Дома серии I-515/9М

15 Марта, 2019 Игорь Василенко
Дома серии I-515/9М

Описание

«Панельки» I-515/9М возводились в столице почти 20 лет с 1957 года, и их можно увидеть практически во всех районах, застраивавшихся в тот период. Внешне и по конструктивным характеристикам здания этой серии схожи с пятиэтажками проекта 1-515/5. Основным отличием является количество этажей и то, что в I-515/9М нет «однушек». Однако вместо таких жилплощадей проектировщики добавили в проект четырехкомнатные квартиры. Стандартно остались 2- и 3-комнатные квартиры.

Несмотря на солидный «возраст» многоэтажек I-515/9М, эксперты утверждают, что такие дома имеют отличный запас прочности и спокойно могут служить еще десятилетиями. Хотя, безусловно, необходимы их санация и модернизация, исходя из фактического износа здания.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Несущими стенами в I-515/9М являются продольные. Наружные стены - это 30-санитиметровые трехслойные панели. Внутренние стеновые панели зданий изготовлены из гипсобетона (16 см), а межкомнатные перегородки - из гипсокартона (12 см). Межэтажные перекрытия представляют собой ЖБ-панели толщиной 14 см. Эти девятиэтажки легко узнать по крыше, имеющей небольшой двускатный уклон.

Для размещения внутридомовых сетей и инженерных коммуникаций предусмотрено техподполье. В домах есть только один лифт и тот пассажирский, что затрудняет подъем грузов.

Особенности квартирных планировок

Планировка 3-комнатных и 4-комнатных квартир в I-515/9М может отличаться в зависимости от их расположения – в рядовых либо в торцевых секциях. Соответственно, окна квартир могут выходить на обе либо на одну сторону дома, а в некоторых «трешках» один длинный балкон является общим сразу для двух комнат.

Существенным недостатком серии I-515/9М являются очень маленькие кухни – около 6 м2 даже в 4-комнатных квартирах. Еще одним недостатком считаются небольшие оконные проемы, пропускающие мало естественного света, в результате чего жителям таких многоэтажек приходится больше использовать электрическое освещение.

Балконные плиты двуслойные, а современные технологии позволяют производить их дополнительное армирование с последующим «теплым» остеклением. Обратите внимание, что в квартирах первого этажа серии I-515/9М балконы отсутствуют.

Положительным моментом квартир I-515/9М является масса вариантов для перепланировок, поскольку большинство межкомнатных перегородок легко и безопасно демонтируются при необходимости.

plan_serii_i-515-9m.jpg

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование:
I-515/9М
Регионы строительства:

Москва: Покровское-Стрешнево, Зеленоград, Дмитровский, Бескудниковский, Северное и Южное Тушино, Можайский, Войковский, Головинский, Капотня, Хорошёво-Мневники, Ивановское, Рязанский, Коньково, Гольяново, Выхино-Жулебино, Солнцево, Щукино, Кунцево, Чертаново и проч.;

Московская область: Подольск, Дзержинский, Железнодорожный, Троицк, Ликино-Дулёво, Солнечногорск.

Технология строительства:
панельный
По периоду строительства: хрущевка
Годы строительства: с 1957 г. по 1976 г.
Перспектива сноса: В настоящее время сносу не подлежит, но возможен массовый снос в дальнейшей перспективе
Количество секций/подъездов: от 4
Количество этажей: 9, первый этаж жилой
Высота потолков:
2,64 м
Балконы/лоджии:
Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа
Санузлы:
Раздельные во всех квартирах, ванны - 1,7м.
Лестницы:
Без общего противопожарного балкона, ширина лестничного узла – 240 см.
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Лифты:
Пассажирский (грузоподъемность – 400 кг)
Количество квартир на этаже:
4
Площади квартир:
Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира - нет
2-комнатная квартира 45-47/30-31/6,1
3-комнатная квартира 51-57/34-39/6,1-6,2
4-комнатная квартира 64-65/44-45/6,1
Вентиляция:
Естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка:
Наружные стены – трехслойные панели толщиной 30 см.
Внутренние - гипсобетонные панели толщиной 16 см.
Перегородки - гипсобетонные панели толщиной 12 см. Перекрытия – ЖБ-панели толщиной 14 см.
Несущие стены - все межквартирные.
Фасад облицован мелкой квадратной плиткой.
Цвета: белый (наиболее распространен), бледно-голубой, светло-бежевый
Тип кровли:
Плоская с небольшим двухскатным уклоном.
Производитель:
Завод ЖБИ №2 (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики:
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:
Раздельные санузлы, много вариантов перепланировок.
Недостатки:
Маленькие кухни (около 6 м2) во всех квартирах, отсутствует грузовой или грузопассажирский лифт. Нет балконов в квартирах первого этажа.


Игорь Василенко

Комментарии к статье

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Оставить комментарий