ЖК "Северный"

8.1 - 8.3 млн руб.
125 - 127.1 тыс. руб. за м2

ГК ПИК начала свою деятельность на российском строительном рынке в 1994 году, за годы успешной работы компания стабильно развивалась, приобретала ...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1,2,5,6)
Дом сдан (Корпус 7, 8)
1 кв. 2019 (Корпус 9, 10)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное (Корпус 1,2,5,6)
Монолитное (Корпус 7, 8)
Монолитное (Корпус 9, 10)
Показать еще...
Этажность
9-10-12-14-16 (Корпус 1,2,5,6)
8-14 (Корпус 7, 8)
9-16 (Корпус 9, 10)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Северный"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 64.9 - 65.1 125 - 127.1 тыс. 8.1 - 8.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 64.9 - 65.1 125 - 127.1 тыс. 8.1 - 8.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены

"Северный". "Пик"-Не-Стандарт

“Север” – далеко не первая ассоциация, которая возникает к слову “комфорт”. Если мы мечтаем об идеальном месте жительства, то, скорее всего, это что-то на юге. И в то же время самыми счастливыми странами считаются именно северные Дания, Финляндия, Норвегия… ГК “ПИК” хочет осчастливить жителей Северо-Восточного административного округа столицы, повторив успех европейских соседей, и дарит им комфорт-классный жилой комплекс “Северный”.

Нынешний район Москвы Северный долгие годы был рабочим посёлком, и хотя люди на его территории, конечно, жили, особым комфортом он не обладал. Это сейчас он становится всё комфортнее и комфортнее с каждым днём – и “спасибо” за это стоит сказать в том числе группе компаний “ПИК”. Её как всегда масштабный ЖК комфорт-класса “Северный” – одно из новых мест силы всего района.

“ПИК” в монолите

severnyj_kolonka_1.jpg

“Северный” – это жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний “ПИК” возводит в одноимённом районе Северо-Восточного административного округа столицы. Его проект в своё время разрабатывала ещё компания “Мортон”, но у неё он был немного другим – повыше, побольше, продавался по ЖСК, а не по ДДУ. Когда “Северный”, как и “Мортон”, перешёл под начало “ПИК”, то стал соответствовать новым стандартам. Правда, не всем.

severnyj_kolonka_2.jpg

ГК “ПИК” часто ругают за то, что многие её проекты неотличимы друг от друга. ЖК “Северный” – точно не такой, как все, его вы узнаете сразу. Начнём с того, что состоит он не из панельных, а из монолитных корпусов, что для “ПИКа” большая редкость. Хоть панельки этого девелопера и заслужили себе славу и совсем не похожи на скучные советские, к монолитной технологии строительства у покупателей доверия всё же больше. Дальше – в “Северном” даже организация пространства не такая, как обычно. Чаще всего “ПИК” делит всю территорию на несколько одинаковых кварталов. Здесь он сделал как бы две группы домов – одна в одной стороне, другая в другой, между ними нашлось место для лесополосы и набора коттеджей. Домов при этом немного, и они не очень высокие – всего восемь штук, каждый из нескольких секций от 9 до 16 этажей. В первой группе домов перепады высот идут лесенкой, во второй к нескольким одинаковым секциям присоединена башня. В проекте чувствуется влияние “Мортон”, но оно делает его только интереснее.

severnyj_kolonka_3.jpg

И архитектурно и дизайнерски дома “Северного” едва ли напомнят вам о других “ПИК”-овских ЖК. Всё логично, у монолита хватает преимуществ перед панелями. Строгих и геометрически правильных форм можно не придерживаться, секции легко изгибать, а их углы – сглаживать. Расцветка фасадов тоже другая, чуть более сдержанная, чем обычно. Правда, от маленьких ярких вставок на белом и коричневом фоне “ПИК” всё равно не удержался, и теперь зелёный балкон соседствует с красным, а синий чередуется с жёлтым.

severnyj_kolonka_4.jpg

Вообще, не бойтесь, о своде правил “ПИК-Стандарт”, в строгом согласии с которым “ПИК” строит дома уже несколько лет, никто не забыл. Уникальные фасады – на месте, тихие и закрытые дворы – имеются, увеличенные окна – присутствуют. Позаботились и о вроде бы не самых значительных, но уже характерных для застройщика деталях – корзины для внешних блоков сплит-систем, современные лифты, подземные паркинги. И да, квартиры с функциональными планировками и полной чистовой отделкой вы в “Северном”, как ни странно, тоже найдёте. Расскажем подробнее о них.

severnyj_kolonka_5.jpg

Чистовая отделка или скошенные стены?

Квартирография у “ПИКа” не меняется от проекта к проекту, но это и понятно – в панельных домах сложно экспериментировать. Заняться этим можно было бы как раз в “Северном”, но и тут застройщик попытался привести всё к общему знаменателю. Разброс площадей (от 25 до 97 квадратных метров) – не космический, количество вариантов (от студий до четырёхкомнатных) – не запредельное. Есть даже относительно небольшой набор квартир с полной чистовой отделкой, все они сосредоточились в 10-м корпусе. Там качественные материалы, нейтральный дизайн, ну и всё то, за что клиенты “ПИКа” так его любят.

В то же время большая часть домов и, соответственно, подавляющее большинство квартир в “Северном” сдаются без какой-либо отделки. Планировки, конечно, есть, и все они, в общем, простые, мы такие уже не раз видели. Обычные студии с небольшими прихожей и санузлом. Довольно обычные “ПИК”-овские однушки, в которых кухня иногда больше комнаты. Почти стандартные двушки-”распашонки” с комнатами, окна которых выходят на разные стороны света. Однако архитектура зданий тоже вносит в планировки свои коррективы – и так в “Северном” появляются спальни со скошенными стенами и пятиугольные гостиные. Таких предложений не так уж много, но если вам интересны именно они, вы их без труда здесь найдёте. Эти планировки и так-то необычные, а уж для консервативного “ПИКа” – тем более.

severnyj_kolonka_6.jpg

Группа компаний “ПИК” появилась в 1994-м году и достаточно быстро стала, что называется, “компанией полного цикла”. Она сама ведёт свои проекты от начала и до конца – разрабатывает их концепции, занимается производством материалов, возводит дома… Мощностям и объёмам “ПИК” позавидует любой другой застройщик России, и это факт, ведь “ПИК” – официально самый крупный девелопер страны. Интересно, что он не останавливается на московском регионе, а застраивает и другие города, недавно вот взялся за Петербург. Однако силы его сосредоточены всё-таки на столице и прилегающих к ней землях. Поэтому, несмотря на огромное множество объектов в одновременной разработке, строит “ПИК” чаще всего быстро – вот “Северный” уже почти весь готов, последние два корпуса должны сдать до конца мая 2019-го. Квартир в продаже осталось очень мало, только двухкомнатные от 7,7 и четырёхкомнатные от 12,2 миллионов рублей.

severnyj_kolonka_7.jpg

Настоящий русский Север

Обычно “ПИК” обеспечивает свои объекты богатой инфраструктурой, но вы наверняка уже поняли, что “Северный” – объект для застройщика необычный. Что будем с ним? Да, если честно, почти всё то же, что и всегда! О тихих и закрытых дворах и подземных паркингах мы уже написали. Да, в первых будет много зелёных насаждений, спортивных площадок и детских игровых зон. Да, во вторых наверняка не будет хватать машиномест всем желающим. Также жители “Северного” могут рассчитывать на множество коммерческих объектов на первых этажах корпусов (некоторые магазины и аптеки там уже работают) и на детский сад на 125 человек – его строительство должно закончиться в третьем квартале 2019-го. Ранее ещё были обещаны школа и православный храм, но сейчас на плане их больше не видно.

severnyj_kolonka_8.jpg

В шаговой доступности от “Северного” есть пара продуктовых магазинов, школа и детский сад, аптека и магазин Metro. Также от ЖК удастся быстро доехать до детской поликлиники, спортивного центра и таких крупных коммерческих объектов, как “Ашан”, ТРЦ “Рио”, “Леруа Мерлен”, “Мега Химки”. Если закрыть глаза на соседство с Дмитровским шоссе, то можно похвалить экологию “Северного” и даже назвать её загородной – рядом Баварский лес, Хлебниковский лесопарк и природный заказник “Северный”, а вот никаких вредных производств практически нет.

severnyj_kolonka_9.jpg

Транспортную доступность ЖК обеспечивает то самое Дмитровское шоссе, по нему до МКАД около 2 километров. Ближайшие станции метро пока что – это “Алтуфьево” и “Селигерская”, но до обеих тоже нужно на чём-то ехать. Неподалёку проектируют станцию “Физтех”, она же “Посёлок Северный”, но её вряд ли откроют раньше 2023-го года.

Наше мнение

Стоит только сменить технологию строительства, как объект сразу заиграет новыми красками! “ПИК” уже привык строить панельки, но и с монолитными корпусами “Северного” справился не хуже – просто по-другому. Отличие этого ЖК от остальных – одна из самых интересных его характеристик, но это не значит, что он или они чем-то плохи.

Плюсы

  • Монолитная технология строительства;
  • Есть квартиры с отделкой и без неё;
  • Тихие и закрытые дворы;
  • Хорошая транспортная доступность в перспективе;
  • Строительством занимается крупнейший девелопер страны.

Минусы

  • Квартир в продаже почти не осталось;
  • Инфраструктуру района не назовёшь богатой.

18.03.2019

Характеристики ЖК "Северный"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
мкр. Северный
Метро
Общественный транспорт 26 мин.
Общественный транспорт 30 мин.
Общественный транспорт 53 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1,2,5,6)
Дом сдан (Корпус 7, 8)
1 кв. 2019 (Корпус 9, 10)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1,2,5,6)
Строительство завершено (Корпус 7, 8)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 9, 10)
Паркинг
На 1 участке - наземный паркинг на 1034 и 353 м/места, подземный паркинг на 660 м/м. На 2 участке - наземный паркинг на 455 м/м. На 3 участке - наземный паркинг на 595 м/мест и многоуровневый гараж на 1120 м/м.
Стоимость машиноместа
от 580 000 руб.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Планируется возведение двух детских садов – на 125 и 250 мест, среднеобразовательной школы на 825 учащихся, физкультурно-оздоровительного центра с бассейном, многофункционального комплекса и бизнес-парка, а также православного храма.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1,2,5,6)
Продажи завершены (Корпус 7, 8)
Продажи завершены (Корпус 9, 10)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1,2,5,6)
Монолитное (Корпус 7, 8)
Монолитное (Корпус 9, 10)
Этажность
9-10-12-14-16 (Корпус 1,2,5,6)
8-14 (Корпус 7, 8)
9-16 (Корпус 9, 10)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1,2,5,6)
Без отделки (Корпус 7, 8)
Без отделки (Корпус 9, 10)
Потолки
от 2.8 (Корпус 1,2,5,6)
от 2.8 (Корпус 7, 8)
от 2.8 (Корпус 9, 10)
Квартир на этаже
4/6 (Корпус 1,2,5,6)
4/5/8 (Корпус 7, 8)
4-11 (Корпус 9, 10)
Количество квартир
268 (Корпус 1,2,5,6)
850 (Корпус 7, 8)
Количество лифтов
2 (Корпус 1,2,5,6)
2 (Корпус 7, 8)
2 (Корпус 9, 10)

Документация

Планировки ЖК "Северный"

Инфраструктура ЖК "Северный" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Северный"

Отзывы о ЖК "Северный"

3 отзыва
Света
26.04.2018 17:30

Достоинства:
рядом Хлебниковский лесопарк, дом монолитный, а не панельный, значит дом будет более устойчив, плитка и потолок не посыпаятся в случае чего, есть необычные планировки, близость к МКАДу, храм, 1 км находятся ТРК "РИО" и "МЕТРО" плюс рядом есть всякие магазинчики

Комментарий:
а вообще квартал развивается, скоро и детский сад будет функционировать, и спортивно-оздоровительный центр с бассейном, и много всяких кафе, салонов, нужно просто уметь ждать.

Аленка
19.04.2018 19:03

Цена не соответствует качеству квартир, но место живописное, дома красивые. Покупкой не довольны, знали бы что будет такая слышимость не купили бы.

Никита
30.12.2017 23:05

Достоинства:
Расположение, инфраструктура

Недостатки:
Меня все вполне устраивает

Комментарий:
Добрый день! Есть планы переехать в северную часть столицы, поближе к работе (она на Дмитровке). Хочу поинтересоваться у жильцов, как там с инфраструктурой? Посмотрел на сайте: есть Метро, Ашан, ТЦ Рио с кинотеатром, экзопарком, океанариумом, там же Макдональдс, Иль Патио, Бургер Кинг. Есть Камеди кофе, не знаю, что там происходит, но звучит интересно) А что вы скажете, как на деле, хороший район? Сейчас снимаю квартиру в Коньково, хочется как раз куда-то где потише, но при этом чтобы было чем заняться в выходные. Смотрю этот ЖК и на Дирижабельной 1, но в том парковки нет и суслом пивным воняет( Так что, видимо, буду северный брать.

Похожие новостройки