ЖК "Южное Видное"

3.3 - 11.5 млн руб.
76.9 - 110.2 тыс. руб. за м2
мкр. 6, восточнее д. Ермолино, ул. Ермолинская, корп. 1-9 (1 очередь), корп. 10-14 (2 очередь)
Застройщик RDI Group

RDI значится в числе  известнейших девелоперских компаний столицы и Подмосковья. 

Фирма занимается осуществлением передовых проектов...

Продавец
Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) 1 кв. 2019 (Корпус 12) 1 кв. 2019 (Корпус 14)
3 кв. 2019 (Корпус 20)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельное (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) Панельное (Корпус 12) Панельное (Корпус 14)
Панельное (Корпус 20)
Показать еще...
Количество квартир
2499
Этажность
17 (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) 17 (Корпус 12) 17 (Корпус 14)
17 (Корпус 20)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Южное Видное"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.2 - 42.4 85.7 - 88 тыс. 3.3 - 3.7 млн
2-комн. 53.8 - 68.9 78.3 - 85.8 тыс. 4.6 - 5.5 млн
3-комн. 69.4 - 104.5 76.9 - 110.2 тыс. 5.4 - 11.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 62 - 62.4 78.3 тыс. 4.9 млн
3-комн. 74.2 - 78.3 76.9 - 80 тыс. 5.7 - 5.9 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.2 - 42.4 85.7 - 88 тыс. 3.3 - 3.7 млн
2-комн. 53.8 - 68.9 80.4 - 85.8 тыс. 4.6 - 5.5 млн
3-комн. 69.4 - 104.5 77.9 - 110.2 тыс. 5.4 - 11.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

ЖК "Южное Видное". Завидный микрорайон

Видное – это лесопарки и водоёмы, школы и поликлиники, супермаркеты и фитнес-клубы, низкие цены на недвижимость, а также всего несколько километров до МКАД. "Южное Видное" от RDI Group – это все вышеперечисленное, плюс разнообразные дома, разнообразные квартиры и собственный культурный центр. Разбираемся, что выгодно отличает этот жилой комплекс от его многочисленных конкурентов.

Подмосковный город Видное в последнее время очень популярен у застройщиков — но что же они в нём такого увидели? Это становится хорошо понятно на примере ЖК «Южное Видное», который вобрал в себя все преимущества района, да ещё и сам оказался вполне завидным.

О комплексе

yuzhnoe_vidnoe_kolonka_1.jpg

«Южное Видное» — это масштабный жилой комплекс комфорт-класса, который, как нетрудно догадаться по его названию, возводится в подмосковном Видном. Застройщик RDI Group возводит свой объект сразу по обе стороны от Березовой улицы, общая его площадь составляет целых сорок гектар земли. Появятся на этой территории 15 многосекционных корпусов — как панельных (все одинаковые, по 14 этажей и с квартирами с одной, двумя и тремя комнатами в предчистовой отделке), так и несколько монолитных, в которых планировки поинтереснее.

yuzhnoe_vidnoe_kolonka_2.jpg

На планировках «Южного Видного» остановимся отдельно, они довольно привлекательные. Тут есть, например, большие однокомнатные квартиры почти на 43 квадратных метра, а в монолитных корпусах так вообще на 63! И даже самые маленькие «однушки», а маленькими тут считаются квартиры от 32 «квадратов», лишены привычных им минусов. Всё сделано с умом – так, чтобы вам было где развернуться и в совмещённом санузле. Двухкомнатные квартиры отличаются ещё большим разнообразием – скромные варианты меньше 50 квадратных метров, более интересные «распашонки», вытянутые в длину помещения с увеличенным количеством окон, ну и совсем большие «двушки» под 80 квадратных метров с гардеробными и огромными кухнями. Трёхкомнатные квартиры почти такие же, обычно там просто чуть сокращают большие комнаты «двушек», однако, например, в самой большой квартире ЖК, на 105 квадратных метров, выделен гостевой санузел.

И ко всему этому в довесок — множество объектов собственной инфраструктуры, при том что она и вокруг довольно неплохо развита. Визуально «Южное Видное» звёзд с неба не хватает — это довольно скромные дома с простой архитектурой. Привлекает он другим — за разумные небольшие деньги его покупатели получат жильё в развитом подмосковном городе неподалёку от столицы, да ещё и будут обеспечены всем необходимым, от образовательных учреждений до магазинов. Так что сильные стороны «Южного Видного», уж извините за очередной каламбур, видно сразу.

yuzhnoe_vidnoe_kolonka_3.jpg

Кто строит

Застройщик «Южного Видного» — компания RDI Group, которой скоро исполнится уже 15 лет. Правда, в 2005 году создавалась она с целью управления земельными активами, но совсем скоро сменила направление деятельности и сосредоточилась на инвестициях в недвижимость. И на этом поприще преуспела — у неё хватает престижных наград от профессионалов (в том числе, например, однажды её признали лучшей в сфере строительства загородной недвижимости), да и отзывы простых клиентов в основном положительные.

Как добираться

yuzhnoe_vidnoe_kolonka_4.jpg

От станций метро «Домодедовская», «Орехово» и «Кантемировская» до комплекса можно доехать на автобусе — правда, время в пути может затянуться до часа. А ещё на общественном транспорте до «Южного Видного» можно добраться следующим образом — садитесь на электричку на Павелецком вокзале, выходите до станции «Расторгуево», а оттуда ещё минут 15-20 едете на маршрутке. У автомобилистов картина получше — МКАД всего в 5,6 километрах, доехать до него можно сразу по двум разным дорогам, Каширскому шоссе и платной трассе М4-Дон.

yuzhnoe_vidnoe_kolonka_5.jpg

Что и как купить

Цены в «Южном Видном» невысокие — от 76,9 до 110,2 тысяч рублей за квадратный метр, от 3,3 до 11,5 миллионов за квартиру. (Цены действительны на 21.01.19) Несколько корпусов полностью сданы.

Благоустройство и инфраструктура объекта

В масштабных подмосковных объектах важность инфраструктуры сложно переоценить — сами застройщики понимают, что если не обеспечат жителей всем необходимым, квартир много не продадут. RDI Group с этой задачей «минимум» справилась — так, в каждом введённом в эксплуатацию доме «Южного Видного» уже работают какие-то коммерческие объекты (особенно много магазинов — торгуют всем от продуктов и пенных напитков до цветов и строительных материалов).

yuzhnoe_vidnoe_kolonka_6.jpg

Но и о социальной инфраструктуре, конечно, не забыли — есть муниципальные детские сады и школа. А самое интересное и необычное — это, наверное, так называемый Культурный центр, где для жителей «Южного Видного» проводятся всевозможные курсы. Детские зоны с карусельками и с безопасным покрытием, спортивные площадки с тренажёрами и футбольным полем, ну и просто благоустроенная озеленённая территория — всё это тоже имеется.

yuzhnoe_vidnoe_kolonka_7.jpg

О районе

Видное — небольшой, но полноценный подмосковный город с населением в 65 тысяч человек. Это вам не какая-то деревня, где строительство больших жилых комплексов и развитие инфраструктуры только начинается. Здесь уже работают и школы (только в шаговой доступности их четыре), и медицинские учреждения (районные поликлиника и больница в нескольких минутах езды), и магазины (от маленьких продуктовых супермаркетов до больших торговых центров), и даже фитнес-клубов вокруг «Южного Видного» целых пять штук.

yuzhnoe_vidnoe_kolonka_8.jpg

Сейчас район застраивается какими-то бешеными темпами — кажется, здесь хотят жить все. Это несёт с собой как плюсы, так и минусы — инфраструктура тоже будет расти, но и нагрузка на неё увеличится. Ну ничего, здесь от всей этой городской суеты можно уйти в лес и даже порыбачить.

Экология

Так как расположено «Южное Видное» за МКАД, хорошую экологию вокруг него не может испортить даже относительная близость очистных сооружений и ТЭЦ. Совсем рядом расположился небольшой Жуковский лесопарк с несколькими водоёмами, чуть подальше раскинулся огромный Видновский. А все крупные дороги находятся не в критичной близости, так что шума и пыли от автомобилей быть не должно.

yuzhnoe_vidnoe_kolonka_9.jpg

Подводим итоги

«Южное Видное» — объект, может, и не уникальный, однако в своей ценовой категории, да ещё и с качеством жилья на уровне комфорт-класса, он может дать фору многим конкурентам.

Плюсы

  • Низкие цены;
  • Хорошая коммерческая и социальная инфраструктура;
  • Выбор между панельными и монолитными домами.

Минусы

  • Район заселяется быстрее, чем развивается инфраструктура;
  • Сложности с общественным транспортом.

21.01.2019

Читать описание полностью

Характеристики ЖК "Южное Видное"

Город
Улица
мкр. 6, восточнее д. Ермолино, ул. Ермолинская, корп. 1-9 (1 очередь), корп. 10-14 (2 очередь)
Метро
Общественный транспорт 45 мин.
Общественный транспорт 38 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) 1 кв. 2019 (Корпус 12) 1 кв. 2019 (Корпус 14)
3 кв. 2019 (Корпус 20)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) Внутренние работы (отделка) (Корпус 12) Внутренние работы (отделка) (Корпус 14)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 20)
Показать еще...
Паркинг
Наземный и подземный паркинги.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детские сады, школа,ТРЦ, поликлиника.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) Продажи завершены (Корпус 12) Продажи завершены (Корпус 14)
Договор долевого участия (Корпус 20)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Панельное (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) Панельное (Корпус 12) Панельное (Корпус 14)
Панельное (Корпус 20)
Показать еще...
Этажность
17 (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) 17 (Корпус 12) 17 (Корпус 14)
17 (Корпус 20)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) Чистовая (Корпус 12) Чистовая (Корпус 14)
Чистовая (Корпус 20)
Показать еще...
Потолки
от 2.64 (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) от 2.8 (Корпус 12) от 2.8 (Корпус 14)
от 2.8 (Корпус 20)
Показать еще...
Всего квартир
2499
Квартир на этаже
4/5 (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) 4 (Корпус 12) 4 (Корпус 14)
4 (Корпус 20)
Показать еще...
Количество квартир
1003 (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) 544 (Корпус 12) 544 (Корпус 14)
544 (Корпус 20)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 6, 7, 8, 9, 10, 13) 2 (Корпус 12) 2 (Корпус 14)
2 (Корпус 20)
Показать еще...

Видеообзор ЖК "Южное Видное"

Планировки ЖК "Южное Видное"

Инфраструктура ЖК "Южное Видное" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.7
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.7
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

4.0
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.4
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Южное Видное"

18 отзывов
Виктор
03.12.2018 09:28

Достоинства:
Чистый воздух и экология. Не в городе, где все друг у друга на шее сидят и ноги свесили, а в стороне.

Недостатки:
По утрам пробки

Комментарий:
У 12-го и 14-го корпусов убирают забор, у V-дома окна вставили. Говорят, что на 12 и 14 корпуса подали документы на ЗОС. Затем можно ждать, когда за ключами позовут.

Диана
08.10.2018 12:31

Недостатки:
ненадежный застройщик, долгострой

Комментарий:
Люди, будьте благоразумны, отложите покупку жилья в этом доме как минимум до возобновления строительства, пожалейте свое время, нервы и деньги. Даже в уже построенных домах (12, 14 корпус) в Южном Видном люди ждут выдачи ключей с лета 2017. У многих дети, съемное жилье, ипотека. Правдивая информация о строительстве 20 корпуса в пабликах. Обратите внимание на отзывы «счастливых» дольщиков в инстаграм долгостройщика. Видео визитов дольщиков в офис продаж Южного Видного есть на youtube.com. На сегодняшний день строительство приостановлено с мая 2018, в августе 2018 – для создания видимости строительства – установлено несколько окон, в сентябре 2018 не сделано ничего. Рабочие на стройке отсутствуют. Отсутствие прогресса видно и на вебкамерах и из хода строительства на сайте застройщика в разделе «Новости». Ссылаются на финансовые проблемы у застройщика, а дольщиков, «мешающих продавать», представляют потенциальным покупателям как конкурентов, никакой внятной информации от сотрудников офиса продаж добиться не удается, каждый раз придумываются новые легенды об ожидании финансирования и озвучивается новый срок возобновления строительства. Направляют со всеми вопросами в отдел клиентского сервиса, который не обладает никакой информацией. В настоящее время озвучивается срок сдачи – 2 квартал 2019 (первоначальный срок – декабрь 2018, начало строительства – ноябрь 2016), который кажется всем реальным, НО при отсутствии строительства и этот срок не будет соблюден. Ожидается повторение истории дольщиков Южной Долины. Спасение дольщиков в руках самих дольщиков.

Ольга
25.11.2018 18:53

Диана, ну вы прямо везде все заполонили, прямо как на работу ходите по форумам) вашу энергию бы да в мирное русло.

Марат
14.02.2019 16:03

Видимо работы нет, а на платежи в банк ей деньги подвозят ))

Иван П
08.10.2018 01:22

Достоинства:
Близко к Москве, все под рукой, адекватные цены

Недостатки:
-

Комментарий:
Рад что решился на покупку квартиры именно здесь - выгодное расположение и в плане траспорта (езжу на работу в Москву), и комфорта - все что нужно есть в Видном. Качество постройки нормальное, с соседями вообще повезло. В целом мне все нравтися!

Похожие новостройки