ЖК "Nakhimov (Нахимов)"

Нахимовский пр-т, вл. 31
Москва, ЮЗАО, Черёмушки
6.4 - 24 млн руб.
155.6 - 336.1 тыс. руб. за м2
Метро
  • Профсоюзная
    Общественный транспорт 31 мин.
  • Нахимовский проспект
    Общественный транспорт 33 мин.

Цены на апартаменты в ЖК "Nakhimov (Нахимов)"

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 40.9 - 49.9 155.6 - 310 тыс. 6.4 - 15.1 млн
2-комн. 70.1 - 72.6 155.6 - 336.1 тыс. 10.9 - 24 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

МФК "Нахимов". Три корабля в бухте Черёмушек

Не претендуя на славу великого Нахимова, названный в его честь МФК “Нахимов” от компании “Флэт и Ко” всё же возьмёт от, так сказать, предшественника кое-что, кроме имени. Это статный объект, который на нашем рынке недвижимости чувствует себя так же уверенно, как адмирал в море.

Круиз бизнес-класса

naximov_kolonka_1.jpg

“Nakhimov”, ну или просто “Нахимов” (ох уж эта любовь застройщиков к латинице!) – многофункциональный комплекс бизнес-класса, который компания “Флэт и Ко” строит на Нахимовском проспекте в Черёмушках, что в Юго-Западном административном округе столицы. Состоять он будет из трёх монолитных корпусов разной высоты – в 19, 21 и 24 этажа. Разместятся в них не квартиры, а апартаменты (потому и комплекс официально не жилой, а многофункциональный) – всего 558 штук.

naximov_kolonka_2.jpg

Даже если вы не ищете себе новое жильё, дома “Нахимова” вас обязательно заинтересуют. Они и на рендерах-то привлекают внимание, а уж в реальности, в монолите, наверняка станут одной из главных достопримечательностей района. Всё дело в необычной архитектуре – по форме здания обтекаемые, почти овальные, сверху они напоминают плоские камешки, которыми удобно запускать по реке “блинчики”. Впрочем, посмотреть на них сверху у вас вряд ли получится, а вот вид снизу внушает трепет и вызывает другие ассоциации – вы как будто стоите на берегу перед тремя гигантскими кораблями, крейсерами, оставленными в одной бухте.

naximov_kolonka_3.jpg

На гладких серебристых фасадах, отделанных дорогими натуральными материалами, выделяются только балконы – какие-то застеклённые, какие-то нет, но на каждом вы почувствуете себя, как капитан на палубе. Вставать с любимыми, как ДиКаприо с Уинслет в “Титанике”, здесь очень удобно.

naximov_kolonka_4.jpg

Возведением “Нахимова” занимается опытная компания “Флэт и Ко”. Она появилась на московском рынке в 1996 году как агент недвижимости, через три года стала работать в качестве подрядчика, а скоро стала и девелопером. Сейчас в её портфеле около тридцати различных объектов недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Причём важно отметить, что большая часть этих объектов относится к бизнес-классу – значит, строить статусное и дорогое жильё компания умеет. Среди её известных работ, с которыми можно сравнить “Нахимова”, назовём ЖК “Новоясеневский” и ЖК “Флотилия”, тоже выполненный в морской концепции.

Каюты (вернее, апартаменты)

Как вы уже поняли, рассказывая об этом комплексе, легко замечтаться о морских путешествиях. Но пора возвращаться на сушу. Апартаменты в “Нахимове” предлагаются с одной, двумя и тремя комнатами. Минимальная площадь – 34 квадратных метра, максимальная – 105. Потолки и так высокие, три метра, но при желании помещения можно объединять по горизонтали и по вертикали, ну и тогда они могут стать ещё выше.



Соответствуя традициям бизнес-класса, все апартаменты сдаются со свободными планировками и без отделки, поэтому их обустройством покупателям придётся заниматься самостоятельно.

При этом нельзя забывать об архитектурных особенностях зданий, которые и внутри находят своё отражение – помещений с правильными геометрическими формами в “Нахимове” практически нет.

naximov_kolonka_8.jpg

Апартаменты имеют свои минусы и плюсы, и к последним можно отнести тот факт, что стоят они обычно дешевле, чем жилые помещения.

Так, один квадратный метр в “Нахимове” обойдётся вам в 155-336,1 тысяч рублей. Апартаменты же получится приобрести за сумму от 6,1 до 32,2 миллионов.

Но имейте в виду, комплекс не так давно поступил в продажу, а значит, к началу 2021-го года, когда он будет сдан, цены в нём ещё вырастут.

naximov_kolonka_5.jpg

Не волнуйтесь, на корабле есть кок!

На официальном сайте “Нахимова” сообщается, что внимание в нём будет уделено не только апартаментам. На первых этажах появятся разнообразные коммерческие объекты, все вместе названные “торгово-ресторанной инфраструктурой”, будет двухуровневый подземный паркинг (правда, мест в нём в два раза меньше, чем апартаментов в комплексе), ну и благоустроенная придомовая территория.

По рендерам видно, что на ней, среди прочего, появится монумент, похожий на Памятник затопленным кораблям в Севастополе, где погиб и похоронен Нахимов.

naximov_kolonka_6.jpg

А в социальных объектах у МФК просто нет острой необходимости. Черёмушки – давно сложившийся район с хорошо работающей инфраструктурой.

Такие объекты, как “Нахимов”, обновляют его жилой фонд, что явно идёт ему на пользу.

naximov_kolonka_7.jpg

Хорошей экологией он, несмотря на зелёное название, похвастать не может, в основном из-за загрязняющих воздух автомобильных выхлопов. Но зато с транспортной инфраструктурой у него всё хорошо – на машине от “Нахимова” получится быстро добраться и до ТТК, и до МКАД.

Да и на метро от него можно уехать в любую сторону – вокруг сразу несколько станций в относительной пешей доступности (“Нахимовский проспект”, “Профсоюзная”, “Нагорная”, “Новые Черёмушки”).

Наше мнение

Морской облик “Нахимова” не должен ввести вас в заблуждение – жизнь в этом комплексе будет гораздо комфортнее, чем на корабле посреди океана. Впрочем, в таких интересных квартирах и с такой коммерческой инфраструктурой при желании можно хорошо жить и автономно, независимо от окружения.

Плюсы

  • Интересная архитектура;
  • Необычные формы квартир;
  • Собственная коммерческая инфраструктура;
  • Удобная транспортная доступность.

Минусы

  • Апартаменты, а не квартиры;
  • Маленький паркинг.

02.10.2018

Читать описание полностью

Застройщик Флэт и Ко

Перейти на сайт застройщика

Компания  «ФЛЭТ и Ко» входит в число крупных застройщиков столицы, занимающихся возведением домов, относящихся к бизнес-классу.  В 1996 году...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Нахимовский пр-т, вл. 31
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
1 кв. 2021 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 288 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Торгово-развлекательная инфраструктура на первых этажах, зоны отдыха.
Количество квартир
588
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
21 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
от 3 (Корпус 1)
Квартир
588
Квартир на этаже
(Корпус 1)
Количество квартир
588 (Корпус 1)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)

Планировки ЖК "Nakhimov (Нахимов)"

Инфраструктура ЖК "Nakhimov (Нахимов)" на карте

Ход строительства

ЖК "Nakhimov (Нахимов)"

Отзывы о ЖК "Nakhimov (Нахимов)"

1 отзыв
Рамиль
08.02.2017 11:13

Достоинства:
Современный многофунциональный жилой и деловой комплекс.

Недостатки:
Расположен вблизи дороги, в 50 метрах от автомобильной заправочной станции. Через дорогу от объекта, по адресу Севастопольский проспект дом 25, расположен действующий ядерный протонный ускоритель Института теоретической и экспериментальной физики. На территории этого института располагается высокая труба, из которой постоянно поднимаются клубы дыма. В непосредственной близости от объекта расположены: промзона с ангарами, большой родильный комплекс, станция скорой помощи, морг. Территория застройки ограничена, в связи с чем планируется подземная парковка. 

Комментарий:
Строительные работы ведутся активно, скоро будет готов фундамент. Для постоянного проживания приобретать не советую.