ЖК "PerovSky (Перовский)"

17 - 27.8 млн руб.
162 - 176.9 тыс. руб. за м2
шоссе Энтузиастов, вл. 88
Застройщик MR Group

Компания MR Group уже свыше десяти лет успешно продвигается  в строительном сегменте рынка и выступает одним из признанных лидеров в сфере девелопмента...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус Pegasus)
Дом сдан (Корпус Phoenix )
Дом сдан (Корпус Aquarius)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное (Корпус Pegasus)
Монолитное (Корпус Phoenix )
Монолитное (Корпус Aquarius)
Показать еще...
Этажность
23 (Корпус Pegasus)
23 (Корпус Phoenix )
23 (Корпус Aquarius)
Показать еще...

Цены на апартаменты в ЖК "PerovSky (Перовский)"

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
3-комн. 96.2 - 101.5 169.4 - 176.9 тыс. 17 - 17.2 млн. руб.
4-комн. 171.6 162 тыс. 27.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
3-комн. 101.5 169.4 тыс. 17.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
3-комн. 96.2 176.9 тыс. 17 млн. руб.
4-комн. 171.6 162 тыс. 27.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

В зелёном окружении: жилой комплекс «PerovSky»

Что самое главное в жилом комплексе, что привлекает его покупателей? Планировки? Да, конечно. Собственная инфраструктура? Несомненно. Вместительный паркинг, стильные холлы, цветники и дорожки? Очень может быть. Однако, как выясняется, есть один важный момент, который играет решающее значение, и это не конструктив, не дизайн и не отделка.
Недавно крупный и опытный девелопер «MR Group» ввел в эксплуатацию новый жилой комплекс. Это тот редкий случай, когда в адрес объекта и его застройщика раздаётся не так уж много критики.

Конечно, «MR Group» входит в ТОП-з крупнейших строительных компаний Москвы, имеет 4 премии «Девелопер года», в том числе, «Urban Awards», а в его портфеле немало успешный проектов, которые реализованы не только в столице, но и в Краснодарском крае, в Сочи. Однако дело не только и не столько в этом.
2016-09-22_13-22-45.png Новый проект комфорт-класса, названный изящно и с игрой слов «PerovSky» очень, очень удачно расположен. Можно сказать, что его жильцы выиграли джек-пот: в тесной, шумной и загазованной Первопрестольной такие виды из окон и места для прогулок – редкость. Попробуем разобраться, что такого привлекательного в локации комплекса и каковы остальные его характеристики.

В одном зелёном-зелёном районе…

dc3f738081d0.jpg «PerovSky» находится в Восточном административном округе, в городском районе Перово. В его адресе значится шоссе Энтузиастов, однако он словно бы спрятан в глубине квартала: расстояние до проезжей части составляет примерно полкилометра.

От ЖК не так далеко до МКАД – чуть меньше 3 километров. До ТТК, конечно, подальше: ехать придётся не менее получаса без учёта пробок. Западнее комплекса пролегает Северо-Восточная хорда.
Пеший путь до ближайшего метро «Перово» займёт 20-25 минут. Чуть дальше располагаются ещё две станции – «Новогиреево» и «Шоссе Энтузиастов». С близлежащих остановок исправно курсирует наземный общественный транспорт.
Screenshot_19.png Ну, а теперь о самом главном – о том, что так привлекает потенциальных покупателей. Прямо за корпусами простираются два больших и красивых парка – Терлецкий и Измайловский. Оба с вековыми деревьями, тенистыми аллеями и большими водоёмами. Поэтому виды из большей части окон открываются великолепные, да и воздух качественно отличается от привычного москвичам.
IMG_2245.jpg А ещё поблизости нет высотной застройки. «PerovSky» граничит с ЦНИИ гастроэнтерологии, МКНПЦ им. Логинова и Московским клиническим научным центром. Всё тихо, чинно и очень живописно.

Пегас, Феникс и Водолей

146065580081.jpg Жилой комплекс представляет собой три 23-этажных корпуса, объединённых мощным изогнутым стилобатом. Они построены по монолитно-каркасной технологии и отделаны клинкерным кирпичом серого, бежевого и насыщенного терракотового цветов. При этом само поле отделки неоднородно: оттенки кирпичиков как бы мерцают, перетекают один в другой, что создаёт сложную и глубокую фактуру поверхности. Вместе с обширными площадями остекления это создаёт интересный мерцающий эффект и разнообразит в целом типичный для современной городской архитектуры проект.

Концепция «PerovSky» принадлежит бюро «ADM». Каждому корпусу архитекторы присвоили название и, исходя из этого, разработали для него колористическую гамму и декор. «Pegasus (Пегас)» внутри оформлен мрамором, который контрастирует с тёмным деревом, «Phoenix (Феникс)» имеет в отделке разные оттенки золота, ну, а «Aquarius (Водолей)», соответственно, аквамарин.
Screenshot_10.jpg Первые два корпуса включают квартиры, в «Водолее» же, по первоначальной информации, должны были быть апартаменты. Сейчас эта информация подтверждения не находит, но вот студии в этом здании точно будут.

На сегодняшний день в продаже имеются двух-, трёх- и пятикомнатные квартиры. Их отличает большой метраж (например, «двушки» насчитывают до 75 квадратных метров, а самые большие варианты - целых 170!). Планировки самые разные и оригинальные, особенно интересны варианты с угловым остеклением и плавно закругляющимися стенами.

В квартирах раздельные санузлы, места для гардеробных, а вот балконов и лоджий нет. Впрочем, многие современные архитекторы относят это, скорее, к достоинствам дома. Балконы считают отжившими своё и нефункциональными площадями.

Высота от пола до потолка составляет 3 метра: для комфорт-класса очень даже хорошо. Отделка не предусмотрена (для многих это, скорее, плюс – слишком уж необычные конфигурации у некоторых квартир). Планировка внутри жилья свободная, несущих стен нет.

Инфраструктура собственная и районная

56fa4f4145b7d.jpg В комплексе есть подземный паркинг на 239 машин. На всех автовладельцев его не хватит, во дворе машину не поставишь, да и рядом подходящих мест нет. И это, пожалуй, главный недостаток ЖК.

Зато внутренняя территория, дизайн которой тоже создан архитектурным бюро «ADM», обещает быть симпатичной, зелёной и функциональной. Согласно рендерам, во дворе, свободном от машин, появятся беседки, цветники, зоны отдыха со скамейками, детские игровые площадки, спортивные объекты и даже скульптуры. Дорожки необычной формы будут выложены плиткой.
56fa4f4145cab.jpg Площади стилобата изначально предназначались для коммерческих помещений. Там разместится детский садик сети «Горница-Узорница», фитнес-клуб, пекарня и концептуальное кафе. Ну, и магазины, конечно.
Хотя квартиры в ЖК уже сданы, инфраструктура заработает не в один день. Поэтому для жильцов актуально и то, что находится поблизости. Надо сказать, что социальных объектов в районе предостаточно: это и школы, и детские сады, и вузы, и колледжи, и поликлиники, а также два спортивных центра.
large_81b41976650c36310b5cd62f773e00ad.jpeg Коммерческая инфраструктура тоже представлена в изобилии: кроме стандартных сетевых супермаркетов и торговых центров хочется выделить несколько кафе и ресторанов, которые находятся на территории парков.

«PerovSky» - красивый и перспективный проект. Наверное, рано говорить о том, что он удачный, однако в большинстве комментариев на форумах говориться об одном: пока недостатков не замечено/не выявлено. Будем надеяться, что так и будет продолжаться, и проект «MR Group» оправдает ожидания, которые на него возлагают.

Характеристики ЖК "PerovSky (Перовский)"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
шоссе Энтузиастов, вл. 88
Метро
Общественный транспорт 27 мин.
Общественный транспорт 29 мин.
Общественный транспорт 25 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус Pegasus)
Дом сдан (Корпус Phoenix )
Дом сдан (Корпус Aquarius)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус Pegasus)
Строительство завершено (Корпус Phoenix )
Строительство завершено (Корпус Aquarius)
Паркинг
Подземный паркинг.
Стоимость машиноместа
890 000 - 1 200 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории

Центр раннего развития, супермаркеты, салоны красоты, парикмахерские, кафе и фитнес-центр.

Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус Pegasus)
Договор купли-продажи (Корпус Phoenix )
Договор купли-продажи (Корпус Aquarius)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется индивидуальная рассрочка.
Тип здания
Монолитное (Корпус Pegasus)
Монолитное (Корпус Phoenix )
Монолитное (Корпус Aquarius)
Этажность
23 (Корпус Pegasus)
23 (Корпус Phoenix )
23 (Корпус Aquarius)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус Pegasus)
Без отделки (Корпус Phoenix )
Без отделки (Корпус Aquarius)
Потолки
от 2.85 (Корпус Pegasus)
от 2.85 (Корпус Phoenix )
от 2.85 (Корпус Aquarius)
Всего квартир
516
Квартир на этаже
5-7 (Корпус Pegasus)
6-7 (Корпус Phoenix )
11-12 (Корпус Aquarius)
Количество квартир
139 (Корпус Pegasus)
139 (Корпус Phoenix )
238 (Корпус Aquarius)
Количество лифтов
3 (Корпус Pegasus)
2 (Корпус Phoenix )
3 (Корпус Aquarius)

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «PerovSky» от застройщика «MR Group»

Планировки ЖК "PerovSky (Перовский)"

Инфраструктура ЖК "PerovSky (Перовский)" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Отзывы о ЖК "PerovSky (Перовский)"

39 отзывов
Игорь
11.07.2018 16:43

Достоинства:
Ничего кардинально отличного от других я не скажу. Естественно плюс от расположения, приемлемая цена, хорошая внутренняя инфраструктура, качественное сырье и материалы – это я уже по приемке оценил, выдержали сроки сдачи.

Недостатки:
Да вроде и нет таких.

Комментарий:
Я брал квартиру в Перовском, потому все звезды сошлись: цена + расположение + планировка + застройщик + концепция (внутреннее благоустройство и инфраструктура). И да-да-да, зеленый район. Ленивый об этом только не написал. Просто это действительно круто и приятно, глазу и дышать, да и вечером пройтись приятно будет. Приемку я вообще уже прошел, поэтому и писал про материалы и сырье, добротно сделали, дешево и одноразово не выглядит. У меня претензий нет. Это был мой выбор и решение я принял правильное.

Антон
08.06.2018 14:33

Купили квартиру в Перовском по хорошей цене. Поэтому рад вдвойне, что удалось купить за меньшую сумму, чем рассчитывал. Выбрал его из-за расположения. Это не единственный критерий отбора был, но самый для меня важный. У Перовского выгодное расположение с точки зрения экологии. Уже начали ключи выдавать, у меня приемка через неделю. Естественно жду, но со спокойным настроем, я в застройщике и за качество уверен. Пока проблем никаких не было, покупкой доволен. Возможно дополню отзыв, после приемки.

Sergeev L
23.05.2018 15:01

Достоинства:
Зеленый район, развитая инфраструктура в целом по району и внутренняя, хорошее транспортное сообщение, приятная панорама.

Недостатки:
Пока нет. Возможно появятся в ходе приемки, но хотелось бы верить, что их не будет.

Комментарий:
Относительно не высокая цена была, когда мы покупали. На сегодняшний день не знаю поменялась цены или нет. Вроде, когда недавно заходил на сайт, писали, что квартиры от 4,7 млн начинаются, при условии, что уже выдают ключи. Относительно всех факторов – готовности, расположения, концепции – невысокая цена. Я выбрал Перовский исходя из суммы, которую мог потратить, надежности застройщика и самой идеи жк. Мне понравились планировка, оптимальнее решения не придумал бы, высота потолков еще пригнулась (3 м). Хороши жк, продуманный полностью для жизни. С жк я точно не промахнулся, рад приобретению.

Похожие новостройки