ЖК "Садовые кварталы"

26.5 - 92.1 млн руб.
415.9 - 644 тыс. руб. за м2
ул. Ефремова, вл. 12 и ул. М. Трубецкая, вл. 28
  • Пешком 9 мин. Общественный транспорт 9 мин.
  • Пешком 10 мин. Общественный транспорт 10 мин.
Застройщик ГК "ИНТЕКО"

Группа компаний "ИНТЕКО" с 1989 года выполняет научно-производственные задачи в роли подразделения компании ЗАО "ИНТЕКОСТРОЙ", главным направлением...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Квартал 4 (1 очередь)) 1 кв. 2019 ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) 4 кв. 2019 (Квартал 5 (3 очередь))
3 кв. 2020 (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Класс жилья
Элит
Тип здания
Монолитное (Квартал 4 (1 очередь)) Монолитное ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) Монолитное (Квартал 5 (3 очередь))
Монолитно-кирпичное (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Этажность
12-14 (Квартал 4 (1 очередь)) 9-14 ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) 12-16 (Квартал 5 (3 очередь))
12 (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Садовые кварталы"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 61 - 69.8 434.5 - 533.1 тыс. 26.5 - 35.1 млн
2-комн. 83.6 - 115.4 444.1 - 606.6 тыс. 40 - 57.8 млн
3-комн. 97.3 - 151.3 447 - 644 тыс. 54.1 - 80.6 млн
4-комн. 176.3 - 184.6 415.9 - 522.5 тыс. 75.7 - 92.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 62.4 - 69.8 502.3 - 533.1 тыс. 33.3 - 35.1 млн
3-комн. 113.9 - 117 613.7 - 631.3 тыс. 69.9 - 73.8 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 61 434.5 - 488 тыс. 26.5 - 29.8 млн
2-комн. 87.9 - 97.5 444.1 - 606.6 тыс. 43.3 - 53.3 млн
3-комн. 97.3 - 138.5 458 - 644 тыс. 54.1 - 80.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 83.6 - 115.4 454.7 - 575 тыс. 40 - 57.8 млн
3-комн. 117.9 - 151.3 447 - 582 тыс. 60.1 - 76.4 млн
4-комн. 176.3 - 184.6 415.9 - 522.5 тыс. 75.7 - 92.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Описание жилого комплекса

"Садовые кварталы"

О комплексе

sadovye_kvartaly_uchastka_1.jpg

На территории бывшего завода “Каучук” возводится элитный жилой комплекс из 35 корпусов, часть из которых уже сданы и заселены, строительство всего комплекса завершится в 2020 году. 

Пространство разделено на 5 кварталов, каждый из которых имеет собственную огороженную территорию. 

sadovye_kvartaly_uchastka_4.jpg

Генеральный архитектор — Сергей Скуратов, а в разработке проекта принимали участие архитектурное бюро «Бюро: 500» (руководитель Куренной), «Проект Меганом» (Григорян), «А-Б Студия» (Савин), «Speech» (Чобан), «Резерв» (Плоткин) и «Остоженка» (Скокан). 

В разных корпусах можно встретить фасады из юрского камня, клинкерного кирпича, патинированной меди и даже полностью стеклянные. 

sadovye_kvartaly_uchastka_2.jpg

Входные группы в каждом доме имеют уникальный дизайн и высокую функциональность, есть даже душевые для собак. 

Дворы без машин, все передвижения по территории проходят под землей, здесь же расположился паркинг для жителей и гостей. 

Застройщик рассчитал в среднем 2 парковочных места на квартиру, их стоимость от 2 750 000 до 4 000 000 рублей. 

(Цены действительны на 10.02.2018)

Кто строит

ГК “Интеко” - один из ведущих девелоперов Москвы., в структуру холдинга входит 16 организаций, в том числе Агентство недвижимости «Магистрат», которое занимается реализацией квартир в объектах ГК “Интеко”. 

sadovye_kvartaly_uchastka_logo.jpg

В 2016 году по данным Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы ГК «Интеко» вошла в ТОП 10 крупнейших застройщиков столицы, в ее портфеле более 10 проектов.

Как добираться

ЖК “Садовые кварталы” расположены всего в 2-х км от Садового кольца. Вам нужен съезд с кольца на Комсомольский проспект, а с него направо на улицу Фрунзенская 3-я. 

Если ваш путь пролегает по ТТК, то нужен съезд на тот же Комсомольский проспект. До ТТК от комплекса 1.5 км все по тому же Комсомольскому проспекту.

Станция метро “Фрунзенская” (красная ветка) в 570 метрах от домов.

sadovye_kvartaly_uchastka_5.jpg

Что и как купить

Квартиры продаются без отделки со свободной планировкой, площадь от 57.4 до 242.97 м2, высота потолков 3,6 метра. На этаже от 1 до 4 квартир. На последних этажах расположены пентхаусы с самыми большими площадями и панорамным видом на центр Москвы. 

Есть дополнительная опция - заказать отделку “под ключ” от компании-партнера, у которой даже есть шоурум в одной из квартир, где вы увидите, как может выглядеть готовая квартира с мебелью.


Благоустройство и инфраструктура объекта

В 2008 году ЖК «Садовые Кварталы» был признан «Лучшим проектом жилого квартала» первой Московской Биеннале Архитектуры. В центре комплекса предусмотрено открытое пространство, доступ в которое будет открыт для всех желающих, здесь появится искусственный пруд на 4 000 м2 и главная площадь с кафе, ресторанами и магазинами. 

На территории комплекса откроется фитнес клуб на 3 000 м2 с бассейном длиной 25 метров и панорамным видом. На первых этажах в жилых корпусах есть коммерческие помещения, они выходят на открытые улицы. Здесь уже открыта винная лавка и мужская парикмахерская. В одном из корпусов разместился частный детский сад «MY KOMARIK Garden Square». 

Позже будет построена школа на 550 мест, от каждого корпуса к ней проложат безопасные дорожки, которые будут вести в обход общественных зон и дорог.

sadovye_kvartaly_uchastka_3.jpg

О районе

Хамовники - элитный район Москвы недалеко от Кремля. Здесь есть много исторических зданий и музеев: Музей Москвы, выставочные залы Российской академии художеств, Государственный музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина и другие. Здесь же находится Новодевичий монастырь и Зачатьевский монастырь, храм Христа Спасителя на Кропоткинской, храм Николая Чудотворца. 

Многие из объектов в пешей доступности, до остальных можно добраться на машине за 10-15 минут. Парк Горького и природный заказник “Воробьевы горы” всего в 2-х км от корпусов. всего в паре километров. 

В районе расположены многочисленные бары и рестораны разных ценовых сегментов, в пешей доступности супермаркеты от “Пятерочки” до “Азбуки вкуса”, десятки муниципальных детских садов и школ.

Экология

Центр Москвы не отличается хорошими экологическими показателями, основным загрязняющим фактором является дорожный траффик и загазованность. В Хамовниках расположены авиамоторный научно-технический комплекс «Союз» и промзона №39 на Бережковской набережной, но они несут меньше неприятностей, чем большое количество автомобилей.

Проблемы и слухи

Иногда на форумах появляются опасения, что строительство комплекса заморожено, так как первые корпуса сдавались несколько лет назад, а многие еще не достроены. Эти страхи беспочвенны, в офисе продаж можно запросить всю проектную документацию и убедиться, что строительство идет по графику.

ПЛЮСЫ

  • месторасположение
  • транспортная доступность
  • надежный застройщик
  • необычная архитектура
  • инфраструктура ЖК
  • инфраструктура района

МИНУСЫ

  • экология района
  • в сданных домах практически не осталось квартир

10.02.2018

Читать описание полностью

Характеристики ЖК "Садовые кварталы"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Ефремова, вл. 12 и ул. М. Трубецкая, вл. 28
Метро
Пешком 9 мин. Общественный транспорт 9 мин.
Пешком 10 мин. Общественный транспорт 10 мин.
Класс жилья
Элит
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Квартал 4 (1 очередь)) 1 кв. 2019 ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) 4 кв. 2019 (Квартал 5 (3 очередь))
3 кв. 2020 (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Квартал 4 (1 очередь)) Внутренние работы (отделка) ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) Возведение здания (Квартал 5 (3 очередь))
Котлован (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Паркинг
Подземный
Стоимость машиноместа
от 3 800 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детские сады и клубы, школа, пруд, спортивные залы, бассейн, кафе и ресторан.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Квартал 4 (1 очередь)) Договор купли-продажи ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) Договор долевого участия (Квартал 5 (3 очередь))
Договор долевого участия (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Рассрочки сроком на 1 год с первоначальном взносе не менее 30% от стоимости квартир - беспроцентная. При сроке рассрочки 2 года и минимальном взносе не менее 30% от стоимости квартиры - 2,5 % годовых.
Тип здания
Монолитное (Квартал 4 (1 очередь)) Монолитное ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) Монолитное (Квартал 5 (3 очередь))
Монолитно-кирпичное (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Этажность
12-14 (Квартал 4 (1 очередь)) 9-14 ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) 12-16 (Квартал 5 (3 очередь))
12 (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Квартал 4 (1 очередь)) Без отделки ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) Без отделки (Квартал 5 (3 очередь))
Предчистовая (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Потолки
от 3.6 до 4 (Квартал 4 (1 очередь)) от 3.3 до 3.4 ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) от 3.3 до 3.4 (Квартал 5 (3 очередь))
от 3.3 до 3.6 (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Квартир на этаже
2/3 (Квартал 4 (1 очередь)) 1-4 ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) 2-3 (Квартал 5 (3 очередь))
Количество квартир
218 (Квартал 4 (1 очередь)) 453 ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) 142 (Квартал 5 (3 очередь))
258 (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Квартал 4 (1 очередь)) 2 ( Квартал 3 и 2 (корп.2.1-2.4) (2 очередь)) 2 (Квартал 5 (3 очередь))
2 (Квартал 2, корп. 2.5-2.10 (очередь 4))
Показать еще...

Документация

Видеообзор ЖК «Садовые кварталы» от застройщика ГК "ИНТЕКО"

Инфраструктура ЖК "Садовые кварталы" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Отзывы о ЖК "Садовые кварталы"

17 отзывов
Олег
25.12.2018 17:43

Достоинства:
красиво

Недостатки:
Дороговато

Комментарий:
Тихо? Да,согласен тут ничего не скажешь. есть такое дело. Логистика - да хорошо.. Метро , вылет на трассы в любую сторону. Качество строительства?? Добротно, но не из вон ряда вон выходящее.. мне нравятся больше ряд других комплексов. но..считаю там цену необоснованно завышенной. Поэтому остановился на Садовых Кварталах. В МОНЭ вообще территории нет. Как гостиница. Переулок узкий, хорошо кладбище рядом , далеко не носить сыновьям, раз и всё.. .. Сейчас разговариваю с "Стройкомитетом"..пока до моих условий опускаться не хотят ..подождем, надеюсь созреют. По поводу школы…Мне она не нужна, я уже устал учиться в институтах. Каждому фрукту свое время. Внуки живут отдельно, пусть папа с мамой об этом думают , я же о них думал в свое время. Настал их черед самим себя проявить. Спасибо за внимание..если что не так , ну, "звиняйте"!

Дмитрий
09.02.2019 19:23

Ну вы сравнили Монэ и Садовые ))) Давайте еще с Литератором сравним ;) Это дома разного класса, Монэ, Литератор - клубные дома с парой сотен квартир или меньше. Какая там территория нужна, как в Лужниках? )))

Анатолий
16.11.2018 16:55

Всем кто пишет про великолепный проект, архитектурную красоту и прочие чудеса во плоти стеклам и бетона. Вы там вообще бывали? Там стройка, где не стройка там ремонт. На одного ребенка во дворе по три строителя. Я бываю ва Садовых раз в месяц примерно, иногда чаще. Картина меняется зимой, когда дети гуляют а строители бегут по двору чтоб не замерзнуть. И все это "удовольствие", стоит как элитное жилье в Монэ или более многолюдных в английских кварталах.

Владимир О.
26.04.2018 14:54

Один из самых красивых и стильных жилых комплексов в Москве. Если бы все застройщики с таким же профессионализмом и трепетом подходили к своим проектам, Москву можно было бы назвать самым комфортным и красивым городом мира!

Похожие новостройки