Дома серии П-55М

19 Декабря, 2017 Игорь Василенко
Дома серии П-55М

Параметр

Значение

Альтернативное наименование:
П-55М
Регионы строительства:

Москва: Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково;

В Московской области и в регионах РФ дома данной серии не строились

Технология строительства: 
панельный
По периоду строительства: современный
Годы строительства: с 1997 г по 2008 г.
Перспектива сноса: Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов: от 2
Количество этажей: 12-16
Высота потолков:
2,64 м
Балконы/лоджии:
Лоджии и эркеры во всех квартирах, кроме квартир на первых этажах
Санузлы:
Раздельные, в 3- и 4-комнатных квартирах по два санузла
Лестницы:
Обычные, без общего противопожарного балкона
Мусоропровод:
С загрузочным клапаном между этажами
Лифты:
Два лифта: обас пассажирские или пассажирский и грузопассажирский
Количество квартир на этаже:
4
Площади квартир:
Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 50-52/20,9-22/8,6-13
2-комнатная квартира 53,5-70/38-39/8,3-12
3-комнатная квартира 83-109/49-58/8,3-11,9

4-комнатная квартира 99-124/64-72/8,3-12

Вентиляция:
Естественная вытяжная, с блоками на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:
Наружные стены - трехслойные керамзитобетонные панели (34 см.);
Внутренние – железобетон без утеплителя (14 и 18 см.);
Перегородки – железобетон (8 см); межэтажные перекрытия - беспустотные ЖБ-плиты (14 см).

Несущие стены – межкомнатные (продольные и поперечные) и внутренние межквартирные.

Облицовка у фасадов отсутствует

Тип кровли:
Плоская, с рулонным покрытием
Производитель:
МПСМ
Проектировщики:
МНИИТЭП
Достоинства:
Наличие дополнительных санузлов в 3-4-комнатных квартирах; изолированные комнаты; адаптированные для людей с ограниченными физическими возможностями лестничные и лифтовые узлы; повышенная шумоизоляция
Недостатки:
Неудачные планировки некоторых комнат

Домами серии П-55М активно застраивались и свободные участки столицы, и площади, которые появлялись после сноса устаревшей и ветхой недвижимости. Данная типовая серия является усовершенствованным вариантом проекта П-55, обладающего повышенной шумоизоляцией. В новой версии домов корпуса секций шире, за счет чего существенно увеличены площади квартир, а также спланированы более просторные кухни и холлы.

После 2008 года дома по данному проекту не возводились из-за начала строительства других современных, но более коммерчески-выгодных серий жилья, в которых площади квартир были меньше.

Особенности конструкции серии и отделка фасадов

Конструкция жилых зданий П-55М включает панельные изолированные блок-секции высотой от 12 до 16 этажей. Серия П-55М отличается эстетичным внешним видом, в том числе благодаря характерным полуэркерам и витражному остеклению больших лоджий.

Наружные стеновые панели П-55М изготовлены из керамзитобетона по специальной звукоизолирующей технологии, что позволяет возводить такие дома даже возле шумных автомагистралей, не уменьшая при этом комфортность проживания в них. Кроме того в П-55М коэффициент звукоизоляции достаточно высок из-за планировки квартир, в которых во двор выходят все окна спален, а на оживленные улицы выходят только гостиные и кухни.

Лифтовой узел и лестничные пролеты адаптированы для людей с ограниченными физическими возможностями, в том числе и для передвижения на инвалидных колясках. Первый этаж в домах может использоваться под объекты инфраструктуры или же на нем проектируются жилые квартиры. Фасады зданий этой серии не облицовывались, но на некоторых глухих торцах есть узор.

Особенности квартирных планировок

Квартиры в П-55М имеют от 1 до 4-х комнат, с минимальной площадью «однушек» в 50-52 м2. Плюсом квартир является то, что все комнаты в домах этой серии изолированные, а также предусмотрено дополнительное подсобное помещение (кладовая). Во всех квартирах есть лоджии или эркеры за исключением жилья, расположенного на первых этажах. В 3- и 4-комнатных квартирах есть дополнительные (гостевые) санузлы.

Некоторые комнаты неудачно спланированы – они узкие, что не очень удобно для жильцов и усложняет использование пространства в квартире. При этом возможности перепланировки ограничены из-за значительного количества несущих внутриквартирных стен, а ремонт может вызывать затруднения, если требуется механическая обработка панелей из прочного керамзитобетона.


Игорь Василенко

Комментарии

Еще не оставлено ни одного комментария, но вы можете это исправить.