ЖК "Новоясеневский"

19.1 - 49.3 млн руб.
185 - 250 тыс. руб. за м2
Новоясеневский проспект, вл. 5-13
  • Пешком 7 мин. Общественный транспорт 7 мин.
Застройщик Флэт и Ко

Компания  «ФЛЭТ и Ко» входит в число крупных застройщиков столицы, занимающихся возведением домов, относящихся к бизнес-классу.  В 1996 году...

Продавец
Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Количество квартир
514
Этажность
8-22-23 (Корпус 1)

Цены на квартиры в ЖК "Новоясеневский"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 76.3 - 141.6 213.1 - 250 тыс. 19.1 - 30.5 млн
3-комн. 93.5 - 169.2 185 - 250 тыс. 20.5 - 42.3 млн
4-комн. 142.8 - 196.8 215.5 - 250 тыс. 20.8 - 49.3 млн
5-комн. 183.3 - 184.9 234.1 - 234.3 тыс. 43 - 43.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Между двух дорог: жилой комплекс «Новоясеневский»

ЖК “Новоясеневский”, что в Ясенево Юго-западного административного округа Москвы, собрал в себе целую коллекцию противоречий. Находящийся между двух оживленных улиц, но рядом с лесопарком, очень дорогой, но отдаленный от центра, он привлекает внимание многих потенциальных покупателей. Расскажем о нем поподробнее.

Жилой комплекс «Новоясеневский» - это проект «ФЛЭТ и Ко» - девелопера, который специализируется на объектах бизнес-класса. Это застройщик с немалым опытом (работает в сфере московской недвижимости с 1996 года) и с большими возможностями (возводит несколько крупных объектов одновременно).

Создавая «Новоясеневский», компания «ФЛЭТ и Ко» придерживалась своих принципов: это мощное, заметное строение. Впрочем, заметное – это не то слово. Комплекс стал настоящей доминантой окрестностей, настоящим гигантом, по сравнению со старой застройкой.
p1.jpg
Интересно, как разделились мнения жителей района (я сейчас даже не о жителях, собственно, ЖК «Новоясеневский»). Одни сетуют на то, что эта махина теперь закрывает небо и портит вид. Другие считают комплекс стильным и современным строением, которое, так сказать, придаёт району новое звучание. И, честно говоря, последних больше, чем первых.

В любом случае, «Новоясеневский» - любопытный проект. И, хотя строительство завершилось несколько лет назад, дом не заселён полностью.

Нюансы месторасположения

Жилой комплекс расположился между улицами Тарусская и Ясногорская, которые, в свою очередь, упираются в Литовский бульвар, полукольцом огибающий район и упирающийся в Новоясеневский проспект. Чуть южнее ЖК находится развязка на 38-м километре МКАД.
Screenshot_1 (1).jpg
Автомобилистов порадует возможность выбора оптимальной дороги до центра столицы: можно продвигаться по Профсоюзной улице или, в случае пробок, по Севастопольскому проспекту.

В пешеходной доступности – всего в 200-х метрах располагается станция метро «Ясенево», рядом есть и автовокзал, и остановки наземного общественного автотранспорта. В общем, с транспортной инфраструктурой всё в порядке.

Ясеневский гигант

Комплекс включает три корпуса. Справа и слева – 22-23-этажные двухсекционные башни. Их соединяет восьмиэтажное двухсекционное же здание. Технология строительства привычная для заявленного бизнес-класса и оптимальная по тем характеристикам, которые она даёт дому. Возведён он по монолитно-каркасному методу из плит ячеистого бетона – долговечного, достаточно экологичного и с хорошей звуко- и теплоизоляцией.
p3.jpg
ЖК «Новоясеневский» смотрится монументально, особенно на форе соседних многоэтажек. Но монументальность эта сама по себе – не отсылка к советскому прошлому. Нельзя сказать, что это какой-то особенно эксклюзивный проект. Он современный, солидный, оформленный в спокойных песочных, бежевых и коричневых оттенках, и да, вполне себе ассоциирующийся с бизнес-классом.

Простор и оригинальность: о квартирах

Главная характеристика квартир в «Новоясеневском» - они большие. Самая маленькая «двушка» составляет 76 метров, «трёшки» начинаются от 93-х, площадь четырёхкомнатных переваливает за 140 квадратов, в пятикомнатных – за 180. При этом много квартир нестандартной формы, есть лоты с личными террасами.

Высота потолков для бизнес-класса нормальная но, как говорится, на четвёрочку – она не дотягивает до 3-х метров. Зато в комплексе хорошие большие лоджии, с витражным остеклением и алюминиевым профилем и кухни-гостиные, претендующие на то, чтобы стать центром средоточия большой семьи – всем хватит места.

Ещё один существенный плюс – стеклопакеты с деревянными, а не пластиковыми рамами: и красиво, и надёжно, и экологично.
По умолчанию отделка застройщиком не предусматривается. Это и правильно: во-первых, свободная планировка предполагает то, что хозяева сами решат, где у них будут стены, дверные проёмы и ниши под шкафы. Во-вторых, сложная конфигурация некоторых лотов требует нетиповых и нетривиальных решений.

Комфорт, безопасность, инфраструктура

В каждой секции дома функционирует по 4 скоростных бесшумных лифта, очень красиво оформленных. Радуют глаз и лобби – отделанные натуральным камнем, с панорамным остеклением и дорогими дизайнерскими фишками.
001.jpg
В жилом комплексе есть встроенно-пристроенный подземный паркинг. Обеспечивается должный уровень безопасности: видеонаблюдение, контрольно-пропускной пункт. Есть и небольшая облагороженная и озеленённая территория с детской игровой площадкой и зоной отдыха для взрослых со скамейками и дорожками.

В состав комплекса входит спортивный комплекс с бассейном и ресторан. Самое интересное, что многие потенциальные покупатели не оценили эти «плюшки»: дескать, они сильно удорожают проект, но особенно не нужны. Не знаю, что ответили бы на этот вопрос реальные жильцы, но бассейн и ресторан – для ЖК в бизнес-сегменте – вещи статусные.
005.jpg
В комплексе функционирует собственная эксплуатационная служба, и это неплохо: её внимание нацелено именно на этот объект.

Окружение и его особенности

Пожалуй, главный плюс жизни в «Новоясеневском» - это экологическая обстановка района. По московским меркам она… ну, не идеальная, конечно, но очень, очень неплохая. Во-первых, рядом нет вредных производств. Во-вторых, практически под окнами расстилается живописный и протяжённый Битцевский лесопарк. Ну, а дороги – что дороги? Без них в Первопрестольной никуда.
p4.jpg
Инфраструктура района развита достаточно хорошо – есть и образовательные, и медицинские учреждения (в том числе, Центральная клиническая больница РАН), хоккейный, и теннисный корты. Владельцев собак порадует кинологическая площадка в пешеходной доступности.

Неподалёку, за Литовским бульваром, располагается храм Покрова Пресвятой Богородицы.

Жилой комплекс «Новоясеневский» - это настоящий бизнес-класс. Просторный, функциональный и очень комфортный, он удобен и с транспортной точки зрения. Единственное «но» в этом вопросе – некоторая перегруженность метро: по этой ветке(Калужско-Рижское направление) в центр едут пассажиры из Бутово. В остальном «Новоясеневский» - достойный объект в своём сегменте.

17.01.2019

Читать описание полностью

Характеристики ЖК "Новоясеневский"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Новоясеневский проспект, вл. 5-13
Метро
Пешком 7 мин. Общественный транспорт 7 мин.
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Территория
Огорожена
Свободная планировка
Есть
Количество квартир
514
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Этажность
8-22-23 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
от 2.9 (Корпус 1)
Квартир
514
Квартир на этаже
4/6 (Корпус 1)
Количество квартир
514 (Корпус 1)
Количество лифтов
4 (Корпус 1)
Банки партнеры

Планировки ЖК "Новоясеневский"

Инфраструктура ЖК "Новоясеневский" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Новоясеневский"

Отзывы о ЖК "Новоясеневский"

8 отзывов
Михаил В.
24.05.2018 18:02

Мне ЖК понравился, как внешне так и внутренне, расположение тоже удачное. К сожалению, в продаже нет небольших студий или однокомнатных а площадь двушки для меня слишком большая да и цена выше чем рассчитывал.

Артур
23.06.2017 11:59

Дом с интересным архитектурным решением заметно выделяется среди всех домов в районе. В шаговой доступности школа и крупные магазины, не далеко находятся Битцевский и Голубинский лесопарки. И тем не менее для бизнес класса дороговато, но может цена обоснована тем что дом высокого качества и сдан.

Дима
25.05.2017 09:52

Цена нормальная, при том что готовый дом бизнес класса находится в развитом районе, не далеко парк, школа, магазины и т.п. Качество отделки на высоком уровне и с транспортной доступностью все очень хорошо, та что отличный вариант.

Похожие новостройки