Купить жильё будущего уже сегодня всем желающим предлагает казённое предприятие "Управление Гражданского Строительства". Реализуемый проект расположен в посёлке Заречье Одинцовского района, неподалёку от инновационного центра "Сколково", что просто обязывает девелопера создать нечто уникальное и футуристическое. Действительно, если посмотреть на готовые корпуса жилого комплекса "Мой адрес в Сколково", воображение делает временной бросок вперёд - настолько необычна архитектура зданий и внутреннее пространство ЖК. Предлагаем вам ощутить дыхание будущего и узнать более подробно все детали проекта.
АИП (Адресная инвестиционная программа) чётко определяет объекты, строительство которых будет финансироваться из городского бюджета. Проще говоря, налогоплательщики Москвы оплатили строительство жилого комплекса бизнес-класса "В Сколково". Покупка квартиры во введённом в эксплуатацию в I квартале 2011 года объекте производится не по договору купли-продажи (который в данном случае будет логичен), а через аукцион. То есть, получается, одного желания и средств для приобретения квартиры в комплексе будущего недостаточно. Нужно оказаться достойным, выиграв аукционные торги, а ДКП будет, но позже. Получив ЭЦП (электронно-цифровую подпись) и аккредитацию, необходимо будет внести обеспечительный платёж. Всё, остаётся дождаться торгов и победить. После этого производится оплата и подписание долгожданного ДКП. Стоит такое удовольствие от 21,5 млн руб.
Взамен вы получаете готовое жильё в престижной локации Рублёвского направления. Тринадцать уютных домов клубного типа имеют небольшую высоту 6 этажей. Жить вы будете в достаточно приватном окружении - в каждом строении не более 20 квартир. Технология строительства - монолитно-кирпичная, а фишкой проекта является то, что помещения здесь - сплошь многокомнатные, начиная с трёхкомнатных. На верхних этажах есть 6-комнатные пентхаусы с каминами и выходом на крышу. Посидеть с бокалом у тёплого камина или полюбоваться звёздным небом - весьма романтичная перспектива.
Правда, сдаются помещения без отделки, представляя собой комнаты с выполненной стяжкой на полу, установленными радиаторами отопления, остеклёнными балконами и окнами. Последнее, кстати, витражное, то есть, света внутри вы будете иметь предостаточно.
Снаружи строения имеют вид, достойный кисти художников-урбанистов будущего. Скругленные фасады нейтральных оттенков с большой площадью остекления взирают на прохожих сияющими стёклами в деревянных рамах. Такая форма зданий позволит вам в полной мере насладиться приватностью в своём жилище, ведь соседние квартиры из окон абсолютно не видны. Бесшумное лифтовое оборудование поднимет вас на нужный уровень (пусть даже на 2-й этаж из 6-ти возможных).
Витражное остекление входных групп, безбарьерное пространство, большое количество зелени во дворах вселяют уверенность, что вам здесь рады.
Внутри в каждой секции есть пост охраны. Это от проникновения посторонних. А от возгорания вас убережёт современная противопожарная система, оснащённая датчиками и сигнализацией. Экономить электроэнергию помогут датчики движения в общественных зонах. Для жителей предоставляются машиноместа в подземном паркинге, для гостей - на гостевой парковке.
Эдем отдыхает
Расположению ЖК "Мой адрес в Сколково" позавидовал бы сам Эдемский сад, в известном смысле. Река, протекающая возле домов, именуется Сетунь. Вокруг неё простирается великолепная зелёная прибрежная зона. Вместе с тем транспортная доступность находится на неплохом уровне, ведь в 600 метрах расположен перекрёсток Сколковского шоссе и МКАД.
Если вы пешеход - до ближайшей станции метро "Кунцевская" ехать 10 остановок автобусом. Если предпочитаете пользоваться услугами железнодорожного транспорта - до станции "Сколково" полчаса езды. Отсюда вы уедете на электричке прямиком до Киевского вокзала.
Манящий красотой Мещерский природный парк раскинул свои 465 га всего в километре от комплекса. Зачётная по количеству зелени Берёзовая аллея проходит мимо Зареченской школы и ДЮСШ фигурного катания, расположенных по соседству с комплексом. А тоже Берёзовая, но улица, отходящая от ЖК, приведёт прямо к знаменитой Кембриджской школе. Среди школ, окружающих квартал, следует отметить также известную Московскую школу управления - частный образовательный бизнес-центр международного уровня.
Прочие инфраструктурные объекты представлены поликлиникой №51 на Ивановской улице, на расстоянии километра функционирует великолепный гольф-клуб. Что касается торгово-развлекательных объектов, то они расположены чуть дальше, на пересечении Можайского шоссе и Московской кольцевой. Среди них - гипермаркет "Ашан", ТЦ "Вэстэнд" и "Вегас", где имеется кинотеатр и кафе.
Да не какая-нибудь, а "Очаково", в которой помимо невинных промышленных предприятий (ОАО "Вимм-Билль-Данн", например, производящее детское питание) и складов, есть ещё ОАО "Мосэнерго" со своими ЛЭП и трансформаторами, а также мясоперерабатывающий завод "КампоМОС".
Помимо этого, непосредственным соседом комплекса является Троекуровское кладбище, а чуть дальше - Кунцевское. Отделяет их от "В Сколково" только полоса оживлённой МКАД.
Да и саму Кольцевую со счетов сбрасывать не стоит. Шум и выхлопы мчащихся по ней автомобилей будут круглосуточно напоминать жителям о скоротечности жизни.
Квартирный вопрос
Преимущество в квартирном вопросе застройщик решил отдать трёх- и четырёхкомнатным квартирам, воплотив в жизнь образ премиального жилья. Метражи начинаются с отметки 100 кв. м, а заканчиваются на фантастических 360 кв. м. Высота потолков при этом 3, 35 м.
Среди трёхкомнатных вы можете найти как классические планировки с раздельными санузлами, угловые, так и с эркерами, скругленной формы. Площади трёшек останавливаются на цифре 141,4 кв. м.
Четырёхкомнатные, в принципе, повторяют конфигурацию оригинальных трёхкомнатных квартир, только в развёрнутом на 180° виде. Кухни большие, в среднем 20 кв. м, есть гардеробные и кладовки.
Покупка возможна как за 100%-ую оплату, так и в ипотеку. Самые выгодные условия предоставляет "Росбанк" - при первоначальном взносе 15% кредитная ставка - 8,9%.
ПЛЮСЫ
-
оригинальная архитектура;
-
большие метражи квартир;
-
престижная локация;
-
близость инновационного центра "Сколково";
-
рядом - зелёные зоны и река;
-
близость крупных транспортных артерий;
-
комплекс сдан;
-
есть лоты с каминами, зимними садами и выходом на эксплуатируемую кровлю;
МИНУСЫ
-
метро не в пешей доступности;
-
рядом кладбище и промзона.
Заключение редакции
Недвижимость в такой престижной локации, какой на сегодняшний день является Одинцовский район, востребована и вызывает интерес потенциальных покупателей. Жилой комплекс "Мой адрес в Сколково" соответствует заявленному классу "бизнес" масштабом и планировками квартир, оригинальной архитектурой. Транспортной доступностью автомобилисты останутся очень довольны - рядом выезд на МКАД, Можайское и Боровское шоссе. Близость российской "Кремниевой долины" - научно-технологического инновационного комплекса - подогревает интерес инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость. Стоимость квартир начинается с восьмизначной цифры, однако, серьёзно настроенных покупателей это вряд ли остановит.
17.12.2019
