ЖК "Ломоносовский"

Рейтинг ЖК на портале NOVOSTROEV.RU”
4.7
ул.Панферова, корп. 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский
28.7 - 43.5 млн руб.
210 - 325 тыс. руб. за м2
Метро
  • Университет
    Общественный транспорт 20 мин.
  • Профсоюзная
    Общественный транспорт 21 мин.
  • Новые Черёмушки
    Общественный транспорт 28 мин.
  • Проспект Вернадского
  • Академическая

Цены на квартиры в ЖК "Ломоносовский"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 121.8 - 136.6 210 - 325 тыс. 28.7 - 43.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Ломоносовский". Изобретательный бизнес-класс

Создателей расположившегося в Ломоносовском районе Москвы ЖК “Ломоносовский” не похвалишь за изобретательность в названии. К счастью, это чуть ли не единственное, в чём их можно упрекнуть, потому что сам “Ломоносовский” получился непростым и интересным – практически как изобретатель Ломоносов.

Компания “Новые Черёмушки” возвела в Ломоносовском районе столицы жилой комплекс “Ломоносовский”. Сравнений с гениальным изобретателем не избежать, ведь ЖК тоже по-своему новаторский – взять хотя бы его яркую розовую расцветку. В то же время объект критикуют за то, что для бизнес-класса он чересчур простоват. А что на самом деле?

Не вычурный, но уверенный бизнес-класс (ещё и розовый!)

lomonosovskij_kolonka_1.jpg

“Ломоносовский” – это жилой комплекс бизнес-класса от компании “Новые Черёмушки”, который она построила на улице Панферова в Ломоносовском районе Юго-Западного административного округа столицы. Собственно, название района и дало название ЖК, хотя расположением его преимущества вовсе не ограничиваются. Когда объект только задумали, некоторые его детали казались практически новаторскими, и потому в пору было вспомнить и о Михаиле Ломоносове, крупном учёном, совершившем прорывы сразу в нескольких сферах деятельности.

Хотя, объективности ради, нужно сказать, что сейчас, когда все корпуса в составе комплекса уже построены и введены в эксплуатацию, он наоборот кажется некоторым слишком уж простым. То ли бизнес-класс за несколько лет резко продвинулся в развитии, то ли повысились требования покупателей, но ЖК “Ломоносовский” по мнению многих снобов не отличается изысканной архитектурой.

lomonosovskij_kolonka_2.jpg

Да, это просто четыре монолитных здания башенного типа, состоящие из 20 этажей каждый и облицованные керамогранитной плиткой. Вроде бы как раз бизнес-классные стандарты, но этого, оказывается, теперь мало. И не спасают даже яркие розовые вставки на фасадах. Ну что ж, если вас смущает отсутствие у домов эркеров, балюстрад и колонн, то да, тогда “Ломоносовский” не привлечёт вашего внимания. А вот если вам достаточно просто высокого качества зданий и необычной расцветки, то тогда он придётся вам по вкусу.

lomonosovskij_kolonka_3.jpg

Построившая ЖК компания “Новые Черёмушки” вообще хорошо разбирается в том, что кому по вкусу. Официально появившись в далёком уже 2000-м году, она первое время занималась риэлторской деятельностью, поэтому должна знать, что нравится покупателям. И хотя своих собственных объектов в её портфеле не так уж много, новичком мира недвижимости её никак не назовёшь.

61 квадратный метр – это только начало

Если экстерьер “Ломоносовского” вас не впечатлил, всё же дайте этому комплексу шанс и зайдите внутрь. Вас должны очаровать если не входные группы, то уж точно предлагаемые застройщиком квартиры.

lomonosovskij_kolonka_4.jpg

К сожалению, их и было-то не очень много, 164 штуки, а сейчас осталось ещё меньше. Площади начинаются с внушительного 61 квадратного метра (и это в однокомнатной квартире!) и доходят до 168 “квадратов” в квартирах с семью комнатами.

Вообще, деление на комнаты несколько условно, потому что квартиры в “Ломоносовском” в соответствии со стандартами бизнес-класса продаются без отделки, поэтому обустраивать их можно так, как вам захочется. Ну, на этих огромных площадях, к которым ещё нужно добавить потолки трёхметровой высоты и лоджии и балконы, можно развернуться! А ещё в “Ломоносовском” среди прочего есть двухуровневые квартиры – всё ещё редкое и потому привлекательное предложение для объекта бизнес-класса неподалёку от центра столицы. Конечно, это, как и большие площади в целом, – не то что бы новшество. Но застройщика всё же хочется похвалить за некую изобретательность.

lomonosovskij_kolonka_5.jpg

Сейчас в официальной продаже в “Ломоносовском” остались только большие квартиры, в которых один квадратный метр стоит 210-325 тысяч рублей. Чтобы приобрести здесь жильё через застройщика, вам придётся потратить от 28,7 до 43,5 миллионов. Сумма, конечно, немаленькая, но она объясняется ещё и тем, что объект уже давно сдан, а с покупателями заключаются договоры купли-продажи.

Каково “Ломоносовскому” в Ломоносовском?

О Ломоносовском районе, в котором расположился “Ломоносовский”, тоже можно рассказать много хорошего. Начнём с его транспортной доступности – комплекс находится ровно по самой середине между ТТК и МКАД, поэтому при желании от него получится быстро доехать как в центр, так и на любую окраину и за город. Правда, делать это всё лучше именно на машине, а не на общественном транспорте, тем более не на метро. Ближайшая к “Ломоносовскому” станция, “Университет”, находится от него на расстоянии 20 минут ходьбы.

Тем более, грех не воспользоваться просторным подземным паркингом “Ломоносовского”. Количество машиномест в нём с лихвой превосходит количество квартир в ЖК, поэтому их должно хватить всем желающим.

lomonosovskij_kolonka_7.jpg

С собственной инфраструктурой в комплексе вообще всё в порядке – он круглосуточно находится под охраной с видеонаблюдением, его дворы благоустроены и озеленены, а на первых этажах уже давно работают коммерческие помещения. Среди них, например, танцевальная студия и детский клуб.

Вокруг ЖК инфраструктуры, впрочем, тоже хватает. В пешей доступности насчитываются семь детских садов, четыре школы, университет. За покупками можно идти в многочисленные супермаркеты (рядом Billa, “Магнолия” и “Азбука вкуса”), а также в торговый центр “Триумфальный” и на Черёмушкинский рынок.

lomonosovskij_kolonka_6.jpg

На прогулку можно отправиться в усадьбу Воронцово, в природный заказник Воробьёвы горы или в Ботанический сад МГУ. Учитывая наличие всего этого, а также отсутствие крупных промзон, экологию района можно смело назвать в целом благоприятной – её портят разве что выхлопные газы автомобилей, но от них в Москве никуда не деться.

Наше мнение

“Ломоносовский” в первую очередь привлекает квартирами – они здесь настолько просторные, что даже в однокомнатных получится комфортно жить не в одиночестве. По сути этот ЖК можно назвать семейным бизнес-классом, ведь кажется, что именно на большие семьи он и рассчитан – им не нужны внешние украшения, им достаточно высокого качества и полного комфорта. Так когда-то чуть ли не новаторский объект за несколько лет превратился практически в исчезающий вид!

Плюсы

  • Комплекс уже сдан, не нужно ждать окончания строительства;
  • Приятный цвет фасадов;
  • Просторные квартиры, в том числе двухуровневые;
  • Богатая собственная инфраструктура и большой подземный паркинг;
  • Престижный и давно развитый район.

Минусы

  • В продаже осталось не так много квартир;
  • Простоватая архитектура.

16.01.2019

Читать описание полностью

Застройщик Новые Черемушки

«Агентство недвижимости Новые Черемушки», как закрытое акционерное общество, было основано и зарегистрировано в Москве в 2000 г. При этом основной...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул.Панферова, корп. 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Территория
Огорожена
Количество квартир
164
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Этажность
20 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Потолки
от 3.1 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Квартир
164
Квартир на этаже
(Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Количество квартир
164 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Количество лифтов
3 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)

Планировки ЖК "Ломоносовский"

Инфраструктура ЖК "Ломоносовский" на карте

Ход строительства

ЖК "Ломоносовский"

Рейтинг жилого комплекса

Мнение посетителей

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.5
Отзывы
Мнение редакции

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

3.5
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

5.0
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.8
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

5.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

5.0
Инфраструктура
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Отзывы о ЖК "Ломоносовский"

2 отзыва
Андрей
31.05.2018 13:07

Вот смотрю на ЖК и понять не могу с чего вдруг такая неадекватная цена? Дом - слабый комфорт класс дворовая территория хуже чем у экономов, окружение не самое лучшее. Ну да есть инфраструктура и до ТТК не далеко, но за такой ценник огромное количество других, более интересных ЖК

Валерий
23.03.2018 16:38

Да..., дорого, но дом бизнес-класса почти в центре, просторные площади квартир, отличные планировочные решения, великолепная транспортная доступность и инфраструктура вокруг! Как раз это и складывает внушительный ценник.