zoom
Жилой комплекс

Садовые кварталы

28.8 - 171.4 млн руб.
(368.8 - 696.4 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Садовые кварталы"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 57.4 - 72.4 466.3 - 670.2 тыс. 28.8 - 46.2 млн
2-комн. 69.2 - 115.4 368.8 - 696.4 тыс. 35.6 - 68.6 млн
3-комн. 78.5 - 151.3 440.7 - 630.1 тыс. 50 - 83.8 млн
4-комн. 163.9 - 187.6 399.6 - 671.2 тыс. 72.7 - 118.2 млн
6-комн. 263.9 - 288.5 588.6 - 594.2 тыс. 155.3 - 171.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики

Расположение

Город

Москва

Городской округ

ЦАО

Городской район

Хамовники

Улица

ул. Ефремова, вл. 12 и ул. М. Трубецкая, вл. 28

Срок сдачи

Квартал 4 (1 очередь)

Дом сдан

Квартал 3 (2 очередь)

2 кв. 2018

Квартал 2 (3 очередь)

4 кв. 2019

Ход строительства

Квартал 4 (1 очередь)

Строительство завершено

Квартал 3 (2 очередь)

Возведение здания

Квартал 2 (3 очередь)

Котлован

Форма продажи

Квартал 4 (1 очередь)

Договор купли-продажи

Квартал 3 (2 очередь)

Договор долевого участия

Квартал 2 (3 очередь)

Договор долевого участия

Ипотека

Есть

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев, первый взнос 50%.

Паркинг

Подземный

Стоимость машиноместа

от 3 800 000 руб.

Свободная планировка

Есть

Территория

Огорожена

Балкон/Лоджия

Есть

Тип здания

Квартал 4 (1 очередь)

Монолитное

Квартал 3 (2 очередь)

Монолитное

Квартал 2 (3 очередь)

Монолитное

Этажность

Квартал 4 (1 очередь)

12-14

Квартал 3 (2 очередь)

9-14

Квартал 2 (3 очередь)

12-16

Отделка от застройщика

Квартал 4 (1 очередь)

Без отделки

Квартал 3 (2 очередь)

Без отделки

Квартал 2 (3 очередь)

Без отделки

Высота потолков, (м)

Квартал 4 (1 очередь)

от 3.6 до 4

Квартал 3 (2 очередь)

от 3.3 до 3.4

Квартал 2 (3 очередь)

от 3.3 до 3.4

Квартир на этаже

Квартал 4 (1 очередь)

2/3

Квартал 3 (2 очередь)

1-4

Квартал 2 (3 очередь)

2-3

Количество лифтов

Квартал 4 (1 очередь)

2

Квартал 3 (2 очередь)

2

Квартал 2 (3 очередь)

2

Благоустройство территории

Детские сады и клубы, школа, пруд, спортивные залы, бассейн, кафе и ресторан.

Количество квартир

1050

Правовые документы
40.5 - 68.6 млн руб.
(585.9 - 696.4 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Садовые кварталы"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 69.2 - 72.4 585.9 тыс. 40.5 - 42.4 млн
2-комн. 69.2 - 101.7 674.3 - 696.4 тыс. 48.2 - 68.6 млн
3-комн. 78.5 - 95.9 630.1 тыс. 51.2 - 60.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Квартал 4 (1 очередь)

Срок сдачи

Дом сдан

Ход строительства

Строительство завершено

Форма продажи

Договор купли-продажи

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

2/3

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

12-14

Высота потолков, (м)

от 3.6 до 4

Количество квартир

218

45.3 - 83.8 млн руб.
(559.4 - 670.2 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Садовые кварталы"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 68.6 - 69 620.4 - 670.2 тыс. 45.3 - 46.2 млн
3-комн. 149.9 559.4 тыс. 83.8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Квартал 3 (2 очередь)

Срок сдачи

2 кв. 2018

Ход строительства

Возведение здания

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

1-4

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

9-14

Высота потолков, (м)

от 3.3 до 3.4

Количество квартир

341

28.8 - 171.4 млн руб.
(368.8 - 671.2 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры.
Цены на квартиры в ЖК "Садовые кварталы"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 57.4 - 61.8 466.3 - 517.7 тыс. 28.8 - 29.8 млн
2-комн. 77.7 - 115.4 368.8 - 553.6 тыс. 35.6 - 55.6 млн
3-комн. 106.2 - 151.3 440.7 - 600 тыс. 50 - 79.7 млн
4-комн. 163.9 - 187.6 399.6 - 671.2 тыс. 72.7 - 118.2 млн
6-комн. 263.9 - 288.5 588.6 - 594.2 тыс. 155.3 - 171.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Квартал 2 (3 очередь)

Срок сдачи

4 кв. 2019

Ход строительства

Котлован

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

2-3

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

12-16

Высота потолков, (м)

от 3.3 до 3.4

Количество квартир

114

Описание жилого комплекса

Садовые кварталы

Олеся Грузинская
Олеся Грузинская
Автор Novostroev.ru

О комплексе

sadovye_kvartaly_uchastka_1.jpg

На территории бывшего завода “Каучук” возводится элитный жилой комплекс из 35 корпусов, часть из которых уже сданы и заселены, строительство всего комплекса завершится в 2020 году. 

Пространство разделено на 5 кварталов, каждый из которых имеет собственную огороженную территорию. 

sadovye_kvartaly_uchastka_4.jpg

Генеральный архитектор — Сергей Скуратов, а в разработке проекта принимали участие архитектурное бюро «Бюро: 500» (руководитель Куренной), «Проект Меганом» (Григорян), «А-Б Студия» (Савин), «Speech» (Чобан), «Резерв» (Плоткин) и «Остоженка» (Скокан). 

В разных корпусах можно встретить фасады из юрского камня, клинкерного кирпича, патинированной меди и даже полностью стеклянные. 

sadovye_kvartaly_uchastka_2.jpg

Входные группы в каждом доме имеют уникальный дизайн и высокую функциональность, есть даже душевые для собак. 

Дворы без машин, все передвижения по территории проходят под землей, здесь же расположился паркинг для жителей и гостей. 

Застройщик рассчитал в среднем 2 парковочных места на квартиру, их стоимость от 2 750 000 до 4 000 000 рублей. 

(Цены действительны на 10.02.2018)

Кто строит

ГК “Интеко” - один из ведущих девелоперов Москвы., в структуру холдинга входит 16 организаций, в том числе Агентство недвижимости «Магистрат», которое занимается реализацией квартир в объектах ГК “Интеко”. 

sadovye_kvartaly_uchastka_logo.jpg

В 2016 году по данным Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы ГК «Интеко» вошла в ТОП 10 крупнейших застройщиков столицы, в ее портфеле более 10 проектов.

Как добираться

ЖК “Садовые кварталы” расположены всего в 2-х км от Садового кольца. Вам нужен съезд с кольца на Комсомольский проспект, а с него направо на улицу Фрунзенская 3-я. 

Если ваш путь пролегает по ТТК, то нужен съезд на тот же Комсомольский проспект. До ТТК от комплекса 1.5 км все по тому же Комсомольскому проспекту.

Станция метро “Фрунзенская” (красная ветка) в 570 метрах от домов.

sadovye_kvartaly_uchastka_5.jpg

Что и как купить

Квартиры продаются без отделки со свободной планировкой, площадь от 57.4 до 242.97 м2, высота потолков 3,6 метра. На этаже от 1 до 4 квартир. На последних этажах расположены пентхаусы с самыми большими площадями и панорамным видом на центр Москвы. 

Есть дополнительная опция - заказать отделку “под ключ” от компании-партнера, у которой даже есть шоурум в одной из квартир, где вы увидите, как может выглядеть готовая квартира с мебелью.


Благоустройство и инфраструктура объекта

В 2008 году ЖК «Садовые Кварталы» был признан «Лучшим проектом жилого квартала» первой Московской Биеннале Архитектуры. В центре комплекса предусмотрено открытое пространство, доступ в которое будет открыт для всех желающих, здесь появится искусственный пруд на 4 000 м2 и главная площадь с кафе, ресторанами и магазинами. 

На территории комплекса откроется фитнес клуб на 3 000 м2 с бассейном длиной 25 метров и панорамным видом. На первых этажах в жилых корпусах есть коммерческие помещения, они выходят на открытые улицы. Здесь уже открыта винная лавка и мужская парикмахерская. В одном из корпусов разместился частный детский сад «MY KOMARIK Garden Square». 

Позже будет построена школа на 550 мест, от каждого корпуса к ней проложат безопасные дорожки, которые будут вести в обход общественных зон и дорог.

sadovye_kvartaly_uchastka_3.jpg

О районе

Хамовники - элитный район Москвы недалеко от Кремля. Здесь есть много исторических зданий и музеев: Музей Москвы, выставочные залы Российской академии художеств, Государственный музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина и другие. Здесь же находится Новодевичий монастырь и Зачатьевский монастырь, храм Христа Спасителя на Кропоткинской, храм Николая Чудотворца. 

Многие из объектов в пешей доступности, до остальных можно добраться на машине за 10-15 минут. Парк Горького и природный заказник “Воробьевы горы” всего в 2-х км от корпусов. всего в паре километров. 

В районе расположены многочисленные бары и рестораны разных ценовых сегментов, в пешей доступности супермаркеты от “Пятерочки” до “Азбуки вкуса”, десятки муниципальных детских садов и школ.

Экология

Центр Москвы не отличается хорошими экологическими показателями, основным загрязняющим фактором является дорожный траффик и загазованность. В Хамовниках расположены авиамоторный научно-технический комплекс «Союз» и промзона №39 на Бережковской набережной, но они несут меньше неприятностей, чем большое количество автомобилей.

Проблемы и слухи

Иногда на форумах появляются опасения, что строительство комплекса заморожено, так как первые корпуса сдавались несколько лет назад, а многие еще не достроены. Эти страхи беспочвенны, в офисе продаж можно запросить всю проектную документацию и убедиться, что строительство идет по графику.

ПЛЮСЫ

  • месторасположение
  • транспортная доступность
  • надежный застройщик
  • необычная архитектура
  • инфраструктура ЖК
  • инфраструктура района

МИНУСЫ

  • экология района
  • в сданных домах практически не осталось квартир
10.02.2018

Видеообзор ЖК «Садовые кварталы» от застройщика ГК "ИНТЕКО"

Планировки в ЖК "Садовые кварталы": Квартал 4 (1 очередь)

смотреть все 7 планировок

Планировки в ЖК "Садовые кварталы": Квартал 3 (2 очередь)

смотреть все 22 планировки

Планировки в ЖК "Садовые кварталы": Квартал 2 (3 очередь)

смотреть все 7 планировок
Инфраструктура
Экологическая карта
Банки
Больницы
Аптеки
Парки
Магазины
Школы
Детские сады
РАЗВЕРНУТЬ
Ход строительства
ЖК Садовые кварталы
Декабрь 2017
Июнь 2016
Сентябрь 2016
Февраль 2017
Март 2017
Июль 2017
BARRIN HOUSE
43 - 195.8 млн руб.
0.6 - 1 млн руб./м2
Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Приват Парк)
220.9 - 423.1 млн руб.
1.1 - 1.4 млн руб./м2
Жизнь на Плющихе
38.9 - 412.7 млн руб.
0.6 - 1.6 млн руб./м2
RozaRossa
29.6 - 232.5 млн руб.
750 - 897 тыс. руб./м2

Москва, ЦАО, р-н Хамовники

Срок ввода: 3 кв. 2020

Клубный дом "Bunin" (Бунин)
65.8 - 389.9 млн руб.
1 - 1.2 млн руб./м2
20&20 (Донской)
15.7 - 54.7 млн руб.
276.4 - 427.1 тыс. руб./м2
Байконур
12.5 - 41.3 млн руб.
330 - 379.9 тыс. руб./м2
Вавилова 4
15.3 - 106.9 млн руб.
263 - 535.3 тыс. руб./м2
Кленовый дом
73 - 183.2 млн руб.
565.7 - 796.5 тыс. руб./м2
Резиденция на Всеволожском
136.2 - 209.3 млн руб.
1 - 1.6 млн руб./м2
Воробьев Дом
26.8 - 105 млн руб.
430.7 - 624.8 тыс. руб./м2
Nabokov (Набоков)
209 - 1839.6 млн руб.
1.6 - 3.1 млн руб./м2
Barkli Residence
33 - 236.9 млн руб.
0.5 - 1.1 млн руб./м2
Нескучный Home & Spa
12.1 - 96.4 млн руб.
239 - 479.8 тыс. руб./м2
Turandot Residences
78.3 - 407.8 млн руб.
1 - 1.5 млн руб./м2
Wine House
38 - 125 млн руб.
471.1 - 594.9 тыс. руб./м2
Воробьев Дом
26.8 - 105 млн руб.
430.7 - 624.8 тыс. руб./м2
Redside (Red side, Ред Сайд)
17.9 - 185.8 млн руб.
357.8 - 756.6 тыс. руб./м2
IQ Квартал (Ситер)
34.3 - 64.1 млн руб.
556 - 581.5 тыс. руб./м2
Royal House on Yauza
23 - 113.2 млн руб.
341.3 - 650 тыс. руб./м2
Оливковый дом
19 - 215 млн руб.
363.2 - 623.2 тыс. руб./м2
Loft Depre (Лофт Депре)
45.3 - 101.9 млн руб.
420 - 550 тыс. руб./м2
Гороховский 12
24.5 - 53.3 млн руб.
453.3 - 512 тыс. руб./м2
NV/9 ARTKVARTAL (Луна АртКвартал)
16.6 - 113.1 млн руб.
347.3 - 604.1 тыс. руб./м2
ОКО
41.4 - 196.4 млн руб.
525.1 - 664.9 тыс. руб./м2
Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт)
30 - 123.4 млн руб.
437.3 - 778 тыс. руб./м2
Реномэ
24.4 - 146.5 млн руб.
465.1 - 785.9 тыс. руб./м2

Отзывы о ЖК "Садовые кварталы"

13 отзывов
Сортировать:
close-xs attached-file chevron-up chevron-down user-placeholder arrow-down
Ангелина 13.11.2017 12:38

Садовые кварталы визитная карточка всего района. Очень приятно осознавать, что это твое жилье и каждый день наблюдать архитектурную красоту, благоустройство двора и пользоваться высоким качеством обслуживания. За территорию комплекса не хочется выходить, так окружение состоит из невзрачных домов.

Диана 15.09.2017 16:06

Мне очень нравиться когда застройщик к строительству жилья подходит не только с точки зрения построить вместительные коробки, а в первую очередь творчески, заботясь о внешнем виде всего района, подобные ЖК делают город красивым и современным. Жить в окружении такой красоты безусловно приятно

Иван 23.06.2017 10:39

Стильный, современный, продуманный и т.д. одним словом крутой ЖК и не смотря на все это цена для элит класса приемлемая. Сомнений в надежности застройщика и качестве материалов не возникает.