Городские резиденции "SPIRES"

10.1 - 126.8 млн руб.
245.1 - 576.6 тыс. руб. за м2
Застройщик TEKTA GROUP

Инвестиционно-строительная компания ТЕКТА GROUP возникла на рубеже веков и уже более шестнадцати лет демонстрирует стабильное развитие и финансовую...

Продавец
Основные характеристики
Срок сдачи
1 кв. 2021 (Корпус 1 - 3)
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 - 3)
Этажность
18-26 (Корпус 1 - 3)

Цены на квартиры в Городские резиденции "SPIRES"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.2 - 43.5 263.2 - 414.5 тыс. 10.1 - 18 млн. руб.
2-комн. 44.8 - 84.6 245.1 - 558.9 тыс. 11 - 47.3 млн. руб.
3-комн. 70 - 91.1 266.7 - 482.3 тыс. 18.7 - 43.9 млн. руб.
4-комн. 93.4 - 171.7 269.8 - 576.6 тыс. 25.2 - 98.8 млн. руб.
5-комн. 138.2 - 168.7 274.8 - 522.6 тыс. 38 - 88.2 млн. руб.
6-комн. 279.1 454.2 тыс. 126.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Spires". Новые высоты Очаково-Матвеевского

Представители Tekta Group определяют свой объект “Spires” не просто как какой-нибудь жилой комплекс, а как, ни много ни мало, “городские резиденции”. Рассказываем, почему так, что это вообще значит и не слишком ли это громкое определение для проекта, строящегося в районе Очаково-Матвеевское. (Спойлер: нет, не слишком!).

Шпили и всё, что под ними

spires_obzor_1.jpg

Английское слово “spires” вообще-то произносится как “спайерз”, но можно и “спайрс” – за такие деньги можно, наверное, как угодно. В контексте объекта недвижимости переводится оно однозначно – “шпили”. Именно ими, в соответствии с архитектурным стилем ар-деко, будут увенчаны верхушки жилых корпусов, которые девелопер Tekta Group начинает строить в Очаково-Матвеевском, что в Западном административном округе столицы.

spires_obzor_7.jpg

В общем, “Spires” – это жилой комплекс (ну, или городские резиденции!) премиум-класса, который будет состоять из четырёх монолитных корпусов – трёх 26-этажных с квартирами и одного 4-этажного с так называемыми урбан-виллами. Светлые фасады отделают натуральным камнем и клинкерным кирпичом, а ещё украсят декоративными панелями с различными узорами – говорят, зимой их будут подогревать, чтобы свои узоры на них не рисовал мороз. 

spires_obzor_2.jpg

Также во избежание ухудшений фасадов застройщик предусмотрит специальные ниши под внешние блоки кондиционеров. О преимуществах панорамных окон, которые будут в “Spires”, расскажем чуть позже, а пока отметим витражное остекление – его тоже реализуют в рамках архитектурной концепции, ну и оно обязательно привлечёт внимание снаружи зданий.

spires_obzor_3.jpg

Но и внутри “Spires” есть на что посмотреть – застройщик очень постарается в работе над входными группами. Старание коснётся как практической стороны (обещают бесшумные скоростные лифты, просторные холлы с колясочными и санузлами, вежливых консьержей), так и эстетической (сочетающийся с экстерьерами готический стиль, бронза и мрамор в отделке). А ещё жители “Spires” получат самое современное техническое оснащение – будет всё, от очищенной питьевой воды из крана и вентиляции с подогревом воздуха до бесшумной канализации и увеличенной мощности электричества.

О богатой собственной инфраструктуре на территории ЖК не сообщается, но можно как минимум рассчитывать на красивый и благоустроенный двор без машин, а также на огромный трёхуровневый подземный паркинг – мест в нём будет почти в полтора раза больше, чем квартир в комплексе, 798 против 548.

Квартиры и урбан-виллы

Квартиры в “Spires” покупателям предлагаются самые-самые разные. Стартует предложение с привычных одно-и двухкомнатных с минимальными площадями от 38,6 и 44 квадратных метров соответственно. 

Варианты с тремя, четырьмя, пятью и даже шестью комнатами будут тоже, и многие квартиры из всего этого разнообразия получат редкие характеристики – высоченные потолки (почти шесть метров!), окна в ванных, французские балконы, дровяные камины, собственные террасы…  

Ко всем квартирам застройщик предложит дизайн-проекты, а за дополнительную плату будет готов и сам их реализовать.

Но если всё это мы не раз видели и в других ЖК, то в “Spires” нас также ждут упоминавшиеся выше урбан-виллы – жильё по-настоящему уникального формата. 

spires_obzor_4.jpg

У дома, в котором они разместятся, будут небольшой собственный двор и собственная парковка. А сами помещения получат высокие потолки (в гостиных это позволит сделать второй свет), винные погребы и даже почти настоящие кинотеатры с полной звукоизоляцией. Можно будет честно говорить друзьям – “Живу, как в кино!”.

spires_obzor_5.jpg

Интересно, что так как квартиры в “Spires” самые разные и по площадям, и по другим характеристикам, цены на них тоже сильно варьируются. Диапазон стоимости одного квадратного метра – от 217 до 432 тысяч рублей. Самую дешёвую квартиру получится купить за какие-то 8,8 миллионов, самая дорогая обойдётся уже в несопоставимые 112,8 миллионов.

Уникальность расположения

Tekta Group – опытная компания,  вот уже почти двадцать лет работающая на московском рынке недвижимости. Перед конкурентами она может похвастать множеством престижных наград в своей сфере, а главное – более чем миллионом квадратных метров жилых площадей. Одна из её отличительных особенностей – она строит объекты высокого класса там, где раньше до этого никто не додумывался, а поэтому практически не имеет конкурентов. Среди известных ЖК, построенных силами Tekta Group – бизнес-классные “Акварели” в Балашихе, такой же “Архимед” в Сергиевом Посаде, такой же “Маяковский” в Войковском районе столицы.

spires_obzor_6.jpg

“Spires” же, напомним, расположился на улице Нежинской, что в районе Очаково-Матвеевское. Объект премиум-класса здесь не очень привычен, всё-таки до центра Москвы не так уж близко. Но зато жители “Spires” получат давно сложившийся район со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, а также огромный природный заказник “Долина реки Сетунь” прямо под окнами.

Наше мнение

Благодаря расположению и множеству уникальных характеристик у ЖК “Spires” практически нет конкурентов, поэтому не сомневаемся – своего покупателя этот объект найдёт.


Плюсы

  • Большой выбор квартир по разным ценам;
  • Красивые архитектура и дизайн;
  • Самое современное техническое оснащение;
  • Развитый район с хорошей экологией.


Минусы

  • Пробки на дорогах вокруг;
  • МКАД ближе, чем Садовое.

27.09.2018

Читать описание полностью

Характеристики Городские резиденции "SPIRES"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Нежинская, вл. 5
Метро
Общественный транспорт 26 мин.
Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2021 (Корпус 1 - 3)
Ход строительства
Котлован (Корпус 1 - 3)
Паркинг
Подземный на 708 машиномест.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, детские игровые площадки.
Лофт
Да
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 3)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 - 3)
Этажность
18-26 (Корпус 1 - 3)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1 - 3)
Потолки
от 3 до 5.9 (Корпус 1 - 3)
Квартир на этаже
6-7-8 (Корпус 1 - 3)
Количество квартир
548 (Корпус 1 - 3)
Количество лифтов
2 (Корпус 1 - 3)

Планировки Городские резиденции "SPIRES"

Инфраструктура Городские резиденции "SPIRES" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

Городские резиденции "SPIRES"

Отзывы о Городские резиденции "SPIRES"

3 отзыва
Олег
21.03.2019 17:23

Цены на урбан виллы космические даже с учетом уникальности предложения, но я уверен что найдутся те кто сможет позволить себе такой формат жилья. А вот цены на квартиры вполне приземленные, отличную двушку с шикарным видом можно взять за 13-15 млн, вполне нормальная цена для ЖК такого уровня

Максим
20.03.2019 17:55

Место можно назвать уединенным по сравнению с другими районами состоящими из бетона и редких кустарников. Поэтому предложение можно назвать редким поэтому высокий класс объекта не удивителен. Хотя при всем этом стоимость далеко не самая высокая в своем классе, кроме этого, премиальные объекты часто обделены просторным двором, но зато тут рядом очень много зелени

Валентин
19.03.2019 10:43

Текта выбрала отличную локацию для своего статусного проекта, на самом деле таких мест в Москве осталось совсем не много, в окружении много зелени и застройку плотной не назовешь при этом ТТК и МКАД находятся на оптимальном расстоянии. Архитектура так же заслуживает отдельного внимания, да и в своем окружении ЖК будет выгодно выделяться

Похожие новостройки