ЖК "Ломоносовский"

28.7 - 43.5 млн руб.
210 - 325 тыс. руб. за м2
ул.Панферова, корп. 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3
Застройщик Новые Черемушки

«Агентство недвижимости Новые Черемушки», как закрытое акционерное общество, было основано и зарегистрировано в Москве в 2000 г. При этом основной...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Тип здания
Монолитное (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Этажность
20 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)

Цены на квартиры в ЖК "Ломоносовский"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 121.8 - 136.6 210 - 325 тыс. 28.7 - 43.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Ломоносовский". Изобретательный бизнес-класс

Создателей расположившегося в Ломоносовском районе Москвы ЖК “Ломоносовский” не похвалишь за изобретательность в названии. К счастью, это чуть ли не единственное, в чём их можно упрекнуть, потому что сам “Ломоносовский” получился непростым и интересным – практически как изобретатель Ломоносов.

Компания “Новые Черёмушки” возвела в Ломоносовском районе столицы жилой комплекс “Ломоносовский”. Сравнений с гениальным изобретателем не избежать, ведь ЖК тоже по-своему новаторский – взять хотя бы его яркую розовую расцветку. В то же время объект критикуют за то, что для бизнес-класса он чересчур простоват. А что на самом деле?

Не вычурный, но уверенный бизнес-класс (ещё и розовый!)

lomonosovskij_kolonka_1.jpg

“Ломоносовский” – это жилой комплекс бизнес-класса от компании “Новые Черёмушки”, который она построила на улице Панферова в Ломоносовском районе Юго-Западного административного округа столицы. Собственно, название района и дало название ЖК, хотя расположением его преимущества вовсе не ограничиваются. Когда объект только задумали, некоторые его детали казались практически новаторскими, и потому в пору было вспомнить и о Михаиле Ломоносове, крупном учёном, совершившем прорывы сразу в нескольких сферах деятельности.

Хотя, объективности ради, нужно сказать, что сейчас, когда все корпуса в составе комплекса уже построены и введены в эксплуатацию, он наоборот кажется некоторым слишком уж простым. То ли бизнес-класс за несколько лет резко продвинулся в развитии, то ли повысились требования покупателей, но ЖК “Ломоносовский” по мнению многих снобов не отличается изысканной архитектурой.

lomonosovskij_kolonka_2.jpg

Да, это просто четыре монолитных здания башенного типа, состоящие из 20 этажей каждый и облицованные керамогранитной плиткой. Вроде бы как раз бизнес-классные стандарты, но этого, оказывается, теперь мало. И не спасают даже яркие розовые вставки на фасадах. Ну что ж, если вас смущает отсутствие у домов эркеров, балюстрад и колонн, то да, тогда “Ломоносовский” не привлечёт вашего внимания. А вот если вам достаточно просто высокого качества зданий и необычной расцветки, то тогда он придётся вам по вкусу.

lomonosovskij_kolonka_3.jpg

Построившая ЖК компания “Новые Черёмушки” вообще хорошо разбирается в том, что кому по вкусу. Официально появившись в далёком уже 2000-м году, она первое время занималась риэлторской деятельностью, поэтому должна знать, что нравится покупателям. И хотя своих собственных объектов в её портфеле не так уж много, новичком мира недвижимости её никак не назовёшь.

61 квадратный метр – это только начало

Если экстерьер “Ломоносовского” вас не впечатлил, всё же дайте этому комплексу шанс и зайдите внутрь. Вас должны очаровать если не входные группы, то уж точно предлагаемые застройщиком квартиры.

lomonosovskij_kolonka_4.jpg

К сожалению, их и было-то не очень много, 164 штуки, а сейчас осталось ещё меньше. Площади начинаются с внушительного 61 квадратного метра (и это в однокомнатной квартире!) и доходят до 168 “квадратов” в квартирах с семью комнатами.

Вообще, деление на комнаты несколько условно, потому что квартиры в “Ломоносовском” в соответствии со стандартами бизнес-класса продаются без отделки, поэтому обустраивать их можно так, как вам захочется. Ну, на этих огромных площадях, к которым ещё нужно добавить потолки трёхметровой высоты и лоджии и балконы, можно развернуться! А ещё в “Ломоносовском” среди прочего есть двухуровневые квартиры – всё ещё редкое и потому привлекательное предложение для объекта бизнес-класса неподалёку от центра столицы. Конечно, это, как и большие площади в целом, – не то что бы новшество. Но застройщика всё же хочется похвалить за некую изобретательность.

lomonosovskij_kolonka_5.jpg

Сейчас в официальной продаже в “Ломоносовском” остались только большие квартиры, в которых один квадратный метр стоит 210-325 тысяч рублей. Чтобы приобрести здесь жильё через застройщика, вам придётся потратить от 28,7 до 43,5 миллионов. Сумма, конечно, немаленькая, но она объясняется ещё и тем, что объект уже давно сдан, а с покупателями заключаются договоры купли-продажи.

Каково “Ломоносовскому” в Ломоносовском?

О Ломоносовском районе, в котором расположился “Ломоносовский”, тоже можно рассказать много хорошего. Начнём с его транспортной доступности – комплекс находится ровно по самой середине между ТТК и МКАД, поэтому при желании от него получится быстро доехать как в центр, так и на любую окраину и за город. Правда, делать это всё лучше именно на машине, а не на общественном транспорте, тем более не на метро. Ближайшая к “Ломоносовскому” станция, “Университет”, находится от него на расстоянии 20 минут ходьбы.

Тем более, грех не воспользоваться просторным подземным паркингом “Ломоносовского”. Количество машиномест в нём с лихвой превосходит количество квартир в ЖК, поэтому их должно хватить всем желающим.

lomonosovskij_kolonka_7.jpg

С собственной инфраструктурой в комплексе вообще всё в порядке – он круглосуточно находится под охраной с видеонаблюдением, его дворы благоустроены и озеленены, а на первых этажах уже давно работают коммерческие помещения. Среди них, например, танцевальная студия и детский клуб.

Вокруг ЖК инфраструктуры, впрочем, тоже хватает. В пешей доступности насчитываются семь детских садов, четыре школы, университет. За покупками можно идти в многочисленные супермаркеты (рядом Billa, “Магнолия” и “Азбука вкуса”), а также в торговый центр “Триумфальный” и на Черёмушкинский рынок.

lomonosovskij_kolonka_6.jpg

На прогулку можно отправиться в усадьбу Воронцово, в природный заказник Воробьёвы горы или в Ботанический сад МГУ. Учитывая наличие всего этого, а также отсутствие крупных промзон, экологию района можно смело назвать в целом благоприятной – её портят разве что выхлопные газы автомобилей, но от них в Москве никуда не деться.

Наше мнение

“Ломоносовский” в первую очередь привлекает квартирами – они здесь настолько просторные, что даже в однокомнатных получится комфортно жить не в одиночестве. По сути этот ЖК можно назвать семейным бизнес-классом, ведь кажется, что именно на большие семьи он и рассчитан – им не нужны внешние украшения, им достаточно высокого качества и полного комфорта. Так когда-то чуть ли не новаторский объект за несколько лет превратился практически в исчезающий вид!

Плюсы

  • Комплекс уже сдан, не нужно ждать окончания строительства;
  • Приятный цвет фасадов;
  • Просторные квартиры, в том числе двухуровневые;
  • Богатая собственная инфраструктура и большой подземный паркинг;
  • Престижный и давно развитый район.

Минусы

  • В продаже осталось не так много квартир;
  • Простоватая архитектура.

16.01.2019

Характеристики ЖК "Ломоносовский"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул.Панферова, корп. 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3
Метро
Общественный транспорт 20 мин.
Общественный транспорт 21 мин.
Общественный транспорт 28 мин.
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Территория
Огорожена
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Этажность
20 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Потолки
от 3.1 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Всего квартир
164
Квартир на этаже
3-5 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Количество квартир
164 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)
Количество лифтов
3 (Корпус 8А, 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3)

Планировки ЖК "Ломоносовский"

Инфраструктура ЖК "Ломоносовский" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Ломоносовский"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.5
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.9
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
5.0
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.8
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

5.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

5.0
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Ломоносовский"

2 отзыва
Андрей
31.05.2018 13:07

Вот смотрю на ЖК и понять не могу с чего вдруг такая неадекватная цена? Дом - слабый комфорт класс дворовая территория хуже чем у экономов, окружение не самое лучшее. Ну да есть инфраструктура и до ТТК не далеко, но за такой ценник огромное количество других, более интересных ЖК

Валерий
23.03.2018 16:38

Да..., дорого, но дом бизнес-класса почти в центре, просторные площади квартир, отличные планировочные решения, великолепная транспортная доступность и инфраструктура вокруг! Как раз это и складывает внушительный ценник.

Похожие новостройки