Петроградка – одно из самых красивых и потому модных мест Петербурга. Да что там – наверное, самое модное. Достаточно сосчитать тут количество дорогих бутиков, хипстерских кафешек и зданий, регулярно появляющихся в лентах соцсетей. Обычно про такие районы говорят “яблоку негде упасть”, но вот компания Bonava нашла на Петроградке место под целый жилой комплекс “Skandi Klubb" – ещё и с видом на воду.
ЖК “Skandi Klubb" ещё не построен целиком, но уже успел стать знаковым объектом недвижимости Петроградского района. Вокруг старинные здания конца XIX и начала XX века, чуть дальше элитные новостройки Крестовского, неподалёку и советская застройка Чёрной речки…
А проект от Bonava как-то умудряется угодить сразу всем – красивый, но не вычурный, большой, но не муравейник, дорогой, но не слишком. Рассказываем, как у этих европейцев снова получилось.
Скандинавский клуб у телебашни
“Skandi Klubb" – жилой комплекс бизнес-класса, который компания Bonava возводит между проспектом Медиков, Аптекарским проспектом и Аптекарской же набережной. Даже не коренные петербуржцы наверняка знают это место – совсем рядом стоит телебашня, а за ней реку пересекает ведущий к “Лесной” Кантемировский мост. Впрочем, может, это не новостройку нужно определять по её расположению, а о расположении узнавать по новостройке – она, в общем, тоже уже всем хорошо известна.
Монолитные корпуса “Skandi Klubb" достигают в высоту десяти этажей. Благодаря этому они одновременно не вызывают праведного гнева у жителей Петроградского района (так как не сильно выделяются на фоне общей застройки), но и предлагают роскошные виды с верхних этажей (так как вид на Большую Невку – это, в общем, почти роскошь). Кстати, о видах. Над внешностью ЖК трудились сразу две архитектурные компании – шведская Semren & Mansson и наша, петербургская, “А.Лен”. Их совместная работа вышла несколько строгой, но абсолютно точно полностью стильной – правильные геометрические формы, большие площади остекления, совмещение ярких и пастельных цветов в отделке фасадов. Bonava хоть и работает с разными архитекторами и дизайнерами всегда строит примерно одинаково – скоро её объекты можно будет узнавать, только на них взглянув.
Последнее совсем не удивительно, если знать, что это вообще за компания. Пусть официальная дата её образования, 2016-й год, не вводит вас в заблуждение – на самом деле существует она гораздо дольше. Истоки Bonava восходят к шведской компании Siab, появившейся ещё в 1930-е, и к европейской же компании NCC, среди прочего участвовавшей в работе над станцией метро “Площадь Мужества”, аэропортом “Пулково” и КАДом. Западная любовь к традициям, современные европейские технологии и присущая северянам забота об экологии – вот три столпа, на которых держится успех Bonava на современном рынке недвижимости Петербурга.
Квартиры с европейскими стандартами, планировками и ценами
Квартиры, которые Bonava предлагает покупателям в “Skandi Klubb", делятся на студии, одно-, двух- и трёхкомнатные. Их площади начинаются от более-менее просторных для студий 30 и доходят до совсем просторных (для любого жилья!) 189 квадратных метров. Общее количество помещений составляет более тысячи, поэтому даже несмотря на то, что многие варианты в первых очередях уже раскуплены, вы всё равно сможете найти здесь что-то себе по душе.
Визитная карточка Bonava – по-европейски функциональные планировки. Представлены они и здесь, правда, по сравнению с более дешёвыми объектами застройщика даже более привлекательные – благо, площади к тому располагают. Мы уже обратили ваше внимание на большие студии, а ведь ещё обязательно нужно сказать про “однушки”, в которых кухни такие просторные, что по сути могут считаться гостиными (столовыми уж точно). И ещё обязательнее – про “двушки”, в которых есть место под те же просторные кухни-столовые-гостиные, под пару полноценных спален, под гардеробные и под гостевые санузлы. Добавьте к этому, в общем, большие балконы, которые есть во всех квартирах, и открытые террасы, которые есть на верхних этажах, и вы поймёте, что в случае приобретения жилья в “Skandi Klubb", захватываете себе немаленькую часть Петроградки.
Опять же, по особой традиции Bonava, всё жильё в этом комплексе сдаётся с так называемой белой отделкой. В её рамках вам выравнивают и подготавливают под оклейку обоев стены, осуществляют стяжку и звукоизоляцию пола, штукатурят потолок, разводят электричество, остекляют всё, что можно, устанавливают регулируемые радиаторы отопления… Даже если этого вам мало, можете дозаказать у застройщика и ещё более проработанную отделку – с ней ваша квартира приобретёт полностью готовый вид, в неё можно будет смело заселяться.
Три первые очереди “Skandi Klubb" уже введены в эксплуатацию, ждём четвёртую. Она, к слову, является самой скромной по количеству квартир (283 штуки), но при этом если и не самой привлекательной, то очень достойной – в этом году её даже наградили премией Urban Awards. Если одного англоязычного определения вам не достаточно, запишите в актив “Skandi Klubb" технологию Green Zoom, которая подтверждает полную экологичность строительства. Всё это удовольствие сейчас стоит от 145 до 193 тысяч рублей за квадратный метр и от 4,8 до 32,4 миллионов за квартиру. Для бизнес-класса с таким расположением цены вполне приемлемые.
Свои пять копеек в богатую инфраструктуру Петроградки
Даже в Петроградском районе объект бизнес-класса невозможен без хоть какой-нибудь собственной инфраструктуры. В “Skandi Klubb" она не “какая-нибудь”, а вполне себе достойная. Всё, как полагается – подземный паркинг с местами автомобилей и мотоциклов, кладовые, множество уже работающих коммерческих помещений на первых этажах зданий. Последние располагаются, конечно, только с внешней стороны корпусов, потому что посторонним вход на внутреннюю территорию ЖК закрыт.
Им, к их сожалению, не удастся полюбоваться благоустроенными зелёными дворами со спортивными и детскими площадками. Там же – детские сады, хобби-центр и спорткомплекс. Важно сказать, что квартира с окнами, выходящими во двор, в “Skandi Klubb" хоть и лишена красивого вида на воду, но зато и лишена шума проспекта. Для многих он, вероятно, может стать проблемой – всё-таки движение на Медиков всегда плотное.
Ещё одна связанная с расположением проблема – экология. Водоём близко, Ботанический сад в шаговой доступности, но от выхлопных газов автомобилей никуда не деться. Разве что можно уехать в какой-нибудь питерский парк на прогулку – если вы автомобилист, то к вашим услугам крупные дороги прямо под боком, а если пешеход, то минут за 15 дойдёте до метро “Петроградская”. Да, учитывая, что это Петроградская, не забывайте, что у вас никогда не будет проблем с тем, куда бы сходить вечером или на выходных – вокруг полно кафе, ресторанов и магазинов.
Наше мнение
Где бы и в каком бы классе Bonava ни работала, она всегда делает всё примерно в одном стиле – редкий застройщик может похвастаться такой узнаваемостью. Стильные здания с яркими вставками на фасадах, благоустроенная территория со всей необходимой инфраструктурой, функциональные планировки квартир с белой отделкой – всё это почти наверняка Bonava. В случае со “Skandi Klubb" это ещё и Петроградка. Назовите лучшее сочетание объекта и его расположения! Мы подождём.
Плюсы
- Стильные архитектура и дизайн;
- Просторные квартиры с отделкой;
- Современные технологии строительства с заботой об экологии;
- Красивые виды из окон;
- Едва ли не лучший район города;
- Надёжный застройщик.
Минусы
- Шумный проспект прямо под окнами.
29.11.2018
