Квартал 38А
-
-
Застройщик Флэт и Ко, РЕМСТРОЙТРЕСТ
-
Класс жилья Бизнес
-
12.6 - 65.2 млн руб.
(192.1 - 440 тыс. руб. за м2)
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 54.6 - 70.3 | 224.1 - 416.2 тыс. | 12.6 - 29.3 млн |
| 2-комн. | 71.3 - 109.5 | 210 - 407.1 тыс. | 16.3 - 41.8 млн |
| 3-комн. | 114.8 - 139.4 | 197.8 - 440 тыс. | 25.7 - 56.8 млн |
| 4-комн. | 152.5 - 178.4 | 192.1 - 344 тыс. | 32 - 65.2 млн |
Основные характеристики
Город
Городской округ
Городской район
Улица
кв-л 38А, ул.Новаторов, д.12, к.1,2,3,10,11
Метро
Корпус 3
Дом сдан
Корпус 10
Дом сдан
Корпус 11
Дом сдан
Корпус 1
2 кв. 2020
Корпус 2
2 кв. 2020
Корпус 3
Строительство завершено
Корпус 10
Строительство завершено
Корпус 11
Строительство завершено
Корпус 1
Возведение здания
Корпус 2
Возведение здания
Корпус 3
Договор долевого участия
Корпус 10
Договор долевого участия
Корпус 11
Договор долевого участия
Корпус 1
Договор долевого участия
Корпус 2
Договор долевого участия
Ипотека
Есть
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг на 225 м/м (корпус 3); подземный паркинг на 190 м/м (корпус 10); подземный паркинг на 171 м/м (корпус 11); подземный паркинг на 203 м/м (корпус 1); подземный паркинг на 218 м/м (корпус 2).
Свободная планировка
Есть
Территория
Огорожена
Балкон/Лоджия
Есть
Корпус 3
Монолитное
Корпус 10
Монолитное
Корпус 11
Монолитное
Корпус 1
Монолитное
Корпус 2
Монолитное
Корпус 3
Без отделки
Корпус 10
Без отделки
Корпус 11
Без отделки
Корпус 1
Без отделки
Корпус 2
Без отделки
Благоустройство территории
Школа и два детских сада, пристроенные к корпусам; игровые и спортивные площадки; зеленые зоны отдыха и места для выгула собак.
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 89.7 - 102.4 | 256 - 284 тыс. | 23.5 - 27.6 млн |
| 3-комн. | 139.4 | 226.3 тыс. | 30 млн |
Основные характеристики: Корпус 3
Срок сдачи
Дом сдан
Ход строительства
Строительство завершено
Форма продажи
Договор долевого участия
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
4-5
Количество лифтов
2
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
16-18-20
Высота потолков, (м)
3.1
Количество квартир
219
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 69.7 - 70.3 | 225 - 261 тыс. | 15.8 - 18.2 млн |
| 2-комн. | 96.5 - 109.5 | 225 - 241 тыс. | 21.7 - 26.4 млн |
Основные характеристики: Корпус 10
Срок сдачи
Дом сдан
Ход строительства
Строительство завершено
Форма продажи
Договор долевого участия
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
8-9
Количество лифтов
2
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
22
Высота потолков, (м)
3.1
Количество квартир
175
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 81.9 | 256.4 тыс. | 21 млн |
| 3-комн. | 114.8 | 440 тыс. | 50.5 млн |
Основные характеристики: Корпус 11
Срок сдачи
Дом сдан
Ход строительства
Строительство завершено
Форма продажи
Договор долевого участия
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
6
Количество лифтов
2
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
6/8/10/12
Высота потолков, (м)
3.1
Количество квартир
128
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 54.6 - 61.9 | 232 - 239.1 тыс. | 12.6 - 14.5 млн |
| 2-комн. | 71.3 - 90.9 | 225 - 228.2 тыс. | 16.3 - 20.6 млн |
| 3-комн. | 123.1 - 126.8 | 200.8 - 259.7 тыс. | 26.2 - 30.3 млн |
| 4-комн. | 152.5 - 166.4 | 205.1 - 233.6 тыс. | 33.8 - 38.7 млн |
Основные характеристики: Корпус 1
Срок сдачи
2 кв. 2020
Ход строительства
Возведение здания
Форма продажи
Договор долевого участия
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
4-6
Количество лифтов
2
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
17
Высота потолков, (м)
3.1
Количество квартир
224
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 60 - 70.2 | 224.1 - 416.2 тыс. | 13.9 - 29.3 млн |
| 2-комн. | 87.5 - 99.8 | 210 - 407.1 тыс. | 19.3 - 41.8 млн |
| 3-комн. | 120.3 - 138.5 | 197.8 - 385.3 тыс. | 25.7 - 56.8 млн |
| 4-комн. | 156.9 - 178.4 | 192.1 - 344 тыс. | 32 - 65.2 млн |
Основные характеристики: Корпус 2
Срок сдачи
2 кв. 2020
Ход строительства
Возведение здания
Форма продажи
Договор долевого участия
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
4
Количество лифтов
3
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
20
Высота потолков, (м)
3.1
Количество квартир
228
Описание жилого комплекса
«Квартал 38А» - дома бизнес-класса, возводящиеся по индивидуальному проекту и привлекающие внимание оригинальным оформлением фасада. Комплекс расположен в Обручевском районе столицы. Он граничит с одной стороны с Ленинским проспектом, с других – с улицами Новаторов и Обручева. Добраться до него несложно: транспортная сеть развита хорошо. Две станции метро, «Калужская» и «Проспект Вернадского», - в 20 минутах езды от комплекса.
Жилой комплекс состоит из зданий переменной этажности с вентилируемыми фасадами. Количество этажей варьируется в пределах 6–22. Планировка квартир различна, их площадь – от 52 до 200 кв. м., продаются без отделки.
В каждом доме есть лобби и подземная парковка. Территория будет благоустроена: посадят деревья и кустарники, разобьют клумбы, пешеходные дорожки и подъездные пути будут заасфальтированы.
Инфраструктура в районе новостройки представлена следующими объектами: магазины, аптечные пункты, отделения банков, школы, детские сады, ТЦ и фитнес-центры. Кроме того, на территории самого ЖК появится 2 детсада и школа.
Застройщик – компания «Флэт и Ко», начала свою деятельность 20 лет назад в качестве агентства недвижимости. Спустя 3 года стала принимать участие в строительстве домов. Сегодня оказывает полный пакет услуг, от проектирования до постпродажного управления. Помогает в реализации данного проекта «РЕМСТРОЙТРЕСТ».
Видеообзор ЖК "Квартал 38А"
.png?153086993536842 "планировки квартир в ЖК Квартал 38А")
.png?153086993521293 "планировки квартир в ЖК Квартал 38А")
.png?153086993529917 "планировки квартир в ЖК Квартал 38А")
.png?153086993624906 "планировки квартир в ЖК Квартал 38А")
.png?153086993628694 "планировки квартир в ЖК Квартал 38А")
.png?153086993627730 "планировки квартир в ЖК Квартал 38А")
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Ну да, тесновато, а как вы хотели? чтобы высоко развитый район был не застроен?, по мне так это бред, так как одно не может существовать без другого. Такие комменты пишут либо из соседних домов, люди которые ошибочно полагают, что вся прилегающая территория принадлежит им и должна оставаться пустырем, либо конкуренты. В любом случае доводы не убедительные чтобы отказаться от покупки!
Максим, полностью согласен, после покупки познакомился несколькими соседями из соседних домов, есть конечно недовольные стройкой. В основном пожилые люди, которым лишь бы был повод для беседы кому кости перемывать))) Но я не думаю, что пенсионерки будут сидеть на форумах, так что негатив исходит от конкурентов. В любом случае нормальный человек не станет верить на слово форумчанам, а после получения инфы поедет сам все проверять.
Один из не многих вариантов когда заявленное качество соответствует в реальности и при этом цена остается вполне разумная. Естественно найдутся недовольные, которые будут придумывать какие-то недостатки высосанные из пальца. Скорость с которой раскупают квартиры уже по крайней мере говорит о том, что объект стоит внимания. Кроме этого, есть готовые дома, какой смысл о чем-то спорить? Приезжай и смотри, нравиться покупай, вот и все))
Перед покупкой обратился к знакомому юристу с просьбой проверить все документы в итоге проверки все оказалось в норме, никаких нарушений нет. К тому же, высокое качество строительства можно оценить по готовым домам. Очень хороший ЖК в отлично развитом районе. По поводу недовольных в плотной застройке, мне показались не обоснованы, не так уж все и плохо. Нужно понимать, там где много свободного места, там и инфраструктуры не будет, а тут все рядом.