ЖК "Next"

Средний пр. В.О., д. 87, лит. М
Санкт-Петербург, Василеостровский
4.1 - 9.4 млн руб.
120 - 179.6 тыс. руб. за м2
Метро
  • Приморская
    Общественный транспорт 23 мин.
  • Василеостровская
    Общественный транспорт 19 мин.

Цены на апартаменты в ЖК "Next"

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Студия 26 - 56.8 130.3 - 179.6 тыс. 4.1 - 7.4 млн
1-комн. 47.5 - 60.4 130.3 тыс. 6.2 - 7.9 млн
2-комн. 51.4 - 78.5 120 - 131.7 тыс. 6.8 - 9.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Next". Следующий этап развития Васильевского острова

С Васильевского острова Санкт-Петербург начинает свою историю, и по нему это хорошо заметно – там точно так же, как пару веков назад, стоят Ростральные колонны, Кунсткамера и здание Двенадцати коллегий. Но вот сам Васильевский остров на месте не стоит – его будущее среди прочих формирует комплекс апартаментов “Next”. Узнать, что же там дальше, что следующее, действительно интересно.

Апартаменты нового формата

next_kolonka_1.jpg

“Next” – это комплекс апартаментов бизнес-класса, расположившийся по адресу Средний проспект Васильевского острова, дом 87. Состоять он будет из трёх одинаковых 11-этажных корпусов, стоящих на одном стилобате. Возведением комплекса занимается группа компаний “Еврострой”.

next_kolonka_2.jpg

Как бывает практически с любым комплексом бизнес-класса, особенное внимание при создании “Next” было уделено его внешнему виду. На картинках с официального сайта проекта дома скрываются за лицами двух симпатичных хипстеров, мужчины и девушки, но при этом сами они выглядят ничуть не хуже – правильные геометрические линии, много стекла и фасады, облицованные серой плиткой, по цвету больше всего напоминающей модные смартфоны.

next_kolonka_3.jpg

Всё вроде бы выполнено в довольно сдержанном стиле, но не разглядеть здесь футуризм тоже не получится. Упомянутые выше геометрические линии зданий и правда правильные, но вот формы, которые с помощью них получаются, всё же ломаные.

432 апартамента, которые предлагаются покупателям в “Next”, делятся на студии, а также одно- и двухкомнатные. Их площади же варьируются от 26 до 78,5 квадратных метров.


Все они сдаются сразу с полной чистовой отделкой – на чётных этажах она светлая, а на нечётных тёмная. В неё входят: металлическая входная дверь и экошпоновые межкомнатные, двухкамерные стеклопакеты, выровненные стены и потолки, ламинат на полах в комнатах и керамический гранит в прихожих и санузлах, разведённая электрика, установленные телефония и интернет и готовая сантехника.


При желании вы можете дозаказать мебель, и вам привезут зеркала, светильники, тумбы и прочее. Для бизнес-класса такая готовность помещений к заселению не очень типична, но стоит вспомнить, что “Next” – это по сути апарт-отель, как всё сразу встанет на свои места.

Строим по-европейски

Девелопером “Next” выступает группа компаний “Еврострой”, работающая на рынке недвижимости Петербурга ещё с середины 1990-х. За прошедшие годы она успела стать застройщиком полного цикла и теперь самостоятельно занимается всеми этапами работ – от поиска территории под застройку до ввода готового объекта в эксплуатацию. “Еврострой” может похвастать и количеством завершённых проектов – их в его портфеле более четырёх десятков, общей площадью около 750 тысяч квадратных метров. Понятно, почему в прошлом году газета “Деловой Петербург” отдала “Еврострою” сразу три премии в рейтинге лучших строительных компаний города.

Но так как проектами, подобными комплексу “Next”, “Еврострой” раньше не занимался, он привлёк на помощь специализирующуюся на апарт-отелях компанию “МТЛ”, а архитектуру доверил мастерской “Интерколомниум”. Неуверенность в собственных силах? Как бы не так! Скорее уж, грамотное распределение обязанностей и выбор лучших специалистов.

next_kolonka_4.jpg

Даже удивительно, что созданный такими силами объект стоит относительно недорого. Один квадратный метр в “Next” обойдётся вам в 117-170 тысяч рублей, а целое помещение удастся приобрести за 4-10,8 миллионов. Вероятно, дело в том, что продаются в нём всё-таки не квартиры, а апартаменты. Тем более, наверняка не все покупатели будут в них жить, многие решат их сдавать. В этом контексте покупка апартаментов в “Next” является ещё и выгодной инвестицией – застройщик обещает, что до ввода комплекса в эксплуатацию (а он случится в первом квартале 2020-го) цены в нём вырастут на 30%!

Вовсе не старый Васильевский остров

Объекты такого небольшого масштаба, да ещё и официально нежилые редко радуют нас собственной инфраструктурой. Но “Next” и тут идёт дальше других. Мы знаем, что на первых этажах всех трёх его корпусов откроются коммерческие помещения, даже знаем, какие – точно будут кондитерская, гастробар, продуктовая лавка и тренажёрный зал.

next_kolonka_5.jpg

Благоустроенные зоны отдыха со скамеечками и зелёными насаждениями появятся прямо на крыше стилобата, между зданиями. Ну а под землёй расположится паркинг – небольшой, всего на 80 машиномест, но комплексу апартаментов этого количества, может, и хватит.

next_kolonka_6.jpg

Различной инфраструктуры хватает и в шаговой доступности от “Next” – рядом ТЦ “Шкиперский молл”, музей современного искусства “Эрарта”, несколько образовательных учреждений и пара зелёных зон. Этот участок Василеостровского района, расположенный ровно посередине между двумя станциями метро, развивается быстрее остальных – а значит, комплексу апартаментов нового формата тут самое место.

Наше мнение

Не самый обычный формат комплекса, может, и отпугнёт старых консерваторов, но наверняка привлечёт молодых покупателей, думающих о завтрашнем дне. Официальный сайт объекта спрашивает: “Who is the next?”, “Кто следующий?”. Не вы?

Плюсы

  • Стильный внешний вид;
  • Апартаменты сдаются сразу с чистовой отделкой;
  • Относительно невысокие цены;
  • Красиво благоустроенная придомовая территория;
  • Престижный и перспективный район;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Небольшой паркинг.

25.10.2018

Читать описание полностью

Застройщик Группа компаний «Еврострой»

Перейти на сайт застройщика

Группа компаний "Евтрострой" – российский девелопер полного цикла из Санкт-Петербурга, созданный на базе АОЗТ "ПМК-11" в 1994 году. Застройщик работает...

Основные характеристики

Городской район
Улица
Средний пр. В.О., д. 87, лит. М
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
1 кв. 2020 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Подземный на 80 м/м
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
На первом этаже размещены коммерческие помещения. Во дворах проведут озеленение, устроят игровые площадки и зоны отдыха.
Количество квартир
432
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Рассрочка до 31.12.2019 года. Первый взнос не менее 20%.
Этажность
11 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
2.7 (Корпус 1)
Квартир
432
Квартир на этаже
(Корпус 1)
Количество квартир
432 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Инфраструктура ЖК "Next" на карте

Ход строительства

ЖК "Next"

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

"К сожалению, ход строительства жилого комплекса Next еще не попал в объективы камер наших фотографов. Укажите в комментариях, что вам интересна эта информация и мы добавим объект в план съемок.

Отзывы о ЖК "Next"

0 отзывов