Именно такой путь проделал новый питерский жилой комплекс от застройщика ГК "Пионер" "YE'S Residence на Боровой". Ранее на его месте в Центральном районе Санкт-Петербурга по ул. Боровой, 19, находилась фабрика по производству кондитерских изделий, носящая имя пламенной революционерки Н. Крупской. В 2017 (аккурат через 100 лет после бурных революционных событий) она благополучно реорганизовалась, и сегодня здесь ведется новое строительство, завершить которое девелопер обещает в I квартале 2020 года. Рассмотрим подробности
Архитектурная концепция новостройки представлена симпатичным двухсекционным девятиэтажным зданием, выполненным по индивидуальному проекту. Строительство его ведется по монолитной технологии, которая считается одной из самых надежных и распространенных. Монолитные дома отличаются долговечностью и превосходной теплоизоляцией. Внешний вид корпуса в полной мере отображает его высокий статус и престиж. Авторам проекта на все 100% удалось вписать его в историческую застройку Санкт-Петербурга, но при этом здание полностью соответствует эстетическим требованиям ХХІ века. Такой удивительный гибрид получился благодаря сочетанию большого количества стекла и благородного мрамора. Ведь для отделки цоколя и первого этажа использован натуральный мрамор бежевого цвета, далее идет современный износостойкий керамогранит природных тонов. Строгости и деловитости зданию придают небольшие черные вставки.
Эту по-настоящему удивительную архитектурную концепцию создали отечественные архитекторы из мастерской "Земцов, Кондиайн и Партнеры" при активном содействии японских коллег из бюро "Nikken Sekkei". Стоит отметить, что мастерская "Земцов, Кондиайн и Партнеры" является одной из ведущих в Санкт-Петербурге и имеет опыт работы в таких европейских странах, как Австрия, Великобритания и Германия. "Nikken Sekkei" - одна из крупнейших и старейших архитектурных компаний мира, на ее счету более 20 тысяч проектов в 40 странах земного шара. Основным стилистическим направлением "YE'S Residence" считается классика дополненная элементами современного урбанизма. Современно, деловито, внешне привлекательно.
Входные группы без ступеней и пандусов. Такое решение позитивно влияет на мобильность жильцов с ограниченными физическими возможностями и мам с детскими колясками. Фишка данного комплекса в том, что каждое жилое помещение будет обладать просторной террасой с видом на центр Северной столицы или витражным балконом. Абсолютно все окна - панорамные. Поэтому в Вашей квартире всегда будет достаточно много солнечного света. На первом этаже поместят стойку консьержа и комфортабельные общественные зоны. В лифтовом холле Вас будут ждать быстрые и бесшумные лифты. Комплекс подключат ко всем необходимым инженерным коммуникациям. Будет работать система мусороудаления, вентиляции, отопления и водоснабжения. От злоумышленников защитит система контроля доступа и видеонаблюдение. В случае чрезвычайной ситуации или возгорания немедленно сработает система эвакуации и пожаротушения. Кроме того, в доме будет работать скоростной интернет и кабельное ТВ, проведут телефонную связь. Контроль качества функционирования всего инженерного оборудования будет осуществляться в диспетчерской. В общем, в любой нестандартной ситуации Вы не останетесь один на один с проблемой.
Квартирография
Жилой фонд комплекса "YE'S Residence на Боровой" состоит из 65 квартир различных планировок. Метраж жилья колеблется от 51,5 до 158,2 кв. м. Количество комнат находится в диапазоне от 1 до 4.
Точной информации о выполнении отделки застройщик пока не предоставил. Однако, зная философию работы ГК "Пионер" можно заявить, что жилье будет сдаваться с выполнением качественных отделочных работ в европейском стиле. Также, скорее всего, будут варианты полной меблировки, установки сантехники и бытовой техники. В составе ЖК имеется подземный паркинг на 47 машин, который отапливается и охраняется. Не на всех, конечно, но хватит.
Резиденция - местопребывание высокопоставленных особ
Именно так смогут себя почувствовать покупатели недвижимости в ЖК "YE'S Residence на Боровой". Умница "Пионер" возводит в данной локации не только этот жилой комплекс. Рядом раскинул свои архитектурные объятия отель апартаментов "YE’S на Социалистической", преобразив дизайн-код района застройки однозначно в лучшую сторону. Данная локация считается одной из лучших в Северной столице, так как Центральный район имеет превосходную систему транспортных сообщений и просо кишит достопримечательностями.
Всего за несколько минут Вы сможете дойти до станций метро "Звенигородская" и "Лиговский проспект". К услугам владельцев авто рядом расположены ул. Марата, Загородный и Московский проспект. До ЗСД и аэропорта порядка 20-25 минут езды. В пешей досягаемости расположен Витебский и Московский вокзалы, а буквально под домом находится остановка общественного транспорта.
Подышать свежим воздухом Вы сможете в Саду Театра Юных Зрителей, Багратионовском и Звенигородском сквере. Кроме того, неподалеку находится живописная набережная Обводного канала. Собственная территория также не отстает от местных красот. Во внутреннем дворе выложат небольшие прогулочные тротуары, высадят деревья и кустарники. Промзоны поблизости отсутствуют, так что смело можно дышать полной грудью.
Звездный уровень комфорта
Новоселы жилого комплекса "YE'S Residence на Боровой" будут иметь доступ ко всем объектам инфраструктуры соседнего апарт-отеля. Она в свою очередь включает лобби бар с видовой террасой, несколько кафе, фитнес-центр и большую торговую галерею. Также жильцы смогут воспользоваться услугами профессионального сервиса, сотрудники которого способны в формате 24/7 оказать помощь в решении бытовых вопросов. Не пять звезд, конечно, но комфортно и продумано.
В пешей досягаемости расположены школы №309 и 612, детские сады №53, 20 и 23. Также рядом полно различных кружков, спортивных секций и частных языковых школ. Качественное медицинское обслуживание Вы получите в нескольких коммерческих медицинских центрах и городских поликлиниках. Покупку продуктов можно совершить в супермаркетах "Магнит" и "Дикси". Всего за 7-10 минут Вы дойдете до торгово-развлекательного комплекса "Планета Нептун". В его составе можно найти не только бутики модных брендов, но и океанариум, кинотеатр. Отлично скрасить досуг можно в ночном клубе "Грибоедов". Поблизости расположены такие известные достопримечательности как Государственный Эрмитаж, Юсуповский дворец и Свято-Троицкая Александро-Невская Лавра. Так что смотреть - не пересмотреть.
Трудиться по-пионерски
Застройщиком ЖК "YE'S Residence на Боровой" выступает ГК "Пионер". Свою деятельность она начала в 2011 году и за время работы зарекомендовала себя как надежная компания, от предложений которой трудно отказаться. Именно поэтому НРА в 2015 году присвоило ей статус кредитоспособности "А+" по национальной шкале. Также их проекты неоднократно были удостоены таких престижных премий, как "PROESTATE&CRE Federal Awards" и "Рекорды Рынка недвижимости". География деятельности "Пионера" распространяется на Москву и Санкт-Петербург.
Жилье в "YE'S Residence на Боровой" продается по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость квартир варьируется от 9,1 до 32,2 млн руб. Сумма действительно немаленькая, и чтобы приобрести такое жилье трудиться придется действительно по-пионерски. Зато, как гласит официальный сайт, при взносе 30% Вам могут предоставить рассрочку сроком до 6 месяцев, а при оплате всей суммы сразу покупатель получает скидку 5%, что довольно приятно. Также возможно предоставление ипотеки сразу от нескольких банков.
ПЛЮСЫ
-
индивидуальный архитектурный проект от известных бюро;
-
наличие вместительного паркинга и кладовых;
-
выгодное месторасположение;
-
гибкие условия покупки;
-
превосходная транспортная развязка;
-
рядом есть вся необходимая инфраструктура
МИНУСЫ
-
в центре бывают пробки;
-
такое жилье доступно далеко не всем
Заключение редакции
Кругленькая сумма, которую обозначил девелопер проекта в графе "стоимость", вполне оправдана уровнем предоставляемого качества жилья. Вы получите комфортные квартиры в хорошем месте Санкт-Петербурга. Омрачают картину лишь заторы на прилегающих дорогах (однако где их сегодня нет!) и количество цифр в ценнике.
19.01.2019