ЖК "Лукино-Варино"

мкр. Лукино-Варино
Подмосковье, Щёлковский , Свердловский
1.3 - 5.6 млн руб.
46.5 - 73.5 тыс. руб. за м2
Метро
  • Щёлковская

Цены на квартиры в ЖК "Лукино-Варино"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.6 - 30.1 53.4 - 69.2 тыс. 1.3 - 2 млн
1-комн. 41.6 - 43.4 52.7 - 62.8 тыс. 2.2 - 3.7 млн
2-комн. 35.7 - 66.5 48 - 73.5 тыс. 1.9 - 4.9 млн
3-комн. 64.5 - 88.5 47 - 67 тыс. 3.1 - 5.6 млн
4-комн. 89.8 46.5 - 59 тыс. 4.2 - 5.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.6 - 30.1 53.4 - 65.5 тыс. 1.3 - 2 млн
2-комн. 40.3 - 65.6 48 - 60 тыс. 1.9 - 3.9 млн
3-комн. 64.5 - 88.5 47 - 59 тыс. 3.1 - 5.2 млн
4-комн. 89.8 46.5 - 59 тыс. 4.2 - 5.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 41.6 - 43.4 52.7 - 62.8 тыс. 2.2 - 3.7 млн
2-комн. 35.7 - 47.4 54 - 64.9 тыс. 1.9 - 3.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 66.5 61.5 - 73.5 тыс. 4.1 - 4.9 млн
3-комн. 86.2 53 - 65 тыс. 4.6 - 5.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 84.1 55 - 67 тыс. 4.6 - 5.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24.9 - 25.9 57.2 - 69.2 тыс. 1.4 - 1.8 млн
2-комн. 62.4 53.7 - 65.7 тыс. 3.4 - 4.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Лукино-Варино". Не сказка, а быль

Если вы жить не можете без Красной площади и ГУМа, но собственная квартира в центре Москвы вам пока не по карману, выход есть – берите квартиру в Подмосковье. Жильё там чем дальше от МКАД, тем дешевле, поэтому в целях экономии можете забраться куда-нибудь вообще далеко. Например, на расстояние 25 километров к северо-востоку от Кольцевой, в ЖК “Лукино-Варино” от компании “СУ-22”. Тогда вы будете жить практически в собственном городе, но ещё и сможете регулярно ездить в столицу – ну чем не сказка?

Lukino_Varino_kolonka_1.jpg

“Лукино-Варино” – жилой комплекс сказочно большого масштаба, в сказочном лесном окружении и даже с почти сказочным названием (есть в нём что-то от молочных рек и кисельных берегов). Понятно, что современный рынок недвижимости – место серьёзное, но когда оказываешься здесь, да ещё и видишь, какие низкие здесь цены на квартиры, сразу чувствуешь себя ребёнком, попавшим в любимую сказку. И из этой сказки совершенно не хочется выбираться.

30 гектар, 52 здания и СУ-22

“Лукино-Варино” – это жилой комплекс стандарт-класса, который компания “СУ-22” строит в посёлке городского типа Свердловский, что в Щёлковском районе Подмосковья. Его масштабы поражают воображение – территория в 30 гектар земли, на которой уже сейчас стоят несколько десятков зданий, а в итоге будут стоять 52 монолитных высоких (от 12 до 16 этажей) и многосекционных жилых корпуса. А ведь будет, конечно, ещё и собственная инфраструктура, под которую тоже нужно найти место.

Lukino_Varino_kolonka_2.jpg

Но с чем-с чем, а вот уж с местом в “Лукино-Варино” никаких проблем точно нет! Наверное, первое, на что обращаешь внимание, когда здесь оказываешься, это просторы дворовых пространств. Благодаря им в большом ЖК, целом микрорайоне с большими же домами, совершенно не чувствуешь себя, как в каком-нибудь “муравейнике”. Внешний вид зданий комплекса тоже следует скорее похвалить, чем поругать. Да, есть среди них самые обычные корпуса с клинкерным кирпичом разных оттенков коричневого в облицовке, но есть и более интересные и яркие здания, в которых какой-то цвет (синий, зелёный, оранжевый) словно осыпается сверху. Разве что архитектуру отметить, в общем, не за что. Но это явно застройщик намеренно решил сделать её не вычурной, а простой, чтобы она никак не отразилась на планировках.

Lukino_Varino_kolonka_3.jpg

Комментировать логику застройщика удаётся потому, что он, как и его методы работы, хорошо известен. Одно название, ГК “СУ-22”, расшифровывающееся как “Специализированное управление”, даёт понять, что визуальные украшения – это не для него, он больше заботится о том, чтобы людям было, где жить. “СУ-22”, возникшая на базе треста “Мосгазстрой”, является компанией полного цикла, она сама разрабатывает свои проекты, сама занимается всей необходимой документацией, сама строит, сама продаёт и сама занимается обеспечением жилых объектов инфраструктурой. Всё это позволяет ей экономить на привлечении помощников, а её клиентам, соответственно, экономить на жилье: низкие, не завышенные, как это часто бывает, цены – одна из характерных черт “СУ-22”. Чтобы удостовериться в надёжности застройщика, ведущего свою деятельность вот уже почти 15 лет, можно, конечно, посмотреть и на другие его работы (ЖК “Свердловский”, ЖК “Аничково”), но достаточно будет просто приехать на строительную площадку “Лукино-Варино” – объект уже частично сдан, в нём давно живут люди.

Lukino_Varino_kolonka_4.jpg

Квартиры в монолитных домах – плюсы и плюсы

Внешняя простота не обязательно означает отсутствие разнообразия. В случае с “Лукино-Варино” всё как раз наоборот – в большом ЖК большой диапазон площадей и большое количество планировок. Квартиры здесь продаются самые разные – от скромных студий на 23,6 квадратных метра до вариантов с четырьмя комнатами и 90 “квадратами”.

Квартиры в объектах стандарт- и даже комфорт-класса часто сдаются сразу в готовом виде, чтобы их покупатели могли не тратиться на ремонт и сразу в них заселялись. Застройщик “Лукино-Варино” пошёл по другому пути и предлагает своим клиентам жильё без отделки. В этом тоже есть плюсы – вы получаете помещение с высокими потолками до 2,8 метра, которое можете обустраивать и украшать на свой вкус и кошелёк. И ещё у этого помещения изначально привлекательные характеристики – понятно, что, скажем, по звукоизоляции стен монолитные дома явно превосходят какие-нибудь панельные. Ах да, и планировки комплекса тоже следует похвалить, в основном за функциональность. Вроде бы ничего необычного – правильные геометрические формы, небольшие прихожие, просторные кухни и гостиные, даже гардеробные в некоторых вариантах… Но кажется, покупателям нужно именно это, а не какие-то скошенные стены и лишние “квадраты”.

Lukino_Varino_kolonka_5.jpg

Ну а чуть ли не главным преимуществом квартир “Лукино-Варино” по сравнению с конкурентами является их стоимость. Цены на квадратный метр здесь начинаются от 46,5 тысяч рублей, и даже их верхняя планка кажется довольно низкой – 73,5 тысячи. Цены на квартиры стартуют с 1,3 и доходят до 5,6 миллиона, и последнее – это за четырёхкомнатную квартиру. Так как проект “Лукино-Варино” появился в далёком уже 2012-м году, сейчас ЖК частично сдан и заселён. Вы можете выбрать себе жильё как в готовом доме, так и в ещё строящемся.

Столичный микрорайон в 29 километрах от Москвы

Lukino_Varino_kolonka_6.jpg

Такой масштабный жилой проект, как “Лукино-Варино”, ещё и расположенный в посёлке, вряд ли возможен без собственной инфраструктуры. Здесь на неё грандиозные планы, которые уже частично реализованы. Жители комплекса смогут пользоваться услугами двух больших школ, четырёх детских садов и одной поликлиники.

Lukino_Varino_kolonka_7.jpg

И это – только социальные объекты, а ведь они и так есть в близлежащем посёлке. Также у обитателей комплекса появится свой спортивный центр с бассейном, будут подземные парковки, нотариальная контора, МФЦ, отделение “Почты России” – в общем, ровно всё то, что обычно бывает у нормального такого городского района. Дворы с детскими и спортивными площадками, конечно, есть тоже, а на первых этажах жилых зданий уже работают разнообразные коммерческие помещения – от продуктовых магазинов и аптек до пиццерий и кондитерских.

Lukino_Varino_kolonka_8.jpg

Окружение “Лукино-Варино” за инфраструктуру вовсе не похвалишь, всё-таки это типичный посёлок городского типа. Его достоинства – не роскошные магазины, а загородная экология. Прямо за ЖК протекает река Клязьма, неподалёку есть несколько крупных парков. Зелени вокруг вообще много, а вот никаких вредных производств наоборот нет – очистные и котельные не в счёт.

Lukino_Varino_kolonka_9.jpg

Расстояние до МКАД отсюда составляет 29 километров. Автомобилисты могут преодолеть его по Щёлковскому шоссе, а любители общественного транспорта – на электричке с Ярославского вокзала или на автобусе от станции метро “Щёлковская”. Пробки, к сожалению, случаются, но если грамотно рассчитать время поездки, их удастся миновать.

Наше мнение

“Лукино-Варино” – предельно реалистичный жилой комплекс, который предназначен осуществить мечту множества людей, которые хотят комфортно жить одновременно рядом с Москвой и рядом с природой, но не хотят отдавать за всё это огромные деньги. Кому-то такое наверняка покажется сказкой, но жители уже сданных домов ЖК подтвердят, что здесь всё правда.

Плюсы

  • Монолитная технология строительства;
  • Большой выбор разных квартир;
  • Низкие цены на жильё;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Просторные дворы;
  • Лесное окружение.

Минусы

  • Недостаток районной инфраструктуры;
  • Сложности с транспортной доступностью.

13.12.2018

Читать описание полностью

Застройщик ГК СУ-22

ГК «СУ 22» занимается проведением проектов по монолитной застройке. Обширная производственная база и техническая подготовленность позволяет ГК успешно...

Основные характеристики

Улица
мкр. Лукино-Варино
Класс жилья
Стандарт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2018 (Корпус 3) 4 кв. 2018 (Корпус 5) Дом сдан (Корпус 6)
1 кв. 2020 (Корпус 7-47) 3 кв. 2019 (Корпус 9) Дом сдан (Корпус 19) Дом сдан (Корпус 20) Дом сдан (Корпус 21) Дом сдан (Корпус 26) Дом сдан (Корпус 27) Дом сдан (Корпус 34) Дом сдан (Корпус 39) Дом сдан (Корпус 43) Дом сдан (Корпус 44) Дом сдан (Корпус 45) 3 кв. 2019 (Корпус 48-8)
Показать еще...
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 3) Внутренние работы (отделка) (Корпус 5) Строительство завершено (Корпус 6)
Возведение здания (Корпус 7-47) Внутренние работы (отделка) (Корпус 9) Строительство завершено (Корпус 19) Строительство завершено (Корпус 20) Строительство завершено (Корпус 21) Строительство завершено (Корпус 26) Строительство завершено (Корпус 27) Строительство завершено (Корпус 34) Строительство завершено (Корпус 39) Строительство завершено (Корпус 43) Строительство завершено (Корпус 44) Строительство завершено (Корпус 45) Внутренние работы (отделка) (Корпус 48-8)
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг, гостевые автостоянки.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Магазины, медицинские учреждения, торговые и развлекательные центры,библиотека,школа и несколько детских садов, нотариальная контора.
Количество квартир
4533
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 3) Продажи завершены (Корпус 5) Продажи завершены (Корпус 6)
Договор долевого участия (Корпус 7-47) Договор долевого участия (Корпус 9) Продажи завершены (Корпус 19) Продажи завершены (Корпус 20) Продажи завершены (Корпус 21) Продажи завершены (Корпус 26) Продажи завершены (Корпус 27) Продажи завершены (Корпус 34) Продажи завершены (Корпус 39) Договор купли-продажи (Корпус 43) Договор купли-продажи (Корпус 44) Продажи завершены (Корпус 45) Договор долевого участия (Корпус 48-8)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Этажность
16 (Корпус 3) 12-14 (Корпус 5) 12 (Корпус 6)
14-16 (Корпус 7-47) 14-16 (Корпус 9) 12-16 (Корпус 19) 14 (Корпус 20) 12-16 (Корпус 21) 14 (Корпус 26) 16 (Корпус 27) 16 (Корпус 34) 16 (Корпус 39) 16 (Корпус 43) 12-14 (Корпус 44) 14-16 (Корпус 45) 11-13 (Корпус 48-8)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 3) Без отделки (Корпус 5) Без отделки (Корпус 6)
Без отделки/С отделкой (Корпус 7-47) Без отделки/С отделкой (Корпус 9) Без отделки (Корпус 19) Черновая (Корпус 20) Без отделки (Корпус 21) Черновая (Корпус 26) Без отделки (Корпус 27) Без отделки (Корпус 34) Без отделки (Корпус 39) Без отделки (Корпус 43) Без отделки (Корпус 44) Без отделки (Корпус 45) Без отделки (Корпус 48-8)
Показать еще...
Потолки
от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.8 (Корпус 48-8) от 2.8 (Корпус 48-8)
от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.8 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8) от 2.75 (Корпус 48-8)
Показать еще...
Квартир
4533
Квартир на этаже
(Корпус 3) (Корпус 5) (Корпус 6)
(Корпус 7-47) (Корпус 9) (Корпус 19) (Корпус 20) (Корпус 21) (Корпус 26) (Корпус 27) (Корпус 34) (Корпус 39) (Корпус 43) (Корпус 44) (Корпус 45) (Корпус 48-8)
Показать еще...
Количество квартир
404 (Корпус 3) 251 (Корпус 5) 164 (Корпус 6)
346 (Корпус 7-47) 471 (Корпус 9) 273 (Корпус 19) 188 (Корпус 20) 244 (Корпус 21) 221 (Корпус 26) 314 (Корпус 27) 315 (Корпус 34) 300 (Корпус 39) 315 (Корпус 43) 205 (Корпус 44) 346 (Корпус 45) 434 (Корпус 48-8)
Показать еще...
Количество лифтов
3 (Корпус 3) 2 (Корпус 5) 2 (Корпус 6)
2 (Корпус 7-47) 2 (Корпус 9) 2 (Корпус 19) 2 (Корпус 20) 2 (Корпус 21) 2 (Корпус 26) 2 (Корпус 27) 2 (Корпус 34) 2 (Корпус 39) 2 (Корпус 43) 2 (Корпус 44) 2 (Корпус 45) 2 (Корпус 48-8)
Показать еще...

Документация

Видеообзор ЖК «Лукино-Варино» от застройщика ГК "СУ-22"

Инфраструктура ЖК "Лукино-Варино" на карте

Отзывы о ЖК "Лукино-Варино"

31 отзыв