Застройщик “Лидер-Инвест” обещает своим клиентам счастье почти везде, где строит, однако в Олимпийской деревне надежды на него особенно высоки – как на нашу сборную каждый раз, когда она отправляется на Олимпиаду. Рассказываем, каким образом застройщик вдохнул новую жизнь в знаковое столичное место.
Традиция создания Олимпийских деревень тянется с 1932-го года. Сами они сильно различаются в зависимости от города и совершенствуются с каждой новой Олимпиадой, но всё-таки почти везде являются объектами временными, недолговечными. Опытный и надёжный застройщик “Лидер-Инвест” решил, что территории Олимпийской деревни в Москве стоит дать второй шанс – и тогда там даже получится обрести счастье.
Новый взгляд на Олимпийскую деревню
“Счастье в Олимпийской деревне” – жилой комплекс, который компания “Лидер-Инвест” возводит на Мичуринском проспекте, что в районе Тропарёво-Никулино Западного административного округа Москвы. Как и многие другие объекты, создающиеся застройщиком в рамках концепции “Счастье”, этот ЖК состоит всего из одного небольшого корпуса. Но он, в отличие от большинства других, позиционируется чуть повыше – не просто как комфорт-, а как бизнес-класс.
Архитектуру здания доверили компании “Моспроект”. Та придумала светлый монолитный 14-этажный дом с витражными фасадами, который со стороны кажется разделённым на две секции, хотя входная группа в нём на самом деле только одна. Заходишь в неё, поднимаешься наверх на стоящем в центре здания лифте, а на своём этаже идёшь либо направо, либо налево, квартиры расположены с обеих сторон. Благодаря этому достигается ощущение камерности проекта и собственной уединённости – на одной половине одного этажа находятся всего по две-три квартиры. Впрочем, в достижении камерности не стоит недооценивать и тот факт, что квартир в “Счастье в Олимпийской деревне” всего-то 74.
Заявленный бизнес-класс комплекса хорошо заметен как снаружи, так и изнутри. Закрытая и благоустроенная придомовая территория, фиброцементные панели приятных цветов (не просто белый и коричневый, а “молочный” и “шоколадный”) в облицовке вентилируемых фасадов, отделанные керамогранитной плиткой уютные входные группы и украшенный витражным остеклением лифтовый холл – может, что-то из этого и бывает объектах комфорта-, но точно не всё сразу. Ах да, и, как и в любом ЖК уровня “бизнес”, в “Счастье в Олимпийской деревне” застройщик делает для своих клиентов подземный паркинг – здесь он занимает два уровня и рассчитан на 72 машиноместа. Хватит всем!
Жильё только для золотых медалистов
Квартиры в “Счастье в Олимпийской деревне” делятся на одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные, а их площади начинаются с внушительных 47 и доходят до ещё более внушительных 118 квадратных метров. Хотя все они сдаются без отделки и даже без внутренних стен, а только с выполненной по полу трассировкой, на официальном сайте объекта можно присмотреть себе удобную планировку. Там они все современные и функциональные – с гардеробными, с гостевыми санузлами, с возможностью объединения гостиной и кухни.
К сожалению, так как “Счастье в Олимпийской деревне” обещают сдать уже в четвёртом квартале 2018-го, квартир в продаже в нём осталось всего две – одна “двушка” на 12-м этаже и ещё одна на 14-м. Некоторые специалисты рынка недвижимости жалуются, что квартиры на верхних этажах в этом ЖК продаются с наценкой, но их большая стоимость на самом деле легко объясняется открывающимися с балконов красивыми видами. А балконы, кстати, есть во всех без исключения жилых помещениях комплекса.
Один квадратный метр “Счастья в Олимпийской деревне” в официальной продаже сейчас стоит 305-331 тысячу рублей. Квартира на верхнем этаже здания обойдётся вам в сумму в 20,1 миллионов, а квартира пониже продаётся чуть подешевле – за 18,6 миллионов. Машиноместа стоят от 1,4 до 3,3 миллиона рублей.
(Не)спортивная инфраструктура
Девелопер “Лидер-Инвест” уже давно работает на нашем рынке недвижимости и полностью оправдывает своё нескромное название. В его портфеле – целое множество самых разных объектов и несколько престижных наград. А ещё чуть ли не отличительной чертой работы “Лидер-Инвест” является умение выбирать под свою застройку наиболее привлекательные места. Такие, в которых не обязательно утруждаться созданием собственной инфраструктуры, потому что всё необходимое в районе есть и без этого.
На официальном сайте “Счастья в Олимпийской деревне” отдельно отмечены расположенные неподалёку от ЖК зелёные зоны – парк Школьников, парк 50-летия Октября, Никулинские пруды, Олимпийские пруды. Ещё вокруг очень много престижных образовательных учреждений – МГИМО, Академия ФСБ, Университет дружбы народов. Да и МГУ, в общем, тоже неподалёку. Социальные учреждения попроще, вроде школ и поликлиник, тоже есть в шаговой доступности.
Если вы автомобилист, то вас должно порадовать соседство таких крупных дорог, как Вернадский, Ленинский и Ломоносовский проспекты. Если же вы пользуетесь общественным транспортом, то специально для вас в нескольких минутах ходьбы от ЖК работают станции метро “Юго-Западная” и “Мичуринский проспект”. Хоть центр отсюда и не близко, быстро добраться до него не составит проблем.
Наше мнение
Олимпийская деревня, упомянутая в названии этого ЖК, не должна ввести вас в заблуждение – этот объект строят надолго, а привлекает он не объёмом, а качеством. В недвижимости у наших золотые медали!
Плюсы
- Интересная архитектура здания;
- Камерный проект;
- Уверенный бизнес-класс;
- Район со всем необходимым для комфортной жизни;
- Надёжный застройщик.
Минусы
- Квартир в официальной продаже осталось всего две.
25.10.2018
