.jpg)
"Маяк". Самая яркая новостройка в Химках
Лучшие виды на Москву-реку, собственный яхт-клуб и самая красивая архитектура в Химках – всё это про жилой комплекс бизнес-класса “Маяк” от одноимённого застройщика. Первые же корпуса “Маяка” пролили свет на роскошную жизнь в ближайшем Подмосковье, а сейчас, пока проект ещё не завершён, есть время осветить и его самого.
Работе смотрителя маяка позавидуют, наверное, только люди, мечтающие об одиночестве. А вот все остальные не увидят в ней ничего привлекательного, кроме, может быть, красивых видов на воду. Подмосковный жилой комплекс “Маяк” – совсем другое дело. Хоть он и хочет выглядеть, как настоящий маяк, на самом деле он может предложить покупателям гораздо больше, чем просто необычный вид, и вообще куда более пригоден для жизни.
Высотки, освещающие Химки
“Маяк” – жилой комплекс бизнес-класса, разместившийся на берегу канала имени Москвы и занявший 11 гектар земли в подмосковных Химках. Его строительством занимается одноимённое ему ОАО “Маяк”. Можно было бы предположить, что его создали специально под проект, но такое предположение было бы неверным – на самом деле компания существует ещё с 1992-го года, просто раньше занималась гостиничным бизнесом. За возведение “Маяка” она взялась с серьёзными намерениями – выкупила землю под строительство, наняла турецкую компанию “Ант Япы” в качестве генерального подрядчика и московское бюро “Меерсон и Воронова” в качестве архитектора.
Кстати, об архитектуре. Подмосковные ЖК редко предлагают покупателям что-то выдающееся в этом плане, но “Маяк” – яркое исключение из унылого правила. Все пять корпусов в его составе монолитные и все высокие – самые маленькие секции достигают в высоту 17 этажей, а самая крупная башня вырастет аж до 41-го. И хотя все дома в “Маяке” привлекают внимание своими симпатичными фасадами, архитектурная доминанта в комплексе будет всё же одна – это та самая 41-этажная башня, которая и правда выполнена в форме цилиндра и потому напоминает настоящий маяк. Доминанта комплекса – это даже слишком скромное для неё определение, потому что мало что может посоперничать с ней и в Химках вообще.
Так как первая очередь ЖК уже сдана, можно оценить не только его экстерьер, но и интерьер. И с ним тоже всё в полном порядке – входные группы в секциях симпатичные и просторные, они оснащены консьержными и колясочными, а также двумя или тремя лифтами OTIS. Ниже уже работают подземные паркинги.
Для смотрителей “Маяка”
Квартиры, которые застройщик “Маяка” предлагает покупателям, варьируются по площадям от 34,7 до 170 квадратных метров и делятся на студии, а также одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Хотя деление это несколько условно, потому что в соответствии со стандартами заявленного бизнес-класса все помещения в “Маяке” сдаются со свободными планировками и без отделки. При желании и в рамках разумного вы можете обставить свою квартиру как хотите – благо, площади (а также объёмы – потолки здесь достигают 3,2 метра в высоту) это сделать позволяют.
Понятно, что самые необычные, интересные, но и сложные для работы ремонтников квартиры получат люди, выбравшие для проживания корпус-маяк. Среди квартир в нём есть, конечно, и простенькие студии, в которых искривления стены почти не заметны. Но большинство – редкие и практически уникальные варианты, которые сверху напоминают части круговой диаграммы. В трёх- и четырёхкомнатных квартирах в каждой комнате будут эти скруглённые стены. Зато и виды оттуда, особенно с верхних этажей, будут открываться потрясающие – где-то вдалеке Москва, вокруг Подмосковье, а канал имени Москвы прямо внизу.
Так как “Маяк” всеми своими характеристиками подтверждает, что является объектом бизнес-класса, ценовая политика застройщика не стала исключением. Один квадратный метр в этом ЖК сейчас стоит от 96,3 до 140 тысяч рублей, квартира обойдётся вам в сумму от 4,4 до 18,7 миллионов. Первая очередь сдана, вторую обещают во втором квартале 2019-го, а будет ещё и третья.
Свой яхт-клуб и не только
Собственная инфраструктура у “Маяка” такая, как будто он метит даже не в бизнес-класс, а куда-то выше. Во-первых, поражает количество запланированных объектов – тут вам и детский сад, и школа со стадионом, и медицинский центр, и фитнес-клуб, и апарт-отель, и ресторан, и целое множество коммерческих помещений (магазины, салоны красоты, аптеки, офисы…) на первых этажах жилых корпусов. Во-вторых, эстетика – придомовую территорию облагородят и озеленят, разобьют на ней прогулочные дорожки и детские и спортивные площадки, а также украсят скульптурами Зураба Церетели. На благоустроенной набережной появятся бронзовые бегемоты, а в центре двора будут лошади.
Ну и в-третьих, отдельным пунктом стоит назвать собственный яхт-клуб, рассчитанный на 82 лодки. Это красивое, подсвеченное фонариками место с деревянными пирсами, которое наверняка станет популярной геолокацией в Инстаграм!
Химки – довольно большой город с развитой инфраструктурой, но “Маяк” находится от неё на некотором удалении и соседствует главным образом с парком имени Льва Толстого. Если не найдёте в местных магазинах что-то нужное, поезжайте в Москву – до МКАД всего два километра, а на электричке получится за полчаса добраться до Ленинградского вокзала.
Наше мнение
Этот “Маяк” такой высокий, что освещает, кажется, не только Химки, но и Москву. Даже если вы привыкли к роскошной столичной жизни, эти виды и этот яхт-клуб могут убедить вас переехать в Подмосковье.
Плюсы
- Необычная и привлекательная архитектура;
- Просторные видовые квартиры;
- Уверенный бизнес-класс;
- Красивая придомовая территория;
- Богатая собственная инфраструктура;
- Парк и водоём под окнами.
Минусы
- Высокие по химкинским меркам цены.
15.11.2018
Отзывы о ЖК "Маяк"
Рассматриваю как единственный вариант. Место очень красивое, завершение строительства не за горами, но при этом очень заманчивая цена. Есть несколько очень интересных планировок, буду смотреть своими глазами.Но с выбором ЖК определился окончательно.
Что же интересного в этих планировках вы нашли?? Мне вот тоже интересно, как такую нелепицу можно было сделать. Как будто школьник-двоешник рисовал. 10-метровые кухни, комнаты по 16 как вагон длинные, никчёмные коридоры. В простецкихП44Т и то лучше. Здесь они бьют кулаком в грудь, рекламируются как эксклюзив, только эксклюзива я чот не вижу ни в чём, кроме ценника задранного до небес. Когда не закрыли двор, испоганили территорию, и забили на концепцию в целом, Маяк остался только на картинке хорошим, в жизни - отстой.
Шикарное место и концепция, парк, река, пристань, транспортная доступность все с этим отлично и главное при всем изобилии преимуществ стоимость не поднята до небес. Высокая степень готовности говорит об успешности проекта. очень рада покупке и с нетерпением жду ключей.
Полностью согласен, я бы даже сказал - проект уникальный, все порываюсь уже переехать, но точно знаю что спокойно жить не смогу так как буду раздражаться текущим строительством и ремонтами. Периодически приезжаю проверить свою квартиру и полюбоваться видом, пока что довольствуюсь этим.
Недостатки:
Срок сдачи перенесен на 2017 год. Не о каком ремонте речи не идет пока. Проэкт очень хороший, только вот обещания о получении ключей все переносят, это конечно очень раздражает, учитывая тот момент, что многие снимают жилье и мечтают побыстрее переехать.
Комментарий:
Достоинства:
современный проект
Недостатки:
скученность, дорого,не выехать,нет торговых точек рядом с домом
Комментарий:
пока не достроят говорить о ценности обьекта рано
Достоинства:
Набережная
Недостатки:
транспортная доступность (пробки), планировки квартир, качество строительства, входные группы, подземный паркинг, социальная ифраструктура, окружение стройки
Комментарий:
Покупка квартиры в это ЖК обсолютно группая затея, то-то они до сих пор не могут продать даже 1ю очередь: - цена не обоснованно завышенна и за квартиру и за коммуналку (70р/кв.м.). -при этом транспортной доступности нет, -нашу большую машину поставить в паркинг нельзя (т.е. нет смысла в покупке), т.к. высота потолков+коммуникации в паркинге низкие. -в локерах по потолку проходят коммуникации, которые могут протекать. -высота потолков в чистовом варианте будет от 2,8 м, и это если только поднять пол (т.к. отопление по полу), а нотолок просто окрасить/штукатурить. Если делать приточновытяжную вентиляцию то потолок опустится еще ниже (высота получится около 2,5м). -кстати при такой высокой цене коммуналки за год (как сдалась 1 очередь) работа УК не налажена (охрана, мытье окон, доставка стройматериалов, уборка подьездов, нет консъержей, нет безопасного подъезда/подхода к домам).
Рассматриваю как единственный вариант. Место очень красивое, завершение строительства не за горами, но при этом очень заманчивая цена. Есть несколько очень интересных планировок, буду смотреть своими глазами.Но с выбором ЖК определился окончательно.
Что же интересного в этих планировках вы нашли?? Мне вот тоже интересно, как такую нелепицу можно было сделать. Как будто школьник-двоешник рисовал. 10-метровые кухни, комнаты по 16 как вагон длинные, никчёмные коридоры. В простецкихП44Т и то лучше. Здесь они бьют кулаком в грудь, рекламируются как эксклюзив, только эксклюзива я чот не вижу ни в чём, кроме ценника задранного до небес. Когда не закрыли двор, испоганили территорию, и забили на концепцию в целом, Маяк остался только на картинке хорошим, в жизни - отстой.