10.4 - 30.5 млн руб.
(218.6 - 248.8 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Наследие"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.3 - 48.6 234.8 - 241.8 тыс. 10.4 - 11.8 млн
2-комн. 70.5 - 78.9 232.6 - 240.2 тыс. 16.4 - 19 млн
3-комн. 99.2 - 100.9 225.8 - 248.8 тыс. 22.4 - 25.1 млн
4-комн. 124.4 218.6 тыс. 27.2 млн
5-комн. 135.7 221.8 - 224.8 тыс. 30.1 - 30.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики

Расположение

Город

Москва

Городской округ

ВАО

Городской район

Преображенское

Улица

ул. Краснобогатырская, вл. 90

Срок сдачи

1 очередь

Дом сдан

2 очередь

Дом сдан

3 очередь

3 кв. 2019

Ход строительства

1 очередь

Строительство завершено

2 очередь

Строительство завершено

3 очередь

Возведение здания

Форма продажи

1 очередь

Продажи завершены

2 очередь

Продажи завершены

3 очередь

Договор долевого участия

Ипотека

Есть

Банки партнеры

ВТБ

Рассрочка

Предоставляется на индивидуальных условиях.

Паркинг

2-уровневый подземный паркинг на 1750 м/м.

Стоимость машиноместа

1 000 000 - 1 250 000 руб.

Свободная планировка

Есть

Территория

Огорожена

Балкон/Лоджия

Есть

Тип здания

1 очередь

Монолитное

2 очередь

Монолитное

3 очередь

Монолитное

Этажность

1 очередь

1-7-13-16

2 очередь

2-5-16

3 очередь

7-16

Отделка от застройщика

1 очередь

Без отделки

2 очередь

Без отделки

3 очередь

Без отделки

Высота потолков, (м)

1 очередь

3.05

2 очередь

от 3.05 до 4.5

3 очередь

3.05

Квартир на этаже

1 очередь

4

2 очередь

4

3 очередь

4-5

Количество лифтов

1 очередь

2

2 очередь

2

3 очередь

2

Благоустройство территории

Собственный парк, ландшафтный дизайн, детский сад и детский досуговый центр, фитнес-центр.

Количество квартир

1061

Тип недвижимости: квартиры.
Продажи
завершены

Основные характеристики: 1 очередь

Срок сдачи

Дом сдан

Ход строительства

Строительство завершено

Форма продажи

Продажи завершены

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

4

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

1-7-13-16

Высота потолков, (м)

3.05

Количество квартир

482

Тип недвижимости: квартиры.
Продажи
завершены

Основные характеристики: 2 очередь

Срок сдачи

Дом сдан

Ход строительства

Строительство завершено

Форма продажи

Продажи завершены

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

4

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

2-5-16

Высота потолков, (м)

от 3.05 до 4.5

Количество квартир

345

10.4 - 30.5 млн руб.
(218.6 - 248.8 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Наследие"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.3 - 48.6 234.8 - 241.8 тыс. 10.4 - 11.8 млн
2-комн. 70.5 - 78.9 232.6 - 240.2 тыс. 16.4 - 19 млн
3-комн. 99.2 - 100.9 225.8 - 248.8 тыс. 22.4 - 25.1 млн
4-комн. 124.4 218.6 тыс. 27.2 млн
5-комн. 135.7 221.8 - 224.8 тыс. 30.1 - 30.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: 3 очередь

Срок сдачи

3 кв. 2019

Ход строительства

Возведение здания

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

4-5

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

7-16

Высота потолков, (м)

3.05

Количество квартир

245

Описание жилого комплекса

"Наследие". Бомбоубежище в придачу

Георгий Парадный
Георгий Парадный
Автор Novostroev.ru

Пару лет назад на одной из престижных премий мира недвижимости ЖК «Наследие» был признан лучшим проектом бизнес-класса. Сейчас он близок к завершению. Получится ли сказать то же самое?

О комплексе

nasledie_kolonka_1.jpg

«Наследие» — это жилой комплекс бизнес-класса, который «Галс-Девелопмент» строит на территории в пять гектар земли в Преображенском районе. Концепция объекта соответствует его названию — внешний вид всех семи жилых корпусов будет напоминать о советской Москве исключительно в хорошем смысле. Этот «сталинский ампир» не назовёшь вычурным, однако взгляд он привлекает — монолитные дома с переменной этажностью секций выполнены с правильными геометрическими формами и исключительно прямыми линиями. 

Совсем красиво будет, когда строительство закончится полностью — сейчас с опережением сроков уже сданы две очереди (четыре корпуса в первой, два во второй), скоро ждём третью с ещё одним жилым корпусом. Всего в комплексе чуть больше тысячи квартир, большая часть из них уже раскуплена. 

Предложение привлекательное — большие площади от 44 до 125 квадратных метров (при этом квартиры ещё и можно объединять по горизонтали), потолки выше трёх метров и свободные планировки, позволяющие обустроить жильё на любой взыскательный вкус.


Планировки, в соответствии со строгой классической архитектурой здания, тоже очень прямолинейные – во всех смыслах этого слова. Но с такими площадями это не должно стать проблемой, покупатели наверняка придумают, как распорядиться своими квадратными метрами.

Кто строит

nasledie_kolonka_2.jpg

Возводящая «Наследие» компания «Галс-Девелопмент» — один из крупнейших столичных застройщиков. Её надёжность обеспечивает её главный акционер, банк ВТБ. В пользу компании также говорит, например, тот факт, что все работы по своим проектам, от создания концепций до управления домами, она проводит самостоятельно — то есть всё будет на одном и том же высоком уровне. Ну и огромный двадцатилетний опыт, подтверждённый самыми разными объектами, сделанными за это время — от интересных московских ЖК вроде «Искра-Парк» и «Wine House» до Центрального Детского Мира на Лубянке, курортного комплекса «Камелия» в Сочи и ТРК «Лето» в Петербурге.

Как добираться

nasledie_kolonka_4.jpg

Буквально в паре минут ходьбы от «Наследия» расположилась станция метро «Преображенская площадь». Также от него удобно добираться до станций «Бульвар Рокоссовского», «Сокольники» и «ВДНХ» — можно доехать на трамвае, остановка которого прямо под окнами. Увы, автомобилистам повезло меньше — местные жалуются, что Краснобогатырская улица, на которой и разместился комплекс, постоянно стоит в пробках.

Что и как купить

Один квадратный метр в «Наследии» стоит дорого — от 218,6 до 248,8 тысяч рублей. Квартира обойдётся вам в сумму от 10,4 до 30,5 миллионов. (Цены действительны на 23.05.18) Есть ипотека и рассрочка, предоставляемая на индивидуальных условиях. Две первые очереди уже сданы, третья должна быть готова к третьему кварталу 2019 года.

Благоустройство и инфраструктура объекта

Закрытый уютный двор «Наследия» выглядит красиво благодаря ландшафтному дизайну и малым архитектурным формам. Территория комплекса огорожена и находится под постоянным видеонаблюдением, на ней работают охранники и консьержи — за безопасность можно не переживать. Дети будут веселиться во дворе на здешних игровых площадках, взрослые — играть в баскетбол и теннис. 

nasledie_kolonka_5.jpg

Застройщик скоро сделает детский сад, на первых этажах уже открываются коммерческие помещения, а под ними работает двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 1750 мест. Этого количества должно с лихвой хватить всем жителям комплекса, но ещё и сам паркинг очень удобный — просторный, качественно сделанный, оснащённый кладовками и, внезапно, самым настоящим бомбоубежищем. Это так называемая социальная нагрузка района — именно здесь в случае опасности будут спасаться жители «Наследия» и ближайших к нему домов.

О районе

Район Преображенское славится тем, что раньше здесь работал завод НИИДАР, на месте которого сейчас планируют открыть огромный многофункциональный центр. Он, кстати, расположится совсем рядом с «Наследием». Строительство под окнами, конечно, придётся потерпеть, но зато потом будет завидный объект инфраструктуры по соседству. Впрочем, с этим и сейчас нет проблем — вокруг множество магазинов, хороший ресторан найти тоже получится. Из социальных объектов инфраструктуры заметен только недостаток детсадов — медицинских учреждений, а уж тем более школ хватает. Среди последних есть весьма престижные гимназии, лицеи и школы с уклоном в отдельные области знаний.

nasledie_kolonka_3.jpg

Экология

Экологию района не получится охарактеризовать как-то однозначно, назвать просто плохой или просто хорошей. С одной стороны, здесь хватает зелени — небольшой сад есть прямо рядом с «Наследием», чуть дальше него — парк «Сокольники». Можно добраться и до Лосиного острова, и до лесопарка Измайлово. С другой стороны — НИИ Химических реактивов всего в полукилометре, да и упоминавшиеся выше частые пробки, загрязняющие воздух выхлопными газами.

Проблемы и слухи

Из-за трамвайных путей и постоянных пробок на Краснобогатырской, а также из-за строительства, запланированного на территории завода НИИДАР, жители «Наследия», к сожалению, не могут в полной мере рассчитывать на полную тишину. От шума их должны спасать только качественные стеклопакеты.

Конкуренты

  • ЖК «Соколиный форт» от «Донстрой»;
  • ЖК «Измайлово Lane» от «ЕвроГрупп Проект»;
  • ЖК «Re: form» от «Колизей. Инвестиции в недвижимость».

Подводим итоги

В компании «Галс-Девелопмент» любят говорить, что они подходят к строительству интеллигентно. «Наследие» — ЖК, который выражает этот подход в каждой своей детали.

Плюсы:

  • Стильная архитектура;
  • Привлекательная внутренняя инфраструктура;
  • Метро рядом;
  • Просторные квартиры.


Минусы:

  • Загруженные дороги;
  • Высокие цены.

23.05.18

Видеообзор ЖК «Наследие» от застройщика Галс-Девелопмент

Планировки в ЖК "Наследие": 1 очередь

смотреть все 9 планировок

Планировки в ЖК "Наследие": 2 очередь

смотреть все 5 планировок

Планировки в ЖК "Наследие": 3 очередь

смотреть все 3 планировки
Инфраструктура
Экологическая карта
Банки
Больницы
Аптеки
Парки
Магазины
Школы
Детские сады
РАЗВЕРНУТЬ
Ход строительства
ЖК Наследие
Апрель 2018
Ноябрь 2016
Сентябрь 2017
Декабрь 2017
Время
6.5 - 16.5 млн руб.
163.3 - 190 тыс. руб./м2
Яуза Парк
8.5 - 19.6 млн руб.
173.1 - 202.5 тыс. руб./м2
Яуза Парк
8.5 - 19.6 млн руб.
173.1 - 202.5 тыс. руб./м2
Измайлово Lane
14.8 - 15.7 млн руб.
235 - 250 тыс. руб./м2
Level Амурская
2.9 - 16.1 млн руб.
105.6 - 204 тыс. руб./м2
Tribeca Apartments
13.6 - 103.5 млн руб.
242.3 - 517.5 тыс. руб./м2
Kleinhouse (Клейнхаус)
5 - 32.3 млн руб.
249 - 380 тыс. руб./м2
Egodom
20.8 - 64.8 млн руб.
328 - 442 тыс. руб./м2
Виноградный
18.2 - 74.5 млн руб.
286.1 - 321.3 тыс. руб./м2
Золотая Звезда
7.3 - 17.4 млн руб.
145.2 - 214 тыс. руб./м2
Петр I
5.6 - 16.6 млн руб.
194.4 - 245 тыс. руб./м2
Гороховский 12
24.5 - 53.3 млн руб.
453.3 - 512 тыс. руб./м2
Гороховский 12
24.5 - 53.3 млн руб.
453.3 - 512 тыс. руб./м2
Альбатрос
8.9 - 10.4 млн руб.
234.1 - 235.7 тыс. руб./м2

Москва, СЗАО, р-н Строгино

Срок ввода: Дом сдан

м. Строгино

Альбатрос
8.9 - 10.4 млн руб.
234.1 - 235.7 тыс. руб./м2

Москва, СЗАО, р-н Строгино

Срок ввода: Дом сдан

м. Строгино

Утесов (Карамышевский бриз)
12.4 - 45.3 млн руб.
207.2 - 257.6 тыс. руб./м2
О7
5.9 - 17.1 млн руб.
155.7 - 317.1 тыс. руб./м2
Марьина роща
41.7 млн руб.
230.1 тыс. руб./м2
Ривер Парк (River Park)
6.5 - 41.1 млн руб.
179.4 - 280.7 тыс. руб./м2
ЗИЛАРТ
8.9 - 41.2 млн руб.
173.4 - 303.1 тыс. руб./м2
ФилиЧета-2
10 - 19.8 млн руб.
180 - 277.2 тыс. руб./м2
Династия
8 - 27.2 млн руб.
207.3 - 247.5 тыс. руб./м2
Династия
8 - 27.2 млн руб.
207.3 - 247.5 тыс. руб./м2
На Коминтерна
7.6 - 39.1 млн руб.
150.3 - 302.7 тыс. руб./м2
Пресненский вал 21
6.3 - 31.2 млн руб.
176 - 277 тыс. руб./м2
LIFE-Ботанический сад
7 - 38.5 млн руб.
171 - 311 тыс. руб./м2
AEROLOFTS (Аэролофтс)
7.1 - 224.6 млн руб.
206.8 - 245.5 тыс. руб./м2
Донской олимп
31.2 млн руб.
242 тыс. руб./м2

Отзывы о ЖК "Наследие"

6 отзывов
Сортировать:
close-xs attached-file chevron-up chevron-down user-placeholder arrow-down
Света 24.04.2018 16:50

Очень хороший ЖК, а главное расположен в великолепно развитом районе, мне тут очень нравится. Стоимость не маленькая, но абсолютно оправдана материалами и надежностью застройщика про район уже сказала.

Лида 09.04.2018 02:23

Как обстоят дела с образовательными учреждениями поблизости от квартала? Про детский сад знаю, интересуют школы и лицеи рядом. Сыну сейчас 10. В следующем году уже хотим перевести в среднюю школу поблизости от будущей квартиры.

Георгий 28.09.2017 16:16

Достоинства:
В квартирах здесь увеличенные окна, поэтому комнаты будут светлыми и визуально казаться больше, в районе развитая инфраструктура и метро близко, много магазинов и кафе

Комментарий:
Сам фасад интересный, люблю такой ретро-стиль, и выглядит все очень красиво и гармонично