ЖК "Огни залива"

пр-т Ленинский/пр-т Героев/Дудергофский канал
Санкт-Петербург, Красносельский
2.3 - 8 млн руб.
79.4 - 111.1 тыс. руб. за м2
Метро
  • Проспект Ветеранов
    Общественный транспорт 43 мин.
  • Ленинский проспект
    Общественный транспорт 35 мин.

Цены на квартиры в ЖК "Огни залива"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.1 - 33.3 94.5 - 111.1 тыс. 2.3 - 3.3 млн
1-комн. 34.9 - 47.8 85.4 - 98.5 тыс. 3.2 - 4.3 млн
2-комн. 56.3 - 68.2 81.9 - 100.2 тыс. 5.1 - 5.9 млн
3-комн. 65.4 - 92.3 79.4 - 98.2 тыс. 5.7 - 8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 71.2 - 78.9 93.7 - 98.2 тыс. 7 - 7.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.1 - 23.4 104.7 - 111.1 тыс. 2.4 - 2.6 млн
1-комн. 34.9 - 47.8 85.4 - 98.5 тыс. 3.2 - 4.2 млн
2-комн. 56.3 - 68.2 82.6 - 100.2 тыс. 5.1 - 5.9 млн
3-комн. 65.4 - 92.3 79.4 - 87.5 тыс. 6.1 - 8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.4 - 33.3 94.5 - 103.7 тыс. 2.3 - 3.3 млн
1-комн. 34.9 - 47.8 85.4 - 98.5 тыс. 3.3 - 4.3 млн
2-комн. 56.3 - 67.5 81.9 - 100.2 тыс. 5.1 - 5.9 млн
3-комн. 65.4 - 92.3 81.6 - 97.7 тыс. 5.7 - 8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Описание жилого комплекса

Огни залива

Жилой комплекс комфорт-класса «Огни залива» от компании-застройщика «Дудергофский проект» находится на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Нарядные дома с фасадным остеклением располагаются в месте впадения Дудергофского канала в Финский залив и имеют всё необходимое для комфортного существования современного горожанина. 

До станций метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» можно за несколько минут доехать с ближайшей остановки на общественном транспорте. Расстояние до КАД составляет 7 километров, до центра Северной столицы – 12, до аэропорта «Пулково» - 14 километров. 

Монолитное здание высотой 18-22 этажа отделано по технологии вентилируемого фасада. В продаже имеются квартиры с одной, двумя или тремя жилыми комнатами площадью от 35 до 78 квадратных метров. Застройщиком выполнена чистовая отделка, разводка коммуникаций, монтаж входных дверей и стеклопакетов в окна, остекление лоджий и балконов. Высота от пола до потолка составляет 2,7 метра. 

Для машин предусмотрена наземная стоянка. Первые этажи комплекса займут сервисно-бытовые службы. Проектом предусмотрено строительство двух детских дошкольных учреждений, организация детских игровых и спортивных площадок, зон отдыха со скамейками и прогулочными дорожками. 

ЖК располагается в развитом районе, включающем школы, детские сады, поликлиники и многопрофильные медицинские центры, аптеки и банки, сетевые супермаркеты, торговые комплексы и специализированные магазины. Неподалёку находится живописный Южно-Приморский парк с водоёмами. 

Жилой комплекс «Огни залива» соединяет в себе высокое качество работ и материалов, современные технологии, транспортную доступность и близость к необходимым для жизни горожанина объектам. 

Читать описание полностью

Застройщик БФА-Девелопмент

«БФА-Девелопмент» - это инвестиционно-строительная компания, которая успешно работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области...

Основные характеристики

Городской район
Улица
пр-т Ленинский/пр-т Героев/Дудергофский канал
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (1 очередь (корпусы 10 -12)) 2 кв. 2020 (2 очередь (корпус 14)) 4 кв. 2020 (2 очередь (корпус 15))
Ход строительства
Строительство завершено (1 очередь (корпусы 10 -12)) Котлован (2 очередь (корпус 14)) Возведение здания (2 очередь (корпус 15))
Паркинг
Наземный на 7 893 машин и подземный на 1392 машины
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
В пристроенных к жилым зданиям частях запроектированы различные объекты социально-бытовой инфраструктуры, 2 дошкольных учреждения, способных принять 150 детей, зоны отдыха, спортивные и детские площадки.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (1 очередь (корпусы 10 -12)) Договор долевого участия (2 очередь (корпус 14)) Договор долевого участия (2 очередь (корпус 15))
Ипотека
Есть
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%. Остальную сумму можно вносить равными ежеквартальными платежами до 30.04.2020 года.
Тип здания
Монолитное (1 очередь (корпусы 10 -12)) Монолитно-кирпичное (2 очередь (корпус 14)) Монолитно-блочное (2 очередь (корпус 15))
Этажность
18-22 (1 очередь (корпусы 10 -12)) 21 (2 очередь (корпус 14)) 21 (2 очередь (корпус 15))
Отделка от застройщика
Чистовая (1 очередь (корпусы 10 -12)) Предчистовая (2 очередь (корпус 14)) Чистовая (2 очередь (корпус 15))
Потолки
от 2.7 (2 очередь (корпус 15)) от 2.7 (2 очередь (корпус 15)) от 2.7 (2 очередь (корпус 15))
Квартир на этаже
(1 очередь (корпусы 10 -12))
Количество квартир
2120 (1 очередь (корпусы 10 -12)) 651 (2 очередь (корпус 14)) 651 (2 очередь (корпус 15))
Количество лифтов
2/3 (1 очередь (корпусы 10 -12)) 2 (2 очередь (корпус 14))

Документация

Инфраструктура ЖК "Огни залива" на карте

Ход строительства

ЖК "Огни залива"

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

"К сожалению, ход строительства жилого комплекса Огни залива еще не попал в объективы камер наших фотографов. Укажите в комментариях, что вам интересна эта информация и мы добавим объект в план съемок.

Отзывы о ЖК "Огни залива"

46 отзывов
Юлия
27.11.2017 13:53

Добрый день! Только собираемся купить квартиру в этом ЖК! Объездили много вариантов, разрекламированных агентом, но ничего не понравилось! Этот комплекс понравился сразу всей семье, и внешне и внутренняя отделка и очень тепло! Хотим купить тут квартиру, что касается парковки так мне кажется проблема с ней везде, только лишь за городом если жить там спокойней, да и с пробками ... К этому уже нужно привыкнуть! Главное в другом!!! Стала читать на форумах различных и наткнулась на ужасные комментарии о этом ЖК!!! Так и знала что что то да отыщется чтобы отпугнуть от покупки!! Главный ужас который пугает меня, это не забитые мол до конца сваи... -..."сваи длиной 21 метр отказывали по 5-8 метров"... Что мол дом через несколько лет может просто начать трещать по швам... Переписка та правда от 2014 года, но все же! Правда ли это!!!! Пожалуйста подскажите кто в этом разбирается!!!! Может ли быть такое??? Могли ли вообще допустить такое??? Это же подсудное дело!!!

Юлия
28.10.2017 02:33

Достоинства:
Красивые дома, качественная отделка, тепло в квартирах, хороший район.

Недостатки:
Далеко от метро, плохо развита инфраструктура микрорайона

Комментарий:
Купили квартиру год назад, выбирали между Балтийской Жемчужиной Огнями. В ЮЖ не понравились планировки и отсутствие отделки, остановились на ОГ, и пока не пожалели. Выбрали дом 23, прочитали, что построен лучше всего, видимо так оно и есть, т.к. его начали строить первым, а сдавались все дома одновременно.Нанимали проф. приемщика квартир, вынес ряд замечаний, которые в течении недели устранили.(заменили стеклопакет и перекрасили потолки) Стены ровные, материалы приличные, правда кое что переделали потом на свой вкус. Квартира очень теплая, выходит на Героев с фасадным остеклением, отопление не включаем с января 2017 года, сейчас конец октября на улице -2, а в квартире с отключенными батареями +24.Многие жалуются, что в квартирах холодно, но это в квартирах, которые смотрят в сторону залива. В квартирах, с видом на улицу, получается двойное остекление, и защита от ветра.Подъезды светлые и чистые,входные двери стеклянные, холл на первом этаже моют 3 раза в день.Слышали много нареканий на управляющую компанию, но опять таки наша семья довольна. В подъездах и вокруг дома чистота идеальная, убирают целыми днями. В подъездах на данный момент не работают мусоропроводы, чему мы несказанно рады, т.к. нет запахов и тараканов. Для мусора раньше стояли пухты, но недавно запустили вкопанные баки, что не очень удобно, т.к. помимо пакетов туда ничего не выбросить, и более крупный мусор валяется вокруг. Еще на данный момент большая проблема с парковкой, после 20 часов место найти очень сложно и многие несознательные жильцы умудряются заезжать на тротуары и газоны, скинув даже тяжелые сферы.Из плюсов можно отметить близость Дудергофского канала и Залива, это несомненно украшение района. Метро далеко, без пробок ехать не менее 20минут, а если час пик, то все 35.

Валентина
01.10.2017 10:27

Недостатки:
Окна продуваются со всех сторон,учитывая соседство с заливом зимой в квартире будет не больше +15,в туалете запах канализации,составлен акт уже 3 месяца назад,если раньше был просто запах, то теперь это вонь и по трубе на пол текут испражнения,на полу лужа.Никто ничего не исправляет.Позор застройщикам,приемной комиссии,управляющей компании.Уважаемые потенциальные покупатели, уважайте себя,выбирайте достойного и ответственного застройщика,не несите свои сбережения мошенникам и безграмотным специалистам.

Комментарий:
Собственно говоря,все в недостатках.