Эти слова Лев Николаевич Толстой сказал, конечно, не догадываясь о том, что они станут идеальной характеристикой для нового жилого комплекса, возводимого компанией "Лидер-Инвест" в престижном и респектабельном районе Москвы - Вешняках. Можно быть действительно счастливым в комфортном доме клубного формата, созданном по индивидуальному проекту, и удачно расположенном в зеленой зоне Восточного округа столицы. Именно так он и называется - "Счастье в Кусково"
Первоначальное название ЖК было связано с его территориальной привязкой и звучало как "Дом на Вешняковской, 10". Однако резво взявшись за демонтаж старых АТС, застройщик, компания "Лидер-Инвест", явно переборщил с синонимами, назвав возводимый по-соседству ЖК "Дом на Вешняковской, 18". Понимая, что разница в один символ сможет вызвать путаницу среди потенциальных покупателей, "Лидер" переименовал наш объект в "Дом в Кусково", конкретизировав свои намерения. В последующем, он получил свое третье имя - "Счастье в Кусково", став одной из 24 счастливых построек, вошедших в большой комплексный проект компании "Счастье. Дома в Москве".
Новостройка представляет собой двухсекционное здание, созданное по индивидуальному проекту. Высотность комплекса составляет 11 этажей. Строительство ведется по монолитной технологии, которая обладает рядом несомненных преимуществ. Надежность каркаса, отсутствие осадки фундамента, высокие функциональные показатели - вот лишь часть тех характеристик, которые делают популярной и востребованной данную технологию во всем мире.
Архитектурная концепция ЖК "Счастье в Кусково" была создана в известной мастерской "Остоженка". Данное бюро было основано еще 30 лет назад в составе научно - проектного института МАРХИ. Мастерская была названа в честь микрорайона, реконструкция которого стала их первой масштабной работой, а сейчас в портфеле этих гуру архитектурного дела более 60 успешных проектов жилой и коммерческой недвижимости. Поэтому представленный клубный дом стоит рассмотреть более подробно.
Главной фишкой комплекса являются так называемые "ножки". Они являются некими декоративными подпорками здания, которые придают ему особую оригинальность и неповторимость. Фасады выполнят вентилируемыми. Такое решение значительно повысит энергоэффективность и усилит защиту от попадания влаги. Отделают их керамогранитной плиткой и фиброцементными панелями светлых тонов. Урбанистический стиль подчеркивает довольно большая площадь остекления. У всех новоселов будут балконы и лоджии. В качестве эксклюзива в продаже имеются лоты с террасами. Стоит отметить, что в доме используется только травмобезопасное стекло.
Входные группы отличаются витражным остеклением и стильным дизайном интерьера, где доминируют яркие и жизнерадостные цвета. В лобби размещены общие зоны для досуга, отдыха и работы. Вход будет на одном уровне с землей, что значительно повысит мобильность молодых мам с колясками и людей с ограниченными возможностями. В каждой секции проведут установку высококачественного лифтового оборудования от компании "Kleemann". Также постройку оснастят современными инженерными системами от европейских производителей. Вашу безопасность обеспечит профессиональная охрана, система видеонаблюдения и пожаротушения.
Квартирный вопрос
ЖК "Счастье в Кусково" имеет в своем составе 81 квартиру с разнообразными планировками. Квартирография распределена следующим образом:
-
29 однушек площадью от 37 до 47 кв. м;
-
38 двушек, площадь которых составит от 52 до 72 кв. м;
-
13 трехкомнатных квартир, их площадь варьируется от 69 до 87 кв. м;
-
одна четырехкомнатная квартира площадью 121 кв. м.
Потолки достигают в высоту более 3-х метров. Все лоты сдаются без выполнения отделочных работ. Так что у Вас есть отличная возможность самим создать квартиру своей мечты. Среди планировочных решений присутствует, как классика, так и европейский формат. Если же время Вам дорого - можно заказать отделку "под ключ" от застройщика (тут - любой каприз за Ваши деньги, как говорится).
Где найти счастье
ЖК "Счастье в Кусково" строится на месте бывшей АТС. Однако есть информация, что под станцией ранее находилось бомбоубежище. Поэтому компании-застройщику пришлось перенести срок сдачи, так как нужно было избавляться от лишней груды бетона и пустот. И теперь в проектной декларации конечная дата ввода объекта в эксплуатацию вместо IV квартала 2018 года значится - III квартал 2019.
Строится комплекс в районе Вешняки, что на Востоке Москвы. Местность отличается довольно хорошей экологией и безупречной транспортной развязкой. Злые языки говорят о возможности зловонных ароматов, которые в летнее время могут доноситься со стороны мусоросжигающих заводов. Однако находятся последние далеко - в Косино-Ухтомском районе, в непосредственной же близости к "Счастью в Кусково" промышленных предприятий нет. К тому же скрашивает картинку Кусковский лесопарк, раскинувший свои зеленые просторы на территории более 300 га. Добавим к этому парк "Радуга", а также два озера - Белое и Черное, и получим неплохую экологическую картинку. Здесь Вы сможете душой и телом отдохнуть от суеты мегаполиса, расслабиться и набраться сил. Во внутреннем дворе высадят множество деревьев и кустарников. Также установят скамейки, детские и спортивные площадки.
К услугам новоселов поблизости расположены удобные выезды к Носовихинскому шоссе, Косинской эстакаде и Лермонтовскому проспекту. Расстояние до Московской кольцевой составляет не более 1 км. До станций метро "Выхино", "Новогиреево" и "Новокосино" идти порядка 15-25 минут. В нескольких сотнях метров расположена остановка общественного транспорта "ул. Старый Гай", где курсируют автобусы №111к, 387к и 487к. Также можно воспользоваться услугами электропоездов, которые проходят через железнодорожную станцию "Новогиреево".
Ощутите счастливые преимущества
ЖК "Счастье в Кусково" обладает следующими собственными объектами инфраструктуры:
-
Центр детского развития и образования - не нужно далеко водить малышей - заведение находится просто на нижних этажах;
-
подземный паркинг, рассчитанный более чем на 40 автомобилей. Точнее, на 41 - все равно на всех не хватит, поэтому кому-то придется искать место для парковки самостоятельно. Счастливчики же, успевшие приобрести собственное машиноместо, заплатят за него 0,6 - 2 млн руб.;
-
скрасят Ваши бытовые хлопоты коммерческие помещения на первом этаже. Прямо под домом расположены продуктовые супермаркеты, магазины товаров общего пользования, банки, аптеки, предприятия бытового сервиса, СТО и АЗС.
В самом районе Вешняки имеются все необходимые для современного человека объекты инфраструктуры. В пешей доступности функционируют торговые центры "Марка", "Мегаком" и "Вешняковский Пассаж". В них Вы найдете модные бутики, кинотеатры и кафетерии. Отлично скрасит Ваш выходной соседний аквапарк "Карибия". Хорошее образование Ваши дети получат в школах №1208 и 892, детских садах №4 и 1420. Также пешком можно дойти до нескольких фитнес - центров и стадиона.
Акционерно - финансовая компания "Система", которая является отцом-учредителем АО "Лидер-Инвест", считается одним из крупнейших инвесторов в России. Поэтому репутация компании-застройщика не вызывает никаких сомнений. Представленный жилой комплекс получил высокую оценку еще на начальном этапе реализации, в 2016 году удостоившись ІV премии Архсовета.
Реализация квартир ведется по ДДУ согласно ФЗ-214. Оформление сделки обойдется Вам в 25 000 руб. Кредит представляют следующие банки:
Ставка по ипотеке варьируется от 5,5% до 10,25% годовых. Ставка по кредиту на места в парковке составляет от 10,75% до 15,5% годовых. Стоимость квартир находится в диапазоне от 6,7 до 16 млн руб. Заинтересовавшимся покупателям шепнем, что делать покупку сейчас - наиболее выгодное решение, ибо на этапе строительства жилье всегда стоит дешевле.
ПЛЮСЫ
-
оригинальная авторская архитектура;
-
развитый район с удовлетворительной экологией;
-
надежный застройщик;
-
выгодные условия сделки;
-
отличная транспортная доступность;
-
хорошие планировки, балконы/лоджии в каждой квартире;
-
возможность дозаказать отделку
МИНУСЫ
- недостаток мест в паркинге
Заключение редакции
Жилой комплекс "Счастье в Кусково" еще на начальном этапе реализации приобрел репутацию успешного и респектабельного проекта. Стоимость лотов вполне соответствует уровню предоставляемого комфорта и учитывает многообразие планировок, собственную инфраструктуру, а также выгодную локацию в ВАО столицы поблизости от МКАД. Надежность застройщика подтверждена капиталами компании-учредителя, которой является такой колосс отечественной экономики, как АФК "Система". Так что приобретайте квартиру в комплексе - и счастье в Кусково будет Вам обеспечено.
31.10.18
