ЖК "Парк Легенд"

6.1 - 17.1 млн руб.
162.7 - 190 тыс. руб. за м2
ул. Автозаводская, д. 23
  • Пешком 12 мин. Общественный транспорт 12 мин.

ГК ТЭН стояла у истоков российского строительного рынка, избрав ведущим направлением занятий проектирование, строительство объектов коммерческого назначения...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1) Дом сдан (Корпус 2) Дом сдан (Корпус 3)
3 кв. 2019 (Корпус 5) 3 кв. 2019 (Корпус 6)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное (Корпус 1) Монолитное (Корпус 2) Монолитное (Корпус 3)
Монолитное (Корпус 5) Монолитное (Корпус 6)
Показать еще...
Количество квартир
1426
Этажность
24 (Корпус 1) 24 (Корпус 2) 24 (Корпус 3)
9 (Корпус 5) 9 (Корпус 6)
Показать еще...

Цены на квартиры/апартаменты в ЖК "Парк Легенд"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44 - 48 175.4 - 186.7 тыс. 7.8 - 8.7 млн
2-комн. 56 - 74 171.6 - 182.3 тыс. 10 - 13.2 млн
3-комн. 87 - 90 188.5 - 190 тыс. 16.4 - 17.1 млн
Апартаменты 37.4 - 64.3 162.7 - 163.2 тыс. 6.1 - 10.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 45 - 48 175.4 - 184.4 тыс. 8.3 - 8.4 млн
2-комн. 67 - 74 171.6 - 177.7 тыс. 11.5 - 13.2 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44 - 47 179.5 - 185.1 тыс. 7.9 - 8.7 млн
2-комн. 64 - 69 173.9 - 174.2 тыс. 11.2 - 12 млн
3-комн. 87 - 90 189.7 - 190 тыс. 16.5 - 17.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44 - 45 177.3 - 186.7 тыс. 7.8 - 8.4 млн
2-комн. 56 - 62 178.6 - 182.3 тыс. 10 - 11.3 млн
3-комн. 87 188.5 тыс. 16.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Апартаменты 37.6 - 61.6 162.7 - 163.2 тыс. 6.1 - 10 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Апартаменты 37.4 - 64.3 162.7 - 163.2 тыс. 6.1 - 10.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Описание ЖК "Парк Легенд"

«Парк Легенд» расположен в 7 км от Кремля в Даниловском районе Южного АО Москвы. Имеет прямой выезд на ТТК и шаговую доступность до трех станции метро: «Автозаводская», «Тульская», «Технопарк», и станции МЦК «ЗИЛ». Проект объединяет в себе три важнейших составляющих, необходимых для комфортной жизни в современном мегаполисе.

Идея синергии основных сфер жизни человека – дома, работы и активного отдыха легла в основу создания проекта и получила свое отражение в реализации трех кварталов: жилого, делового и спортивного. Общая площадь всех зданий квартала составит порядка 700 000 кв.м. Общая площадь застройки - 30 га. Жилой квартал, площадью 150 000 кв.м, создавался по индивидуальному проекту, который предполагает возведение жилого комплекса комфорт-класса, подземно-наземного паркинга и образовательного центра на 1050 мест, в включая общеобразовательная школа на 600 мест, школа-интернат на 200 мест и детский сад на 250 мест. Автономное энергоснабжение квартала обеспечит собственный энергоцентр.

Жилой комплекс – это девять 24-этажных монолитных корпусов, где запроектированы 1, 2 и 3-комнатные квартиры свободной планировки от 36,7 до 86,6 кв.м. Все они сдаются без отделки. Помещения имеют высокий уровень инсоляции, благодаря наличию в каждой квартире лоджии и больших окон. Квартиры в жилом комплексе расположены начиная со второго этажа. Первые этажи в корпусах 1-3, 4-6 и 7-8 – это стилобатная часть, в которой разместится паркинг на 1030 м/м и коммерческие помещения, где начнут работать отделения банков, салоны красоты, медицинский центр, магазины, супермаркеты и многое другое.

К строительству ЖК «Парк Легенд» Группа компаний ТЭН приступила в начале 2016 года. На данный момент возводятся 1, 2, 3, 4 и 5 корпуса. Все они представляют собой единую архитектурную композицию. Колористическое решение фасадов жилого комплекса оформлено палитрой терракотовых и бежевых тонов, которые в сочетании с выступающими архитектурными элементами заиграют новыми оттенками. Сдача в эксплуатацию первых домов намечена на конец 2017 года.

Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Парк «Легенд» – 175 тыс. руб. Деловой квартал объединяет под собой три проекта: Многофункциональный центр (211 000 кв.м), Гостинично-деловой центр (36 000 кв.м) и Офисно-деловой центр (100 000 кв.м). Многофункциональный центр делового квартала «Парк Легенд» — это реконструкция здания бывшего Кузовного цеха завода им. Лихачева. Проектом предусмотрено строительство офисов и апартаментов. Комплекс представляет собой 8 башен: корпуса №1, №2, №3 и №4 – деловой центр; корпуса №5, №6, №7.1 и №7.2 – комплекс апартаментов. Они объединены общей стилобатной частью, в которой размещен, и уже функционирует пятиуровневый паркинг, обеспечивающий всех резидентов и их гостей машиноместами (2820 м/м).

МФЦ будет оборудован современными инженерными коммуникациями последнего поколения, включая системы охраны и видеонаблюдения, что обеспечит безопасность владельцев апартаментов и офисов. Для комфортной жизни и эффективной работы здесь будет создана обширная внутренняя инфраструктура, куда войдут медицинский центр, рестораны и кафе, отделения банков, магазины, салоны связи и многое другое.

Апартаменты расположатся в четырех 15-этажных монолитных корпусах №5, №6, №7.1 и №7.2, в каждом из которых запроектированы собственные независимые входные группы с охранно-пропускной системой. Выбрать можно 1, 2 и 3-комнатные апартаменты площадью от 36 до 82 кв.м. Все они сдаются без отделки. Авторы проекта предусмотрели также возможность объединения нескольких апартаментов. Помещения имеют высокий уровень инсоляции, благодаря наличию в каждом из них просторных лоджий с витражным остеклением. Для владельцев апартаментов выделен 5-й этаж паркинга. Средняя стоимость квадратного метра – 135 тыс. руб. Общая площадь 29 000 кв.м. Количество апартаментов - 612.

Отличительной особенностью проекта является его уникальная инфраструктура, представленная спортивным кварталом. Для родителей, планирующих для детей олимпийское будущее, уже созданы идеальные условия по воспитанию нового поколения молодых спортсменов. Заниматься зимними видами спорта можно в Ледовом дворце (70 000 кв.м), — единственном в России стадионе с тремя ледовыми аренами под одной крышей. В Комплексе водного спорта (28 520 кв.м), расположился Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой (13 670 кв.м), крытый и всесезонный бассейны. В здании памятника архитектуры начала XX века открыт первый в истории отечественного спорта Музей хоккея (3 000 кв.м), где работают кинозал, медиатека, сувенирный магазин и кафе. Каждую зиму в квартале открывается уличный стадион, где устраиваются массовые катания для жителей, мастер-классы для детей и родителей с возможностью облачиться в хоккейную экипировку, уроки фигурного катания, встречи с легендарными хоккеистами. Спортивный квартал создавался при поддержке Президента РФ и Правительства Москвы. Девелопером проекта выступает Группа компаний ТЭН.

Читать описание полностью

Характеристики ЖК "Парк Легенд"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Автозаводская, д. 23
Метро
Пешком 12 мин. Общественный транспорт 12 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1) Дом сдан (Корпус 2) Дом сдан (Корпус 3)
3 кв. 2019 (Корпус 5) 3 кв. 2019 (Корпус 6)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1) Строительство завершено (Корпус 2) Строительство завершено (Корпус 3)
Возведение здания (Корпус 5) Возведение здания (Корпус 6)
Показать еще...
Паркинг
5-этажный надземный паркинг на 3500 м/м и подземно-наземный паркинг на 514 м/м.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
2 детских сада, школа, медицинский центр, рестораны и магазины, спортивные площадки для игр детей и взрослых, ледовый дворец.
Свободная планировка
Есть
Количество квартир
1426
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1) Договор купли-продажи (Корпус 2) Договор купли-продажи (Корпус 3)
Договор долевого участия (Корпус 5) Договор долевого участия (Корпус 6)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1) Монолитное (Корпус 2) Монолитное (Корпус 3)
Монолитное (Корпус 5) Монолитное (Корпус 6)
Показать еще...
Этажность
24 (Корпус 1) 24 (Корпус 2) 24 (Корпус 3)
9 (Корпус 5) 9 (Корпус 6)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1) Без отделки (Корпус 2) Без отделки (Корпус 3)
Без отделки (Корпус 5) Без отделки (Корпус 6)
Показать еще...
Потолки
от 2.8 (Корпус 1) от 2.8 (Корпус 2) от 2.8 (Корпус 3)
от 2.8 до 3.3 (Корпус 5) от 2.8 до 3.3 (Корпус 6)
Показать еще...
Квартир
1426
Квартир на этаже
7-11 (Корпус 1) 7/11 (Корпус 2) 11 (Корпус 3)
17 (Корпус 5) 14 (Корпус 6)
Показать еще...
Количество квартир
161 (Корпус 1) 263 (Корпус 2) 253 (Корпус 3)
Количество лифтов
4/5 (Корпус 1) 4/5 (Корпус 2) 5 (Корпус 3)
3 (Корпус 5) 3 (Корпус 6)
Показать еще...

Видеообзор ЖК «Парк Легенд» от застройщика ГК "ТЭН"

Планировки ЖК "Парк Легенд"

Инфраструктура ЖК "Парк Легенд" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Отзывы о ЖК "Парк Легенд"

11 отзывов
Роман
24.12.2018 15:05

На днях смотрел квартиру в третьем корпусе, вплинципе реальные отзывы на форумах пишут правду, полы ровные, стены тоже, во дворе все чисто и аккуратно. Качество чувствуется сразу при входе в корпус, продуманы все мелочи. Смотрел 3 ближайших новостройки, не буду делать антирекламу, но там серьзные косяки - которых тут не встретил - это радует, будем рассматривать вариант квартиры тут уже в новом году)

Николай Т.
20.12.2018 01:04

Достоинства:
Менеджеры общительные, любые вопросы которые у меня были - урегулирвали и поправили, либо дали обоснованный ответ.

Комментарий:
Очень много есть на форумах людей, призывающих судиться и нанимать всякие контакты, будьте аккуратны, они провоцируют реальных жилцов вступать в искуственные конфликты. Рекомендую узнавать все у застройщика и соседей. На своем примере, нанял фирму, которую мне рекомендовали на форуме, мол они все перемериют и я получу компенсанцию. Вызвал, перемерил, все совпало, стянли денег за вызов с меня - вот так тут и работают. Не удивлюсь что адвокатов также рекламируют. Своей квартирой я доволен в этом доме, соседи люди доброе, общительные.

петр
04.12.2018 20:54

Менеджеры Бест-Недвижимость вводят в заблуждение покупателей, врут чтобы любыми способами продать квартиры в ЖК "Парк легенд" ул Автозаводская 23б корпуса 2 и 3 изначально заявляли , что квартиры выведены из под обременения, сейчас мы узнали что на самом деле квартиры под обременением. Установили такой порядок, что нужно составить преддоговор который не регистрируется в юстиции , заплатить полную сумму и ждать два месяца до заключения основного договора. Напишите кому после заключения преддоговора через два месяца оформили договор купли-продажи квартир во 2 и 3 корпусах и оформили их в собственность. Либо кто согласился на эти условия и какие были обещания. В настоящее время квартиры продаются с обременением. Неужели у компании ТЭН нет денег вывести квартиры из под обременения и реализовать нормально по договорам купли-продажи. Ждем ваших ответов. 4.12.18г.

Похожие новостройки