Коттеджные поселки в Новой Москве

27коттеджных поселков
Сортировать
На карте
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
Срок ввода: Коттедж сдан
Реклама
от 39 м2 - от 14.1 млн Руб.
ГК "КОРТРОС"
Дом Серебряный бор
Дом построен! Скидка до 5%. Готовые квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом, 150 м до реки.
Заказать звонок
Реклама
от 25.2 м2 - от 5.1 млн Руб.
МонАрх Недвижимость
ЖК "Хорошевский"
Скидки до 6% на квартиры в готовых домах.
Заказать звонок
Реклама
Тихая улица. 1,4 км до Кремля.
Sminex
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Виды на высшем уровне в самом центре, в самой тишине. Роскошные квартиры с террасами.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры премиум-класса от 9,8 млн руб.
МонАрх-УКС
ЖК CITY PARK
Старт продаж 3-й очереди строительства. 10 минут пешком до метро Выставочная.
Заказать звонок
Реклама
Метро "Полежаевская"
TEKTA GROUP
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. От 5,6 млн руб.
Заказать звонок
Реклама
Скидка до -13% в этом месяце!
Премиум-апартаменты в «Башне Федерация»
Этажи 69-84, великолепные виды, окна высотой 3 метра – вокруг вас только небо, воздух и тишина.
Заказать звонок
Реклама
от 4,1 млн руб.
РГ-Девелопмент
ЖК "Семеновский Парк"
Квартиры с отделкой в Москве от 4,1 млн! Вид на Измайловский парк. Семейная ипотека от 6%. Сдача в 2019 году!
Заказать звонок
Реклама
от 34.6 м2 - от 8.3 млн Руб.
ЮИТ
ЖК Аалто у м. Динамо
Бизнес-лайт у м.Динамо. Финское качество строительство! Сдача уже в этом году.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры от 7,3 млн руб.!
Лидер-Инвест
ЖК "Крылья". Квартиры от 7,3 млн руб.!
Приватный ландшафтный парк и пруд. Ипотека от 5%. Развитая инфраструктура, школа и д/сад.
Заказать звонок
Реклама
Район с развитой инфраструктурой.
Sminex
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Элитный дом РЕНОМЭ. Пять минут до Садового кольца. Дарим время на сон!
Заказать звонок
Реклама
От 2.5 млн руб.
Микрорайон "Кантри"
Готовые квартиры в ЖК "Сампо" от 2.5 млн руб
Выдаём ключи! Новорижское шоссе, экологически чистый район. Рассрочка без %!
Заказать звонок
Реклама
Развитая инфраструктура, паркинг. м. Шелепиха. Сдача 2019 год.
Кортрос
ЖК Headliner
Квартиры с отделкой от 8,3 млн в ЦАО, потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города.
Заказать звонок
Реклама
От 8,3 млн руб.
Флэт и Ко
ЖК"Геометрия". Ключи уже весной 2019 года!
Готовые квартиры от 150 000 руб/м2! Скидки до 3%. Уникальный проект бизнес-класса в 5 км от Кремля.
Заказать звонок
Реклама
Квартира за 32 472 руб. в месяц.
LEXION development
ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево
Трешка по цене двушки! Свободные планировки. Подземный паркинг. Закрытые дворы. Собственный парк.
Заказать звонок
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: ГК Абсолют
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: ДНП Никольское-1
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: RDI Group
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: Дачный Альянс
Новая Москва, Троицкий, Киевское шоссе
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
Новая Москва, Троицкий, Киевское шоссе
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: RDI Group
Назад
Назад

Рынок загородной недвижимости в Новой Москве это большой выбор объектов в разных ценовых сегментах: коттеджей, таунхаусов, дуплексов, земельных участков под строительство. Потенциальным покупателям есть из чего выбирать. В 2016 г. в разной степени готовности находится более 60 коттеджных поселков в Новой Москве.

Виды предложений

На долю «бизнес» - класса приходится около 50%, «эконом» класса 40-43%, остальные относятся к элитному жилью. Домовладений в таких комплексах не больше 40, площадь участков не менее 15 соток, расположены они в пределах 7 - 20 км от МКАД.

Одним из лучших сданных элитных объектов на территории Новой Москвы стал комплекс «Глаголево Парк».

Для поселков «бизнес» класса также характерен широкий набор предлагаемых услуг. Отличие от КП «премиум» класса, в основном, в большем количестве домов, расположенных на территории. Застройщики здесь чаще применяют совмещенный вариант, когда рядом находятся готовые индивидуальные дома, дуплексы и участки под строительство. В поселках «бизнес» класса обязательным условием является возведение дома в единой стилистике поселения. Основной пул «бизнес» класса находится на 23 - 35 км Калужского и Киевского шоссе. Ярким примером сочетания комфортабельного индивидуального жилища и развитой инфраструктуры могут служить коттеджные поселки в Новой Москве «Солнечный город», «Идиллия».

Поселки «эконом» класса преимущественно расположены в значительном удалении от МКАД, в 40 – 70 км. Впрочем, расположение по скоростному Киевскому шоссе позволяет относительно быстро добираться до дома. В бюджетных коттеджных поселках преобладают предложения участков без подряда и готовых домов без отделки.

Инфраструктура

Обязательным для всех ценовых категорий является:

  1. расположение рядом с поселениями с инфраструктурой или наличие собственных социальных объектов;
  2. обеспечение инженерными коммуникациями;
  3. благоустройство территории КП;
  4. наличие удобного подъезда.

Транспортная доступность

Коттеджные поселки в Новой Москве расположены в живописных местах рядом со скоростным Киевским шоссе и Калужским шоссе, в 7 – 70 км от МКАД. Несмотря на расширение дорог и строительство новых развязок, на некоторых участках ситуация продолжает оставаться напряженной.

Продажа домов и участков от застройщиков начинается от 3,5 млн. руб. Цена зависит от ряда факторов:

  • удаления от МКАД;
  • наличия инфраструктуры;
  • транспортной доступности;
  • расположения поблизости леса или реки;
  • класса жилья.

Строительством коттеджей занимаются как крупные известные компании ГК «Масштаб», «Каскад-Недвижимость», «Абсолют-Недвижимость», так и застройщики, реализующие единичные проекты.

Преимущества и недостатки

К недостаткам загородного жилья в Новой Москве относится транспортная доступность.

Но преимуществ гораздо больше:

  • развитая инфраструктура;
  • расположение в живописных, экологически чистых районах;
  • оригинальные проекты домов во всех ценовых категориях;
  • подключение к централизованным коммуникациям;
  • автономное отопление;
  • единый архитектурный стиль;
  • ландшафтное озеленение территории поселка.

В 2015 – 2016 гг. наметилась тенденция снижения спроса на коттеджные поселки. Покупатели стали предпочитать малоэтажные комплексы и таунхаусы с небольшими земельными участками. По данным аналитиков на квартиры приходится 35% от всего объема предложений, на таунхаусы 25% и только 15% на коттеджи.