ЖК "Сердце столицы"

Шелепихинская набережная, вл. 34
Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники
6.4 - 47 млн руб.
193.7 - 365.3 тыс. руб. за м2
Метро
  • Шелепиха
    Общественный транспорт 23 мин.
  • Выставочная
    Общественный транспорт 37 мин.
  • Фили
    Общественный транспорт 38 мин.
  • Деловой центр

Цены на квартиры/апартаменты в ЖК "Сердце столицы"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32.6 - 35.5 194.1 - 290.9 тыс. 6.4 - 9.5 млн
1-комн. 44.5 - 61.8 212.6 - 350.6 тыс. 10.1 - 18.9 млн
2-комн. 63.1 - 79.8 193.7 - 340.9 тыс. 12.4 - 24.9 млн
3-комн. 83.4 - 103.5 208.3 - 365.3 тыс. 17.8 - 36 млн
4-комн. 110.2 - 140.9 248.3 - 346.3 тыс. 29.9 - 47 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.5 - 61.8 254.1 - 350.6 тыс. 13.2 - 18.9 млн
2-комн. 69.8 - 75.3 277.4 - 336.4 тыс. 19.8 - 24.9 млн
3-комн. 83.4 - 99.7 271.3 - 365.3 тыс. 24.4 - 35.8 млн
4-комн. 110.2 - 140.9 248.3 - 346.3 тыс. 29.9 - 47 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32.6 - 35.5 194.1 - 290.9 тыс. 6.4 - 9.5 млн
1-комн. 49.6 - 52.2 267.4 - 318.1 тыс. 13.3 - 16.6 млн
2-комн. 64.1 - 79.8 193.7 - 340.9 тыс. 12.4 - 18.2 млн
3-комн. 83.9 - 99.5 208.3 - 361.8 тыс. 17.8 - 36 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро
в продаже
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 46.9 - 57.1 212.6 - 275.5 тыс. 10.1 - 15.7 млн
2-комн. 63.1 - 77.2 211.5 - 264.4 тыс. 13.9 - 20.4 млн
3-комн. 102.9 - 103.5 223.3 - 251.3 тыс. 23.5 - 26 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.4 - 47.4 223 - 253 тыс. 8.4 - 12 млн
2-комн. 57.8 - 75.6 220 - 243 тыс. 12.7 - 17.3 млн
3-комн. 80.7 - 100.1 170 - 254 тыс. 14.6 млн
4-комн. 116.8 - 121.9 170 - 207.5 тыс. 19.9 - 25.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Сердце столицы". Претендент на звание главного ЖК Москвы

Если ещё пару десятилетий назад в расположении сердца столицы можно было не сомневаться (Красная площадь, что же ещё?), то сейчас кажется, что столичная жизнь бьётся и стучит в деловом центре “Москва-Сити”. Поэтому логично, что с видом на него расположился ЖК, получивший вызывающее и ко многому обязывающее название “Сердце столицы”.

Пересадка сердца столицы в Хорошёво-Мнёвники

serdce_stolicy_kolonka_1.jpg

“Сердце столицы” – жилой комплекс бизнес-класса, занимающий 14 гектар земли на Шелепихинской набережной района Хорошёво-Мнёвники. Такое громкое и даже несколько пафосное название в его случае полностью оправдано – это самый масштабный объект в портфеле опытного застройщика “Донстрой”, который и так обычно строит по-крупному. Десять высоченных корпусов, от 19 до 37 этажей, только один из которых будет отведён под офисы. Общая жилая площадь – более 350 тысяч квадратных метров. В общем, большому городу – большое сердце.

serdce_stolicy_kolonka_2.jpg

Внешним видом комплекса занималось известное в Москве архитектурное бюро SPEECH, так что о нём переживать не стоит. Но в этом случае Сергей Чобан и его команда, кажется, превзошли сами себя. Хотя дома “Сердца столицы” построены по общей монолитно-кирпичной технологии, все они довольно сильно отличаются друг от друга – разная высота, разные формы и разная плитка в облицовке. И даже интерьеры во всех разные – застройщик пригласил сюда сразу несколько дизайнеров, и каждый из них по-своему оформил входные группы и этажи домов. Концепция понятна – “Сердце столицы”, как и сама столица, привлекает разнообразием.

Строительство “Сердца столицы” разбито на три очереди – первая уже сдана, вторая в процессе, третью обещают к началу 2021-го года. Да, полного завершения объекта придётся подождать, но это и понятно – построить столько жилья, обеспечить его инфраструктурой, а ещё и благоустроить вокруг него территорию ни у кого бы не получилось в два счёта. А вот на “Донстрой” в этом плане как раз можно положиться – застройщик, работающий на столичном рынке с 1994-го года и создавший за эти годы около трёх миллионов квадратных метров недвижимости, умеет работать быстро и качественно. Несколько его объектов, такие, как “Триумф-Палас” и “Алые паруса”, уже стали своеобразными символами Москвы – теперь очередь за “Сердцем столицы”.

serdce_stolicy_kolonka_3.jpg

Квартиры в сердце “Сердца столицы”

В квартирах и апартаментах, которые предлагаются покупателям “Сердца столицы”, от одной до четырёх комнат. Их площади варьируются от 32 до 210 квадратных метров. Подавляющее большинство квартир сдаётся без какой-либо отделки – вы получаете просто помещения с высокими потолками в 3,15 метра, просторными комнатами и панорамными окнами. Различия в площадях слишком велики, чтобы можно было говорить о каких-то общих принципах планировок. Их почти 80, и среди них есть как стандартные квадраты и прямоугольники, так и более необычные варианты с косыми стенами.

Пятая секция третьего корпуса “Сердца столицы” – единственная во всём комплексе, в которой жильё сдаётся в готовом виде. Если не хотите самостоятельно заниматься ремонтом, берите квартиру здесь. Можете даже выбрать, что вам больше нравится – “Теплый уют” или “Светлый простор”, от этого будет зависеть цветовая гамма вашего будущего места обитания. Конечно, можно рассчитывать на самые качественные материалы отделки и лучшую сантехнику.

Стоимость одного квадратного метра в “Сердце столицы” составляет от 193,7 до 365,3 тысяч рублей. Чтобы приобрести здесь квартиру, вам придётся потратить как минимум 6,4 миллионов. Ну а самый шикарный вариант обойдётся во все 47 миллионов.

Для стабильной работы сердца

Хотя на такой развитый район, как Хорошёво-Мнёвники, странно жаловаться, нужно сказать, что “Сердце столицы” расположилось не в лучшей его части. Вокруг ощущается недостаток как социальной, так и коммерческой инфраструктуры. Нет даже станции метро в пешей доступности. Зато чего здесь точно хватает, так это промзон – их поблизости сразу несколько. Поэтому на благоустройство жилого комплекса возлагаются очень большие надежды.

serdce_stolicy_kolonka_4.jpg

Если “Донстрой” выполнит все свои обещания по проекту, то общие ожидания будут оправданы с лихвой. Проектирующее здешнюю придомовую территорию бюро Wowhaus придумало сделать одну большую центральную площадь (со сценой под открытым небом и водоёмом, который зимой можно будет использовать как каток), объединить все дворы зелёной аллеей (вообще, под озеленение уйдёт 46% всей площади ЖК) и добавить ко всему этому полукилометровую набережную с пляжем и причалом для яхт. Из объектов собственной инфраструктуры запланированы детский сад, школа, подземные паркинги, коммерческие заведения на первых этажах и огромный торговый центр.

serdce_stolicy_kolonka_5.jpg

Наше мнение

“Сердце столицы” явно засматривается на “Москву-Сити” и практически является её жилым аналогом. Это современный, большой и красивый проект, без которого совсем скоро Москву будет невозможно представить.

Плюсы

  • Стильные корпуса, не похожие друг на друга;
  • Большое разнообразие квартир;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Красиво благоустроенная территория, в том числе набережная Москвы-реки;
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Район с сомнительной экологией;
  • Недостаток инфраструктуры вокруг.

06.11.2018

Читать описание полностью

Застройщик ДОНСТРОЙ

Девелоперская компания «ДОНСТРОЙ» работает на столичном рынке недвижимости уже более двух десятилетий. Начав свою деятельность в 1994 г., компания...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Шелепихинская набережная, вл. 34
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1, 2, 3 (1 очередь)) Дом сдан (Корпус 4, 5 (2 очередь, 1 этап)) 3 кв. 2020 (Корпус 6 (2 очередь, 2 этап))
1 кв. 2021 (Корпус 7 (3 очередь))
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1, 2, 3 (1 очередь)) Строительство завершено (Корпус 4, 5 (2 очередь, 1 этап)) Котлован (Корпус 6 (2 очередь, 2 этап))
Котлован (Корпус 7 (3 очередь)) Строительство не начато (Корпус 8 (3 очередь))
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг.
Стоимость машиноместа
от 1 275 000 руб. до 2 205 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории

Пполноценный «город в городе» с большим парковым пространством и зеленой благоустроенной набережной, на территории большого двора создается общественный центр с многофункциональным павильоном, летним театром и водоемом (который зимой превращается в каток), детский сад и школа, фитнес-центр с бассейном, торговый центр с крупным супермаркетом, медицинский центр, кафе и рестораны, магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты, SPA, аптеки.

Спортивное ядро формируется из полноразмерного стадиона и ряда универсальных площадок для игры в волейбол, баскетбол, теннис, мини-футбол, а также километровой сети дорожек для бега, катания на роликах и велосипедах.

Зона подростковой активности, где расположен скейт-парк и скалодром, вынесена на периферию квартала, но при этом находится внутри охраняемого периметра территории.

Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1, 2, 3 (1 очередь)) Договор купли-продажи (Корпус 4, 5 (2 очередь, 1 этап)) Договор долевого участия (Корпус 6 (2 очередь, 2 этап))
Договор долевого участия (Корпус 7 (3 очередь)) Продажи не начаты (Корпус 8 (3 очередь))
Показать еще...
Ипотека
Есть
Этажность
19-36 (Корпус 1, 2, 3 (1 очередь)) 19/37 (Корпус 4, 5 (2 очередь, 1 этап)) 24-37 (Корпус 6 (2 очередь, 2 этап))
24 (Корпус 7 (3 очередь))
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1, 2, 3 (1 очередь)) Без отделки (Корпус 4, 5 (2 очередь, 1 этап)) Без отделки (Корпус 6 (2 очередь, 2 этап))
Без отделки (Корпус 7 (3 очередь))
Показать еще...
Потолки
от 3.1 до 5.6 (Корпус 8 (3 очередь)) от 3.1 до 5.6 (Корпус 8 (3 очередь)) от 3.1 до 5.6 (Корпус 8 (3 очередь))
от 3.1 до 3.2 (Корпус 8 (3 очередь))
Показать еще...
Квартир на этаже
(Корпус 1, 2, 3 (1 очередь)) (Корпус 4, 5 (2 очередь, 1 этап)) (Корпус 6 (2 очередь, 2 этап))
Количество квартир
1440 (Корпус 1, 2, 3 (1 очередь)) 882 (Корпус 4, 5 (2 очередь, 1 этап)) 1026 (Корпус 6 (2 очередь, 2 этап))
408 (Корпус 7 (3 очередь))
Показать еще...
Количество лифтов
2-3 (Корпус 1, 2, 3 (1 очередь)) 2 (Корпус 4, 5 (2 очередь, 1 этап)) 3-6 (Корпус 6 (2 очередь, 2 этап))
2 (Корпус 7 (3 очередь))
Показать еще...

Документация

Видеообзор ЖК "Сердце столицы" от застройщика ДОНСТРОЙ

Инфраструктура ЖК "Сердце столицы" на карте

Ход строительства

ЖК "Сердце столицы"

Отзывы о ЖК "Сердце столицы"

14 отзывов
Артур
17.09.2018 12:25

Да, действительно, во время сдачи первой линии, цены значительно выросли. Но сейчас есть неплохие скидки в готовых корпусах, так что мы уже выбрали квартиру и скоро займемся покупкой. Тут район перспективный и застройщик внушает доверие.

Владимир
28.04.2018 15:16

Расположение говорит само за себя, но при этом стоимость вполне доступная, но это скорее всего временно, так как ближе к завершению строительства, есть основания полагать, ситуация кардинально изменится, поэтому решил не дожидаться и купил небольшую квартиру. Уверен, что жилье в таком месте всегда будет в спросе.

Анастасия
23.03.2018 16:24

Недавно побывали в шоу-руме в 1 корпусе. Какая все же красота получается. Снаружи корпуса отлично выглядит, мне все пять нравятся, никакой для себя выделить не могу. Шоу-рум тоже приятно впечатлил, теперь я тоже хочу себе в квартире что-то делать в лофт-стилистике, осталось мужа уговорить, он больше за хай-тек))