Коттеджные поселки в Новой Москве

27коттеджных поселков
Сортировать
На карте
8.6 - 12.3 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
5.9 - 9.8 млн руб.
Новая Москва, Троицкий, Киевское шоссе
Срок ввода: 3 кв. 2017
Застройщик: KASKAD Недвижимость
8 - 10 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: ИНКОМ-Недвижимость
9.8 - 11.5 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
3.4 - 4.4 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
1.9 - 2.5 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Реклама
Квартиры премиум-класса от 9,8 млн руб.
МонАрх-УКС
ЖК CITY PARK
Старт продаж 3-й очереди строительства. 10 минут пешком до метро Выставочная.
Заказать звонок
Реклама
от 37 м2 - от 6.5 млн Руб.
TEKTA GROUP
ЖК "Гринада". Северное Бутово
Квартиры от 6,4 млн руб. 10 минут от метро
Заказать звонок
Реклама
От 9,8 млн руб.
Флэт и Ко
ЖК"Геометрия". Ключи уже весной 2019 года!
Просторные квартиры бизнес-класса в готовом доме! Уникальный проект в 5 км от Кремля.
Заказать звонок
Кортрос
ЖК Headliner Старт продаж 2 очереди.
Квартиры в ЦАО. 1-ком - от 9 млн, 2-ком - от 12 млн. Панорамные виды, паркинг. м. Шелепиха
Заказать звонок
Реклама
Ипотека без первоначального взноса.
ИнвестТраст
Район Новые Ватутинки.
Квартиры с отделкой от 3,2 млн! Рядом школа, детский сад и поликлиника. Закрытый двор без машин.
Заказать звонок
Реклама
Цена за квадратный метр от 200 000 руб.!
Сити-XXI век
Апартаменты Hill8. 10 минут до центра.
Уникальное сочетание дизайна и технологий. Лаконичный стиль. Рядом парк Сокольники и ВДНХ.
Заказать звонок
Реклама
От 2.5 млн руб.
Микрорайон "Кантри"
Готовые квартиры в ЖК "Сампо" от 2.5 млн руб
Выдаём ключи! Новорижское шоссе, экологически чистый район. Рассрочка без %!
Заказать звонок
Реклама
Эффективные планировочные решения.
Sminex
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Остались последние 4 квартиры - в самом центре,в самой тишине. Панорамное остекление. Высокие потолки.
Заказать звонок
Реклама
Метро "Полежаевская"
TEKTA GROUP
Городской квартал Big Time.
Квартиры от 7,5 млн. руб. Отделка white box. 5 минут до Москва-Сити. Высокая скорость строительства.
Заказать звонок
Реклама
Выдаём ключи!
MR Group
ЖК Савёловский Сити
Скидка до 10%. Живите рядом с центром! 7 мин пеш. от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами.
Заказать звонок
Реклама
Ипотека от 6%
РГ-Девелопмент
ЖК «Родной город. Октябрьское Поле»
Успейте купить до повышения цен в мае! Квартиры от 9,6 млн. Дома готовы. Ключи в день подписания Договора. Высокие потолки - 3 м. Подземный паркинг.
Заказать звонок
Реклама
Сдача в 2019 году!
РГ-Девелопмент
ЖК "Семеновский Парк"
Квартиры с московской пропиской от 4,9 млн. руб. Современная отделка. Благоустроенный двор без машин. Рядом парки, школы и спортивные центры.
Заказать звонок
Реклама
от 28.6 м2 - от 5 млн Руб.
Центр-Инвест
ЖК "FoRest"
Квартиры комфорт-класса! Выгодные цены, отделка White Box. 5 минут до метро.
Заказать звонок
Реклама
от 39.9 м2 - от 14.4 млн Руб.
ГК "КОРТРОС"
Дом Серебряный бор
Выдаём ключи! Скидка до 5%. Готовые квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом, 150 м до реки.
Заказать звонок
Реклама
Сдача в 2019 году!
РГ-Девелопмент
ЖК «ОРЕХОВО-БОРИСОВО»
Квартиры с качественной отделкой от 6 млн. руб.! Рядом детские сады и парки для отдыха. Многоуровневый паркинг и открытая парковка.
Заказать звонок
Реклама
Свободная планировка.
TEKTA GROUP
ЖК "Маяковский". Выдаем ключи!
Квартиры от 9 млн. руб. в готовых домах. 5 минут до метро Водный стадион. Бизнес-класс.
Заказать звонок
Реклама
Отдельный двор для игр
Sminex
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Дом в центре Москвы. Откажитесь от скуки! Развивающий клуб Kid's Lab. Свой ландшафтный двор-сад.
Заказать звонок
Реклама
Спеццены марта от 23,4 млн руб!
Премиум-апартаменты в «Башне Федерация»
Этажи 69-84, великолепные виды, окна высотой 3 метра – вокруг вас только небо, воздух и тишина.
Заказать звонок
Реклама
Развитая инфраструктура.
LEXION development
ЖК "Румянцево-Парк". От 3,6 млн.руб.
Старт продаж нового корпуса! 5 минут до м.Саларьево. Свой парк. Детские сады и школа.Ипотека от 6,5%
Заказать звонок
Реклама
15 минут до метро Тушинская.
Сити-XXI век
ЖК Серебрица.
Уникальный проект с авторской архитектурой. Комфорт-класс с опциями бизнес-класса. От 2,9 млн руб.
Заказать звонок
7.5 - 12.9 млн руб.
Срок ввода: 2 кв. 2017
Застройщик: Лесная Сказка
3.3 - 8.6 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: ГК Абсолют
1.9 - 4.2 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
29 - 44 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
5.1 - 17.4 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: ДНП Никольское-1
7.5 - 18 млн руб.
Новая Москва, Троицкий, Киевское шоссе
Срок ввода: Коттедж сдан
7.6 - 10.6 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: RDI Group
1.8 - 6.4 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
9.1 - 26.3 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: Дачный Альянс
4.6 - 11.1 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
15.7 млн руб.
Срок ввода: 3 кв. 2020
Застройщик: Good Wood Development
1.2 - 6.4 млн руб.
Новая Москва, Троицкий, Киевское шоссе
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
8.9 - 12.9 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
4.9 - 17.4 млн руб.
Новая Москва, Троицкий, Киевское шоссе
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: RDI Group
Назад
Назад

Рынок загородной недвижимости в Новой Москве это большой выбор объектов в разных ценовых сегментах: коттеджей, таунхаусов, дуплексов, земельных участков под строительство. Потенциальным покупателям есть из чего выбирать. В 2016 г. в разной степени готовности находится более 60 коттеджных поселков в Новой Москве.

Виды предложений

На долю «бизнес» - класса приходится около 50%, «эконом» класса 40-43%, остальные относятся к элитному жилью. Домовладений в таких комплексах не больше 40, площадь участков не менее 15 соток, расположены они в пределах 7 - 20 км от МКАД.

Одним из лучших сданных элитных объектов на территории Новой Москвы стал комплекс «Глаголево Парк».

Для поселков «бизнес» класса также характерен широкий набор предлагаемых услуг. Отличие от КП «премиум» класса, в основном, в большем количестве домов, расположенных на территории. Застройщики здесь чаще применяют совмещенный вариант, когда рядом находятся готовые индивидуальные дома, дуплексы и участки под строительство. В поселках «бизнес» класса обязательным условием является возведение дома в единой стилистике поселения. Основной пул «бизнес» класса находится на 23 - 35 км Калужского и Киевского шоссе. Ярким примером сочетания комфортабельного индивидуального жилища и развитой инфраструктуры могут служить коттеджные поселки в Новой Москве «Солнечный город», «Идиллия».

Поселки «эконом» класса преимущественно расположены в значительном удалении от МКАД, в 40 – 70 км. Впрочем, расположение по скоростному Киевскому шоссе позволяет относительно быстро добираться до дома. В бюджетных коттеджных поселках преобладают предложения участков без подряда и готовых домов без отделки.

Инфраструктура

Обязательным для всех ценовых категорий является:

  1. расположение рядом с поселениями с инфраструктурой или наличие собственных социальных объектов;
  2. обеспечение инженерными коммуникациями;
  3. благоустройство территории КП;
  4. наличие удобного подъезда.

Транспортная доступность

Коттеджные поселки в Новой Москве расположены в живописных местах рядом со скоростным Киевским шоссе и Калужским шоссе, в 7 – 70 км от МКАД. Несмотря на расширение дорог и строительство новых развязок, на некоторых участках ситуация продолжает оставаться напряженной.

Продажа домов и участков от застройщиков начинается от 3,5 млн. руб. Цена зависит от ряда факторов:

  • удаления от МКАД;
  • наличия инфраструктуры;
  • транспортной доступности;
  • расположения поблизости леса или реки;
  • класса жилья.

Строительством коттеджей занимаются как крупные известные компании ГК «Масштаб», «Каскад-Недвижимость», «Абсолют-Недвижимость», так и застройщики, реализующие единичные проекты.

Преимущества и недостатки

К недостаткам загородного жилья в Новой Москве относится транспортная доступность.

Но преимуществ гораздо больше:

  • развитая инфраструктура;
  • расположение в живописных, экологически чистых районах;
  • оригинальные проекты домов во всех ценовых категориях;
  • подключение к централизованным коммуникациям;
  • автономное отопление;
  • единый архитектурный стиль;
  • ландшафтное озеленение территории поселка.

В 2015 – 2016 гг. наметилась тенденция снижения спроса на коттеджные поселки. Покупатели стали предпочитать малоэтажные комплексы и таунхаусы с небольшими земельными участками. По данным аналитиков на квартиры приходится 35% от всего объема предложений, на таунхаусы 25% и только 15% на коттеджи.