Описание
Домами серии П-55М активно застраивались и свободные участки столицы, и площади, которые появлялись после сноса устаревшей и ветхой недвижимости. Данная типовая серия является усовершенствованным вариантом проекта П-55, обладающего повышенной шумоизоляцией. В новой версии домов корпуса секций шире, за счет чего существенно увеличены площади квартир, а также спланированы более просторные кухни и холлы.
После 2008 года дома по данному проекту не возводились из-за начала строительства других современных, но более коммерчески-выгодных серий жилья, в которых площади квартир были меньше.
Особенности конструкции серии и отделка фасадов
Конструкция жилых зданий П-55М включает панельные изолированные блок-секции высотой от 12 до 16 этажей. Серия П-55М отличается эстетичным внешним видом, в том числе благодаря характерным полуэркерам и витражному остеклению больших лоджий.
Наружные стеновые панели П-55М изготовлены из керамзитобетона по специальной звукоизолирующей технологии, что позволяет возводить такие дома даже возле шумных автомагистралей, не уменьшая при этом комфортность проживания в них. Кроме того в П-55М коэффициент звукоизоляции достаточно высок из-за планировки квартир, в которых во двор выходят все окна спален, а на оживленные улицы выходят только гостиные и кухни.
Лифтовой узел и лестничные пролеты адаптированы для людей с ограниченными физическими возможностями, в том числе и для передвижения на инвалидных колясках. Первый этаж в домах может использоваться под объекты инфраструктуры или же на нем проектируются жилые квартиры. Фасады зданий этой серии не облицовывались, но на некоторых глухих торцах есть узор.
Особенности квартирных планировок
Квартиры в П-55М имеют от 1 до 4-х комнат, с минимальной площадью «однушек» в 50-52 м2. Плюсом квартир является то, что все комнаты в домах этой серии изолированные, а также предусмотрено дополнительное подсобное помещение (кладовая). Во всех квартирах есть лоджии или эркеры за исключением жилья, расположенного на первых этажах. В 3- и 4-комнатных квартирах есть дополнительные (гостевые) санузлы.
Некоторые комнаты неудачно спланированы – они узкие, что не очень удобно для жильцов и усложняет использование пространства в квартире. При этом возможности перепланировки ограничены из-за значительного количества несущих внутриквартирных стен, а ремонт может вызывать затруднения, если требуется механическая обработка панелей из прочного керамзитобетона.
Технические характеристики
|
Параметр |
Значение |
|---|---|
|
Альтернативное наименование: |
П-55М |
|
Регионы строительства: |
Москва: Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково; В Московской области и в регионах РФ дома данной серии не строились |
|
Технология строительства: |
панельный |
| По периоду строительства: |
современный |
| Годы строительства: |
с 1997 г по 2008 г. |
| Перспектива сноса: |
Сносу не подлежат |
| Количество секций/подъездов: |
от 2 |
| Количество этажей: |
12-16 |
|
Высота потолков: |
2,64 м |
|
Балконы/лоджии: |
Лоджии и эркеры во всех квартирах, кроме квартир на первых этажах |
|
Санузлы: |
Раздельные, в 3- и 4-комнатных квартирах по два санузла |
|
Лестницы: |
Обычные, без общего противопожарного балкона |
|
Мусоропровод: |
С загрузочным клапаном между этажами |
|
Лифты: |
Два лифта: обас пассажирские или пассажирский и грузопассажирский |
|
Количество квартир на этаже: |
4 |
|
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 50-52/20,9-22/8,6-13 2-комнатная квартира 53,5-70/38-39/8,3-12 3-комнатная квартира 83-109/49-58/8,3-11,9 4-комнатная квартира 99-124/64-72/8,3-12 |
|
Вентиляция: |
Естественная вытяжная, с блоками на кухне и в санузле. |
|
Стены и облицовка: |
Наружные стены - трехслойные керамзитобетонные панели (34 см.); Внутренние – железобетон без утеплителя (14 и 18 см.); Перегородки – железобетон (8 см); межэтажные перекрытия - беспустотные ЖБ-плиты (14 см). Несущие стены – межкомнатные (продольные и поперечные) и внутренние межквартирные. Облицовка фасадов – отсутствует |
|
Тип кровли: |
Плоская, с рулонным покрытием |
|
Производитель: |
МПСМ |
|
Проектировщики: |
МНИИТЭП |
|
Достоинства: |
Наличие дополнительных санузлов в 3-4-комнатных квартирах; изолированные комнаты; адаптированные для людей с ограниченными физическими возможностями лестничные и лифтовые узлы; повышенная шумоизоляция |
|
Недостатки: |
Неудачные планировки некоторых комнат |
