Наследие
-
-
Застройщик Галс-Девелопмент
-
Продавец ИНКОМ-Недвижимость, Галс-Девелопмент
-
Класс жилья Бизнес
-
10.4 - 30.5 млн руб.
(218.6 - 248.8 тыс. руб. за м2)
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 44.3 - 48.6 | 234.8 - 241.8 тыс. | 10.4 - 11.8 млн |
| 2-комн. | 70.5 - 78.9 | 232.6 - 240.2 тыс. | 16.4 - 19 млн |
| 3-комн. | 99.2 - 100.9 | 225.8 - 248.8 тыс. | 22.4 - 25.1 млн |
| 4-комн. | 124.4 | 218.6 тыс. | 27.2 млн |
| 5-комн. | 135.7 | 221.8 - 224.8 тыс. | 30.1 - 30.5 млн |
Основные характеристики
Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Краснобогатырская, вл. 90
Метро
1 очередь
Дом сдан
2 очередь
Дом сдан
3 очередь
3 кв. 2019
1 очередь
Строительство завершено
2 очередь
Строительство завершено
3 очередь
Возведение здания
1 очередь
Продажи завершены
2 очередь
Продажи завершены
3 очередь
Договор долевого участия
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг на 1750 м/м.
Стоимость машиноместа
1 000 000 - 1 250 000 руб.
Свободная планировка
Есть
Территория
Огорожена
Балкон/Лоджия
Есть
1 очередь
Монолитное
2 очередь
Монолитное
3 очередь
Монолитное
1 очередь
1-7-13-16
2 очередь
2-5-16
3 очередь
7-16
1 очередь
Без отделки
2 очередь
Без отделки
3 очередь
Без отделки
1 очередь
3.05
2 очередь
от 3.05 до 4.5
3 очередь
3.05
1 очередь
4
2 очередь
4
3 очередь
4-5
1 очередь
2
2 очередь
2
3 очередь
2
Благоустройство территории
Собственный парк, ландшафтный дизайн, детский сад и детский досуговый центр, фитнес-центр.
Количество квартир
1061
завершены
Основные характеристики: 1 очередь
Срок сдачи
Дом сдан
Ход строительства
Строительство завершено
Форма продажи
Продажи завершены
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
4
Количество лифтов
2
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
1-7-13-16
Высота потолков, (м)
3.05
Количество квартир
482
завершены
Основные характеристики: 2 очередь
Срок сдачи
Дом сдан
Ход строительства
Строительство завершено
Форма продажи
Продажи завершены
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
4
Количество лифтов
2
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
2-5-16
Высота потолков, (м)
от 3.05 до 4.5
Количество квартир
345
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 44.3 - 48.6 | 234.8 - 241.8 тыс. | 10.4 - 11.8 млн |
| 2-комн. | 70.5 - 78.9 | 232.6 - 240.2 тыс. | 16.4 - 19 млн |
| 3-комн. | 99.2 - 100.9 | 225.8 - 248.8 тыс. | 22.4 - 25.1 млн |
| 4-комн. | 124.4 | 218.6 тыс. | 27.2 млн |
| 5-комн. | 135.7 | 221.8 - 224.8 тыс. | 30.1 - 30.5 млн |
Основные характеристики: 3 очередь
Срок сдачи
3 кв. 2019
Ход строительства
Возведение здания
Форма продажи
Договор долевого участия
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
4-5
Количество лифтов
2
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
7-16
Высота потолков, (м)
3.05
Количество квартир
245
Описание жилого комплекса
"Наследие". Бомбоубежище в придачу
.jpg)
|
Пару лет назад на одной из престижных премий мира недвижимости ЖК «Наследие» был признан лучшим проектом бизнес-класса. Сейчас он близок к завершению. Получится ли сказать то же самое? О комплексе
«Наследие» — это жилой комплекс бизнес-класса, который «Галс-Девелопмент» строит на территории в пять гектар земли в Преображенском районе. Концепция объекта соответствует его названию — внешний вид всех семи жилых корпусов будет напоминать о советской Москве исключительно в хорошем смысле. Этот «сталинский ампир» не назовёшь вычурным, однако взгляд он привлекает — монолитные дома с переменной этажностью секций выполнены с правильными геометрическими формами и исключительно прямыми линиями. Совсем красиво будет, когда строительство закончится полностью — сейчас с опережением сроков уже сданы две очереди (четыре корпуса в первой, два во второй), скоро ждём третью с ещё одним жилым корпусом. Всего в комплексе чуть больше тысячи квартир, большая часть из них уже раскуплена. Предложение привлекательное — большие площади от 44 до 125 квадратных метров (при этом квартиры ещё и можно объединять по горизонтали), потолки выше трёх метров и свободные планировки, позволяющие обустроить жильё на любой взыскательный вкус.
   
Планировки, в соответствии со строгой классической архитектурой здания, тоже очень прямолинейные – во всех смыслах этого слова. Но с такими площадями это не должно стать проблемой, покупатели наверняка придумают, как распорядиться своими квадратными метрами. Кто строит
Возводящая «Наследие» компания «Галс-Девелопмент» — один из крупнейших столичных застройщиков. Её надёжность обеспечивает её главный акционер, банк ВТБ. В пользу компании также говорит, например, тот факт, что все работы по своим проектам, от создания концепций до управления домами, она проводит самостоятельно — то есть всё будет на одном и том же высоком уровне. Ну и огромный двадцатилетний опыт, подтверждённый самыми разными объектами, сделанными за это время — от интересных московских ЖК вроде «Искра-Парк» и «Wine House» до Центрального Детского Мира на Лубянке, курортного комплекса «Камелия» в Сочи и ТРК «Лето» в Петербурге. Как добираться
Буквально в паре минут ходьбы от «Наследия» расположилась станция метро «Преображенская площадь». Также от него удобно добираться до станций «Бульвар Рокоссовского», «Сокольники» и «ВДНХ» — можно доехать на трамвае, остановка которого прямо под окнами. Увы, автомобилистам повезло меньше — местные жалуются, что Краснобогатырская улица, на которой и разместился комплекс, постоянно стоит в пробках.
|
Что и как купить
Один квадратный метр в «Наследии» стоит дорого — от 218,6 до 248,8 тысяч рублей. Квартира обойдётся вам в сумму от 10,4 до 30,5 миллионов. (Цены действительны на 23.05.18) Есть ипотека и рассрочка, предоставляемая на индивидуальных условиях. Две первые очереди уже сданы, третья должна быть готова к третьему кварталу 2019 года.
Благоустройство и инфраструктура объектаЗакрытый уютный двор «Наследия» выглядит красиво благодаря ландшафтному дизайну и малым архитектурным формам. Территория комплекса огорожена и находится под постоянным видеонаблюдением, на ней работают охранники и консьержи — за безопасность можно не переживать. Дети будут веселиться во дворе на здешних игровых площадках, взрослые — играть в баскетбол и теннис.
Застройщик скоро сделает детский сад, на первых этажах уже открываются коммерческие помещения, а под ними работает двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 1750 мест. Этого количества должно с лихвой хватить всем жителям комплекса, но ещё и сам паркинг очень удобный — просторный, качественно сделанный, оснащённый кладовками и, внезапно, самым настоящим бомбоубежищем. Это так называемая социальная нагрузка района — именно здесь в случае опасности будут спасаться жители «Наследия» и ближайших к нему домов. О районеРайон Преображенское славится тем, что раньше здесь работал завод НИИДАР, на месте которого сейчас планируют открыть огромный многофункциональный центр. Он, кстати, расположится совсем рядом с «Наследием». Строительство под окнами, конечно, придётся потерпеть, но зато потом будет завидный объект инфраструктуры по соседству. Впрочем, с этим и сейчас нет проблем — вокруг множество магазинов, хороший ресторан найти тоже получится. Из социальных объектов инфраструктуры заметен только недостаток детсадов — медицинских учреждений, а уж тем более школ хватает. Среди последних есть весьма престижные гимназии, лицеи и школы с уклоном в отдельные области знаний.
ЭкологияЭкологию района не получится охарактеризовать как-то однозначно, назвать просто плохой или просто хорошей. С одной стороны, здесь хватает зелени — небольшой сад есть прямо рядом с «Наследием», чуть дальше него — парк «Сокольники». Можно добраться и до Лосиного острова, и до лесопарка Измайлово. С другой стороны — НИИ Химических реактивов всего в полукилометре, да и упоминавшиеся выше частые пробки, загрязняющие воздух выхлопными газами. Проблемы и слухиИз-за трамвайных путей и постоянных пробок на Краснобогатырской, а также из-за строительства, запланированного на территории завода НИИДАР, жители «Наследия», к сожалению, не могут в полной мере рассчитывать на полную тишину. От шума их должны спасать только качественные стеклопакеты. Конкуренты
Подводим итогиВ компании «Галс-Девелопмент» любят говорить, что они подходят к строительству интеллигентно. «Наследие» — ЖК, который выражает этот подход в каждой своей детали. Плюсы:
Минусы:
23.05.18
|
Видеообзор ЖК «Наследие» от застройщика Галс-Девелопмент
.gif)
Планировки в ЖК "Наследие"
смотреть все 17 планировок.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
.png "планировки квартир в ЖК Наследие")
Планировки в ЖК "Наследие": 1 очередь
смотреть все 9 планировок
Планировки в ЖК "Наследие": 2 очередь
смотреть все 5 планировок
Планировки в ЖК "Наследие": 3 очередь
смотреть все 3 планировки
Срок ввода: Дом сдан
м. Бульвар Рокоссовского, м. Черкизовская, м. Преображенская площадь
Срок ввода: Дом сдан
м. Бульвар Рокоссовского, м. Черкизовская, м. Преображенская площадь
Срок ввода: Дом сдан
м. Бульвар Рокоссовского, м. Преображенская площадь, м. Проспект Мира
Срок ввода: 2 кв. 2018
м. Красносельская, м. Комсомольская, м. Бауманская, м. Комсомольская
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники
Срок ввода: 2 кв. 2020
м. Крылатское, м. Багратионовская, м. Октябрьское поле, м. Полежаевская
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники
Срок ввода: 2 кв. 2020
м. Крылатское, м. Багратионовская, м. Октябрьское поле, м. Полежаевская
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское
Срок ввода: 2 кв. 2018
Срок ввода: 4 кв. 2019
Срок ввода: 3 кв. 2019
м. Ленинский проспект, м. Академическая, м. Ленинский проспект, м. Площадь Гагарина (МЦК)
Очень хороший ЖК, а главное расположен в великолепно развитом районе, мне тут очень нравится. Стоимость не маленькая, но абсолютно оправдана материалами и надежностью застройщика про район уже сказала.
Как обстоят дела с образовательными учреждениями поблизости от квартала? Про детский сад знаю, интересуют школы и лицеи рядом. Сыну сейчас 10. В следующем году уже хотим перевести в среднюю школу поблизости от будущей квартиры.
Достоинства:
В квартирах здесь увеличенные окна, поэтому комнаты будут светлыми и визуально казаться больше, в районе развитая инфраструктура и метро близко, много магазинов и кафе
Комментарий:
Сам фасад интересный, люблю такой ретро-стиль, и выглядит все очень красиво и гармонично