ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)"

6.9 - 17 млн руб.
143.2 - 205.2 тыс. руб. за м2
2-й Котляковский переулок, 1/3
  • Пешком 6 мин. Общественный транспорт 6 мин.
  • Общественный транспорт 11 мин.
Застройщик ГК «Пионер»

Группа компаний «Пионер» - это российский девелопер, который создаёт и реализует градостроительные проекты в Москве и Санкт-Петербурге. Область его...

Продавец
Основные характеристики
Срок сдачи
2 кв. 2021 (Корпус 1 - 7)
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1 - 7)
Этажность
23 (Корпус 1 - 7)

Цены на квартиры в ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 42 - 46.5 180.3 - 205.2 тыс. 7.6 - 9.5 млн. руб.
2-комн. 42.2 - 68.2 163.5 - 196.4 тыс. 6.9 - 13.4 млн. руб.
3-комн. 63.6 - 88.9 157.6 - 190.6 тыс. 10 - 17 млн. руб.
4-комн. 86.4 - 92.2 143.2 - 160.7 тыс. 12.4 - 14.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 42 - 46.5 180.3 - 205.2 тыс. 7.6 - 9.5 млн. руб.
2-комн. 42.2 - 68.2 163.5 - 196.4 тыс. 6.9 - 13.4 млн. руб.
3-комн. 63.6 - 88.9 157.6 - 190.6 тыс. 10 - 17 млн. руб.
4-комн. 86.4 - 92.2 143.2 - 160.7 тыс. 12.4 - 14.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро в продаже
Скоро
в продаже

"LIFE-Варшавская". Перспективный объект рядом с одноимённым ТПУ

ЖК “LIFE Варшавская” от группы компаний “Пионер” – объект комфорт-класса, который, несмотря на европейское название, сделан под японским влиянием. Впрочем, проект это интернациональный: от Страны восходящего солнца он взял красивый внешний вид и любовь к современным технологиям, от Европы – европланировки квартир, а конкретно от Варшавы – ТПУ “Варшавская”.

ГК “Пионер” в рамках своей концепции “LIFE” строит удобные жилые комплексы в европейском стиле. Рассказываем, как их новый объект, ЖК “LIFE-Варшавская”, удивительным образом вырвался за пределы Европы.

Новая “Жизнь”

life_varshavskaya_kolonka_1.jpg

“LIFE-Варшавская” – это большой жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний “Пионер” строит, собственно, рядом со станцией метро “Варшавская”. То, что ЖК назван в честь ближайшего к нему объекта транспортной инфраструктуры – далеко не случайность, наоборот, такое соседство станет чуть ли не главной его фишкой.

life_varshavskaya_kolonka_2.jpg

Сейчас “Пионер” только-только начинает работу над объектом – в июне этого года он согласовал строительство двух первых монолитно-кирпичных жилых корпусов на 23 этажа каждый. В них появятся 352 квартиры, а их общая жилая площадь составит чуть более 21 тысячи квадратных метров. Но эти два дома, которые застройщик обещает сдать в конце 2019-го, – это, конечно, ещё не весь объект. На его внушительной территории в 32 гектара между 1-м и 2-м Котляковскими переулками разместится почти целый город, пусть и в миниатюре. Кроме высоток, которых, в итоге, будет одиннадцать, там появятся так называемые урбан-блоки – корпуса средней этажности от 6 до 12 этажей, образующие тихие внутренние дворы. Ну и собственные объекты инфраструктуры – как отдельно стоящие, так и расположенные на первых этажах жилых зданий.

life_varshavskaya_kolonka_3.jpg

За внешний вид домов комплекса и за его квартальную концепцию стоит поблагодарить японское архитектурное бюро Nikken Sekkei. К счастью или к сожалению, японская любовь к модерну здесь не особо заметна. “LIFE-Варшавская” выглядит симпатично, но не то чтобы сильно выделяется на фоне других московских ЖК комфорт-класса – все цвета его фасадов, какими бы разными они ни были, выглядят довольно спокойно. Зато, видимо, от японцев объект получил самые современные технологии, которые позволяют застройщику называть свои кварталы иностранным (правда, не японским, а английским) словом “smart” - “умный”. Имеются в виду индивидуальные тепловые пункты у каждого здания, с помощью которых удастся экономить на ЖКХ, энергосберегающие OLED-светильники в местах общего пользования, регенерирующие энергию лифты, стеклопакеты с теплоотражающим покрытием, регулируемая система отопления в каждой квартире и многое другое.

life_varshavskaya_kolonka_4.jpg

Благоустроенную вместе с японскими ландшафтными дизайнерами территорию жилого комплекса закроют от посторонних, на ней появятся видеонаблюдение и бесплатный Wi-Fi. А ещё застройщик обещает оборудовать зарядные USB-устройства прямо во дворах – и только по этим деталям понятно, что жилой комплекс нас ждет не просто современный, а своё время даже немного опережающий.

Квартиры и планировки

Но продаются в “LIFE-Варшавская”, конечно, не умные кварталы и дома, а расположенные в этих домах квартиры. Они предлагаются с одной, двумя и тремя комнатами, а их площади пока что варьируются от не стыдных 42,7 до вполне просторных 88,9 квадратных метров. Цены же на них стартуют от 4,5 миллионов рублей и доходят до 13,9 миллионов, то есть, один квадратный метр обойдётся покупателю в 105,7 – 156 тысяч.

Планировки квартир достаточно стандартные. Так, в большинстве однушек сразу у входа находится совмещённый санузел, а из спальни имеется выход на лоджию. Кстати, называть единственную комнату в таких квартирах спальней можно – ведь кухни там обычно чуть больше по площади, поэтому могут считаться наполовину гостиными.


Среди предлагаемых сейчас и почти идентичных по планировкам двухкомнатных и трёхкомнатных квартир нет распашонок, зато все они – угловые, благодаря чему в их совмещённых гостиных-кухнях сразу по два окна. Санузлов в таких квартирах, к слову, будет тоже по два. Если не хочется возиться с ремонтом, в комплексе можно взять квартиру сразу с отделкой.

Жизнь вокруг ТПУ

Богатая собственная инфраструктура “LIFE-Варшавская” будет включать в себя встроенные в здания коммерческие объекты – одних только кафешек и продуктовых магазинов в первых двух корпусах появится сразу семь, а будет ещё место под салоны красоты, аптеки и отделения банков. Из отдельно стоящих объектов стоит упомянуть запланированные здесь три детских сада, большую школу почти на полторы тысячи учеников и три многоуровневых наземных паркинга. Прямо по территории комплекса протянется прогулочная аллея длиной в целый километр.

life_varshavskaya_kolonka_5.jpg

Район Москворечье-Сабурово, в котором расположился наш ЖК, тоже обладает своей инфраструктурой. Но даже если вы не найдёте в нём ничего себе по душе – ничего страшного, ведь рядом с “LIFE-Варшавская” работает одноимённая комплексу станция метро, которая скоро должна превратиться в целый транспортно-пересадочный узел с автобусными остановками и перехватывающей автомобильной парковкой. Поэтому от “LIFE-Варшавская” получится быстро добраться почти куда угодно – по крайней мере, от ближайших к метро корпусов.

Наше мнение

Название ЖК “LIFE-Варшавская” несколько обманчиво – это объект не с польским, а с японским влиянием. Такой же красивый, высокотехнологичный и уединённый и самодостаточный, даже несмотря на близость к ТПУ.

Плюсы

  • Хороший выбор квартир и планировок;
  • Концепция smart-кварталов;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Отличная транспортная инфраструктура района.

Минусы

  • Шум и контингент ТПУ;
  • Объект только на старте, и в нём ещё возможны изменения;
  • От дальних корпусов до метро далеко.

24.07.2018

Читать описание полностью

Характеристики ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
2-й Котляковский переулок, 1/3
Метро
Пешком 6 мин. Общественный транспорт 6 мин.
Общественный транспорт 11 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2021 (Корпус 1 - 7)
Ход строительства
Котлован (Корпус 1 - 7)
Строительство не начато (Корпус 8 - 18)
Паркинг
Три многоуровневых наземных паркинга.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Ландшафтный дизайн общественных пространств с прогулочным бульваром, площадки для отдых и развлечений, три детских сада, школа, коммерческие помещения на первых этажах зданий.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 7)
Продажи не начаты (Корпус 8 - 18)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1 - 7)
Этажность
23 (Корпус 1 - 7)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1 - 7)
Потолки
от 2.8 (Корпус 1 - 7)

Планировки ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)"

Инфраструктура ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)"

Отзывы о ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)"

17 отзывов
Валерия
30.08.2018 16:51

Комфорт в окружении промзоны...((( ЖК надо было назвать "Сердце промзоны" либо компенсировать невысокой стоимостью. Я не утверждаю, что после завершение всего проекта окружение останется таким же унылым как сейчас, но если это и произойдет, то ой как не скоро, а ведь предполагается покупка комфорт класса

Николай
14.08.2018 15:47

Я купил тут квартиру исходя из перспектив и пока цена не высокая, поэтому меня не особо заботит то, что ЖК будет какое-то время окружен промкой, в конечном итоге её полностью или большую часть застроят и территорию облагородят, вот тогда и цены на жилье тут значительно подрастут

Филипп
06.09.2018 15:17

Ни фига себе какое-то время.... Начало сноса "окружения" 2025 год. Короче сначала будете жить в "Сердце Промзоны", потом "Мусорное Сияние" и наконец в "Вечной Затройке".

Николай
07.09.2018 15:04

Филипп, я не говорил что собираюсь тут жить сразу после сдачи первой очереди, я планирую сдавать. К тому же весь проект только в самом начале, а после того как промка начнет преображаться в жилой район, уверен, что цена за метр возрастет. А сам проект мне понравился своей концепцией и если застройщик сдержит свое обещание ЖК получится очень крутой

Нина
07.08.2018 16:42

важаемые участники форума, мы жители района Москворечье-Сабурово против стройки данного жилого комплекса, с нами так же солидарны наши соседи из Нагорного района. Транспортная инфраструктура наших районов не выдержит такой огромной застройки , нам не нужен круглосуточный шум и строительный мусор! мы уже обратились к Мэру Москвы С.С. Собянину с письмом и на этом не остановимся! В нашем районе не хватает школ и больниц, нам необходимы детские сады ,а варварская застройка нам не нужна! Мы знаем законодательство и знаем свои права ! Прочь из нашего района ! Стройте свои бетонные гробы за МКАДом. Мы обязуемся всячески препятствовать строительству!!! Нам тут жить и мы никуда не уйдем! Призываем всех участников форума поддержать нас и понять , что инфраструктура района не выдержит ! Всем спасибо за внимание

Филипп
06.09.2018 15:19

Всем на все по фиг, пока бабло пилится

Похожие новостройки