Искусство, культура и наука – вот три столпа, на которых держится мировое достояние. “Искусство”, “Культура” и “Наука” – вот три корпуса, составляющие жилой комплекс бизнес-класса “Достояние” от “Галс-Девелопмент”. Разбираемся, готов ли к пентхаусам отдалённый от центра район Кунцево и что на самом деле скрывается за громкими словами.
Компания «Галс-Девелопмент» так хотела построить достойный ЖК бизнес-класса для жителей Кунцево, что превратила свою работу в настоящее достояние района. Вернее, в «Достояние» — но смысл от этого почти не меняется.
О комплексе
«Достояние» — это ЖК бизнес-класса в Кунцево, строительством которого занимается компания «Галс-Девелопмент». «Достояние» состоит из трёх 22-этажных башен, практически столпов — стоящих на одном стилобате монолитных «Культуры» и «Искусства» и расположившейся через дорогу от них монолитно-кирпичной «Науки».
Забавно, что эти дома, внешне немного напоминающие классическую московскую архитектуру, появились на месте ветхого жилья. Но это жильё, конечно, только выглядит состаренным — на самом деле оно отделано дорогими материалами и оснащено всеми современными технологиями.
Заинтересовавшиеся объектом потенциальные покупатели могут выбрать из 400 с лишним квартир с количеством комнат от одной до четырёх (45-142 квадратных метра, это не считая шести пентхаусов с террасами на верхних этажах), с высокими потолками от трёх метров, с остеклёнными балконами и лоджиями — почти со всем, кроме отделки от застройщика. Впрочем, для бизнес-класса это обычное дело – как и отсутствие строгой планировки, на полу просто трассировка. “Научная” и “Культурная” архитектура выражается в геометрически правильных квартирах без каких-либо изгибов. Приятные бонусы для всех, кто может позволить себе здесь нечто больше “однушки” – места для гостевых санузлов в “двушках” и сразу две лоджии в отдельных “трёшках”.
Кто строит
«Галс-Девелопмент» — компания с опытом более двух десятков лет, не просто так входящая в пятёрку крупнейших застройщиков Москвы. Она является компанией полного цикла (то есть сама проектирует и возводит дома, занимается их эксплуатацией) и не ограничивает себя какими-то рамками — строит и ЖК, и гостиницы, и транспортные и торговые объекты. Представители «Галс-Девелопмент» говорят про себя, что они отличаются интеллигентным подходом к строительству, то есть работают с заботой не только о себе и о своих клиентах, но и об окружающем их районе. Так что можно сказать, району Кунцево с ними повезло.
Как добираться
«Достояние» располагается рядом с крупным Рублёвским шоссе, до МКАД от него, в общем, тоже недалеко — не такая уж частая ситуация для бизнес-класса, но для автомобилистов удобная. Тех, у кого машины нет, порадует соседство станции метро «Молодёжная» и нескольких остановок общественного транспорта.
Что и как купить
Цены на квартиры в «Достоянии» варьируются от 10,7 до 45 миллионов рублей, это примерно по 209,5-360,9 тысяч за квадратный метр. (Цены действительный на 23.05.18) Несколько крупных банков предлагают ипотеку, есть беспроцентная рассрочка на два года. «Науку» сдают уже в третьем квартале 2018-го, «Культуру» и «Искусство» обещают примерно через год после неё.
Благоустройство и инфраструктура объекта
Территорию «Достояни» закроют от посторонних, озеленят, построят на ней детские площадки. Первые этажи зданий отведут под коммерческие помещения — детский центр, магазины, кафе. А под ними разместится двухуровневый подземный паркинг с собственной автомойкой, мест в котором будет примерно столько же, сколько в комплексе квартир.
О районе
Кунцево часто называют районом, наиболее комфортным для семейного проживания. Здесь и правда хватает больниц и поликлиник, детских садов и школ, есть несколько колледжей и университетов. Продуктовыми супермаркетами «Достояние» буквально окружено. Ближайший торговый центр, «Трамплин», расположился рядом с метро «Молодёжная», чуть дальше — МФК «Кунцево Плаза».
Экология
Впечатление от экологии вокруг «Достояния» его будущим жителям может испортить только тот факт, что ЖК расположен на пересечении сразу двух дорог, Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе. Но вообще, и Кунцево, и тем более соседнее Крылатское — в условиях современной Москвы районы, в общем, зелёные. От «Достояния» недалеко до Суворовского и Солдатенковского парков, да и Гребной канал в той же стороне.
Проблемы и слухи
По улице Ярцевской, на которой и стоит «Достояние», должна пройти Северо-Западная хорда. Многие опасаются, что из-за этого автомобильное движение вокруг домов, и без того активное на Рублёвском шоссе, будет ещё больше мешать жителям — ни тебе тишины, ни чистого воздуха.
Конкуренты
- ЖК «Vander Park» от ГК «Пик»;
- ЖК «Лидер на Ленинском проспекте» от «Лидер-Инвест».
Подводим итоги
«Достояние», согласно своему названию, обладает многими достоинствами ЖК бизнес-класса. Жаль только, что из-за Северо-Западной хорды такое достоинство, как тихий район, скоро может исчезнуть — но другие-то точно останутся.
Плюсы:
- Надёжный застройщик;
- Метро рядом;
- Красивая архитектура;
- Район со всем необходимым.
Минусы:
- Шумные и загруженные дороги по соседству.
23.05.18
