ЖК "Метрополия"

Волгоградский проспект, вл. 32, к. 3
Москва, ЮВАО, Южнопортовый район
3.5 - 11.9 млн руб.
130.1 - 144 тыс. руб. за м2
Метро
  • Волгоградский проспект
    Общественный транспорт 26 мин.
  • Угрешская (МЦК)

Цены на квартиры в ЖК "Метрополия"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 24.4 - 48 141.4 - 144 тыс. 3.5 - 6.9 млн
2-комн. 54.2 - 69.1 133.1 - 139.5 тыс. 7.2 - 9.6 млн
3-комн. 79.2 - 87.7 130.1 - 135.7 тыс. 10.3 - 11.9 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 24.4 - 48 141.4 - 144 тыс. 3.5 - 6.9 млн
2-комн. 54.2 - 69.1 133.1 - 139.5 тыс. 7.2 - 9.6 млн
3-комн. 79.2 - 87.7 130.1 - 135.7 тыс. 10.3 - 11.9 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро
в продаже

"Кто заказывал такси на Дубровку?"

Нет, это не обращение авантюриста Лелика к Семен Семенычу Горбункову. А именно так будет звучать вопрос для тех, кто приобретет недвижимость в ЖК "Метрополия", строящемся в районе станции метро "Дубровка" (а также "Волгоградский проспект" и станции МЦК "Угрешская") в Юго-Восточном АО столицы.

Комплекс оснащен современными инженерными системами и выполнен в привлекательном архитектурном стиле. Дополняет эти прелести безупречная транспортная развязка и собственный ландшафтный парк.
  
Жилой комплекс "Метрополия" будет состоять из 7 новостроек. Высота каждой из них достигает 30 этажей. Все корпуса названы в честь крупнейших мировых мегаполисов: "Москва", "Берлин", "Лондон", "Париж", "Токио", "Рим" и "Нью-Йорк". Что ж, вполне соответствует названию ЖК, которое в переводе с древнегреческого означает "материнский город". Жители квартала в полной мере смогут ощутить на себе материнскую заботу застройщика - компании "MR Group".

Созданием общей архитектурной концепции занималось бюро "Speech". Мастерская разрабатывает проекты не только для отечественного рынка, но и для самых красивых городов Европы, таких как Берлин, Милан и Венеция. За 11 лет они заработали безукоризненную репутацию, поэтому участие в создании комплекса архитекторов из этого бюро наделяет проект особым Знаком качества.

1.jpg

Возведение комплекса осуществляется на территории бывшего АЗЛК "Москвич" в рамках правительственной программы редевелопмента промзон. Срок ввода в эксплуатацию намечен на III квартал 2021 года. Те, кто приобрел квартиры в корпусах №1, 6, 7 Новый, 2022 год, смогут встретить уже в новых квартирах - как нам стало известно, ключи новоселы получат до 31 декабря - аккурат под елочку.

Строительство зданий ведется по монолитной технологии. Она превосходит остальные благодаря ряду существенных преимуществ:

  • срок службы домов составляет более 150 лет;
  • прочный и надежный каркас;•долговечный фасад;
  • разнообразие планировочных решений;
  • здание способно выдержать землетрясения силой в 7-8 баллов;
  • отличная шумоизоляция и гидроизоляция;
  • в конструкции отсутствуют швы и стыки.

Фасады корпусов отделаны клинкерной плиткой светлых и теплых оттенков. Элегантность и урбанистичность зданий подчеркивает панорамное остекление - жители верхних этажей и вовсе будут ощущать себя среди облаков. Кроме этого большие окна обеспечат прилив солнечного света и живописные виды на город. Также у новоселов будут небольшие французские балкончики.

2.jpg

Вход в дома оборудуют на одном уровне с землей. Такое решение значительно повысит мобильность молодых мамочек с колясками и людей с ограниченными возможностями. Входные группы имеют витражное остекление двойными стеклопакетами. В лобби разместят оригинальную стойку ресепшен, зоны ожидания и отдыха. Дизайн интерьера входных групп будет выдержан в общем стиле, но, в зависимости от корпуса, несколько видоизменится. Проведут установку трех скоростных и вместительных лифтов. Над дизайном интерьера славно потрудились специалисты с 10-летним опытом работы из архитектурной мастерской "Blank Architects".

Под домами разместят подземные паркинги общей вместимостью 931 автомобиль. Там же появятся и кладовые, которые жильцы смогут использовать для хранения своего спортивного инвентаря и сезонных вещей. Удобно, без вопросов. Одно смущает - на все 1916 квартир машиномест не хватит.

3.jpg

Квартирный вопрос


На выбор потенциальных покупателей - лоты от студий до просторных трешек. Площадь квартир находится в диапазоне от 24,4 до 87,7 кв. м. Таким образом, подходящий вариант себе сможет найти как молодежь, так и полноценные ячейки общества. Жилые помещения передаются покупателям с минимальной отделкой, поэтому Вам предоставлена отличная возможность самим обустроить свое гнездышко.

Вас ждут уютные студии, с планировками а-ля "ничего лишнего" от 24,6 кв. м.
Планировки некоторых однокомнатных явно тяготеют в пользу кухни-гостиной, а двухкомнатные от 54,3 до 67,6 кв. м обладают неоспоримым достоинством в виде гостевых санузлов. Трехкомнатные квартиры, имеющие максимальную площадь 86,9 кв. м, отлично подойдут большим семьям с детьми.


 
1916 квартир различных планировок займут общую площадь 113 тыс. кв. м.


"Метрополия" в Москве


Наша "Метрополия" удобно расположилась в Южнопортовом районе, что на юго-востоке столицы. Квартал станет отличной заменой бывшей промышленной зоны автомобильного завода "Москвич". Район является хорошо развитым в плане транспортного сообщения и инфраструктуры. В советские времена там преобладали заводы и спальные кварталы рабочих. Сейчас местность активно развивается и застраивается. В ближайшее годы здесь восстанет множество новостроек, торговых комплексов и бизнес-центров. Подчеркивает выгодное расположение квартала расстояние до самого сердца Москвы, которое составляет всего несколько километров.

Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами к ТТК и Волгоградскому проспекту. По ним Вы за 10-15 минут доедете к центральным площадям и улицам мегаполиса. В 7-10 минутах ходьбы находятся станции метрополитена "Дубровка", "Волгоградский проспект" и "Угрешская". Рядом расположены сразу несколько автобусных и трамвайных остановок. В пешей доступности и железнодорожная платформа МЦК "Угрешская". Через нее курсируют электропоезда Курского направления.

Что ж, транспортная доступность - на высшем уровне, но именно поэтому чистота воздуха оставляет желать лучшего. Несколько улучшат ситуацию ближайшие зеленые зоны - парк Лефортово, 80-летия Октября и Измайловский парк культуры и отдыха и расположенная неподалеку живописная Крутицкая набережная.

8.png


Внутренняя территория комплекса будет закрыта для въезда автомобилей.

Проектом ландшафтного дизайна занималась творческая мастерская "Утро". Согласно плану облагораживания и озеленения во дворе высадят порядка 700 кустов и деревьев. Появятся уютные скверы и прогулочные бульвары, которые будут вести к центральной площади. Она станет любимым местом отдыха и досуга жильцов, где будут функционировать кафе под открытым небом, установят спортивную площадку с современными тренажерами. Для детей оборудуют несколько игровых зон под каждую из возрастных категорий.

Под объекты коммерческой инфраструктуры отдадут более 37 тыс. кв. м. на первых этажах корпусов. Там появятся продуктовые супермаркеты, банки, аптеки, салоны связи, студии красоты, предприятия бытового сервиса и обслуживания. Также откроют дошкольное образовательное учреждение почти на 80 учеников.

Внешняя инфраструктура способна в полной мере удовлетворить потребности современного человека в образовании, работе и досуге. В радиусе до 3 км имеются более 10 школ и детских садов, языковые школы и центры развития. Также в окрестностях множество СТО, автомоек, АЗС, магазинов различных специализаций и супермаркетов. Неподалеку расположены торговые центры "Европейский", "Капитолий", кинотеатры "Мозаика" и "Олимпик Синема". В шаговой доступности фитнес-клуб "Neoleya" со СПА и бассейном. Медицинское обеспечение окажут в частном центре лечения и диагностики, больнице №87.

9.jpg


В пятерке лучших

Строительством жилого квартала "Метрополия" занимается группа компаний "MR Group". Данный застройщик имеет 15-летний опыт работы и входит в ТОП-5 крупнейших девелоперов Москвы. В рейтинге по стране компания занимает 7 место. На данный момент в их портфеле - 37 успешных проектов общей площадью более 5 млн. кв. м. Для создания своих комплексов они привлекают ведущие архитектурные мастерские и используют материалы европейских производителей. Среди известных проектов стоит отметить ЖК "Discovery" и "Савеловский Сити". При покупке жилья у "MR Group" Вы получаете приятный бонус в виде клубной карты. Она дает скидку в крупных торговых сетях до 35%.

Жилье реализуется по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена на квартиры составит от 3,45 до 13,1 млн. руб. Кредит предоставляют ведущие отечественные банки:

10.png


Процентная ставка варьируется от 6% до 10,25% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, а минимальный взнос 10%.


ПЛЮСЫ

  • использование монолитной технологии;
  • панорамное остекление;
  • идеальная транспортная доступность;
  • демократичная цена;
  • надежный застройщик;
  • двор без машин и ландшафтный дизайн внутренней территории;
  • наличие собственной инфраструктуры


МИНУСЫ

  • рядом промышленные зоны;
  • есть недостаток мест в паркинге


Заключение редакции

"В нашем деле главное - этот самый реализЬм", поэтому, оставив в стороне героев "Бриллиантовой руки", отметим, что ЖК "Метрополия" является реальным вариантом жилья бизнес-класса в развивающемся районе. Он выделяется яркой архитектурой от одного из ведущих бюро, облагороженной территорией, собственной инфраструктурой и живописными видами из окон. Конечно, для комплекса, имеющего расположение на территории хоть и бывшей, но промзоны, понадобится время, чтобы привести экологический фон в норму. Однако неоспоримым плюсом является его локация и дальнейшие перспективы развития района. А еще более весомым аргументом станет демократичная цена и безупречная репутация застройщика.

17.10.2018

Читать описание полностью

Застройщик ДевмоС

Продавец

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Волгоградский проспект, вл. 32, к. 3
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2021 (Корпус 1, 6, 7)
Ход строительства
Котлован (Корпус 1, 6, 7) Строительство не начато (Корпус 2, 3, 4, 5)
Паркинг
Подземный двухуровневый
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Уникальный ландшафтный дизайн с вертикальным озеленением, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, коммерческие помещения на первых этажах зданий, детский сад.
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1, 6, 7) Продажи не начаты (Корпус 2, 3, 4, 5)
Ипотека
Есть
Этажность
30 (Корпус 1, 6, 7) (Корпус 2, 3, 4, 5)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1, 6, 7) (Корпус 2, 3, 4, 5)
Потолки
2.9 (Корпус 1, 6, 7) 0 (Корпус 2, 3, 4, 5)
Квартир на этаже
8-9-12 (Корпус 1, 6, 7) (Корпус 2, 3, 4, 5)
Количество квартир
1916 (Корпус 1, 6, 7) 0 (Корпус 2, 3, 4, 5)
Количество лифтов
3 (Корпус 1, 6, 7) (Корпус 2, 3, 4, 5)

Инфраструктура ЖК "Метрополия" на карте

Ход строительства

ЖК "Метрополия"

Отзывы о ЖК "Метрополия"

4 отзыва