Коттеджные поселки в Новой Москве

27 жилых комплексов
Сортировать
Вяземское
8.6 - 12.3 млн руб.
Новая Москва, Новомосковский
Срок ввода: Коттедж сдан
Академия парк
5.9 - 9.8 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: 3 кв. 2017
Марсель
5.1 - 17.4 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Западная долина
7.6 - 10.6 млн руб.
Новая Москва, Новомосковский
Срок ввода: Коттедж сдан
Новотроицкий
8 - 10 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Чистые пруды
8.9 - 12.9 млн руб.
Новая Москва, Новомосковский
Срок ввода: Коттедж сдан
Петровская слобода
8.8 - 16.4 млн руб.
Новая Москва, Новомосковский
Срок ввода: Коттедж сдан
Реклама
От 430 м2. Потолки 5,2 м. Выдаем ключи.
Башня Федерация. Платиновые апартаменты.
Эксклюзивные апартаменты в Башне Федерация. Живите выше всех в Европе! 92-93 этаж.
Заказать звонок
Реклама
от 23.8 м2 - от 1.9 млн Руб.
Самолет Девелопмент
ЖК «Пригород лесное»
Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Без первоначального взноса!
Заказать звонок
Реклама
от 27.4 м2 - от 5 млн Руб.
ДОНСТРОЙ
ЖК «Огни»
Зажигаем ОГНИ! Стартовые цены до 1.11.2018
Заказать звонок
Реклама
от 35.1 м2 - от 2.4 млн Руб.
Микрорайон "Кантри"
ЖК "SAMPO"
Готовые квартиры в ЖК "Сампо" от 2.4 млн руб. Выдаём ключи! Новорижское шоссе, экологически чистый район. Рассрочка без %!
Заказать звонок
Реклама
от 24 м2 - от 3 млн Руб.
Самолет Девелопмент
Квартал для жизни Спутник
Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино.
Заказать звонок
Реклама
от 45.7 м2 - от 10.7 млн Руб.
MR Group
ЖК Фили Сити
Бизнес-класс от MR Group. Ипотека 6%. Собственный парк. Паркинг. 3 мин от м.Фили
Заказать звонок
Реклама
от 93 м2 - от 35.2 млн Руб.
ДОНСТРОЙ
Дом на Тишинке
ДОМ НА ТИШИНКЕ- главная премьера сезона!
Заказать звонок
Реклама
АКЦИЯ ДО КОНЦА ОКТЯБРЯ - ВЫГОДА ДО 5,5 МЛН РУБ.
ООО "ТЭРА"
ЖК Виноградный. Дыши лесом, живи в городе.
Готовые квартиры у Измайловского парка с видом на усадьбу Романовых
Заказать звонок
Реклама
от 38.2 м2 - от 4.5 млн Руб.
Центр-Инвест
ЖК "FoRest"
Старт продаж! 2 минуты от метро Ново-Переделкино!
Заказать звонок
Реклама
от 39.8 м2 - от 13.1 млн Руб.
ГК "КОРТРОС"
Дом Серебряный бор
Уникальное предложение! Скидка 5% на квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом.
Заказать звонок
Реклама
Рядом парк Сокольники и ВДНХ.
Сити-XXI век
Апартаменты премиум-класса Hill 8
Лаконичный стиль. Британская точность. Победитель премии European Property Awards 2018!
Заказать звонок
Реклама
Благоустроенные охраняемые дворы.
TEKTA GROUP
Городские резиденции Spires.
Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр.
Заказать звонок
Реклама
Собственный фитнес-зал для занятий спортом.
Sminex
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Дом в центре Москвы. Дарит время на развлечения! Собственный двор для игр и развития.
Заказать звонок
Реклама
От 24,40 м2 – от 4 млн руб.
MR Group
ЖК «Метрополия»
Старт продаж квартир бизнес-класса от 4 млн рублей. Ипотека 6%.
Заказать звонок
Реклама
От 60 до 800 м2. Потолки 3,5 м. Выдаем ключи!
VIP-офисы в "Башне Федерация"
Потрясающие виды с 64-68 этажей. Отдельная лифтовая группа.
Заказать звонок
Реклама
от 37.3 м2 - от 6.3 млн Руб.
MR Group
ЖК "Ясный"
Скидки до 12%. 10 мин. пешком от м. «Домодедовская». Ясно, надо брать!
Заказать звонок
Реклама
от 61.3 м2 - от 10.8 млн Руб.
ЖК "Квартал на Никулинской"
Квартиры от 162 828 руб./м². Престижный район. Звоните
Заказать звонок
Реклама
От 42 м2 - от 5,3 млн руб.
ГК «Пионер»
ЖК LIFE-Варшавская
Квартиры с отделкой от 130 000 руб./м2! 1 минута от м. Варшавская.
Заказать звонок
Реклама
от 44.3 м2 - от 9 млн Руб.
Пионер
LIFE-Кутузовский
Квартиры от 172 тыс. руб/м2
Заказать звонок
Реклама
от 4,6 млн руб.
Флэт и Ко
Комплекс "Нахимов". М.Профсоюзная
Успей купить апартаменты бизнес-класса от 135 000 р/м2! 3 минуты от метро. Рядом парковая зона
Заказать звонок
Реклама
от 36.7 м2 - от 15.6 млн Руб.
MR Group
ЖК «Воробьев Дом»
Скрытая роскошь на Воробьевых горах. Выдаем ключи. Скидки 15%!
Заказать звонок
Реклама
От 2,2 млн руб.
ГК "МИЦ"
ЖК "Цветочные поляны". Старт продаж!
Европейский ландшафтный дизайн.
Заказать звонок
Реклама
от 3.6 м2 - от 2.6 млн Руб.
MR Group
ЖK «Эко Видное 2.0»
Скидки до 10%. Собственная инфраструктура. Эко-Логично!
Заказать звонок
Реклама
Метро Полежаевская.
TEKTA GROUP
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Старт продаж! От 5,5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры премиум-класса от 9,8 млн руб.
МонАрх-УКС
ЖК CITY PARK
Старт продаж 3-й очереди строительства. 10 минут пешком до метро Выставочная.
Заказать звонок
Реклама
От 1,7 млн руб.
ООО Акваспорт
Микрорайон Новое Бисерово 2
2 мес. ипотеки за наш счет + скидка 3 000 ₽/м² + большой сюрприз! Только до 31.10!
Заказать звонок
Реклама
1,4 км от Кремля.
Sminex
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Прогуляйтесь до Кремля в самом центре, в самой тишине. Роскошные квартиры и пентхаусы.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры от 8,3 млн руб.!
Лидер-Инвест
ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%!
Закрытая территория, подземный паркинг. Свой парк с прудом, школа и д/сад.
Заказать звонок
Реклама
от 7,7 млн руб.
Кортрос
ЖК Headliner
Скидка на просторные квартиры до 10%. 4 вида отделки. Уникальные видовые характеристики. м. Шелепиха.
Заказать звонок
Реклама
Скидки до 15%. Ипотека 8,9%.
LEXION development
ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк"
Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Подземный паркинг. Свободные планировки м.Саларьево
Заказать звонок
Реклама
от 34.6 м2 - от 8.3 млн Руб.
ЮИТ
ЖК Аалто у м. Динамо
Успейте на акционные цены! Гарантия надежности от финского застройщика. Сдача в 2019 г.
Заказать звонок
Реклама
от 26.4 м2 - от 10.3 млн Руб.
ГК «Основа»
RED7
Апартаменты бизнес-класса на Садовом!
Заказать звонок
Никольские дачи
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Кронбург
9.8 - 11.5 млн руб.
Новая Москва, Новомосковский
Срок ввода: Коттедж сдан
Капитолий
7.5 - 18 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Лесная сказка
7.5 - 12.9 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: 2 кв. 2017
Лесной пейзаж
1.8 - 6.4 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Лесной пейзаж-2
1.9 - 4.2 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Зосимово
1.2 - 6.4 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Фаворит
1.9 - 6.9 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Сосновый бор
3 - 14.3 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Стольный
3.4 - 4.4 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Медведево
9.1 - 26.3 млн руб.
Новая Москва, Новомосковский
Срок ввода: Коттедж сдан
Троица
1.9 - 2.5 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Президент
29 - 44 млн руб.
Новая Москва, Новомосковский
Срок ввода: Коттедж сдан
Природный парк Каменка
4.9 - 17.4 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Цветочный
3.3 - 8.6 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Лесное озеро (Оазис)
4.6 - 11.1 млн руб.
Новая Москва, Троицкий
Срок ввода: Коттедж сдан
Назад
Назад

Рынок загородной недвижимости в Новой Москве это большой выбор объектов в разных ценовых сегментах: коттеджей, таунхаусов, дуплексов, земельных участков под строительство. Потенциальным покупателям есть из чего выбирать. В 2016 г. в разной степени готовности находится более 60 коттеджных поселков в Новой Москве.

Виды предложений

На долю «бизнес» - класса приходится около 50%, «эконом» класса 40-43%, остальные относятся к элитному жилью. Домовладений в таких комплексах не больше 40, площадь участков не менее 15 соток, расположены они в пределах 7 - 20 км от МКАД.

Одним из лучших сданных элитных объектов на территории Новой Москвы стал комплекс «Глаголево Парк».

Для поселков «бизнес» класса также характерен широкий набор предлагаемых услуг. Отличие от КП «премиум» класса, в основном, в большем количестве домов, расположенных на территории. Застройщики здесь чаще применяют совмещенный вариант, когда рядом находятся готовые индивидуальные дома, дуплексы и участки под строительство. В поселках «бизнес» класса обязательным условием является возведение дома в единой стилистике поселения. Основной пул «бизнес» класса находится на 23 - 35 км Калужского и Киевского шоссе. Ярким примером сочетания комфортабельного индивидуального жилища и развитой инфраструктуры могут служить коттеджные поселки в Новой Москве «Солнечный город», «Идиллия».

Поселки «эконом» класса преимущественно расположены в значительном удалении от МКАД, в 40 – 70 км. Впрочем, расположение по скоростному Киевскому шоссе позволяет относительно быстро добираться до дома. В бюджетных коттеджных поселках преобладают предложения участков без подряда и готовых домов без отделки.

Инфраструктура

Обязательным для всех ценовых категорий является:

  1. расположение рядом с поселениями с инфраструктурой или наличие собственных социальных объектов;
  2. обеспечение инженерными коммуникациями;
  3. благоустройство территории КП;
  4. наличие удобного подъезда.

Транспортная доступность

Коттеджные поселки в Новой Москве расположены в живописных местах рядом со скоростным Киевским шоссе и Калужским шоссе, в 7 – 70 км от МКАД. Несмотря на расширение дорог и строительство новых развязок, на некоторых участках ситуация продолжает оставаться напряженной.

Продажа домов и участков от застройщиков начинается от 3,5 млн. руб. Цена зависит от ряда факторов:

  • удаления от МКАД;
  • наличия инфраструктуры;
  • транспортной доступности;
  • расположения поблизости леса или реки;
  • класса жилья.

Строительством коттеджей занимаются как крупные известные компании ГК «Масштаб», «Каскад-Недвижимость», «Абсолют-Недвижимость», так и застройщики, реализующие единичные проекты.

Преимущества и недостатки

К недостаткам загородного жилья в Новой Москве относится транспортная доступность.

Но преимуществ гораздо больше:

  • развитая инфраструктура;
  • расположение в живописных, экологически чистых районах;
  • оригинальные проекты домов во всех ценовых категориях;
  • подключение к централизованным коммуникациям;
  • автономное отопление;
  • единый архитектурный стиль;
  • ландшафтное озеленение территории поселка.

В 2015 – 2016 гг. наметилась тенденция снижения спроса на коттеджные поселки. Покупатели стали предпочитать малоэтажные комплексы и таунхаусы с небольшими земельными участками. По данным аналитиков на квартиры приходится 35% от всего объема предложений, на таунхаусы 25% и только 15% на коттеджи.