижимости. Однако в последние несколько лет она как будто ещё нарастила мышц – сменила руководство, поглотила группу компаний “Мортон”, вот разработала этот единый свод правил строительства. В портфеле – десятки готовых ЖК по всей России и бесчисленное множество престижных премий, а впереди – неимоверное количество новых проектов. Сейчас “ПИК” действует в статусе самого крупного девелопера страны, и он явно придаёт ему уверенности в собственных силах. Хотя критические замечания в адрес застройщика всё равно звучат (кто-то недоволен качеством его работ, других смущает выбор площадок под застройку, третьи ругаются из-за отсутствия новых идей и использования панельной технологии строительства), они уже не могут его подкосить. Надёжность “ПИКа” сейчас кажется совершенно неоспоримой.

green_park_kolonka_6.jpg

Функциональные планировки и чистовая отделка

Квартиры в “Green Park” делятся на студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Их площади варьируются от 20,5 до 114 квадратных метров. Если посмотреть на предлагаемые застройщиком планировки (а сделать это можно прямо на сайте объекта, хотя есть вариант и получше – посетить шоу-рум), то станет понятно, что мы их уже не раз видели – это, в общем, всё то же, что “ПИК” предлагает в других своих ЖК.

Главное, что, как и всегда у этого застройщика, почти всё жильё здесь сдаётся сразу в готовом виде, то есть с чистовой отделкой. После приобретения квартиры в “Green Park”, вам нужно будет только привезти в неё мебель – и можно начинать жить. Застройщик также позаботится обо всех удобствах – розетки установит в стену у изголовья кровати, диван поставит напротив телевизора, а кухню сделает достаточно просторной, чтобы в ней смогла с комфортом поужинать вся семья. “ПИК” называет всё это функциональными планировками и говорит, что в его квартирах любых размеров нет ни одного лишнего квадратного метра. Если места всё же будет не хватать, можно пользоваться гардеробными или балконами (они, правда, есть не во всех вариантах), ну или докупить отдельную кладовую на подземном уровне.

green_park_kolonka_7.jpg

Стоимость одного квадратного метр в “Green Park” сейчас составляет от 105,3 до 254 тысяч рублей. А чтобы купить здесь квартиру, вам придётся отдать сумму от 5,1 до 21,3 миллионов. Пара блоков уже сдана, остальные ждём в ближайшем будущем. Заселение в пятый, например, вряд ли произойдёт раньше четвёртого квартала 2020-го года.

Зелёный ЖК в зелёном районе

Так как проект немаленький, “ПИК” обеспечит его собственной инфраструктурой – и на неё он не поскупится. Известно, что в “Green Park” в конечном итоге будут две школы, три детских сада, поликлиника, православный храм и отдельно стоящий наземный паркинг. Всё это – не считая подземных паркингов под жилыми корпусами и коммерческих помещений на их, жилых корпусов, первых этажах. Нехватки кафешек, аптек и магазинчиков наблюдаться точно не будет.

green_park_kolonka_8.jpg

Плюс ко всему, важно сказать, что “ПИК” красиво благоустроит свой “Green Park” – не зря же он, в конце концов, дал ему такое название. Через всю территорию ЖК протянется сквер, а во дворах, кроме детских и спортивных площадок, будут зелёные зоны отдыха. Обещают, что расти здесь будут липы, дубы и клёны.

green_park_kolonka_9.jpg

Останкинский район, правда, и сам не испытывает недостатка в инфраструктуре. В пешей доступности от ЖК есть пара детских садов и школ, вокруг достаточно сетевых супермаркетов и кафешек. До торговых центров вроде “Золотого Вавилона”, “Чукотки” или “Мусоргского” тоже получится быстро добраться – правда, делать это лучше на каком-нибудь транспорте. Да, о нём – рядом с ЖК проходят маршруты нескольких автобусов и трамваев, а пешком от него можно за 20 минут дойти до станции метро “Ботанический сад”. Автомобилистов должна порадовать близость Ярославского и Алтуфьевского шоссе, а также проспекта Мира, по которому можно минут за 10 доехать до ТТК.

green_park_kolonka_10.jpg

Экологическая ситуация в районе, как и везде в Москве, неоднозначная, но её скрашивают Главный ботанический сад РАН и ещё несколько зелёны зон – парк Отрада, сквер Отрадное, долина реки Яузы.

Наше мнение

Обычно название ЖК чуть приукрашивает реальность, но про “Green Park” такого не скажешь. Наоборот, застройщик мог бы также отметить удобную квартальную систему и красивые фасады-раскраски, но почему-то этого не делает. Надеемся, потенциальные покупатели обратят внимание на все преимущества ЖК “Green Park”.

Плюсы

  • Очень красивые и необычные фасады;
  • Большой диапазон площадей;
  • Квартиры сдаются как с отделкой, так и без;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Окончания проекта ещё придётся подождать;
  • Недостаток балконов.

07.08.2019

Читать описание полностью

Характеристики ЖК "Green Park (Грин Парк)"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Сельскохозяйственная, вл. 35
Метро
Общественный транспорт 25 мин.
Общественный транспорт 21 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Блок 1)
Дом сдан (Блок 2)
3 кв. 2019 (Блок 3)
1 кв. 2020 (Блок 4)
3 кв. 2020 (Блок 5)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Блок 1)
Строительство завершено (Блок 2)
Возведение здания (Блок 3)
Возведение здания (Блок 4)
Возведение здания (Блок 5)
Показать еще...
Паркинг
2 подземных паркинга по 250 мест и гостевая парковка.
Стоимость машиноместа
от 400 000 руб.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детские площадки, на первых этажах корпусов - магазины и кафе, 2 школы, 3 детских сада и поликлиника.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Блок 1)
Договор купли-продажи (Блок 2)
Договор долевого участия (Блок 3)
Договор долевого участия (Блок 4)
Договор долевого участия (Блок 5)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Панельно-монолитное (Блок 1)
Панельно-монолитное (Блок 2)
Панельно-монолитное (Блок 3)
Панельно-монолитное (Блок 4)
Панельно-монолитное (Блок 5)
Показать еще...
Этажность
11-18 (Блок 1)
11-18 (Блок 2)
12/20 (Блок 3)
12/20 (Блок 4)
12/20 (Блок 5)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Блок 1)
Без отделки (Блок 2)
Без отделки/С отделкой (Блок 3)
Черновая (Блок 4)
Предчистовая (Блок 5)
Показать еще...
Потолки
от 3.2 (Блок 1)
от 3.2 (Блок 2)
от 2.75 (Блок 3)
от 2.75 (Блок 4)
от 2.75 (Блок 5)
Показать еще...
Всего квартир
1545
Квартир на этаже
4-9 (Блок 1)
4-9 (Блок 2)
4/8 (Блок 3)
7 (Блок 4)
3/4/5/6/10/11 (Блок 5)
Показать еще...
Количество квартир
792 (Блок 1)
753 (Блок 2)
956 (Блок 3)
133 (Блок 4)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Блок 1)
2 (Блок 2)
2 (Блок 3)
3 (Блок 4)
2 (Блок 5)
Показать еще...

Планировки ЖК "Green Park (Грин Парк)"

Инфраструктура ЖК "Green Park (Грин Парк)" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Отзывы о ЖК "Green Park (Грин Парк)"

75 отзывов
Мария
27.12.2018 17:14

Достоинства:
Ботанический сад

Недостатки:
Проблемы с трубами (прорывы), проблемы с отделкой (рукожопая), отсутствие документации (никто не знает как трубы идут по квартире), нужно потратить много сил и времени, чтобы получить то, за что ты заплатил.

Комментарий:
Я- человек, который живет в первом блоке. В момент продажи квартиры (на этапе котлована) все было чудесно - красивый офис, вежливые продажники. Вот только дом сдали на несколько месяцев позже срока, а мы платили аренду плюсом к ипотеке. И после сдачи обнаружили сюрприз в виде сорванной входной двери и еще кучу недостатков (квартира с отделкой), пришлось еще ждать - пока нужные элементы закажут, пока установят.. Все подъезды так мучались. Сейчас сидим без отопления, так как соседка говорит, что с потолка капает, конечно, подумали на нас. Разобрали ламинат на кухне, отбойным молотком раздробили бетон, чтобы достать трубу. Все сухо, стояк сухой, бетон и труба сухие. Сантехник УК ПИК ходит и бубнит, что это точно наше отопление виновато. Ни обследований, ни актов - ничего. Мы с развороченной кухней и в холоде. И чтобы кто-то делал что-то приходится бегать и пинать всех. В свой рабочий день, терять деньги. И не только у нас такие проблемы. Прилагаю файл как у нас выглядит кухня за несколько дней до нового года. Все эти работы произвели, потому что ПИКовские сантехники, увидев какое-то грязное пятно на бетоне, сказали что да, вот именно это протечка.

Прикреплённые файлы
jpg
Изображение
Евгения
01.12.2018 00:41

Недостатки:
Слышимость на высоте-могу различать во сколько у соседей сверху ужин по звону их вилки. Качество внутренних отделочных работ ужасающе-неприемлемое. Отдельного комментария требует работа УК.. уже пол года неисправно работают лифты, и их так и не могут настроить, кстати, половина кнопок в нем уже сломана.. По ночам идет стройка соседних корпусов со всем сопутствующим грохотом.. Не рекомендую обзаводиться недвижимостью в этом ЖК

Комментарий:
Не рекомендую

Сергей
18.10.2018 17:45

Если честно, я не понимаю, как можно в наши дни вестись на красивую картинку, игнорируя низкое качество внутренних работ. Это касается и подъездов, и системы отопления, водоснабжения, ну и в ремонте ПИК не мог не накосячить. Яркая расцветка — это, конечно, колоритно. Но жить то люди будут не на лавочке около дома, а внутри него.

Похожие новостройки