ЖК "Эталон-Сити"

Рейтинг ЖК на портале NOVOSTROEV.RU”
4.5
ул. Старокрымская, вл. 7-13
Москва, ЮЗАО, Южное Бутово
6.3 - 20.5 млн руб.
124.3 - 173.5 тыс. руб. за м2
Метро
  • Улица Скобелевская
    Пешком 15 мин.

Цены на квартиры в ЖК "Эталон-Сити"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.1 - 86.3 124.3 - 173.5 тыс. 6.3 - 10.7 млн
2-комн. 53.2 - 149.4 133.1 - 169.2 тыс. 7.1 - 20.5 млн
3-комн. 84.8 - 111.3 133.7 - 136.8 тыс. 11.3 - 15.2 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 47.9 - 86.3 124.3 - 130.6 тыс. 6.3 - 10.7 млн
2-комн. 53.2 - 149.4 133.1 - 137.4 тыс. 7.1 - 20.5 млн
3-комн. 84.8 - 111.3 133.7 - 136.8 тыс. 11.3 - 15.2 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 60 148.9 тыс. 8.9 млн
2-комн. 67.6 - 67.9 145.7 тыс. 9.9 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.1 173.5 тыс. 7.7 млн
2-комн. 67.5 - 72.3 160 - 169.2 тыс. 10.8 - 12.2 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

ЖК "Эталон-Сити". Возможно, самый красивый ЖК столицы

567bb91f9b12e.jpg Вынесенное в название жилого комплекса “Эталон-Сити” слово “эталон” как бы подразумевает, что другие, будущие ЖК должны создаваться по его образу и подобию. Это, кажется, невозможно – к такой яркости наш сдержанный рынок пока не готов. Впрочем, если не касаться уникального и вряд ли легко воспроизводимого внешнего вида, кое-что эталонное в этом ЖК, безусловно, есть.

“Барселона” и “Монако” в Южном Бутово

“Эталон-Сити” – это жилой комплекс бизнес-класса, который группа “Эталон” возводит в Юго-Западном административном округе Москвы. Он занимает площадь почти в 15 гектар на территории района Южное Бутово и состоит из девяти монолитно-кирпичных корпусов разной высотности, от 23 до 31 этажа. Стоит ли говорить, что, раз уж ЖК эталонный, всё это сопровождается благоустройством и инфраструктурой?
4-1-1024x682.jpg
Над внешним видом объекта работала архитектурная мастерская SPEECH под руководством Сергея Чобана. Этот хорошо известный архитектор является автором такого большого количества объектов, что практически формирует современный облик всей столицы. Причём чаще всего он работает с недвижимостью в центре, а тут вдруг обратил внимание на Южное Бутово. Надо признать, что перемена места деятельности хорошо сказалась на работе SPEECH – “Эталон-Сити” стал одним из самых красивых ЖК в Москве.
907f352211535d416c5e520a764445fd8687293e.jpg
В первой очереди строительства были сданы три многосекционных корпуса с уникальными фасадами. Каждая секция имеет свой неповторимый стиль и напоминает о каком-либо городе мира. “Чикаго” тут располагается неподалёку от “Барселоны”, “Монако” соседствует с “Нью-Йорком”, а от “Дубая” можно пешком добраться до “Женевы”. Самое интересное, что все эти загаданные застройщиком места и правда получится разглядеть в буйстве красок, вылитых на фасады зданий. А палитра там представлена целиком – есть, кажется, не только все цвета, но и все оттенки.

Вторая же очередь, возведение которой близится к завершению, состоит из шести башен, объединённых названием “Токио”. Все они выступают в качестве холста для изображения “Большой волны в Канагаве” художника Кацусики Хокусая. В общем, если кто и может посоперничать с “Эталон-Сити” по красоте, то только сам “Эталон-Сити”.
58d3fd8a2281d422a5ecbad7af899ac2.jpg

За “Большой волной”

Предлагаемые покупателям квартиры в “Эталон-Сити” делятся на однокомнатные (от 42,2 квадратных метров), двухкомнатные (от 53,2) и трёхкомнатные (от 84,5 – и до 93,3). К сожалению, так как продажи ведутся уже давно, сейчас выбор несколько ограничен, приходится выбирать из остатков. И среди них, впрочем, без проблем получится найти что-то, что вам понравится. Разных планировок всего около пяти десятков, они делятся на “евро-” и обычные – в первых, понятно, кухни совмещены с гостиными, а во вторых кухни и сами по себе совсем не маленькие, в некоторых случаях даже больше жилых комнат. Среди двух- и трёхкомнатных вариантов удастся найти всеми любимые “распашонки” с окнами, выходящими на разные стороны света.

При желании в “Эталон-Сити” можно приобрести квартиру сразу с отделкой. Там у вас будет установлена вся необходимая инженерия (разводка электричества, счётчики, радиаторы отопления) и сантехника (по крайней мере, санузел будет готов полностью – раковина, ванна, унитаз). Стены, полы и потолки приобретут красивый вид – для этого используются обои под покраску, керамическая плитка и ламинат. Балконы и лоджии застеклят, а между комнатами и на входе в квартиру установят двери. Вам останется только привезти эталонную мебель – и можно жить.

Один квадратный метр в “Эталон-Сити” сейчас стоит от 121,4 до 168,5 тысяч рублей, квартиру получится приобрести за сумму от 6,1 до 20,5 миллионов.
 Так как застройщик обещает полностью сдать свой объект до конца года, с покупкой лучше не временить.

Образцовая инфраструктура

57bfe8710af56_9.jpg

Современный ЖК не мог бы называться эталонным, если бы у него не было собственной инфраструктуры. На первых этажах жилых корпусов “Эталон-Сити” для удобства его обитателей откроются коммерческие помещения (всё, что обычно – магазины, аптеки, салоны красоты), а вокруг для всеобщего эстетического удовольствия раскинется благоустроенная территория. Множество зелёных насаждений, несколько детских и спортивных площадок и зон отдыха. Обещают и социальные объекты. Сейчас по ощущениям не хватает только машиномест – отдельный паркинг хоть и будет, но свой автомобиль в нём сможет оставить далеко не каждый житель “Эталон-Сити”. Из-за большой ценности места здесь ещё и довольно дорого стоят.

cc78f65ca6c4c8d14a8d3f1050833eddd14b2509.jpeg

Жители “Эталон-Сити” смогут пользоваться не только собственной, но и районной инфраструктурой – образовательных и медицинских учреждений вокруг хватает, в шаговой доступности есть пара ТЦ и станция метро “Улица Скобелевская”. А главное – прямо под окнами ЖК располагается зелёный Бутовский лесопарк.

Наше мнение

Название “Эталон-Сити” всё же несколько обманчиво – этот ЖК задирает планку слишком высоко, особенно для своего расположения. Не зря квартиры в нём разлетаются как горячие пирожки.

Плюсы

– Один из самых красивых ЖК Москвы;

– Есть квартиры с отделкой и без;

– Благоустроенная придомовая территория;

– Бутовский лесопарк прямо под окнами.


Минусы

– Недостаток парковочных мест.

Читать описание полностью

Застройщик Группа Эталон

В структуре мощного строительного холдинга «Эталон»  находится и компания «Эталон-Инвест». Данное подразделение  отвечает за предоставление...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Старокрымская, вл. 7-13
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2018 (Башня 1-6) Дом сдан (Корпус 2) Дом сдан (Корпус 3)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Башня 1-6) Строительство завершено (Корпус 2) Строительство завершено (Корпус 3)
Паркинг
Подземный.
Стоимость машиноместа
от 1 160 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Школа, детский сад, предпрития торговли и услуг.
Свободная планировка
Есть
Количество квартир
3317
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Жилищный строительный кооператив (Башня 1-6) Договор купли-продажи (Корпус 2) Договор купли-продажи (Корпус 3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Этажность
31 (Башня 1-6) 23 (Корпус 2) 23 (Корпус 3)
Отделка от застройщика
Без отделки (Башня 1-6) Без отделки (Корпус 2) Без отделки (Корпус 3)
Потолки
от 2.8 (Корпус 3) от 2.8 (Корпус 3) от 2.8 (Корпус 3)
Квартир
3317
Квартир на этаже
(Башня 1-6) (Корпус 2) (Корпус 3)
Количество квартир
1623 (Башня 1-6) 682 (Корпус 2) 1012 (Корпус 3)
Количество лифтов
4 (Башня 1-6) 3 (Корпус 2) 3 (Корпус 3)

Инфраструктура ЖК "Эталон-Сити" на карте

Рейтинг жилого комплекса

Мнение посетителей

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.4
Отзывы
Мнение редакции

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.4
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

4.8
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.4
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.2
Инфраструктура
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Отзывы о ЖК "Эталон-Сити"

17 отзывов