ЖК "Граффити"

пр. Шуваловский/ пр. Королева/ ул. Парашютная
Санкт-Петербург, Приморский
2.4 - 8.6 млн руб.
92 - 129.9 тыс. руб. за м2
Метро
  • Комендантский проспект
    Общественный транспорт 22 мин.

Цены на квартиры в ЖК "Граффити"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.5 - 28.9 95 - 129.9 тыс. 2.4 - 3.5 млн
1-комн. 35.5 - 44.7 99 - 120 тыс. 3.5 - 4.6 млн
2-комн. 51.5 - 63.9 98 - 116 тыс. 5.8 - 7.2 млн
3-комн. 72.7 - 82.3 92 - 105 тыс. 7.3 - 8.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28.1 125 тыс. 3.5 млн
3-комн. 74.2 104 тыс. 7.7 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.9 - 26.8 125 - 129.9 тыс. 3 - 3.4 млн
1-комн. 36.5 - 44.7 117 - 120 тыс. 4.4 - 4.6 млн
2-комн. 51.5 - 63.9 112 - 116 тыс. 6 - 7.2 млн
3-комн. 72.7 - 82.3 104 - 105 тыс. 7.6 - 8.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.5 - 28.9 95 - 107 тыс. 2.4 - 2.9 млн
1-комн. 35.5 - 35.8 99 - 106 тыс. 3.5 - 3.8 млн
2-комн. 59.5 98 тыс. 5.8 млн
3-комн. 79 92 тыс. 7.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Описание жилого комплекса

Граффити

Застройщик Ойкумена возводит ЖК «Граффити» в Приморском районе Санкт-Петербурга. В проекте жилого комплекса предусмотрено строительство подземного паркинга. «Студии» и 1-3 комнатные квартиры «комфорт-класса» имеют комфортабельные планировки, их площадь варьируется от 22,9 м2 до 82,3 м2. Жилье предлагается покупателям с чистовой отделкой. Ближе всего к новостройке находится метро Комендантский проспект. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Будут построены 3 детских сада, школа.

Жилой комплекс комфорт-класса «Граффити» от компании-застройщика «Ойкумена» возводится на пересечении Шуваловского проспекта, проспекта Королёва и Парашютной улицы. Его отличительной особенностью являются органично вписывающиеся во внешний облик элементы росписи на фасадах домов и малых архитектурных формах во дворах. 

Владельцы личного автотранспорта смогут с лёгкостью выехать на КАД и ЗСД. Путь до центра города не займёт более получаса. Рядом с ЖК имеются остановки наземного общественного транспорта, который курсирует, в том числе, и к станции метро «Комендантский проспект». 

Монолитно-кирпичные корпуса имеют в высоту от 10 до 24 этажей. Они включают 4103 квартиры, среди которых есть студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Площадь жилья составляет от 22 до 82 квадратных метров. Все балконы и лоджии остекляются. Высота потолков составляет 2,75 метра. Застройщик производит чистовую отделку, включающую укладку ламината и плитки, монтаж плинтусов, выравнивание, оклейку обоями и покраску стен. В квартирах есть натяжные потолки, сантехника, смесители, розетки, выключатели, приборы отопления и учёта, межкомнатные двери из экошпона, стеклопакеты в окнах. 

В холлах есть колясочные, помещения для мытья колёс и лап домашних питомцев. Для машин предназначены три наземный шестиярусных и подземные автопаркинги. Дворы ЖК закрыты от проезда машин, озеленены, украшены фонтанами, скульптурами, есть детские и спортивные площадки, места для выгула собак. На первых этажах корпусов располагаются коммерческие помещения. В состав объекта входит три детских сада и общеобразовательная школа. 

В ближайшей доступности к комплексу имеются медицинские и образовательные учреждения, торговые комплексы, сетевые супермаркеты, аптеки, отделения банков, салоны красоты, сервисные службы. В шаговой доступности есть живописные зелёные зоны – Мартыновский сквер, парк Долгое озеро, Новоорловский лесопарк, заповедник «Юнтоловская лесная дача». 

Жилой комплекс «Граффити» - это качественное жильё и комфортное пространство для всех членов семьи. 

Читать описание полностью

Застройщик Ойкумена

Компания «Ойкумена» стала полноправным участником инвестиционно-строительного рынка Российской Федерации в 1997 г., когда была зарегистрирована в ...

Основные характеристики

Городской район
Улица
пр. Шуваловский/ пр. Королева/ ул. Парашютная
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1.2, 1.3, 1.5, 1.6 (1 очередь)) Дом сдан (Корпус 2.1, 2.2, 2.3 (2 очередь)) 4 кв. 2018 (Корпус 1.7, 1.8)
4 кв. 2019 (Корпус 1.9, 1.10)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1.2, 1.3, 1.5, 1.6 (1 очередь)) Строительство завершено (Корпус 2.1, 2.2, 2.3 (2 очередь)) Внутренние работы (отделка) (Корпус 1.7, 1.8)
Возведение здания (Корпус 1.9, 1.10)
Показать еще...
Паркинг
Три 6-уровневых наземных паркинга и подземные паркинги.
Стоимость машиноместа
640 000 - 1 000 000 руб.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Три детских сада на 110, 140 и 50 мест каждый, школа на 975 мест, детские площадки, зоны отдыха, площадки для выгула собак, предприятия сферы услуг, магазины, офисные помещения на первых и вторых этажах, бесплатный Wi-Fi во дворах, фонтаны, уличные скульптуры, ландшафтный дизайн.
Количество квартир
4103
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1.2, 1.3, 1.5, 1.6 (1 очередь)) Продажи завершены (Корпус 2.1, 2.2, 2.3 (2 очередь)) Договор долевого участия (Корпус 1.7, 1.8)
Договор долевого участия (Корпус 1.9, 1.10)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Возможна длительная рассрочка платежей с первоначальным взносом 30% с начислением 1,4 % ежемесячно на остаток суммы к выплате. При оплате в рассрочку график выплат составляется индивидуально. При покупке квартиры в корпусах 1.7, 1.8 в срок до 30 ноября 2018 г. рассрочка будет рассчитываться до конца строительства - до декабря 2018 года. При покупке квартиры в корпусе 1.10 рассрочка будет рассчитываться до ноября 2019 г.
Этажность
10-24 (Корпус 1.2, 1.3, 1.5, 1.6 (1 очередь)) 13-24 (Корпус 2.1, 2.2, 2.3 (2 очередь)) 24 (Корпус 1.7, 1.8)
23 (Корпус 1.9, 1.10)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1.2, 1.3, 1.5, 1.6 (1 очередь)) Чистовая (Корпус 2.1, 2.2, 2.3 (2 очередь)) Чистовая (Корпус 1.7, 1.8)
Чистовая (Корпус 1.9, 1.10)
Показать еще...
Потолки
от 2.75 (Корпус 1.9, 1.10) от 2.75 (Корпус 1.9, 1.10) от 2.75 (Корпус 1.9, 1.10)
от 1.75 (Корпус 1.9, 1.10)
Показать еще...
Квартир
4103
Квартир на этаже
(Корпус 1.2, 1.3, 1.5, 1.6 (1 очередь)) (Корпус 2.1, 2.2, 2.3 (2 очередь))
Количество квартир
1174 (Корпус 1.2, 1.3, 1.5, 1.6 (1 очередь)) 624 (Корпус 2.1, 2.2, 2.3 (2 очередь)) 753 (Корпус 1.7, 1.8)
1011 (Корпус 1.9, 1.10)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 1.2, 1.3, 1.5, 1.6 (1 очередь)) 2 (Корпус 2.1, 2.2, 2.3 (2 очередь)) 2 (Корпус 1.7, 1.8)
2 (Корпус 1.9, 1.10)
Показать еще...

Инфраструктура ЖК "Граффити" на карте

Ход строительства

ЖК "Граффити"

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

"К сожалению, ход строительства жилого комплекса Граффити еще не попал в объективы камер наших фотографов. Укажите в комментариях, что вам интересна эта информация и мы добавим объект в план съемок.