Дома серии 1-511

13 Марта, 2019 Игорь Василенко
Дома серии 1-511

Описание

Практически в любой части Москвы, застройка которой осуществлялась в 50-60-е годы прошлого века, можно встретить дома по проекту 1-511. Выделяют различные модификации домов этой серии в зависимости от года их постройки. В ранних строениях и поздних версиях зданий могут отличаться высота потолков, конструкция кровли, планировка квартир, а также качество используемого при строительстве кирпича. Всего за годы строительства было возведено около 1670 домов данной серии.

Вопрос о сносе многосекционных зданий серии 1-511 решается индивидуально – исходя из плана реконструкции определенного места застройки. Если же снос строений этой серии нецелесообразен, то для их санации разработан специальный проект с надстройкой этажей и даже с возможностью оборудования лифтового узла.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Во времена ее возведения серия 1-511 считалась наиболее дорогостоящей по себестоимости «хрущевкой», хотя в самых ранних домах серии использовался кирпич невысокого качества - силикатный. Позднее его заменяли на пористо-дырчатый либо семищелевой кирпич, ширина кладки которого в наружных стенах достигала 38-40 см. У лестничных клеток стены, так же как и межквартирные, возводились из гипсобетона и были тоньше наружных (27-38 см), а межкомнатные перегородки были сделаны из гипсобетонных панелей (8 см). В качестве межэтажных перекрытий использовались многопустотные ЖБ-плиты.

Крыша в ранних версиях здания 1-511 была четырехскатной с шиферным покрытием либо с покрытием из кровельного железа. В более поздних домах плоская кровля имела незначительный двускатный уклон, а в качестве покрытия использовалась гидроизоляция рулонного типа.

Горячее водоснабжение в домах серии1-511 может быть как централизованным – от городской сети, так и локальным – с установкой газовых колонок. В «пятиэтажках» этой серии нет лифтов, мусоропровод был оборудован только в некоторых домах, первый этаж обычно занимают жилые квартиры. Достоинством этой серии являются толстые наружные стены из кирпича, которые обеспечивали жилым помещениям хорошие показатели тепло- и шумоизоляции.

Особенности квартирных планировок

Площади квартир в серии 1-511 маленькие, как и в других «хрущевках». Однако в них имеются широкие возможности для перепланировок за счет оборудования проемов в межкомнатных стенах. Квартиры в домах серии 1-511 имели изолированные комнаты в угловых «двушках» и «трешках», в остальных квартирах предусмотрена смежная планировка комнат.

Хотя обычно дома возводились с квартирами от одной до трех комнат, некоторые дома серии 1-511 возводились как малосемейные модификации. В них были только малогабаритные «однушки» с крошечными кухнями – около 3 м2, что позволяло вместить в одном стандартном здании до 130 квартир.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование:
Иногда серия 1-511 ошибочно называется «И-511»
Регионы строительства:

Москва: Измайлово, Перово, Рязанский, Кунцево, Хорошево – Мневники, Щукино, Головино, Коптево, Михалково, Аэропорт, Дегунино, Марфино, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Ховрино, Таганка, Пресня и проч.;

Московская область: Химки, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Одинцово, Голицыно, Апрелевка и т.д.

Технология строительства:
кирпичный
По периоду строительства: хрущевка
Годы строительства: с 1958 г. по 1969 г.
Перспектива сноса: Формально в список сносимых не включена. Известны единичные случаи сноса в процессе комплексной реконструкции кварталов
Количество секций/подъездов: от 2
Количество этажей: 5, реже – 3
Высота потолков:
2,72 м (в зданиях ранней постройки), 2,48 м (в зданиях поздней постройки)
Балконы/лоджии:
Во всех квартирах начиная со 2-го этажа
Санузлы:
В 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные. Ванны: стандартные (не сидячие). В самых ранних домах санузлы во всех квартирах совмещенные.
Лестницы:
Без общего противопожарного балкона
Мусоропровод:
нет
Лифты:
нет
Количество квартир на этаже:
4
Площади квартир:
Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 28-30/15-19/5-5,7
2-комнатная квартира 40-44/28-32/4,5-5,6
3-комнатная квартира 53-57/38-42/4,5-5,6
Вентиляция:
Естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле
Стены и облицовка:
Наружные стены – кирпич семищелевой или пористо-дырчатый, толщиной 38-40 см
Внутренняя центральная продольная стена, межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной 27 (в ранних домах – 38 см)
Межкомнатные перегородки – крупнопанельные гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные многопустотные плиты толщиной 22 см
Цвета зданий: темно-песочный, серый, красный. Облицовки нет
Тип кровли:
Четырехскатная (в ранних домах) или плоская с небольшим двускатным уклоном (в поздних домах), покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних домах встречается волнистая шифер и кровельное железо
Производитель:
Главмоспромстройматериалы
Проектировщики:
САКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро), проект реконструкции с надстройкой – МНИИТЭП
Достоинства:
Много вариантов для перепланировки с возможностью сноса межкомнатных стен
Недостатки:
Маленькие кухни в 2- и 3-комнатных квартирах
Игорь Василенко

Комментарии к статье

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Оставить комментарий