Маяк
-
-
Застройщик ОАО "Маяк"
-
Продавец БЕСТ-Новострой, САТ ОЙЛ
-
Класс жилья Бизнес
-
4.4 - 18.7 млн руб.
(96.3 - 140 тыс. руб. за м2)
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 34.7 - 64.8 | 96.3 - 140 тыс. | 4.4 - 8.2 млн |
| 2-комн. | 60 - 115.4 | 96.5 - 134.5 тыс. | 7 - 13 млн |
| 3-комн. | 63.5 - 149.7 | 96.4 - 121.1 тыс. | 7.6 - 16.9 млн |
| 4-комн. | 128.5 - 146.6 | 106 - 119.3 тыс. | 13.6 - 18.7 млн |
Основные характеристики
Область
Городской округ
Город
Улица
ул.Кудрявцева, д.10, к.1-5
Шоссе
Метро
Корпус 3 (1 очередь)
Дом сдан
Корпус 4 (2 очередь)
2 кв. 2019
Корпус 5 (2 очередь)
2 кв. 2019
Корпус 1-2 (1 очередь)
Дом сдан
Корпус 3 (1 очередь)
Строительство завершено
Корпус 4 (2 очередь)
Возведение здания
Корпус 5 (2 очередь)
Возведение здания
Корпус 1-2 (1 очередь)
Строительство завершено
Корпус 3 (1 очередь)
Договор купли-продажи
Корпус 4 (2 очередь)
Договор долевого участия
Корпус 5 (2 очередь)
Договор долевого участия
Корпус 1-2 (1 очередь)
Договор долевого участия
Ипотека
Есть
Банки партнеры
Рассрочка
- Беспроцентная рассрочка на покупку квартиры в 1-ой очереди строительства на 36 месяцев при первоначальном взносе 60%, оплата остатка равными долями каждые полгода;
- Беспроцентная рассрочка на покупку квартиры во 2-ой очереди строительства до II квартала 2019 года при первоначальном взносе 60%, оплата остатка равными долями каждые полгода;
- Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев на покупку квартиры в 1-ой очереди строительства при первоначальном взносе 60%, оплата остатка равными долями каждые полгода;
- Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев на покупку квартиры в 1-ой и 2-ой очереди строительства при первоначальном взносе 60%, оплата равнями долями каждые полгода;
- Беспроцентная рассрочка на 18 месяцев при первоначальном взносе 50%, оплата остатка равными долями ежемесячно;
- Беспроцентная рассрочка на 36 месяцев на покупку машиноместа при первоначальном взносе 50%, оплата равными долями ежемесячно.
Паркинг
Двухуровневый, подземный на 790 м/м (I очередь строительства), 787 м/м (II очередь строительства).
Стоимость машиноместа
880 000 руб. - 1 500 000 руб.
Свободная планировка
Есть
Территория
Огорожена
Балкон/Лоджия
Есть
Корпус 3 (1 очередь)
Монолитное
Корпус 4 (2 очередь)
Монолитное
Корпус 5 (2 очередь)
Монолитное
Корпус 1-2 (1 очередь)
Монолитное
Корпус 3 (1 очередь)
29
Корпус 4 (2 очередь)
22-37
Корпус 5 (2 очередь)
41
Корпус 1-2 (1 очередь)
17
Корпус 3 (1 очередь)
Без отделки
Корпус 4 (2 очередь)
Без отделки
Корпус 5 (2 очередь)
Без отделки
Корпус 1-2 (1 очередь)
Без отделки
Корпус 3 (1 очередь)
3
Корпус 4 (2 очередь)
3
Корпус 5 (2 очередь)
3
Корпус 1-2 (1 очередь)
3
Корпус 3 (1 очередь)
4-5
Корпус 4 (2 очередь)
3
Корпус 5 (2 очередь)
4-7
Корпус 1-2 (1 очередь)
4-6
Корпус 3 (1 очередь)
3
Корпус 4 (2 очередь)
2
Корпус 5 (2 очередь)
2
Корпус 1-2 (1 очередь)
2/3
Благоустройство территории
Детский сад на 220 мест, общеобразовательне учреждение на 770 школьников, фитнес-клуб с бассейном, медицинский центр, салон красоты, банк и магазин, стадион.
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 55.6 - 57.6 | 111.9 - 135.7 тыс. | 6.3 - 7.9 млн |
| 2-комн. | 84.5 - 85.5 | 113.6 - 134.5 тыс. | 9.3 - 10.7 млн |
| 4-комн. | 137.5 - 146.6 | 114.6 - 119.3 тыс. | 15.4 - 18.7 млн |
Основные характеристики: Корпус 3 (1 очередь)
Срок сдачи
Дом сдан
Ход строительства
Строительство завершено
Форма продажи
Договор купли-продажи
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
4-5
Количество лифтов
3
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
29
Высота потолков, (м)
3
Количество квартир
391
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 41.2 - 63.1 | 96.3 - 133.6 тыс. | 4.8 - 8.1 млн |
| 2-комн. | 61.4 - 87 | 96.5 - 131.1 тыс. | 7 - 10.4 млн |
| 3-комн. | 79.2 - 136.6 | 96.4 - 121.1 тыс. | 8.3 - 14.7 млн |
| 4-комн. | 128.5 | 106 - 111.4 тыс. | 13.6 - 14.3 млн |
Основные характеристики: Корпус 4 (2 очередь)
Срок сдачи
2 кв. 2019
Ход строительства
Возведение здания
Форма продажи
Договор долевого участия
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
3
Количество лифтов
2
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
22-37
Высота потолков, (м)
3
Количество квартир
749
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 34.7 - 56.2 | 118.6 - 127.6 тыс. | 4.4 - 6.7 млн |
| 2-комн. | 60 - 115.4 | 113 - 116 тыс. | 7 - 13 млн |
| 3-комн. | 63.5 - 149.7 | 113 - 119 тыс. | 7.6 - 16.9 млн |
Основные характеристики: Корпус 5 (2 очередь)
Срок сдачи
2 кв. 2019
Ход строительства
Возведение здания
Форма продажи
Договор долевого участия
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
4-7
Количество лифтов
2
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
41
Высота потолков, (м)
3
Количество квартир
420
| Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цены на квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 50.9 - 64.8 | 127.8 - 140 тыс. | 6.9 - 8.2 млн |
| 2-комн. | 73.8 - 87.7 | 107 - 133.2 тыс. | 7.8 - 11.4 млн |
Основные характеристики: Корпус 1-2 (1 очередь)
Срок сдачи
Дом сдан
Ход строительства
Строительство завершено
Форма продажи
Договор долевого участия
Тип дома
Монолитное
Квартир на этаже
4-6
Количество лифтов
2/3
Отделка от застройщика
Без отделки
Этажность
17
Высота потолков, (м)
3
Количество квартир
447
Описание жилого комплекса
В Химках ведется строительство уникального жилого комплекса «Маяк». Уникальность его заключается не только в самом проекте здания, но и в развитой инфраструктуре ЖК и прекрасном месторасположении.
Дом построен по монолитной технологии. Внутри себя он содержит более 1000 квартир бизнес-класса различной площади без отделки. Этажность строения достигает 41 этажей. На средних и верхних ярусах имеются панорамные окна. Большинство из них выходят на Московский канал. Жилой комплекс обеспечен современной пожарной сигнализацией и охранной системой, скоростными бесшумными лифтами и необходимыми коммуникациями.
На территории комплекса есть: школа и детский сад; медицинский центр, спортивный комплекс, несколько архитектурных памятников, парк.
Территория огорожена, имеется КПП для въезда по пропускам. Оборудованы детские площадки и прогулочные зоны в непосредственной близости к парку.
«Маяк» вплотную прилегает к набережной канала им. Москвы в городе Химки. В транспортной доступности находится МКАД. Доехать до жилого комплекса также можно на маршрутке или автобусе с остановкой на станции «Улица Победы». В шаговой доступности расположилась ж/д станция «Химки».
Застройщик «Маяк» предлагает ипотеку в ведущих банках России и приятные цены на жильё бизнес-класса. Опыт компании подтверждён успешной работой на протяжении нескольких лет работы и реализацией надёжных строительных проектов.
Видеообзор ЖК «Маяк» от застройщика ОАО "Маяк"
Достоинства:
Набережная
Недостатки:
транспортная доступность (пробки), планировки квартир, качество строительства, входные группы, подземный паркинг, социальная ифраструктура, окружение стройки
Комментарий:
Покупка квартиры в это ЖК обсолютно группая затея, то-то они до сих пор не могут продать даже 1ю очередь: - цена не обоснованно завышенна и за квартиру и за коммуналку (70р/кв.м.). -при этом транспортной доступности нет, -нашу большую машину поставить в паркинг нельзя (т.е. нет смысла в покупке), т.к. высота потолков+коммуникации в паркинге низкие. -в локерах по потолку проходят коммуникации, которые могут протекать. -высота потолков в чистовом варианте будет от 2,8 м, и это если только поднять пол (т.к. отопление по полу), а нотолок просто окрасить/штукатурить. Если делать приточновытяжную вентиляцию то потолок опустится еще ниже (высота получится около 2,5м). -кстати при такой высокой цене коммуналки за год (как сдалась 1 очередь) работа УК не налажена (охрана, мытье окон, доставка стройматериалов, уборка подьездов, нет консъержей, нет безопасного подъезда/подхода к домам).
Рассматриваю как единственный вариант. Место очень красивое, завершение строительства не за горами, но при этом очень заманчивая цена. Есть несколько очень интересных планировок, буду смотреть своими глазами.Но с выбором ЖК определился окончательно.
Что же интересного в этих планировках вы нашли?? Мне вот тоже интересно, как такую нелепицу можно было сделать. Как будто школьник-двоешник рисовал. 10-метровые кухни, комнаты по 16 как вагон длинные, никчёмные коридоры. В простецкихП44Т и то лучше. Здесь они бьют кулаком в грудь, рекламируются как эксклюзив, только эксклюзива я чот не вижу ни в чём, кроме ценника задранного до небес. Когда не закрыли двор, испоганили территорию, и забили на концепцию в целом, Маяк остался только на картинке хорошим, в жизни - отстой.
Шикарное место и концепция, парк, река, пристань, транспортная доступность все с этим отлично и главное при всем изобилии преимуществ стоимость не поднята до небес. Высокая степень готовности говорит об успешности проекта. очень рада покупке и с нетерпением жду ключей.
Полностью согласен, я бы даже сказал - проект уникальный, все порываюсь уже переехать, но точно знаю что спокойно жить не смогу так как буду раздражаться текущим строительством и ремонтами. Периодически приезжаю проверить свою квартиру и полюбоваться видом, пока что довольствуюсь этим.