4.6
zoom
Жилой комплекс

Silver (Резиденции кинематографистов)

8.5 - 24.6 млн руб.
(148.3 - 188.5 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Silver (Резиденции кинематографистов)"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 52.9 - 80.4 154.2 - 188.5 тыс. 8.5 - 12.4 млн
2-комн. 55.8 - 89.6 151.1 - 179.9 тыс. 8.7 - 15.5 млн
3-комн. 109.2 - 120.3 148.3 - 175.9 тыс. 17.2 - 20.5 млн
4-комн. 146.4 - 148 164.4 - 168.2 тыс. 24.3 - 24.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики

Расположение

Город

Москва

Городской округ

СВАО

Городской район

Свиблово

Улица

проезд Серебрякова, вл. 11-13

Срок сдачи

Корпус 2, 3

4 кв. 2018

Корпус 1,4

4 кв. 2020

Ход строительства

Корпус 2, 3

Возведение здания

Корпус 1,4

Строительство не начато

Форма продажи

Корпус 2, 3

Договор долевого участия

Корпус 1,4

Продажи не начаты

Ипотека

Есть

Рассрочка

Предоставляется на индивидуальных условиях.

Паркинг

Подземный паркинг на 992 м/м, гостевая стоянка.

Стоимость машиноместа

945 000 - 1 995 000 руб.

Свободная планировка

Есть

Территория

Огорожена

Тип здания

Корпус 2, 3

Монолитно-кирпичное

Корпус 1,4

Монолитное

Этажность

Корпус 2, 3

14

Корпус 1,4

5-7-53

Отделка от застройщика

Корпус 2, 3

Без отделки

Корпус 1,4

Без отделки

Высота потолков, (м)

Корпус 2, 3

3

Корпус 1,4

3.1

Квартир на этаже

4-5

Количество лифтов

2

Благоустройство территории

Первые этажи жилых домов займут магазины в шаговой доступности, кафе, рестораны и сервисные службы.

8.5 - 24.6 млн руб.
(148.3 - 188.5 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Silver (Резиденции кинематографистов)"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 52.9 - 80.4 154.2 - 188.5 тыс. 8.5 - 12.4 млн
2-комн. 55.8 - 89.6 151.1 - 179.9 тыс. 8.7 - 15.5 млн
3-комн. 109.2 - 120.3 148.3 - 175.9 тыс. 17.2 - 20.5 млн
4-комн. 146.4 - 148 164.4 - 168.2 тыс. 24.3 - 24.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Корпус 2, 3

Срок сдачи

4 кв. 2018

Ход строительства

Возведение здания

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитно-кирпичное

Квартир на этаже

4-5

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

14

Высота потолков, (м)

3

Количество квартир

761

Тип недвижимости: квартиры.
Скоро
в продаже

Основные характеристики: Корпус 1,4

Срок сдачи

4 кв. 2020

Ход строительства

Строительство не начато

Форма продажи

Продажи не начаты

Тип дома

Монолитное

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

5-7-53

Высота потолков, (м)

3.1

Количество квартир

579

ЖК Silver (Резиденции кинематографистов)

Описание жилого комплекса

Жилой комплекс «Резиденции кинематографистов» возводится в Свиблово Северо-Восточного административного округа Москвы. Его застройщик – компания «AFI Developmеnt». По проекту планируется строительство корпусов с резиденциями бизнес-класса, благоустроенной территорией и необходимой для жизни москвича инфраструктурой.

В 15 минутах пешего хода от комплекса располагаются станции метро «Свиблово» и «Ботанический сад». Не так далеко проходят крупные транспортные артерии столицы – Проспект Мира и Ярославское шоссе. До других районов города и на загородные направления можно добраться на маршрутных такси и автобусах – остановки общественного транспорта имеются поблизости от новостройки.

Монолитно-кирпичные корпуса будут включать резиденции площадью от 50 до 110 квадратных метров. Этажность строений различная: 5, 7, 14, 53 этажа. Помещения будут сдаваться без отделки. Высота потолков составит 3,1 метра. Для автомобилей проектом предусматривается подземный паркинг более, чем на 900 машиномест.

Придомовая территория приобретёт завершённый вид, на ней высадят деревья и кустарники, появятся малые архитектурные формы, зоны отдыха и прогулок, дорожки, детские площадки, места для занятий спортом.

Инфраструктура района Свиблово включает в себя общеобразовательные школы и детские сады, поликлиники и магазины, которые находятся поблизости от комплекса. Неподалёку – торгово-развлекательный центр «Золотой Вавилон» с кинотеатром.

Загрязнённость воздуха от автотрасс компенсируют зелёные зоны, которые есть в окрестностях ЖК. Это и парк Сокольники, и Ботанический сад РАН, и Капустянский пруд. Четверть часа на автомобиле – и вы в крупнейшем заповеднике Москвы «Лосиный остров».

Застройщик жилого комплекса позаботился о том, чтобы «Резиденция кинематографистов» после возведения удовлетворяла все потребности москвичей в комфортном жилье бизнес-класса, удобной инфраструктуре и возможности отдохнуть на свежем воздухе. 

Планировки в ЖК "Silver (Резиденции кинематографистов)"

смотреть все 1 планировку

Планировки в ЖК "Silver (Резиденции кинематографистов)": Корпус 2, 3

смотреть все 1 планировку
Инфраструктура
Экологическая карта
Банки
Больницы
Аптеки
Парки
Магазины
Школы
Детские сады
РАЗВЕРНУТЬ
Ход строительства
ЖК Silver (Резиденции кинематографистов)
Февраль 2018
Июль 2017
Ноябрь 2017
Рейтинг жилого комплекса
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.
На основе следующих показателей
Мнение посетителей
Мнение редакции
5.0
Ресурс 1
цена
4.9
Качество
4.8
Ресурс 2
Транспортная доступность
4.6
Надежность
4.6
Инфраструктура
LIFE-Ботанический сад
7 - 38.5 млн руб.
171 - 311 тыс. руб./м2
Триколор
5.7 - 28.5 млн руб.
154 - 289 тыс. руб./м2
Green Park (Грин Парк)
4.3 - 21 млн руб.
144.3 - 219.4 тыс. руб./м2
Летчика Бабушкина 17
8 млн руб.
178 тыс. руб./м2
На Коминтерна
7.6 - 39.1 млн руб.
150.3 - 302.7 тыс. руб./м2
Клубный дом на Менжинского
4.5 - 19.9 млн руб.
129.9 - 196.7 тыс. руб./м2
SKY PARKS
7.3 - 7.4 млн руб.
145.3 - 158.2 тыс. руб./м2
Полярная 25
3.6 - 12 млн руб.
130.2 - 191.7 тыс. руб./м2
ТЫ И Я
3.5 - 12.6 млн руб.
95 - 125 тыс. руб./м2
Изумрудная 24
8 - 12.1 млн руб.
169.1 - 190 тыс. руб./м2
1147
10.5 - 32.8 млн руб.
179 - 306 тыс. руб./м2
Egodom
20.8 - 64.8 млн руб.
328 - 442 тыс. руб./м2
NOVA Алексеевская
4.3 - 22.5 млн руб.
178.5 - 250.5 тыс. руб./м2
Лайм (Староалексеевская)
10 - 31.2 млн руб.
203.5 - 259.3 тыс. руб./м2
Серебряный фонтан
7.6 - 51.5 млн руб.
182.6 - 323.7 тыс. руб./м2
Нормандия
4.3 - 20.9 млн руб.
110.7 - 184.4 тыс. руб./м2
Широкая (SHIROKAYA GreenPark)
5.1 - 19.2 млн руб.
125.8 - 189.4 тыс. руб./м2
Михайлова 31
4.5 - 17.9 млн руб.
149.4 - 184 тыс. руб./м2
Studio 12
9.7 - 39.7 млн руб.
141.4 - 199.6 тыс. руб./м2
Водный
4.9 - 10.7 млн руб.
135.5 - 196.9 тыс. руб./м2
Крылатский
6.8 - 20.9 млн руб.
149 - 183 тыс. руб./м2
PerovSky (Перовский)
5 - 17.9 млн руб.
140 - 191.8 тыс. руб./м2
ДОМ №128 (Коньково)
5.2 - 10.5 млн руб.
160.8 - 170.5 тыс. руб./м2
Штат 18
3.9 - 7.3 млн руб.
155.3 - 175.5 тыс. руб./м2
Ельнинская 14Б
9.1 - 15 млн руб.
168.9 - 176.1 тыс. руб./м2

Москва, ЗАО, р-н Кунцево

Срок ввода: Дом сдан

м. Молодёжная

Золоторожский
5.3 - 13.5 млн руб.
146 - 201 тыс. руб./м2
Клубный дом на Менжинского
4.5 - 19.9 млн руб.
129.9 - 196.7 тыс. руб./м2

Отзывы о ЖК "Silver (Резиденции кинематографистов)"

45 отзывов
Сортировать:
close-xs attached-file chevron-up chevron-down user-placeholder arrow-down
Семенов 13.02.2018 18:57

В первую очередь ЖК привлек своим расположением и стоимостью. Смотрел некоторые варианты бизнес класса по такой же цене, но практически во всех куча малюсеньких студий и крохотных однокомнатных. В Сильвере, при той же стоимости, даже самые маленькие варианты с внушительными площадями

Юрий 29.03.2018 11:12

Да, стоимость радует, мне тоже нравятся просторные и светлые комнаты, кроме того застройщик уделил особое внимание внешнему виду и отделке, главное чтобы он придерживался своим обещаниям, поводов для переживания пока нет, но пока не начали обшивать фасад сложно понимать, что будет в конечном итоге. Я не утверждаю, что цвета фасада повлияют на другие качества дома, но если не будет соответствия готового результата с обещанным, останется осадок))

Евгений 07.02.2018 16:32

Достоинства:
Креативные менеджеры по продажам, которые не устают, в том числе и здесь, нахваливать свой объект с позиции - лучший дом в мире, а кто с этим объективно не согласен, тот просто врун и проплаченный тролль.

Недостатки:
Верить местным положительным отзывам нельзя, вместо фактов только розовые слова и красивые обещания, замалчивание существенных негативных факторов, явно пишут по заказу АФИ.

Комментарий:
Напишу основные моменты, почему данный ЖК выпал из борьбы за мои деньги. Добавлю, что рассматриваю покупку не для перепродажи, а для собственного проживания. Всё сказанное - это мой личный объективный взгляд, подкрепленной в том числе посещением офиса продаж и проверенной информацией в сети. Итак, начну с того, что у AFI Development, как раз сейчас куча проблем с банками, а именно крайне высокая долговая нагрузка, в сети полно информации об этом. Да и в отчетности АФИ это можно увидеть, поэтому надежность застройщика для себя определил, как сомнительную. Далее, очень смутил небольшой подземный паркинг. Количество парковочных мест в 4 раза меньше, чем предполагаемое количество квартир (в настоящем бизнес-классе, даже сейчас строят из расчёта 1 к 1). И нет ни детсада, ни собственной школы на территории ЖК. Весь этот улей предполагается посадить на существующую инфраструктуру микрорайона, которая и так перегружена. Сам наблюдал, что в районе, парковочные места в заканчиваются +- в 19-30, в общем для себя это также отношу к явным минусам, про которые тут продажники, конечно не напишут. Сами по себе, на мой вкус это типичные дома-муравейники,, никакой приватности конечно не будет, а будет скорее очень тесно, об этом выше упомянул. Ранее, на этом месте был разрытый котлован, который простоял несколько лет в воде, не очень понятно, что в итоге будет с гидроизоляцией паркинга и не потечет ли он со временем. Сами планировки в данном ЖК - мне не нравятся, по сути под двушками, тут продаются огромные однушки, в которых всего два окна вместо положенных для двушек трёх окон. Тоже самое и в трешках, в которых всего три окна вместо четырех, т.о. получается, что нормально спланировать квартиру под свои запросы у меня не получится. Разумеется, тут менеджеры по продажам ничего не пишут, что в 50 метрах от окон этого ЖК пройдёт Северо-Западная хорда (по проезду Серебрякова), т.е. про открытые окна можно забыть от слова совсем. Сразу поясню, я понимаю, что это Москва и без дорог никуда, но в моём понимании 50 метров - это перебор, для меня комфортное расстояние от крупной дороги это не менее 150 метров, всё что ближе - это не для меня. И в качестве вишенки на торте - в процессе посещения офиса продаж, всплыл ещё один существенный подводный камень, про который тут продажники тоже не напишут. Так вот, когда читал рыбу договора ДДУ, то каково было моё удивление в пункте о взаимозачётах после обмера БТИ. Изложу подробнее. На деле, этот пункт просто кабальный для дольщика, т.к. согласно ему, если площадь квартиры после обмеров БТИ уменьшится, внимание на 3 метра!!! (а это по текущей стоимости около 500 тыс рублей) то застройщик ничего вам возвращать не будет (т.е. просто подарите ему эти 500 тыс за воздух), а вот если квартира увеличится, то разумеется вы будете доплачивать даже за 1 метр. Меня такая жадность застройщика уже сейчас, на стадии котлована, просто поражает, а что будет дальше, если достроят и посадят свою УК? Но тут вопрос открыт, и могут быть только догадки. Отмечу, что до этого, в своём отзыве излагал только голые факты, которые легко проверить. Старался быть наиболее объективен при написании, ничего не передергивал, а написал лишь те негативные моменты, про которые в офисе продаж Вам никто не расскажет, да и тут не напишут, т.к. понятно, кто тут строчит розовые отзывы. Надеюсь мой отзыв кому-то будет полезен и поможет сэкономить время и принять лично для себя правильное решение. Спасибо, что дочитали до конца. P.S. Уважаемые продажники, мне конечно понятен ваш интерес представить объект в лучшем его свете, но своим тупым не конструктивным упорством, вы увлеклись оспаривать факты пустыми словами на столько рьяно, что не замечаете как глупо выглядите со стороны, кроме того отпугиваете своих же клиентов, попробуйте работать с возражениями иначе. И да, писать мне не нужно, отвечать я не буду, так как все сказал, и этот ЖК для меня потерял интерес и дальнейшие обсуждение бессмысленно.

Анна 15.12.2017 17:42

Достоинства:
Метро рядом, обжитой район, интересная архитектура

Недостатки:
Достаточно шумно. Плюс нет своей социальной инфраструктуры (детсад, школа, поликлиника)

Комментарий:
Мне нравится Северо-Восточное направление, вот и рассматривали его одним из немногих. Еще одной аргументацией было наличие специализированного паркинга. По поводу застройщика, конечно, сомнения,но если верить постоянно обновляемой информации со стройки по ЖК Silver, могу судить, что работа идет в принципе в своем русле. Плюс еще строятся 2 жилых комплеска-резеденции. Район обжитой, все как говорится есть. Поживем - увидим)