Дома серии 1-510

14 Марта, 2019 Игорь Василенко
Дома серии 1-510

Описание

Серия домов 1-510 массово возводились в столице и близлежащих населенных пунктах с 1957 по 1968 годы, всего в Москве насчитывается около 1100 таких жилых зданий. Блочные строения серии 1-510 считаются более прочными, чем панельные, и имеют больший срок эксплуатации. Однако такие здания к сегодняшнему дню устарели, многие находятся в аварийном состоянии, а поэтому их активно включают в перечни объектов, подлежащих сносу. Хотя на практике оказалось, что эту серию сложно сносить из-за толстых и прочных наружных стен.

Для реконструкции «пятиэтажек» 1-510, которые решено не сносить, МНИИТЭП разработан типовой проект с надстройкой одного-двух уровней без отселения жителей дома. При реализации проекта по надстройке этажей, в качестве «компенсации» жильцам за неудобства, связанные с ремонтно-строительными работами, во всем доме выполнялся плановый ремонт с заменой инженерных сетей, системы водоснабжения и сантехнического оборудования.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Конструкция 1-510 представляет собой блочные многосекционные пятиэтажные строения с торцевыми либо рядовыми секциями. По этому же проекту было возведено несколько 4-этажных зданий. Во всех случаях первый этаж был жилым.

Наружные стены у зданий серии представляют собой шлакокерамзитобетонные блоки (40 см); панели из бетона использовались для внутренних стен (27 см); перегородки между комнатами одной квартиры сделаны из гипсобетона (8 см); межэтажные перекрытия — это плиты из многопустотного железобетона (22 см). В серии 1-510 несущими стенами являются все продольные наружные и межквартирные панели. Стыки плит заполнялись минватой. Значительная толщина наружных стен обеспечивала хорошие тепло- и шумоизоляционные характеристики жилья, но в ряде домов имелись некачественные межплиточные швы, что приводило к ухудшению указанных параметров.

Как и в прочих «хрущевках» в серии 1-510 отсутствуют мусоропровод и лифт. Кровли зданий серии 1-510 отличались в зависимости от периода возведения зданий. Сначала кровля была четырехскатной с асбоцементными плитами, а потом в проекте ее заменили двускатной, и добавили рулонную гидроизоляцию в качестве покрытия.

Фасады домов 1-510 не облицовывались, а окрашивались в белый цвет либо в другие светлые оттенки. От остальных «хрущевок» дома данной серии отличаются балконами, размещенными на торцах здания в два ряда, все инженерные коммуникации размещены в техподвале.

Особенности квартирных планировок

Изолированными в серии 1-510 были только комнаты в угловых «двушках». А существенным недостатком более поздних домов этой серии является совмещенные ванна и туалет (даже в 3-комнатных квартирах). Кроме того, в квартирах серии 1-510 маленькие по площади кухни и смежная планировка комнат. Однако, в типовую планировку квартир 1-510 можно внести существенные изменения, сделав жилье более комфортабельным. Наиболее часто при капремонтах совмещают кухню и одну из комнат в общее помещение; оборудуют проемы в межкомнатных стенах; делают небольшой кабинет или гардеробную комнату.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование:
І-510
Регионы строительства:

Москва: Фили, Пресня, Щукино, Ховрино, Коптево, Михалково, Дегунино, Бескудниково, Останкино, Бутырский Хутор, Богородское, Соколиная Гора, Перово, Нагатино, Царицыно, Капотня, Зюзино и проч.;

Московская область: Реутов, Люберцы, Дзержинский, Химки, Ногинск.

Технология строительства:
блочный
По периоду строительства: хрущевка
Годы строительства: с 1957 г. по 1968 г.
Перспектива сноса: Сносятся отдельные дома. Разработан типовой проект реконструкции для несносимых зданий серии.
Количество секций/подъездов: от 2
Количество этажей: 4-5
Высота потолков:
2,48 м
Балконы/лоджии:
Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа
Санузлы:
В ранних зданиях – раздельные, в более поздних – совмещенные. Ванны стандартные
Лестницы:
Без общего противопожарного балкона, ширина лестничного узла – 2,60 м
Мусоропровод:
нет
Лифты:
нет
Количество квартир на этаже:
4
Площади квартир:
Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 31-32/18-20/5-5,6
2-комнатная квартира 41-45/26-31/5-5,6
3-комнатная квартира 54-55/37-40 5,3
Вентиляция:
Естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле
Стены и облицовка:
Наружные стены – шлакобетонные блоки толщиной 40 см
Внутренние – бетонные блоки толщиной 39 см;
Перегородки – гипсошлакобетонные панели толщиной 8 см
Межэтажные перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см
Тип кровли:
В ранних домах - четырехскатная, в поздних – двускатная. Покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних строениях встречаются асбоцементные плиты (шифер)
Производитель:
Завод ЖБИ №2
Проектировщики:
САКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро), проект реконструкции с надстройкой – МНИИТЭП
Достоинства:
Значительная толщина наружных стен, наличие балконов, возможность оборудования проемов в межкомнатных стенах
Недостатки:
Проблемные швы блочных стен, ухудшающие тепло- и звукоизоляционные характеристики домов; совмещенные санузлы в поздних версиях; смежные комнаты в 2-комнатных квартирах (кроме торцевых)
Игорь Василенко

Комментарии к статье

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Оставить комментарий