4.8
zoom
Жилой комплекс

Квартал 38А

11.7 - 60.3 млн руб.
(187.1 - 440 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Квартал 38А"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 52.9 - 70.3 204.1 - 386.2 тыс. 11.7 - 27.1 млн
2-комн. 71 - 109.5 200 - 387.1 тыс. 14.5 - 38.6 млн
3-комн. 112.3 - 138.5 197.8 - 440 тыс. 23.8 - 52.4 млн
4-комн. 152.5 - 178.4 187.1 - 353.6 тыс. 29.4 - 60.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики

Расположение

Город

Москва

Городской округ

ЮЗАО

Городской район

Обручевский

Улица

кв-л 38А, ул.Новаторов, д.12, к.1,2,3,10,11

Метро

Калужская

Срок сдачи

Корпус 3

Дом сдан

Корпус 10

Дом сдан

Корпус 11

Дом сдан

Корпус 1

2 кв. 2020

Корпус 2

2 кв. 2020

Ход строительства

Корпус 3

Строительство завершено

Корпус 10

Строительство завершено

Корпус 11

Строительство завершено

Корпус 1

Возведение здания

Корпус 2

Котлован

Форма продажи

Корпус 3

Договор долевого участия

Корпус 10

Договор долевого участия

Корпус 11

Договор долевого участия

Корпус 1

Договор долевого участия

Корпус 2

Договор долевого участия

Паркинг

2-уровневый подземный паркинг на 225 м/м (корпус 3); подземный паркинг на 190 м/м (корпус 10); подземный паркинг на 171 м/м (корпус 11); подземный паркинг на 203 м/м (корпус 1); подземный паркинг на 218 м/м (корпус 2).

Свободная планировка

Есть

Территория

Огорожена

Балкон/Лоджия

Есть

Тип здания

Корпус 3

Монолитное

Корпус 10

Монолитное

Корпус 11

Монолитное

Корпус 1

Монолитное

Корпус 2

Монолитное

Этажность

Корпус 3

16-18-20

Корпус 10

22

Корпус 11

6/8/10/12

Корпус 1

17

Корпус 2

20

Отделка от застройщика

Корпус 3

Без отделки

Корпус 10

Без отделки

Корпус 11

Без отделки

Корпус 1

Без отделки

Корпус 2

Без отделки

Высота потолков, (м)

Корпус 3

3.1

Корпус 10

3.1

Корпус 11

3.1

Корпус 1

3.1

Корпус 2

3.1

Квартир на этаже

Корпус 3

4-5

Корпус 10

8-9

Корпус 11

6

Корпус 1

4-6

Корпус 2

4

Количество лифтов

Корпус 3

2

Корпус 10

2

Корпус 11

2

Корпус 1

2

Корпус 2

3

Благоустройство территории

Школа и два детских сада, пристроенные к корпусам; игровые и спортивные площадки; зеленые зоны отдыха и места для выгула собак.

22.9 - 31 млн руб.
(225 - 284 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Квартал 38А"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 80.5 - 102.4 256 - 284 тыс. 22.9 - 26.2 млн
3-комн. 112.3 - 137.3 225 - 274 тыс. 30.8 - 31 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Корпус 3

Срок сдачи

Дом сдан

Ход строительства

Строительство завершено

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

4-5

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

16-18-20

Высота потолков, (м)

3.1

Количество квартир

219

15.8 - 26.4 млн руб.
(225 - 261 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Квартал 38А"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 69.7 - 70.3 225 - 261 тыс. 15.8 - 18.2 млн
2-комн. 96.5 - 109.5 225 - 241 тыс. 21.7 - 26.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Корпус 10

Срок сдачи

Дом сдан

Ход строительства

Строительство завершено

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

8-9

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

22

Высота потолков, (м)

3.1

Количество квартир

175

21 - 50.5 млн руб.
(256.4 - 440 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Квартал 38А"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 81.9 256.4 тыс. 21 млн
3-комн. 114.8 440 тыс. 50.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Корпус 11

Срок сдачи

Дом сдан

Ход строительства

Строительство завершено

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

6

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

6/8/10/12

Высота потолков, (м)

3.1

Количество квартир

128

11.7 - 56.7 млн руб.
(200.8 - 369.1 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Квартал 38А"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 52.9 - 61.9 232 - 369.1 тыс. 11.7 - 22.9 млн
2-комн. 71 - 90.9 225 - 368.2 тыс. 14.5 - 33.5 млн
3-комн. 120.5 - 126.8 200.8 - 359.7 тыс. 24.2 - 45.6 млн
4-комн. 152.5 - 166.4 205.1 - 353.6 тыс. 31.3 - 56.7 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Корпус 1

Срок сдачи

2 кв. 2020

Ход строительства

Возведение здания

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

4-6

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

17

Высота потолков, (м)

3.1

Количество квартир

224

12.2 - 60.3 млн руб.
(187.1 - 387.1 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Квартал 38А"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 60 - 70.2 204.1 - 386.2 тыс. 12.2 - 27.1 млн
2-комн. 87.5 - 99.8 200 - 387.1 тыс. 17.9 - 38.6 млн
3-комн. 120.3 - 138.5 197.8 - 378.3 тыс. 23.8 - 52.4 млн
4-комн. 156.9 - 178.4 187.1 - 338 тыс. 29.4 - 60.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Корпус 2

Срок сдачи

2 кв. 2020

Ход строительства

Котлован

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

4

Количество лифтов

3

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

20

Высота потолков, (м)

3.1

Количество квартир

228

ЖК Квартал 38А ЖК Квартал 38А

Описание жилого комплекса

«Квартал 38А» - дома бизнес-класса, возводящиеся по индивидуальному проекту и привлекающие внимание оригинальным оформлением фасада. Комплекс расположен в Обручевском районе столицы. Он граничит с одной стороны с Ленинским проспектом, с других – с улицами Новаторов и Обручева. Добраться до него несложно: транспортная сеть развита хорошо. Две станции метро, «Калужская» и «Проспект Вернадского», - в 20 минутах езды от комплекса.

Жилой комплекс состоит из зданий переменной этажности с вентилируемыми фасадами. Количество этажей варьируется в пределах 6–22. Планировка квартир различна, их площадь – от 52 до 200 кв. м., продаются без отделки.

В каждом доме есть лобби и подземная парковка. Территория будет благоустроена: посадят деревья и кустарники, разобьют клумбы, пешеходные дорожки и подъездные пути будут заасфальтированы.

Инфраструктура в районе новостройки представлена следующими объектами: магазины, аптечные пункты, отделения банков, школы, детские сады, ТЦ и фитнес-центры. Кроме того, на территории самого ЖК появится 2 детсада и школа.

Застройщик – компания «Флэт и Ко», начала свою деятельность 20 лет назад в качестве агентства недвижимости. Спустя 3 года стала принимать участие в строительстве домов. Сегодня оказывает полный пакет услуг, от проектирования до постпродажного управления. Помогает в реализации данного проекта «РЕМСТРОЙТРЕСТ».

Видеообзор ЖК "Квартал 38А"

Планировки в ЖК "Квартал 38А": Корпус 3

смотреть все 3 планировки

Планировки в ЖК "Квартал 38А": Корпус 10

смотреть все 1 планировку

Планировки в ЖК "Квартал 38А": Корпус 11

смотреть все 3 планировки

Планировки в ЖК "Квартал 38А": Корпус 1

смотреть все 11 планировок

Планировки в ЖК "Квартал 38А": Корпус 2

смотреть все 12 планировок
Инфраструктура
Экологическая карта
Банки
Больницы
Аптеки
Парки
Магазины
Школы
Детские сады
РАЗВЕРНУТЬ
Ход строительства
ЖК Квартал 38А
Январь 2018
Июнь 2016
Апрель 2017
Июль 2017
Октябрь 2017
Рейтинг жилого комплекса
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.
На основе следующих показателей
Мнение посетителей
Мнение редакции
5.0
Ресурс 1
цена
4.8
Качество
4.6
Ресурс 2
Транспортная доступность
4.8
Надежность
5.0
Инфраструктура
The MID (МИД)
15.7 - 42.4 млн руб.
233.1 - 349.7 тыс. руб./м2
Букинист
5 - 10.7 млн руб.
140 - 165 тыс. руб./м2
Ландыши
8.6 - 16.9 млн руб.
140 - 170 тыс. руб./м2
Дом на Профсоюзной
6.7 млн руб.
191.3 тыс. руб./м2
Академ Палас
16.7 - 160.1 млн руб.
246 - 495 тыс. руб./м2
Дирижабль
17.2 - 31.2 млн руб.
238.3 - 240 тыс. руб./м2
Вавилово
40 - 360 млн руб.
570 - 780 тыс. руб./м2
Розмарин
14.6 - 39.8 млн руб.
225 тыс. руб./м2
Versis (Версис)
14.7 - 57 млн руб.
235 - 350 тыс. руб./м2
Vivaldi (Вивальди)
6.8 - 269 млн руб.
183.6 - 228.5 тыс. руб./м2
ДОМ №128 (Коньково)
5.2 - 10.5 млн руб.
160.8 - 170.5 тыс. руб./м2
Небо
13.4 - 21.5 млн руб.
156 - 160 тыс. руб./м2

Москва, ЗАО, р-н Раменки

Срок ввода: 2 кв. 2020

м. Раменки

Citimix (Бон Аппарт)
2.5 - 9.4 млн руб.
105.5 - 139.5 тыс. руб./м2
О7
5.9 - 17.1 млн руб.
155.7 - 317.1 тыс. руб./м2
Маршал
9.7 - 80.7 млн руб.
213 - 415.8 тыс. руб./м2
Kleinhouse (Клейнхаус)
5 - 32.3 млн руб.
249 - 380 тыс. руб./м2
Дом на Усиевича
11.9 - 28.2 млн руб.
273.2 - 347 тыс. руб./м2
Дыхание
14.4 - 68.4 млн руб.
205 - 411.2 тыс. руб./м2
Карамель
15 - 50.7 млн руб.
260 - 355 тыс. руб./м2
Клубный дом на Серпуховском Валу
16.9 - 25.8 млн руб.
255.9 - 356.8 тыс. руб./м2

Москва, ЮАО

Срок ввода: Дом сдан

м. Шаболовская, м. Тульская

Виноградный
18.2 - 74.5 млн руб.
286.1 - 321.3 тыс. руб./м2
Лица
16.5 - 43.5 млн руб.
289.3 - 359.3 тыс. руб./м2
Прайм Тайм
10.2 - 34.8 млн руб.
273 - 375.6 тыс. руб./м2
Басманный, 5
12.9 - 35.2 млн руб.
258.5 - 391.6 тыс. руб./м2
Лисицына 5
14.4 - 58 млн руб.
235.4 - 368.2 тыс. руб./м2
Дом на Самаринской
14.8 - 28.5 млн руб.
313.2 - 352.4 тыс. руб./м2

Москва, ЮАО, р-н Даниловский

Срок ввода: Дом сдан

м. Тульская

Versis (Версис)
14.7 - 57 млн руб.
235 - 350 тыс. руб./м2
The MID (МИД)
15.7 - 42.4 млн руб.
233.1 - 349.7 тыс. руб./м2
PRIME PARK (Прайм Парк)
7.5 - 145 млн руб.
185 - 390 тыс. руб./м2

Отзывы о ЖК "Квартал 38А"

137 отзывов
Сортировать:
close-xs attached-file chevron-up chevron-down user-placeholder arrow-down
Максим Е.М. 07.11.2017 16:43

Ну да, тесновато, а как вы хотели? чтобы высоко развитый район был не застроен?, по мне так это бред, так как одно не может существовать без другого. Такие комменты пишут либо из соседних домов, люди которые ошибочно полагают, что вся прилегающая территория принадлежит им и должна оставаться пустырем, либо конкуренты. В любом случае доводы не убедительные чтобы отказаться от покупки!

Антон 05.02.2018 14:18

Максим, полностью согласен, после покупки познакомился несколькими соседями из соседних домов, есть конечно недовольные стройкой. В основном пожилые люди, которым лишь бы был повод для беседы кому кости перемывать))) Но я не думаю, что пенсионерки будут сидеть на форумах, так что негатив исходит от конкурентов. В любом случае нормальный человек не станет верить на слово форумчанам, а после получения инфы поедет сам все проверять.

Витя 05.09.2017 12:26

Один из не многих вариантов когда заявленное качество соответствует в реальности и при этом цена остается вполне разумная. Естественно найдутся недовольные, которые будут придумывать какие-то недостатки высосанные из пальца. Скорость с которой раскупают квартиры уже по крайней мере говорит о том, что объект стоит внимания. Кроме этого, есть готовые дома, какой смысл о чем-то спорить? Приезжай и смотри, нравиться покупай, вот и все))

Антон 16.08.2017 17:07

Перед покупкой обратился к знакомому юристу с просьбой проверить все документы в итоге проверки все оказалось в норме, никаких нарушений нет. К тому же, высокое качество строительства можно оценить по готовым домам. Очень хороший ЖК в отлично развитом районе. По поводу недовольных в плотной застройке, мне показались не обоснованы, не так уж все и плохо. Нужно понимать, там где много свободного места, там и инфраструктуры не будет, а тут все рядом.