В самом центре Первопрестольной, в Красносельском районе Центрального административного округа началось возведение элитного клубного дома «Turgenev». Его застройщик – «Проектно Строительная Организация Неострой». Главная изюминка проекта – гармоничное сочетание удачного расположения в окружении исторических достопримечательностей и приватности, так необходимой тем, кто живёт в мегаполисе.
Звучное и статусное название клубного дома – не случайность: рядом с местом строительства ранее находилась библиотека имени великого классика русской литературы. Создателям проекта было важно вписать его не только в окружающую историческую застройку, но и в общий контекст культуры, атмосферы исторического центра.
Над ЖК трудилось целое созвездие именитых международных архитектурных бюро, и у них получилось нечто интересное: лаконичное, безупречно стильное, комфортное, безопасное. И очень дорогое – а как же иначе, если мы говорим об элитном жилье?
Роскошь в простоте: концепция и облик
Как говорится на официальном сайте клубного дома «Turgenev», в основе его концепции – «принципы респектабельного и обособленного проживания». Им подчинено не только обустройство квартир, не только внутренняя инфраструктура, система безопасности и территория, но и собственно то, как выглядит здание.
«Turgenev» - это монолитный восьмиэтажный дом с панорамными окнами. Облик его фасадов разрабатывался британским архитектурным бюро Squire&Partners, архитектурно-планировочные решения – нидерландским бюро Building Design Architectuur. Главное в этом проекте – гармоничное существование современных лаконичных форм в существующей исторической застройке центра столицы. Простые внятные линии, тёплые природные оттенки и обилие стекла, которое всегда визуально вытягивает, приподнимает здание – вот основные характеристики облика ЖК.
Привычных русскому взгляду балконов в «Turgenev» не предусмотрено: современные европейские дизайнеры редко к ним обращаются в своём творчестве, считая отжившей, малофункциональной деталью здания. Однако пентхаусы верхних этажей оснащены видовыми террасами, а квартиры нижних этажей – изящными металлическими ограждениями крохотных французских балкончиков.
Фасады здания будут облицованы натуральным камнем – материалом не только подчёркивающим сдержанную красоту проекта, но и экологичным, долговечным, стойким к капризам погоды.
Продумана каждая мелочь: квартиры и планировки
В клубном доме «Turgenev» 98 квартир. Студий, естественно, в формате «элит» не предусмотрено. Есть юниты с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями. Площадь их варьируется от 75 до 204 квадратных метров. Цены за квадратный метр начинаются от 750 тысяч рублей и доходят до 989 тысяч рублей.
Все квартиры в комплексе будут уже готовы к проживанию. Архитектурно-планировочные решения в «Turgenev» принадлежат нидерландскому бюро Wolterinck. Конечно, покупатели найдут в лотах не просто чистовую отделку: это будут продуманные и выдержанные в духе лаконичной роскоши помещения, облик которых поддерживает общую идею клубного дома.
Высота от пола до потолка составит 3 метра. В каждом юните появятся раздельные санузлы, гардеробные, просторные кухни-гостиные. Имеются и двухуровневые варианты жилья, и квартиры с возможностью установки настоящего дровяного камина. А ещё в доме центральное газовое отопление – достаточно экономичный и энергоэффективный вариант.
Комфорт и безопасность: общественные пространства и собственная инфраструктура
Дизайнерское лобби с остеклёнными входными группами, высокими потолками, стойкой консьержа и зоной ожидания будет оформлено в тёплых бежево-золотистых тонах. По внешнему периметру и внутри ЖК установят круглосуточное видеонаблюдение. Территорию огородят, будет осуществляться контроль доступа. Для автомобилей предназначен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 155 машиномест. В его состав войдёт и специально отведённые места для подзарядки электромобилей, и индивидуальные кладовые для сезонных вещей.
Инфраструктура клубного дома включает фитнес-зону, SPA&Wellness, кинотеатр на 12 персон, сигарную и дегустационную комнаты, ресторан и зону кейтеринга (можно не только отведать блюда от местного шеф-повара, но и пригласить другого), а также помещение для переговоров и частных мероприятий.
Небольшой, но уютный внутренний дворик «Turgenev» будет озеленён и благоустроен, в нём появится ландшафтный сад с фонтанами, а также детская игровая площадка и комфортабельная зона отдыха для взрослых. И всё это – в шаге от шумного и многолюдного московского центра.
История и современность: локация и окружение
Да, центр Первопрестольной совсем рядом, вернее даже – он вокруг клубного дома. Костянский переулок пролегает между Сретенским и Цветным бульваром, совсем рядом – пересечение проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы. В шаговой доступности находятся станции метро «Сухаревская», «Тургеневская» и «Чистые пруды».
Говорить о культурной составляющей окрестностей можно долго. Достаточно сказать, что рядом расположились Сретенский монастырь, театр «Современник», МХТ им. Чехова, знаменитые Сандуновские бани. Да и сами тихие переулки столичного центра создают особую, неповторимую атмосферу, с которой будет гармонировать облик клубного дома.
В ближайшем окружении находятся фитнес-клубы премиум-класса World Class, X-Fit Premium, SAVOY. Образовательная инфраструктура представлена Пушкинским лицеем №1500, школами 1284 и 2054, детскими садами.
«Turgenev» строится при поддержке Сбербанка: он является официальным финансовым партнёром проекта, держателем эскроу-счетов с деньгами дольщиков. Сдача клубного дома намечена на начало 2022 года.
Плюсы:
- расположение в центре столицы;
- концепция от именитых международных архитектурных бюро;
- высокая степень безопасности;
- подземный паркинг;
- большие площади квартир;
- квартиры сдаются в готовом виде;
- собственная спортивная и развлекательная инфраструктура.
Минусы:
- высокая стоимость;
- сложная экологическая обстановка центра столицы.
04.09.2020
